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Accueil Maison pratique R�nover, construire Isolation : ne jetez plus l'argent par le toit
Par Olivia Renaudin�
- Paru dans Maison Magazine de Septembre/Octobre 2011 - Publi� le 23/01/2013
Une toiture vieillissante laisse la chaleur s'�chapper. Pour �viter confort m�diocre sous les combles et factures de chauffage astronomiques, une seule priorit� : refaire l'isolation.
Dans une maison ancienne, peu ou pas isolée, 30 % de la chaleur s'échappent par le toit. Et comme l'air chaud a tendance à monter, une toiture défaillante peut vite devenir une passoire thermique et un gouffre financier. Côté confort, ce n'est guère plus réjouissant. Les pièces aménagées sous les combles sont difficiles à chauffer en plein hiver. L'été, c'est la fournaise. Normal : la toiture est la surface de la maison qui reçoit le plus de rayonnement solaire. Il est donc primordial de bien l'isoler. Comment savoir si votre toit est énergivore ? Si vos combles ne sont pas aménagés et que vous pouvez y accéder, grimpez-y pour regarder, de l'intérieur, l'état de votre toiture. Vous voyez les tuiles ou les ardoises ? Votre maison n'est pas isolée (c'est en général le cas des constructions antérieures aux années 1970). Vous apercevez l'isolant ? Observez-le. S'il est tassé, attaqué par les insectes ou les rongeurs, ou s'il comporte des traces d'humidité ou de moisissures, cela signifie que ses performances sont nettement amoindries. De même, un isolant posé en couche mince, comme cela se pratiquait dans les années 1980, ne protège pas bien du froid, même s'il est en bon état. Aujourd'hui, pour un maximum d'efficacité, on pose des panneaux bien épais, souvent en double couche. Si vous avez des doutes, vous pouvez faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre maison par un diagnostiqueur certifié*. Celui-ci vous aidera à mesurer précisément les déperditions énergétiques de votre toit et à déterminer la nature des travaux à effectuer.SUPPRIMER LES FUITES D'AIR Pour éviter les pertes de chaleur, il est essentiel de rendre les parois isolées étanches à l'air. Côté intérieur, on applique une membrane d'étanchéité. Elle renforce l'efficacité de l'isolant et empêche la vapeur d'eau de migrer vers l'extérieur, évitant ainsi condensation et moisissures. Côté extérieur, on pose un écran de sous-toiture. Il empêche le vent de s'engouffrer et la pluie de pénétrer, et améliore l'efficacité thermique de la toiture. Hautement perméable à la vapeur d'eau (HPV), il évite l'accumulation d'humidité dans l'isolant.
Isolation de combles aménageables en deux couches de laine minérale avec film d'étanchéité à l'air. "Ursa Confort", Ursa.
Les aides financières La pose d'une solution d'isolation en rénovation de toiture est éligible aux aides fiscales : TVA réduite à 5,5 % ; crédit d'impôt de 25 % sur les dépenses de fournitures et de main-d'oeuvre (pour la résidence principale) ; éco-prêt à taux zéro. Plus d'infos sur www.ademe.fr, espace Eco-citoyen.Comment agir ? Vaut-il mieux isoler par l'intérieur ou par l'extérieur ? Les solutions dépendent en grande partie de l'état de vos combles... et de celui de vos finances.Vos combles sont perdus et faciles d'accès Vous pouvez circuler dans votre grenier, mais vous n'avez pas assez de hauteur sous plafond pour le transformer en espace habitable ? Installez sur le plancher un isolant souple en rouleau, en une ou deux couches suivant la performance thermique recherchée. Avant de commencer l'opération, vérifiez que le plancher est suffisamment solide pour pouvoir supporter le poids de l'isolant. Le plancher doit aussi être parfaitement étanche à l'air. Si ce n'est pas le cas, recouvrez-le d'une membrane d'étanchéité ("Stopvap", Isover) avant de dérouler l'isolant. Coût : moyen. Vos combles sont perdus et difficiles d'accès. Avec une machine à souffler, on projette sur le plancher une épaisse couche d'isolant en flocons (laine de verre "Comblissimo", Isover, ou "Thermo 046", Knauf Insulation ; laine de roche à souffler, Rockwool ; fibre de bois "Sylvactis Isobag", Actis, etc.). Coût : moyen.Vous souhaitez aménager vos combles.Si votre toiture est en bon état, la solution la plus simple consiste à isoler les combles sous les rampants en deux couches : entre les chevrons (6 à 8 cm d'épaisseur), afin de gagner en espace habitable, puis dessous (20 à 25 cm d'épaisseur en général), afin d'obtenir une isolation en continu, plus performante. On recouvre le tout d'une membrane d'étanchéité à l'air avant de visser des plaques de plâtre. Cette double isolation peut permettre, si la configuration de la charpente l'autorise, de laisser une bonne partie des pannes (aussi appelées "poutres") apparentes. Coût : élevé. Si votre toiture est en mauvais état, profitez-en pour faire d'une pierre trois coups : refaire votre toit à neuf, l'isoler par l'extérieur et décorer vos combles. C'est possible grâce au panneau de toiture isolant, présenté sous forme de caisson chevronné ou panneau sandwich (Unilin, Rockwool, Knauf). Trois en un, il comprend le support de couverture, l'isolant (mousse de polyuréthane, polystyrène expansé ou laine minérale) et une sous-face qui constitue le plafond des combles (plaque de plâtre, lambris, etc.). Réalisé sur mesure, rapide à mettre en oeuvre (4 jours en moyenne), il offre une isolation parfaite, sans pont thermique. Coût : très élevé.
