Bauzentrum München: Intensiv-Beratung
Kostenpflichtige, neutrale Intensiv-Beratungen von Fachleuten zum nachhaltigen Wohnen, Sanieren und Bauen

Intensiv-Beratungen

Das Bauzentrum München bietet auch kostenpflichtige Intensiv-Beratungen an, in denen Ihre Fragestellungen vertieft behandelt werden können. Die Beratungen werden von externen Fachleuten durchgeführt und dauern eine Stunde. Die Informationen sind produktneutral und firmenneutral. Nachfolgend finden Sie unsere kostenpflichtigen Intensiv-Beratungen in alphabetischer Reihenfolge.
Michael Klingseisen
  Dipl.-Ing.(FH) Architekt,
  ö.b.u.v. Sachverständiger für barrierefreies und rollstuhlgerechtes Planen und Bauen

Beratung bei der Umsetzung von barrierefreien Maßnahmen

Planung und Ausführung im Bestand und bei Neubau

Private und öffentlich zugängige Bauten nach Art. 48 BayBO

Umsetzung Gleichstellungsgesetz

Barrierefreies und altengerechtes Wohnen

Barrierefreie Maßnahmen im Wohnumfeld

Informationen zu Kosten und finanziellen Fördermöglichkeiten

DIN 18040-1: Öffentlich zugängliche Gebäude

DIN 18040-2: Wohnungen

DIN 18040-3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Klaus von Birgelen
  Projektmanager, Kommunikationsexperte, Energieberater

Vorteile der freien Baugemeinschaft

Zusammenfindung und Zielsetzung einer Baugruppe

Von der Planungsgemeinschaft zur Bauherrengemeinschaft

Bewerbung um ein Baugrundstück

Ablaufschema einer Baugruppe

Flexible Planung

Gemeinschaftsflächen

Kosten

Bildung von Arbeitsgruppen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Josef Eduard Huber
  Dipl.-Betriebswirt (ebsi)Manfred Reichel
  Rechtsanwalt

Aufbau der korrekten Abrechnung: Formale und inhaltliche Anforderungen

Richtig abrechnen: Abrechnungszeitraum / Verteilungsschlüssel / Kostenarten

Aufbau der Heizkostenabrechnung und Erklärung gegenüber den Mieter*innen

Hinweis:
  Mietvertrag, Teilungserklärung (sofern vorhanden) und Abrechnungsunterlagen (nicht älter als ein Jahr!) müssen zur Beratung unbedingt mitgebracht werden.
Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
  Zimmermeister, Hochbautechniker

Möglichkeiten mit verschiedenen Bauarten und Gauben-Typen

Herausforderungen bei Einbau von Dach-Terrassen

Sommerlicher Hitzeschutz

Vorschläge für Beschattungen

Bauphysikalisch sinnvolle Lösungen

Planungsrechtliche Belange

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
  Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin

Ausweispflicht für Nichtwohngebäude

Verbrauchs- und bedarfsorientierte Ausweise nach DIN V 18599

Gebäude mit Mischnutzung: Wohnen und Gewerbe

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
  Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-ExpertinAndreas Marklstorfer
  Gebäudeenergieberater (HWK)Natalie Neuhausen
  Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

Anwendung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG)

Beratung von Hausverwaltungen und Beiräten

Konsequenzen der Inhalte von Energieausweisen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
  Zimmermeister, Hochbautechniker

Eigenschaften verschiedener Rahmenmaterialien und Isoliergläser

Erläuterung der unterschiedlichen Qualitäts- und Dämmstandards

Vor- und Nachteile verschiedener Dichtungssysteme

Fachgerechte Fenstermontage für Neu- und Altbau

Schäden an Fenstern: Hinweise zur Sanierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Heinz D. Pluszynski
  Dipl.-Ing. (FH), Sachverständiger KfW / BAFA,
  Bundesvorsitzender Fachausschuss Energieberatung der DGS e.V.

Erläuterung des Antragsverfahrens und deren Voraussetzungen

Informationen über die Förderung von Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
   - für die Inanspruchnahme des Förderdarlehens mit Tilgungszuschuss
   - alternativ für die Inanspruchnahme des direkten Zuschusses
   - für die erhöhte Förderung im „Heizungspaket“

Abschätzung welches Effizienzhaus mit den geplanten Maßnahmen erreicht wird

BHKW Deckungsanteil und Anlagenaufwandszahl nach KfW-Vorgaben mit DIN 4701-10

Hilfestellung für KfW-Energieeffizienz-Expert_innen bei der Heizanlagenberechnung

Hilfestellung für TGA-Planer*innen bei KfW-Förderprogrammen

Hilfestellung für Hausverwaltungen bei der Antragstellung

Tipps zur Inanspruchnahme weiterer Förderprogramme

Abschätzung des EnergieeffizienzBonus im 10.000-Häuser-Programm Bayern

Hinweise zum Münchner Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                                            60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kundinnen und Kunden:    90 Euro inkl. MwSt.

