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La Cité du cinéma, le rêve fou de Luc Besson
Par Lena Lutaud Mis à jour le 21/09/2012 à 20:22 Publié
La Cité du cinéma est installée à la Plaine-Saint-Denis, près de Paris, dans une ancienne centrale électrique d'EDF construite en 1933.
Crédits photo : BERTRAND GUAY/AFP
Le réalisateur du Grand Bleu et du Cinquième Élément voit son grand projet aboutir : à deux pas de Paris, des studios dignes de Hollywood. Cette entreprise est aussi un pari audacieux. Visite le jour de l'inauguration. Ce vendredi sera chargé pour Luc Besson. À midi, il a inauguré, avec les élus, sa Cité du cinéma, lieu phare du Grand Paris. Aurélie Filippetti, ministre de la Culture, a fait lire un petit mot. Elle viendra, elle, le 24 septembre. Une inauguration qui manquait de scénographie: voir des plateaux vides qui ressemblent à des grandes boîtes noires était un peu frustrant. Seul le studio 5 où se tourne le thriller Malavita de Luc Besson avec Robert de Niro donnait une idée du tournage d'un film. Mais Luc Besson n'a accepté de le faire visiter qu'aux banquiers, ses gardes du corps étaient chargés d'en chasser les journalistes et de repérer tout contre venant. Les ateliers de décoration, de serrurerie... étaient eux aussi vides, à l'exception de deux voitures de police bleue et jaune qui ont servi sur le Cinquième Élément. Quel dommage de ne pas avoir décoré davantage les lieux d'affiches, de photographies, de décors anciens... exactement comme le font les studions hollywoodiens pour les visites des touristes. Désolé, cette vidéo n'est pas disponible sur votre appareil. Ce soir, dans la plus pure tradition holly­woodienne, Luc Besson offrira avec Christian Dior et Relais & Châteaux, une grande fête, le «Dîner des 300». L'occasion de réunir sous la nef monumentale le gratin du cinéma français dont Jean Dujardin, Sophie Marceau, Jamel Debbouze, le producteur Alain Attal, l'agent des stars Cécile Felsenberg, mais aussi Robert De Niro et Michelle Pfeiffer, Jim Gianopulos, le patron de la Fox et l'étoile montante de Hollywood, Dianna Agron. «C'est l'événement le plus important pour le cinéma français depuis les Oscars de The Artist», estime le producteur Alain Terzian, ­également président de l'académie des ­Césars. La Cité du cinéma est installée à la Plaine-Saint-Denis, près de Paris, dans une ancienne centrale électrique d'EDF construite en 1933 pour alimenter le métro. Samedi, ce sera journée portes ouvertes, et le public pourra découvrir les 6,5 hectares du site, ses neuf plateaux de tournage, les ateliers de décoration, les salles de montage et l'école de cinéma Louis-Lumière. Les fans de Luc Besson ont déjà eu un aperçu des lieux. Le réalisateur y a tourné quelques plans de Léon (1994).Un risque personnelCe «Hollywood-sur-Seine» a pu voir le jour grâce à la ténacité de Luc Besson. Et à sa mégalomanie, diront ses détracteurs. «Ce lieu va restructurer l'industrie du cinéma français, commente Alain Terzian, car une partie des producteurs vont se caler sur les méthodes de travail des studios de Hollywood. Luc Besson est un visionnaire. Grâce à lui, nous n'aurons plus aucun complexe à avoir vis-à-vis des Américains. Il fait preuve d'un patriotisme incroyable.»L'idée a germé aux débuts des années 2000, en vue de l'entrée en Bourse d'EuropaCorp, la société de production de Luc Besson. Pour se comparer aux Américains, il lui fallait produire des blockbusters internationaux avec des stars tel Bruce Willis, maîtriser la fabrication d'un film, mais aussi posséder des plateaux de tournage dignes de ceux de Hollywood. Pendant sept ans, Luc Besson a pris un risque personnel considérable. Il a acheté un terrain immense à EDF, il a financé sa dépollution et confié le projet à des architectes. Le tout lui a coûté vingt millions d'euros. Pendant toute cette durée, il a eu du mal à convaincre les banques à financer son projet car il refusait de s'en séparer. Au final, les travaux n'ont démarré qu'en mai 2010. Il a finalement trouvé Vinci (construction, parkings, autoroutes) et la Caisse des dépôts et consignations (CDC). À cette date, Luc Besson a vendu le projet de la Cité du cinéma à deux entités distinctes: une première qui possède et loue les bureaux banalisés destinés à n'importe quelle société et une seconde qui exploite les plateaux de tournage. La première partie, d'une valeur de 140 millions d'euros est gérée par Nef Lumière, la société commune de Vinci Immobilier et de la CDC.Luc Besson a alors revendu la majorité des terrains à Nef Lumière, filiale de Vinci et de la CDC. «Sur ces terrains, nous avons construit 51.000 m2 de bureaux et de services communs dans la Nef réhabilité, ainsi que les parkings», détaille Patrick Supiot, directeur général adjoint de Vinci Immobilier. En échange de cette vente (qui n'aurait généré aucune plus-value pour Luc Besson), Nef Lumière loue pour douze ans 75 % de ses bureaux à EuropaCorp. Un autre locataire est l'école Louis-Lumière. «Il ne nous reste à louer que 3000 m2 ce qui correspond aux besoins d'une PME de 200 salariés. Pour nous, la Cité du cinéma est donc une opération immobilière équilibrée. À charge pour EuropaCorp de sous-louer les mètres carrés dont il n'a pas besoin», détaille Virginie Leroy en charge de la Cité du cinéma chez Vinci Immobilier.Comme EuropaCorp n'a pas besoin de ses 18.000 m2, elle les sous-loue, notamment à FrontLine, holding personnel du cinéaste, à diverses filiales, au laboratoire Arane et aux sociétés de Jamel Debbouze et Ariel Zeitoun ainsi qu'à l'école de cinéma pour les jeunes sans diplôme créée en urgence par Luc Besson en avril. «Il nous reste 2000 m2 vides», précise Christophe Lambert, directeur général d'EuropaCorp.