Panneaux isolants
Vos combles sont aménagésSi votre toiture est en mauvais état, il est temps de la refaire à neuf. Profitez-en pour faire des travaux d'isolation par l'extérieur. On obtient ainsi une isolation en continu et on réduit au maximum les ponts thermiques. Cela permet de ne toucher, dans les combles, ni au parement de finition, ni aux aménagements éventuels (placards intégrés, etc.). On n'empiète pas sur le volume habitable et on laisse l'intégralité de la charpente apparente (y compris les chevrons). Plusieurs solutions existent, plus ou moins contraignantes. Dans tous les cas, il faut déposer totalement la couverture (ardoises ou tuiles et liteaux).- Le sarking (Isover ; Actis ; "Fibratec ultra", Knauf ; "Rockciel", Rockwool ; "Ursa XPS", Ursa). Traditionnellement utilisée pour isoler les chalets, cette technique extrêmement performante commence à gagner du terrain ailleurs qu'en montagne. On pose un lit continu d'isolant rigide (laine minérale, fibre de bois ou encore panneaux de polystyrène ou de polyuréthane) sur une volige (mince planche de bois), entre la charpente et la couverture. C'est une opération lourde, puisqu'on surélève la toiture jusqu'à une vingtaine de centimètres. Il faut que la charpente soit apte à recevoir un tel poids supplémentaire. Coût : très élevé.- Le système "Integra Reno" (Isover). Moins lourd à mettre en oeuvre, il associe une membrane d'étanchéité à l'air, des panneaux de laine de verre à insérer entre les chevrons et un écran de sous-toiture HPV (hautement perméable à la vapeur d'eau). Pour une meilleure isolation, on peut ajouter une seconde couche de laine sur les chevrons ; il faudra alors surélever le toit. Coût : élevé.- Le système "Clima Comfort Reno" (Monier) associe un panneau en matériau Resol (une mousse expansée très performante, étanche à l'eau et à l'air) et un écran de sous-toiture HPV. On choisit l'épaisseur du panneau (de 6 à 14 cm) selon l'efficacité thermique souhaitée. Pour un résultat plus discret et esthétique, on peut mettre en place entre les chevrons un isolant complémentaire, type fibre de bois : on a alors besoin d'un panneau moins épais. Coût : moyen.- Le système "Delta-Maxx Comfort" (Doerken) est un écran de sous-toiture HPV doublé d'un géotextile isolant en polyester (ép. 3 cm). Il permet de renforcer l'efficacité d'un isolant déjà en place. Coût : moyen. Si votre toiture est en bon état, à vous de voir si vous préférez la déposer pour installer une isolation par l'extérieur, ou la laisser en place et isoler par l'intérieur, quitte à refaire les plafonds et l'aménagement des combles.Panneaux ou tuiles solaires ? Profitez de la rénovation de votre toiture pour y installer des panneaux solaires : photovoltaïques, pour produire de l'électricité ; thermiques, pour l'eau chaude sanitaire. Les tuiles solaires existent en format grand ou petit moule et se marient bien avec les tuiles plates ou les ardoises. Les panneaux rectangulaires classiques sont à privilégier si votre toiture est faite de tuiles fortement galbées, type canal : c'est plus esthétique. Ici, tuiles solaires, Imerys, et système d'intégration de modules photovoltaïques "Premium Évolution", Terreal.
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