Statistische Daten zum Thema Bau- und Wohnungswesen in München
"Da bau her" - Bautätigkeit, Entwicklung und Bestand

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Alle aufgeführten Jahreszahlen sind Daten in ihrer jeweils aktuellsten Version und werden als pdf-Dokument zum Download zur Verfügung gestellt.

Bewilligungen von genehmigten öffentlich geförderten Wohnungen nach Jahren und nach Wohnraumbeschaffungsprogrammen 2022

Genehmigungen zum Errichten neuer Wohn- und Nichtwohngebäude 2022 nach Gebäudearten und Bauherren

Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den Stadtbezirken 2022 und nach Jahren

Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau 2013 bis 2022

Bauüberhang nach Baufortschritt im Wohn- und Nichtwohnbau jeweils am Jahresende 2021 bis 2022

Fertiggestellte öffentlich geförderte Wohnungen nach Jahren beziehungsweise Wohnraumbeschaffungsprogrammen 2022

Fertigstellungen neu errichteter Wohn- und Nichtwohngebäude 2022 nach Gebäudearten und Bauherren

Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau in den Stadtbezirken 2022 und nach Jahren

Fertiggestellte Wohnungen nach Raumzahl in den Stadtbezirken 2022 und nach Jahren

Fertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau 2013 bis 2022

Wohnungsbautätigkeit in den Stadtbezirken 2018 bis 2022

Abgang von Wohngebäuden (einschl. Abgang von Gebäudeteilen) nach Eigentümer und Baualter 2022

Abgang von Nichtwohngebäuden (einschl. Abgang von Gebäudeteilen) nach Gebäudearten, Eigentümern und Baualter 2022

Abgang von Wohnungen nach Raumzahl in den Stadtbezirken 2022 und nach Jahren

Zu- und Abgänge an Wohnungen und Wohnräumen im Wohn- und Nichtwohnbau 2004 bis 2022

Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen 1990 bis 2022

Preisindizes für Bauwerke in Bayern 2002 bis 2022

Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden
Hierunter fallen alle baulichen Veränderungen an bestehen Gebäuden durch Umbau, Ausbau, Erweiterung (z.B. Anbau oder Aufstockung) sowie Wiederherstellungsmaßnahmen.
Bei Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden können Wohnungen nicht nur neu entstehen, sondern auch entfallen (z. B. durch Wohnungszusammenlegungen).
Bautätigkeit
Die Bautätigkeitsstatistik erstreckt sich auf alle genehmigungs- und zustimmungspflichtigen sowie nach der Baufreistellungsverordnung kenntnisgabepflichtigen Baumaßnahmen und Abgänge im Hochbau, bei denen Wohnraum oder sonstiger Nutzraum geschaffen, verändert oder der Nutzung (z.B. durch Abbruch) entzogen wird. Erfasst werden Baugenehmigungen, Baufertigstellungen, Abgänge sowie der Bauüberhang (genehmigte, aber noch nicht fertiggestellte Bauvorhaben).
Datenquelle
Zwischen den Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik der Landeshauptstadt München und dem Statistischen Landesamt sind verfahrensbedingt geringfügige Abweichungen bei einzelnen Merkmalen möglich.
Errichtung neuer Gebäude
Hierunter fallen Neubau und Wiederaufbau. Als Wiederaufbau gilt der Aufbau zerstörter oder abgerissener Gebäude ab Oberkante des noch vorhandenen Kellergeschosses.
Gebäude- und Wohnungsbestand
Die Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung vom 25.5.1987 bilden die Basis für den Gebäude- und Wohnungsbestand. Seitdem wird dieser Bestand mit Hilfe der Bautätigkeitsstatistik (Fertigstellungen und Abgänge) fortgeschrieben. Bei Zeitreihenvergleichen ist zu beachten, dass seit 2011 auch Wohnheime und darin enthaltene Wohnungen in die Bestandsfortschreibung eingerechnet werden.
Nichtwohngebäude
Gebäude, die überwiegend für Nichtwohnzwecke (gemessen an der Gesamtnutzfläche) bestimmt sind.
  Zu den Nichtwohngebäuden zählen beispielsweise Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude und gewerbliche Betriebsgebäude.
Nutzfläche
Als Nutzfläche gilt derjenige Teil der Nettogrundrissfläche (ohne Wohnfläche), welcher der Zweckbestimmung und Nutzung des Bauwerks dient. Zur Nutzfläche gehören die Hauptnutzflächen (Büroarbeit, Produktion, Lagern, Verteilen und Verkaufen, Unterricht und Kultur sowie Heilen und Pflegen) und die Nebennutzflächen (Sanitärräume, Garderoben, Garagen aller Art etc.), nicht jedoch die Konstruktions-, Funktions- und Verkehrsflächen.
Rauminhalt
Rauminhalt oder umbauter Raum ist entsprechend der DIN 277 das von den äußeren Begrenzungsflächen eines Gebäudes eingeschlossene Volumen (Bruttorauminhalt), d.h. das Produkt aus der überbauten Fläche und der anzusetzenden Höhe.
Reinzugang
Der Reinzugang von Wohnungen und Wohngebäuden ergibt sich aus dem Rohzugang, vermindert um den Abgang.
Rohzugang
Der Zugang ohne Berücksichtigung von Abgängen durch Abbruch oder Umbau wird als Rohzugang bezeichnet.
Veranschlagte Kosten des Bauwerks
Hierzu gehören die Kosten der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten) und die Kosten aller festverbundenen Einbauten sowie die Kosten für besondere Bauausführungen, nicht aber Grundstücks- und Erschließungskosten. Die veranschlagten Kosten werden zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ermittelt. Abgerechnete Baukosten werden auch bei der Baufertigstellung nicht erhoben.
Wohnfläche
Die Wohnfläche von Wohnungen ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die aus-schließlich zu einer Wohnung gehören. Zur Wohnfläche von Wohnungen gehört die Fläche von Wohn-
  und Schlafräumen, Küchen und Nebenräumen (Dielen, Abstellräume, Bäder und dergleichen).
Bei Wohnheimen umfasst die Wohnfläche die Grundfläche der Räume, die zur alleinigen und gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner bestimmt sind.
Nicht gezählt werden die Flächen der Zubehörräume (z. B. Keller, Waschküchen, Dachböden, Heizungsräume, Garagen etc.).
Wohngebäude
Wohngebäude sind Gebäude, die mindestens zur Hälfte (gemessen an der Gesamtnutzfläche) Wohnzwecken dienen.
Wohnheime
Wohnheime sind Wohngebäude, in denen bestimmte Personen (z.B. Seniorinnen/Senioren, Studierende) gemeinschaftlich wohnen. Sie dienen primär dem Wohnen und besitzen Gemeinschaftseinrichtungen (z. B. Gemeinschaftsverpflegung, Gemeinschaftsräume). Die Bewohner/Bewohnerinnen von Wohnheimen führen einen eigenen Haushalt.
Angaben zu Wohngebäuden und Wohnungen darin umfassen – soweit nicht explizit ausgewiesen – auch Wohnheime.
Wohnräume
Zu den Wohnräumen zählen alle Wohn-, Ess- und Schlafräume (einschließlich zweckentfremdeter Räume) mit 6 m² und mehr sowie alle Küchen (ohne Rücksicht auf die Größe). Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume werden grundsätzlich nicht mitgezählt.
Wohnungen
Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen. Wohnungen weisen einen eigenen Zugang unmittelbar vom Freien, von einem Treppenhaus oder Vorraum auf.
Aus Anlass der 2011 im Rahmen des Zensus durchgeführten Gebäude- und Wohnungszählung wurde die Definition der „Wohnung“ in der Bautätigkeitsstatistik angepasst. Ab dem Berichtsjahr 2012 wird daher nicht mehr zwischen Wohnungen (Wohneinheiten mit Küche oder Kochnische) und sonstigen Wohneinheiten (ohne Küche) differenziert. Ein Vergleich mit den Vorjahren ist daher nur bedingt möglich.

Jahreszahlen 2022

Jahreszahlen 2021

Jahreszahlen 2020

Jahreszahlen 2019

Jahreszahlen 2018

Jahreszahlen 2017

Jahreszahlen 2016

Jahreszahlen 2015

Jahreszahlen 2014

Jahreszahlen 2013

Jahreszahlen 2012

Jahreszahlen 2011

Jahreszahlen 2010

Jahreszahlen 2009

Jahreszahlen 2008

Jahreszahlen 2007

Jahreszahlen 2006

Jahreszahlen 2005

Jahreszahlen 2004

Jahreszahlen 2003

Jahreszahlen 2002

Jahreszahlen 2001

Alle Artikel sind nach dem Erscheinungsjahr und der Nummer des Heftes aufgelistet und werden als pdf-Download zur Verfügung gestellt.

