# nu-propriétaire

## Français

### Étymologie

    (Siècle à préciser) De nu, dans le sens de « sans agrément », « dégarni », et de propriétaire.

### Nom commun

nu-propriétaire \ny.pʁɔ.pʁi.je.tɛʁ\ masculin (pour une femme, on dit : nue-propriétaire)

* (Droit de propriété) Propriétaire pouvant disposer de son bien, mais sans pouvoir l’utiliser ni recevoir ce qu’il rapporte, propriétaire d'un bien dont un tiers détient l'usufruit.
   * Pendant le démembrement, qui consiste à séparer la jouissance (l’usufruit) et la nue-propriété d’un bien, l’usufruitier dispose du droit de jouir du terrain et peut donc édifier des constructions sans avoir à obtenir le consentement du nu-propriétaire, à condition que ces constructions ne portent pas atteinte à la substance du bien grevé d’usufruit, ni ne sont de nature à lui faire subir une moins-value. — (Olivier Rozenfeld, « Un usufruitier peut-il construire sur le terrain démembré ? », article publié le 26 avril 2020 sur www.lemonde.fr ; consulté le 27 avril 2020)

**Antonymes**

* usufruitier

**Apparentés étymologiques**

* nue-propriété

**Traductions**

* Allemand : bloßer Eigentümer (de) masculin
* Anglais : bare owner (en), (Louisiane) naked owner (en)
* Espagnol : nudo propietario (es) masculin
* Italien : nudo proprietario (it) masculin
* Néerlandais : bloot eigenaar (nl) masculin