Boris John
  Dipl.-Ing. Bau, Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH), Tiefbau- und Wirtschaftsingenieur,
  Privater Sachverständiger in der Wasserwirtschaft (PSW),
  Zertifizierter Berater Grundstücksentwässerung (GEA)

Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Stadt München

Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Umlandgemeinden

Verpflichtungen für die Hauseigentümer*innen, Hausverwaltungen, Beiträte, WEG-Eigentümer*innen

Entwässerungspläne, Entwässerungskonzept

Kanalinspektion, Dichtigkeitsprüfung: Was ist zu tun bei Undichtigkeiten?

Kanalsanierung, Kanalerneuerung, und Kanalreparatur

Kanalentflechtung und Regenwasser-Versickerung

Hinweise und Erläuterung von Kosten, Normen und Vorschriften

Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltung der Grundstücksanlage (GEA)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
  Zimmerermeister, Hochbautechniker

Erläuterung wichtiger Detailfragen im Holzbau

Vermeidung von Wärmebrücken und Undichtigkeiten

Erläuterung wichtiger bauphysikalischer Fragestellungen (Schall / Feuchtigkeit)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Sabine Healey
  Dipl.-Ing. Univ. Architektin

Hilfestellung bei Vergleich und Auswertung von Immobilienanzeigen, Bauträger- und Maklerangeboten

Was ist beim (persönlichen) Preisvergleich von Immobilien zu berücksichtigen?

Mit welchen zusätzlichen Kosten ist zu rechnen?

Gibt es Hinweise auf die künftige Wertentwicklung und hat eine Immobilie Potential zur Wertsteigerung?

Welche Bedeutung haben Fachbegriffe wie Bebauungsplan, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Effizienzhaus etc.?

Was lässt sich bei Behörden und anderen Anlaufstellen abklären?

Worauf kommt es an bei der (ersten) Ortsbesichtigung?

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
  Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,
  Baubiologische Messtechnikerin und freie SachverständigeRudi Seibt
  Diplom-Ingenieur TU (Darmstadt)

Praktische Tipps zum Lampenkauf

Angenehme Beleuchtung für Wohnräume, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Gute Beleuchtung für Arbeitsbereiche

Sicherheitsgefühl im beleuchteten Außenbereich, Wege, Verkehrsflächen

Was steht auf der Verpackung? Kennzahlen und deren Bedeutung

Effizienz von Leuchtmitteln: Lux, Lumen, Watt

Kriterien für Licht-Qualität, Licht-Spektrum, Farbwiedergabe, Helligkeit, Blend-Wirkung

Licht-Flimmern und Wohlbefinden

Biologische Wirksamkeit von Licht und Beleuchtung

Häufige Missverständnisse und Fehler

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
  Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
  Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

Wie mache ich aus meinem Altbau ein Passivhaus?

Die Bauteile eines Passivhauses

Mehr Komfort durch den Einbau einer Wohnraumlüftung

Das richtige Energiekonzept für die Sanierung

Erläuterung von Kosten und Nutzen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
  Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-ExpertinNatalie Neuhausen
  Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen

Objektspezifische Zusammenstellung von Ausführungshinweisen

Hilfestellungen zur Auswertung von Angeboten

Qualitätskriterien bei der Baubeschreibung

Bauausführung und Qualitätssicherung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
  Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,'
  Baubiologische Messtechnikerin und freie Sachverständige
  Radon-Fachperson, anerkannt vom Bayerischen Landesamt für Umwelt (LfU) sowie vom Sächsischen Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft (SMUL / SMEKUL)

Entstehung von Radon

Einschätzung des Gesundheitsrisikos

Klassifizierung der Radonkonzentration in bestehenden Gebäuden

Erläuterung der Messverfahren

Erläuterung möglicher Maßnahmen

Radon-Messtechnik:
   - Messung von Radon in der Bodenluft im Baugrund (Neubau)
   - Messung von Radon in Innenräumen mit verschiedenen Messgeräten

Radonsicheres Bauen - gesetzliche Vorschrift seit Februar 2018

Radonschutz im Neubau und im Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Alfred Bäder
  Dipl.-Ing. Elektrotechnik (TU), Energieberater (HWK), SolarteurDietmar Dunkel
  Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter EnergieberaterAxel Horn
  Dipl-Ing. (FH)Lena Kehl
  Dipl.-Ing. FH, Sachverständige für SolartechnikKlaus-Peter Rosenthal
  Dipl.-Ing. (FH)Çiğdem Şanalmiş
  Solarteurin, EnergieberaterinRudi Seibt
  Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

Erläuterung der Technologien für solare Energienutzung (Photovoltaik und Solarthermie)

Ermittlung des Flächenpotentials für den Einsatz von Solarstromanlagen (Photovoltaik) und Solarwärmeanlagen (Solarthermie) bzgl. Neigung, Ausrichtung und Verschattung

Abschätzung des solaren Ertrags

Hinweise zu Kostenannahmen; Wirtschaftlichkeit

Hinweise zu Fördermitteln

Praxishinweise für die Umsetzung, Wartung, etc.

