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jeu. 24 avr. 2014, 04:56 HAEC - Marchés français ouverture 4 h 4 min
L'avenue des Champs-Elysées, artère commerçante la plus huppée d'EuropePar Capital.fr | Capital.fr – mer. 14 nov. 2012 11:45 HNEC
Capital - L'avenue des Champs-Elysées, artère commerçante la plus huppée d'Europe
En dépit de la crise, les Champs-Élysées sont toujours aussi prisés. La célèbre avenue parisienne est même l'artère commerçante la plus chère d'Europe, devant la Bond Street de Londres, selon une étude de Cushman & Wakefield, un groupe spécialisé dans l'immobilier d'entreprise.
Il faut dire que nombre de marques françaises et internationales se battent toujours pour obtenir une place sur les Champs, afin de doper leur visibilité. Le fabricant de vêtements Levi's est ainsi venu s'installer cette année. Et le joailler américain Tiffany projette d'en faire autant l'an prochain.
Conséquence : les loyers des immeubles commerciaux de l'avenue se sont envolés de 30% par rapport à l'an dernier. Ils se négocient, en moyenne, à 9.573 euros par mètre carré et par an, contre 7.942 euros dans New Bond Street à Londres (+3,1%). Dans le monde, les Champs-Élysées se hissent sur la troisième marche du podium, soit deux places de plus qu'en 2011. L'avenue est devancée par la Causeway Bay de Hong Kong, où les loyers commerciaux atteignent 22.307 euros par m2 et par an (+34,9%), et la 5ème avenue de New York (21.204 euros, +11,1%). D'autres rues commerçantes parisiennes ont vu, elles aussi, leur valeur locative bondir cette année. Les loyers de l'avenue Montaigne, par exemple, ont grimpé de 23,1%, à 5.891 euros par mètre carré et par an. "Les plus grandes marques françaises et étrangères ont consolidé leur présence dans les secteurs traditionnels du Triangle d’Or – avec Louis Vuitton, Place Vendôme, Berluti, rue du Faubourg Saint-Honoré, ou encore Chanel, Revillon, Fendi, Yves Saint-Laurent ou Armani sur l’avenue Montaigne", explique Cushman & Wakefield.
Quelques villes de province sont aussi représentées parmi les 326 artères commerçantes les plus cotées au monde. La valeur locative de la rue de la République à Lyon est évaluée à 1.620 euros par an et ...