Bezahlbarer Wohnraum an der Clemensstraße
Mit einem sektoralen Bebauungsplan soll sichergestellt werden, dass an der Clemensstraße in Schwabing künftig auch bezahlbarer Wohnraum entsteht.

Aktuelles
Am 6. Dezember 2023 hat der Stadtrat den  ersten sektoralen Bebauungsplan 

in München beschlossen. Damit ist sichergestellt, dass künftig bei der Schaffung von neuem Wohnraum ein Anteil von 40 Prozent als geförderte Wohnungen ausgeführt werden muss. Am 11. März 2024 ist der Bebauungsplan in Kraft getreten.

Projekt
Lage
Das Gebiet liegt im 4. Stadtbezirk Schwabing-West in der Nähe des Hohenzollernplatzes. Es wird im Norden von der Clemensstraße, im Osten von der Fallmerayerstraße, im Süden von der Herzogstraße und im Westen von der Erich-Kästner-Straße begrenzt und hat eine Größe von etwa einem Hektar.
Was sind die Planungsziele?

anteilige Sicherung und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum

für bestehendes, bislang nicht realisiertes Baurecht nach §34 des Baugesetzbuches ist ein Anteil von 40% gefördertem Wohnen bzw. 20% Einkommensorientierte Förderung (EOF) und 20% München Modell (MM) geplant

Verfahrensstand
Am 11. März ist der Sektorale Bebauungsplan Clemensstraße in Kraft getreten.

Chronologie
03/2024 Inkrafttreten des Bebauungsplans12/2023 Satzungsbeschluss

 des Stadtrats11 bis 12/2022 Öffentliche Auslegung10/2021 Aufstellungsbeschluss Sektoraler Bebauungsplan Nr. 2172