Neugestaltung des Ratzingerplatzes
Der Ratzingerplatz in Obersendling soll neu gestaltet werden. Als Herzstück der 13,2 Hektar großen Fläche ist ein Quartierszentrum geplant.

Das Projekt
Der seit längerem brachliegende Ratzingerplatz soll mit einem Quartierszentrum ein neues Gesicht erhalten. In dem Quartierszentrum werden Schulen, Geschäfte, Wohnungen, Büros sowie kulturelle, soziale und Dienstleistungsangebote untergebracht. Bis auf die Flächen der P+R-Anlage und der Stadtsparkasse befinden sich alle Grundstücke im Eigentum der Stadt München.
Die Planung sieht folgende Schwerpunkte vor:

eine fünfzügige Grundschule auf dem nördlichen Flurstück an der Boschetsrieder Straße mit einem Rasenspielfeld; im östlichen Bereich soziale Einrichtungen (z.B. eine sechsgruppige Kindertageseinrichtung) und bis zu 50 Wohnungen

ein sechszügiges Gymnasium mit Sportanlagen südlich der Gmunder Straße als kompakter fünfgeschossiger Bau

eine Fußwegeverbindung zwischen den Schulen östlich der Park-and-Ride-Anlage

den "Zeppelinplatz“ als öffentliche Fläche, der möglichst auch für Märkte und öffentliche Veranstaltungen genutzt werden soll

Öffentliche Grünverbindungen und Wege von der Boschetsrieder Straße bis zum Gymnasium und entlang des ehemaligen Industriegleises

ein neues Quartierszentrum für Obersendling nördlich der Gmunder Straße mit attraktiven Läden und Geschäften, die sich zum Zeppelinplatz als Quartiersmitte öffnen, sowie Büro- und Dienstleistungsflächen

zirka 160 Wohnungen mit Dachgärten in den Obergeschossen des Quartierszentrums

die Prüfung von Erhalt und Integration der Zeppelinhalle

den Neubau der P+R-Anlage mit einer Erweiterung von 289 auf 400 Stellplätze und der Möglichkeit, Sportflächen auf dem Dach unterzubringen

die Bündelung der Fahrspuren der Boschetsrieder Straße ermöglicht ein neues Baufeld; die Nutzungsmöglichkeiten dafür werden noch geprüft

die Erweiterung des Feuerwehr-Standortes östlich der Aidenbachstraße um eine Feuerwehr- und Rettungsdienstschule;

die Integration der Stadtsparkasse in dieses Gebäude

eine Promenade östlich und westlich der Aidenbachstraße

die Neuordnung der Verkehrsflächen unter Berücksichtigung aller bestehenden und geplanten Verkehrsträger, insbesondere der Tram-Westtangente

die Erneuerung und Erweiterung der Busstation Aidenbachstraße (Ergänzung durch eine Trambahnwendeschleife)

ein barrierefreier Anschluss der Umsteigeflächen des Busbahnhofs an den Zeppelinplatz

die Verbesserung der Nahmobilität durch kurze Wege zu den ÖPNV-Haltestellen

eine nachhaltige Entwicklung mit zukunftsfähigen ökologischen und energetischen Zielsetzungen

Chronologie
03/2018 Genehmigung der Änderung des Flächennutzungsplans (Grundlagen für die Realisierung der Schulen)06 bis 07/2016 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit02/2016 Grundsatz- und Eckdatenbeschluss

 für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1769a und Änderung des Flächennutzungsplans