À côté de ce programme immobilier, il y a donc la partie cinéma: 11.000 m2, soit un sixième de l'ensemble. Les murs appartiennent désormais à la Société civile immobilière Studios de Paris, qui a pour associés le producteur Tarak ben Hammar, le spécialiste des studios EuroMédia, EuropaCorp et Luc Besson. Les mêmes associés contrôlent la Société d'exploitation des Studios de Paris qui gère les lieux. «Notre investissement est de 30 millions d'euros, soit le budget d'un gros film français», détaille Tarak ben Hammar. Le remake d'Angélique Tout l'enjeu pour Luc Besson est maintenant de remplir le carnet de commandes. «Le rythme de croisière sera trouvé d'ici deux ans, explique Christophe Lambert. Il faut le temps que les producteurs visitent les lieux, demandent les devis et démarrent leur tournage.» Pour l'instant, à l'exception des Schtroumpfs 2, les films en tournage sont ceux d'EuropaCorp. Après Malavita, avec Robert De Niro et Michelle Pfeiffer, et Vingt ans d'écart avec Virginie Efira, le groupe tournera en novembre un long-métrage avec Kevin Costner. En revanche, pour des raisons de coûts, Luc Besson lui-même a dû se résoudre à tourner à Prague le remake d'Angélique, réalisé par Ariel Zeitoun avec Nora Arnezeder et Gérard Lanvin. «La majorité des films français qui nécessitent du studio sont délocalisés», souligne Thierry de Segonzac, président de la Fédération des industries techniques du cinéma.Le défi de Luc Besson est d'attirer malgré tout des tournages dans sa Cité du cinéma. Pour convaincre des producteurs étrangers, surtout américains, il compte sur le crédit d'impôt dont ils peuvent bénéficier. Ce qui explique, que pour améliorer la compétitivité des studios français, Luc Besson milite pour que cet avantage fiscal soit déplafonné. «Nous militons, explique Christophe Lambert, pour que cette proposition soit inscrite dans la loi de finances 2013.» En attendant, Tarak ben Hammar compte inviter Ridley Scott, George Lucas et Steven Spielberg à une visite guidée de la Cité du cinéma. LIRE AUSSI: » Luc Besson revient sur le devant de la scène » Après deux années de perte, EuropaCorp se redresse Publicité
Lena Lutaudjournaliste39 abonnésGrand reporter, culture et business des peoples. Sur Twitter : @lenalutaudSes derniers articlesCéline Dion à Bercy : un concert dominé par l'émotionBercy: plongée au c&#339;ur de la «Fan zone» de Céline DionCinéma : six nouvelles tendances à adopter Sur le même sujet
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Maurice Costard Bien en apparence, ce type agit comme un entrepreneur, mais aux frais du contribuable. En clair: a coup de subventions et d'intermittents, pour assurer la compétitivité de son truc. Quelqu'un dans la salle peut lui expliquer qu'on a 1800 milliards à rembourser et que la fête est finie ?
Par ailleurs, 60000 m2 achetés voici 10 ans, 50000m2 de bureaux et aucune plus-value immobilière à la clé ???????
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Popidou64 Je pense que vous faites partie de ces gens qui écrivent des commentaires sans lire les articles, des professionnels de la contestation en quelques sortes.
Quelles sont les aides de financement publique dont à bénéficier Europacorp que vous citez ??? pas autant que ce qu'il aurait dû toucher au regard des emplois qu'il crée.
Pour ce qui est de la plus value, si vous aviez lu l'article et si vous connaissiez un peu le sujet autrement que par les dix lignes du Figaro, vous sauriez su qu'il à été obligé de revendre la plus part du terrain à Vinci et la CDC en échange de financement et que c'est eux qui on construit des bureaux et en sont propriétaires. Pour ce qui est de la plus value sur la vente des terrains, une grande partie à été absorbé par les frais de dépollution.
Alors en cette période peu souriante pour notre économie ou quelques un choisisse de fuir après s'être gavés d'aides de l'état, même si Luc Besson reste un personnage mégalo en apparence je dis bravo à son esprit d'entrepreneur, son courage et son obstination à faire aboutir ce projet .
pasc30 Pourquoi critiquer les initiatives comme celle-ci qui peut être bénéfique à tous points de vue : ah mais oui, en France, il ne faut surtout pas créer : on devient un riche patron exploiteur !!!
excalibur12 créer oui mais pas comme Luc Besson avec mon pognon!!!!!
Qu'il investisse le sien pour voir!!!!!
patsolaar Oui mais que ne ferait-il pas pour avoir son nHollywood à lui...
Super Lama S'il pouvait allier commercial et qualité cinématographique ... Car tous les films qu'il sort ne sont souvent que des navets.
fanny954 Nikita est un navet ? Le dernier combat est un navet ?
Chacun ses goûts d'accord mais faut pas exagérer non plus...
Gary Cooper bravo, même si la plupart de ces films sont des navets, c'est un producteur hors pair. Il a pris des risques personnels dans l'affaire, raison de plus pour lui souhaiter un grand succès
excalibur12 C'est votre argent qui a pris des risques Gary,Pas le sien!!!!
Raziel Il en a quand même fait des bons ! :)
marv001001 Le Dernier Combat était très bien.
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