Hinweis:
  Im Rahmen der Beratung können keinerlei Auskünfte, Hinweise oder Tipps zu Produkten, Planungsbetrieben oder ausführenden Firmen gegeben werden.
Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Manfred Anton Giglinger
  Energieberater und Fachplaner Technische GebäudeausrüstungAxel Horn
  Dipl-Ing. (FH)

Dimensionierung von Schichtenspeichern

Hydraulische Optimierung der Einbindung von Speicher und Kollektor

Optimierung der Gebäude-Regelungstechnik

Ertragsoptimierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
  Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
  Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

Grundlagen und gesetzliche Anforderungen für den Neubau aus GEG und DIN 4108-2

Übersicht interne und externe Einflussfaktoren

Sichtung bestehender Planunterlagen für Neubau / Bestand

Planungshinweise für Maßnahmen in Neubau / Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:     ca. 60 Minuten
   Kosten:   Privatpersonen:                       60 Euro inkl. MwSt.
                    Gewerbliche Kund*innen:     90 Euro inkl. MwSt.

Alexander Schaaf
  staatl. gepr. Techniker, Hygieniker nach VDI 6023, Sachverständiger (BDSF)

Anforderungen nach der Trinkwasserverordnung

Erläuterung der Technischen Regelwerke und Normen – DVGW-Arbeitsblätter

Bewertung von Analysenergebnissen bei Überprüfungen der Trinkwasserqualität

Maßnahmen zum Legionellenschutz und zur Desinfektion der Hausinstallation

Hinweise zu den Pflichten einer / eines Betreiberin / Betreibers von Warmwasser-, Trinkwasseranlagen

Hinweise zur Materialwahl für die Rohrleitungen

Korrosions- und Verkalkungsschutz in Warmwasser- und Trinkwasseranlagen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Dietmar Dunkel
  Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter EnergieberaterRudi Seibt
  Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

Darstellung Technik und Effizienz der Wärmepumpe: Leistungszahl und Arbeitszahl für Heizung und Warmwasserbereitung

Wärmepumpe und Warmwasserbereitung (Frischwassersystem, Legionellen)

Kostengünstige Kühlung mit der Wärmepumpe

Erläuterung Voraussetzungen zur Nutzbarkeit von Grundwasser oder Erdwärme als Wärmequelle (chemische und physikalische Aspekte)

Darstellung notwendiger Genehmigungsverfahren (z.B. wasserrechtliches Verfahren, Anmeldung bei Behörden)

Überschlägige Dimensionierung von Wärmepumpe und Wärmequelle

Überschlägige Abschätzung von Investitions- und Betriebskosten für Heizung und Warmwasserbereitung

Informationen zu Fördermitteln

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:   60 Euro inkl. MwSt.

Dietmar Dunkel
  Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter EnergieberaterRudi Seibt
  Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

Erläuterung der Techniken Wärmepumpe und Photovoltaik in den verschiedenen Varianten

Abschätzung der jeweils notwendigen und möglichen Leistungen und Energien

Erläuterungen zu den Themen Warmwasserbereitung, Statik, Abstände, Geräusche, Reflexionen/Blendung

Darstellung der Wirtschaftlichkeitsfragen

Informationen zu Fördermöglichkeiten

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:   60 Euro inkl. MwSt.

Daniel Shalabi
  Dipl.-Ing. Architekt BDB, Sachverständiger für Immobilienbewertung (Eipos),
  Energieberater BAFA / dena

Unterstützung bei der Preisfindung für ein Verkaufsangebot Ihrer Immobilie

Unterstützung bei der Entscheidung über Abbruch oder Sanierung Ihrer Immobilie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten

Richtige Strategie bei Überschreibung Ihrer Immobilie an Familienangehörige - Fallstricke bei der Schenkungssteuer

Prüfung von Steuerfestsetzungsbescheiden: Möglichkeiten zur Verringerung der Erbschaftssteuer

Bauantrag für Nachbar-Grundstück mit "Abstandsflächenübernahmeerklärung"
   - Leidet der Wert Ihrer Immobilie darunter?
   - Können Sie eine Entschädigung verlangen?

Hilfestellung zur fairen Aufteilung von Immobilien bei Partner-Trennung (Vermeidung von Notverkäufen ö.ä.)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
   Dauer:    ca. 60 Minuten
   Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                   Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.