Grundsteuer
Wenn Sie in München Grundbesitz haben, müssen Sie Grundsteuer bezahlen. Wir können Änderungen schneller berücksichtigen, wenn Sie uns diese direkt mitteilen.

Beschreibung
Die Grundsteuer ist eine Jahressteuer. Für die Steuerpflicht sind die Verhältnisse am 1. Januar eines Jahres ausschlaggebend. Wenn Sie Ihr Objekt innerhalb des Jahres verkaufen, bleiben Sie bis zum Ende des Jahres Steuerschuldner*in.Entscheidend ist der Tag des Nutzen- und Lastenwechsels.
Kontakt und Informationen zur Grundsteuer 2025:Überblick über die Grundsteuerreform 2025

Die Kolleg*innen der Grundsteuer-Veranlagung (SKA 4.2) sind  nach dem Umzug ab 27. März 2024 in der Seidlstraße 27 erreichbar.
Informieren Sie sich hinsichtlich der Umzüge aus der Herzog-Wilhelm-Straße 11 bitte auch unter: muenchen.de/stadtkaemmerei

Voraussetzungen
Festsetzungsverfahren
Es gibt zwei Arten von Grundsteuer:
Grundsteuer A für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft
Grundsteuer B für alle sonstigen Immobilien
Das Festsetzungsverfahren wird teilweise vom Staatlichen Finanzamt und teilweise von der Landeshauptstadt München durchgeführt.
Das Finanzamt bestimmt für ein Objekt die steuerpflichtige Person. Weiterhin setzt es den Einheitswert und den Grundsteuermessbetrag für das betreffende Objekt fest.
Die Landeshauptstadt München multipliziert den Grundsteuermessbetrag mit dem Hebesatz von aktuell 535 Prozent. Der errechnete Betrag wird als Grundsteuer im Grundsteuerbescheid ausgewiesen. Gibt es mehrere Eigentümer*innen, so wählt die Stadt München eine*n Gesamtschuldner*in aus.

Dauer & Kosten
Bearbeitungszeit

Am Jahresanfang versendet die Stadt München jedes Jahr über 30.000 Bescheide an neue Steuerpflichtige. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anliegen daher am Jahresanfang etwas länger dauern kann.

Rechtliche Grundlagen
Grundsteuergesetz, Abgabenordnung

Ermitteln der für Sie zuständigen Stelle