2023/1 - Wohnkostenbelastung - Bezahlbarkeit von Wohnraum in der Landeshauptstadt München

2021/1 - Bauboom in München – Wohnungsbaugenehmigungen 2020 in München weiterhin auf hohem Niveau

2021/1 - Bauboom in München – Wohnungsbaugenehmigungen 2020 in München weiterhin auf hohem Niveau

2019/3 - Ansichten der Bevölkerung zum Wohnungsneubau in München

2019/2 - Die Wohnungsbautätigkeit 2018 in München

2018/1 - Neue Wohnungen für München – Was wurde 2017 fertiggestellt und wo werden künftig neue Wohnungen entstehen?

2017/2 - Die Struktur des Wohnungsbaus in München 2016

2016/2 - Die Wohnungsbautätigkeit in München 2015

2014/1 - Zensus 2011 – Ergebnisse für München und das Umland - Schwerpunkt Gebäude- und Wohnungszählung

2011/1 - Die Bautätigkeit in München

2004/1 - architecture meets statistics - Baukultur - Wunsch und Wirklichkeit

2000/7 - Die Entwicklung des Wohnungsbestands in München und in den Landkreisen der Region 14 von 1987 bis 2000

2000/2 - Im vergangenen Jahrzehnt überwiegend höhere Investitionen im Nichtwohnungsbau

2000/1 - 700 000 Wohnungen in München

1998/12 - Zu Entstehung und Leistung der Münchner kommunalen Wohnungsbaugesellschaften

1995/7 - Die Baulandveräußerungen in München von 1980 bis 1994

1995/3 - Bauleitplanung und Bautätigkeitsstatistik

1994/2 - Brutto- und Nettogrößenanteile des Wohnungsbaus im Vergleich dreier bundesdeutscher Ebenen

1993/3 - Der Münchener Wohnungsbestand 1968 und 1987 nach der früheren und der jetzigen Stadtbezirkseinteilung (II)

1992/12 - Der Münchener Wohnungsbestand 1968 und 1987 nach der früheren und der jetzigen Stadtbezirkseinteilung (I)

1992/10 - Baupreis- und Mietentwicklung im Vergleich 1980 - 1991

1992/7 - Abgänge vom Wohnungsbestand

1992/5 - Baugewerbe und Wohnungsmarkt in München

1992/1 - Münchener Einwohner, Wohnungen und Wohndichte in langfristiger Betrachtung

1991/3 - Wie viele Wohnungen gibt es in München?

1991/1 - Die Ausstattung der Münchener Wohnungen mit Sanitär- und Heizungseinrichtungen

1990/9 - Das Wohnungsangebot in den Münchener Stadtbezirken - Ein Vergleich der Wohnungszählungsergebnisse von 1968 bis 1987

1990/5 - Der Bestand an Wohngebäuden in München - Ergebnisse der Gebäude und Wohnungszählung 1987

1989/5 - Die Mietpreise in den Münchener Stadtbezirken

1989/4 - Ergebnisse der Volkszählung 1987 - Gebäude- und Wohnungszählung

1988/11 - Der Wohnungsbau in München, 1968 bis 1988

1988/4 - Baugewerbe und Wohnungsmarkt in München

1987/5 - Wohnungssituation in München

1986/8 - Ergebnisse der Münchener Wohngeldstatistik 1981 - 1985

1985/5 - Neuer Mietspiegel für München

1985/2 - Verarbeitendes- und Bauhauptgewerbe im Jahr 1984

1984/7 - Die Münchener Bauwirtschaft im 1. Halbjahr 1984 im Vergleich mit den Vorjahren

1982/10 - Die Gebäudevorerhebung zur Volkszählung 1983

1980/10 - Die Wohnungsnot in München aus statistischer Sicht

1980/6 - Die Veränderung der Wohndichte zwischen 1975 und 1979

1979/11 - Strukturdaten des freifinanzierten Mietwohnungsbestandes in München

1978/6 - Ergebnisse der Münchener Wohngeldstatistik seit 1973

1978/2 - Bau- und Wohnungsmarkt in München 1973 - 1977

1976/3 - Baufertigstellung 1975 in München in kleinräumlicher Gliederung

1975/9 - Auswirkungen des Verbots der Zweckentfremdung von Wohnraum in München

1975/7 - Wohnungsbau und Bauwirtschaft in München 1970 bis 1975

1975/4 - Wohngeldempfänger in München seit 1965

1974/2 - Die Entwicklung des Wohnungsbestandes in München und seinen Stadtbezirken während der letzten 25 Jahre

