Odalys Vacances
# Odalys Vacances

Odalys Vacances est une enseigne de la société Odalys Evasion, entreprise touristique française, créée en 2009, qui gère des hôtels, résidences de tourisme et parcs résidentiels de loisirs appartenant à des investisseurs privés et institutionnels ou des collectivités lui ayant confié, par bail commercial ou par mandat, la gestion de leur patrimoine immobilier. Elle est dirigée par l'entrepreneur breton Éric Duval.

La société estime le chiffre d’affaires du groupe à 242,5 millions d’euros en 2017.

## Historique

Odalys Vacances est créé en 1998. En 1999, l'entreprise met en gestion sous forme de bail commercial les dix premières résidences conçues par Odalys Vacances, en association avec des promoteurs régionaux. Le groupe Duval acquiert 75 % du capital d'Odalys Vacances en 2001 et reprend en gestion les résidences de tourisme SIH. La société Vitalys (rebaptisée Odalys plein air) est créée en 2002. Elle est spécialisée dans la gestion de parcs résidentiels de loisirs dont la commercialisation est assurée par Odalys Vacances. L'entreprise acquiert 250 appartements gérés par Snow Tignes à Tignes en 2004. Trois ans plus tard, le groupe Odalys acquiert 3 000 lits en reprenant trois résidences du groupe Open à Antibes-Juan les Pins, Golfe-Juan et Saint-Aygulf. En 2008, il prend 40 % du capital de Vacances Bleues et signe un partenariat commercial sur la France avec FRAM.

En 2009, le groupe Odalys ouvre son premier appart'hôtel Odalys City à Lyon et rachète la société Acacia Locations Saisonnières. En 2010, il compte 100 000 lits en gestion avec les propriétaires (Odalys Patrimoine). Un an plus tard, le groupe fait un chiffre d'affaires de 200 millions d'euros. En 2012, il rachète 51 % du capital de Voyages Loisirs, agence en ligne créée en 1981 par France Loisirs. Le groupe diversifie ensuite son activité avec les appart'hôtels et les résidences $étudiantes^,.$ Ses deux premières résidences étudiantes ouvrent en 2013.

En 2014, le groupe Duval investit 25 millions d'euros, puis deux ans plus tard, il cède 35 % du capital à des investisseurs chinois (groupe Hywin). En 2018, Odalys Vacances est devenu, derrière Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, le numéro 2 français de l'hébergement touristique. La location à la montagne représente un tiers du chiffre d’affaires du groupe Odalys.

## Le groupe Odalys

Principales entités :

| | Siren | Siège social | CA en M€ |
| - | - | - | - |
| Odalys Résidences | 487 696 080 | Aix-en-Provence | 200 |
| Odalys Evasion | 511 929 739 | Paris 75011 | 176 |
| Odalys Cty | 491 118 378 | Aix-en-Provence | 18 |
| Odalys Plein Air | 440 685 964 | Paris 75011 | 12 |

## Critiques

Odalys a recours aux fonds de concours : pour aider le démarrage des résidences le promoteur reverse une « subvention » au futur gestionnaire de la résidence. Cette subvention est finalement répercutée sur le prix de vente des appartements aux futurs copropriétaires de la résidence. Entre 2013 et 2015, Odalys a eu beaucoup de difficultés pour payer dans les temps les propriétaires des biens mis en location par Odalys.

## Données chiffrées

Odalys gère et commercialise 400 résidences, résidences clubs, résidences Prestige, appart'hôtels de centre-ville, hôtels et parcs résidentiels de loisirs (mobil-homes) en Corse, en Espagne, en Sardaigne, en Italie, au Portugal et en Croatie. La société emploie 1 153 collaborateurs équivalents temps plein et a accueilli, en 2017, plus de 2 millions de clients. La société gère en tout 128 000 $lits^,.$

## Identité visuelle (logos)

* Logo Odalys Vacances jusqu'en 2018
* Logo Odalys depuis 2018
