Das Zentrenkonzept
Das Zentrenkonzept ist ein wesentliches Element der Stadtentwicklungsplanung. Es setzt auf starke, wohnortnahe Zentren für lebendige Stadtteile.

Starke, wohnortnahe Zentren für lebendige Stadtteile
Wirtschaftliche, soziale und kulturelle Aktivitäten finden nicht nur in der Münchner Innenstadt, sondern auch in den einzelnen Stadtteilen statt. Diese „polyzentrale Versorgungsstruktur“ für Waren, Dienstleistungen sowie soziale und kulturelle Angebote ist im Zentrenkonzept der Landeshauptstadt München geregelt.
Polyzentrale Grundstruktur
Dem Handel als Impulsgeber kommt dabei eine besondere Rolle zu. Die polyzentrale Grundstruktur, also das Vorhandensein von mehreren Einzelhandels- und Versorgungsstandorte in einer Stadt, wird als eine große Qualität Münchens gesehen. Es gilt, diese zu sichern und weiter auszubauen.
Fortschreibung
Weil der Online-Handel großen Druck auf die Entwicklung des stationären Handels ausübt und sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf die Stadtgestalt haben kann, und weil sich neben dem Handel auch die Bevölkerungsstruktur dynamisch verändert, hat der Stadtrat 2019 beschlossen, das Zentrenkonzept erneut fortzuschreiben.
Wichtige Ziele der Fortschreibung sind:

Durchführung einer Bestandserhebung des Einzelhandels

Erhalt und Weiterentwicklung der polyzentralen Zentrenstruktur

Erkennen von aktuellen Herausforderungen im Handel und deren Auswirkungen auf die Stadtgestalt

Bestandserhebung für den Einzelhandel 2021
Um die wesentlichen Entwicklungen und Auswirkungen in den Zentren und im Marktgeschehen zu erfassen, ließ die Landeshauptstadt München von Juli bis November 2021 eine gesamtstädtische Erhebung des Einzelhandels durchführen.
Zweck der Erfassung war es, auf Grundlage der neuen flächendeckenden Datenbasis die Entwicklungsziele des Zentrenkonzeptes zu überprüfen und anzupassen. Die Corona-Pandemie hat den Wandel im Einzelhandel deutlich beschleunigt und verändert. Die Datenerhebung zu diesem Zeitpunkt hat auch eine Bewertung der aktuellen Lage ermöglicht.
Online-Umfrage zum Einkaufsverhalten
Von 8. November 2021 bis 24. Januar 2022 fand eine Umfrage zum Einkaufsverhalten der Münchner*innen statt. Die Ergebnisse der Befragung wurden zusammen mit den aufgenommenen Daten der Bestandserhebung ausgewertet. Die Zielaussagen des Zentrenkonzepts der Stadt München sollen daraufhin überprüft und an die aktuellen Bedürfnisse und Entwicklungen angepasst werden. Von den Ergebnissen profitieren am Ende nicht nur der Einzelhandel, sondern auch die Bürger*innen, wenn es darum geht, welche Handels-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen Münchens Zentren in Zukunft brauchen, um stadtweit eine gute Versorgung sicherzustellen.