1972/3 - Die Wohnverhältnisse in München und in seinem Umland

1971/3 - Die Wohngeldempfänger in München 1965 bis 1970

1970/6 - Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 1968 (Teil 2)

1970/1 - Die Wohnungssituation in München (Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 1968)

1969/5 - Die Gebäude- und Wohnungszählung 1968 (Durchführung und erste Ergebnisse)

1969/4 - Wohngeldzahlungen in München im Jahre 1968

1968/5-6 - Vorschau auf die Gebäude- und Wohnungszählung 1968

1967/7-8 - Wohnungsbestand, Wohnungsdefizit und Baualter der Münchener Wohnungen

1967/5-6 - Die Wohngeldempfänger in München

1965/10 - Der Wohnungsbau in München und anderen deutschen Großstädten

1965/10 - Die Stadtregion München hat über 1/2 Million Wohnungen!

1965/7-8 - Ergänzungen zur Statistik des Baujahres 1964

1965/7-8 - Miet- und Lastenzuschüsse in München 1964

1964/9-10 - Weitere Einzelheiten zur Bautätigkeit 1963 in München

1964/9-10 - Der Wohnungsbau in den großen Städten geht weiter zurück

1963/8 - Zur Lage des Wohnungsbaues in den großen Städten

1963/8 - Einzelheiten zur Bautätigkeit 1962 in München

1963/3 - Schlußbericht über die Gebäudezählung 1961

1962/9 - Der Wohnungsbau in den großen Städten geht zurück

1962/8 - Neue Zahlen über den Wohnungswechsel in München

1962/7 - Münchener Baubilanz 1961

1962/6 - Münchener Gebäude- und Wohnungsstatistik 1961

1961/10 - Der Wohnungsbau 1960 im Städtevergleich

1961/7-8 - Einzelheiten zum Baugeschehen 1960 in München

1960/10 - Lebhafter Wohnungswechsel in München

1960/7-8 - Die Hochbautätigkeit im Wohn- und Nichtwohnbau in München

1960/5 - Auswirkungen des "Lücke-Planes" am Beispiel München

1958/7 - 1957 nur noch rd. 12000 Wohnungsneubauten in München

1958/7 - Schlußbericht zur Wohnungszählung vom Herbst 1956

1958/5 - Zur Mietensituation in München

1957/10 - Zu einigen bezirklichen Ergebnissen der Wohnungszählung vom 25. September 1956

1957/9 - Schlußbericht über die Bautätigkeit 1956 in München

1957/8 - Die Wohnverhältnisse der Flüchtlinge und Ausgebombten in München

1957/6-7 - Endgültige Ergebnisse der Wohnungs- und Bevölkerungszählung vom 25. September 1956

1957/2-3 - Auch 1956 noch kein Stillstand in der Entwicklung Münchens

1956/12 - Neue Wohnungs- und Bevölkerungszahlen der Münchener Stadtbezirke

1956/10-11 - Vorläufige Ergebnisse der Wohnungs- und Bevölkerungszählung vom 25. Sept. 1956

1956/8 - Endgültiges Ergebnis der Baustatistik 1955: 16362 neue Wohnungen in München

1956/6 - Baupreise ziehen weiter an

1956/1-2 Auch 1955 wieder Fortschritte in Bayerns Hauptstadt

1955/9 - Zur Baupreissteuerung

1955/8 - Noch einmal: Baugeschehen 1954

1955/5 - Neue Bevölkerungs- und Wohnungszahlen der Münchener Stadtbezirke

1955/1-2 - Das Jahr 1954 in München, wieder ein Erfolgsjahr

1954/9 - Interessantes aus dem Münchener Baugeschehen

1954/8 - Menschen ohne festen Wohnsitz

1954/1-2 - Münchens weiterer Aufstieg im Jahre 1953

1952/8 - Wo werden in München die meisten Wohnungen gebaut?

1952/8 - Wohnungszugang in München (Karte)

1952/7 - Über die Untermietpreise in München

1952/1 - Schlußbericht zur letzten Wohnungszählung in München

1951/12 - Hauptergebnisse der Gebäudezählung vom 13. Sept. 1950 im Stadtkreis München

1951/12 - Die Wohndichte in München (Karte)

1951/10 - Hauptergebnisse der Wohnungszählung vom 13. September 1950 im Stadtkreis München

1951/2 - Arbeitsmarkt, Bau- und Wohnungswesen

1950/8 - München hat 74000 Gebäude und 213000 Wohnungen

1948/7 - Wohnungen und Arbeitsstätten in München

Weitere Angebote aus dem Statistischen Amt