{"partition": "head_middle", "source_domain": "www.guy-hoquet.com", "digest": "sha1:RPZ7GYIJOPI3XLPTPDWMVD2YU6UAET7H", "path": "/lustre/fsn1/projects/rech/qgz/uzq54wg/processed_redpajama/base_processing/output/fr/2016-26/000_00031.parquet"}
MY GUY HOQUET
BIEN ICI
Accueil > Tous les articles > Achat > Portrait-robot de l’acquéreur en 2013
Portrait-robot de l’acquéreur en 2013
Publiée le 26/11/2013
En cette fin d’année 2013, l’heure est aux bilans, et notamment en ce qui concerne le pouvoir d’achat immobilier. Qu’en est-il de la capacité d’acquisition des ménages Français ? Le point.
Le pouvoir d’achat immobilier est soumis à de nombreuses variables quantifiables : taux d’intérêts, prix du m2, revenu moyen des ménages. Le projet d’achat, lui, est influencé par la confiance des Français dans leur capacité à retirer le meilleur investissement de leur acquisition dans la pierre. Et, dans ce cadre, les mesures annoncées par le gouvernement seront d’importants facteurs de prise de décision.Depuis le retrait du PTZ +, qui permettait aux ménages aux revenus modestes de contracter des emprunts à taux zéro, la présence des primo-accédants sur le marché de l’immobilier a fortement diminué : c’est le constat réalisé par Empruntis.com, qui a délivré des chiffres décrivant l’acquéreur en 2006, ainsi qu’en 2013. Résultat : outre la raréfaction des accédants à la propriété, on note une augmentation de revenus des acquéreurs, qui sont également plus âgés et ameneurs de plus d’apport.
Des revenus et des prix en hausse pour les acquéreurs Ainsi, en 2006, l’acquéreur moyen est âgé de 34 ans, contre 37 en 2013. Le revenu moyen du ménage est de 4500 euros, contre seulement 3700 euros cinq ans plus tôt. L’apport moyen est de 52 000 euros en 2013, reflet du durcissement des conditions d’octroi des banques, qui exigeaient « seulement » en moyenne 27 500 euros en 2006. Le prix du bien est également plus élevé en 2013 qu’en 2006, passant de 170 000 euros à 220 000 euros en moyenne. Logiquement, le montant de l’emprunt suit cette tendance : de 142 000 euros en 2006 à 168 000 euros en 2013.
Les mesures gouvernementales ne créent pas la confiance Des chiffres qui reflètent le durcissement des conditions d’emprunt ces cinq dernières années, la hausse des prix, mais pas seulement : Empruntis déduit de ce portrait-robot qu’il correspond davantage au secondo accédant qu’au primo accédant. Un constat supplémentaire qui vient confirmer le retrait de la primo accession sur le marché. La hausse des droits de mutation, annoncée pour janvier 2013, ainsi que celle de la pression fiscale y compris sur les classes moyennes, devraient confirmer cette tendance en entachant la confiance des Français et produire un marché de l’acquisition qui se stabilise en 2014.
Préparez votre financement en vous posant les bonnes questions pour l'achat !
Si vous souhaitez faire construire, pensez avant tout au terrain à bâtir !
Par la Rédaction, le 26 novembre 2013
Dossier précédentRetour à la listeDossier suivant Actualités Similaires
Résidences secondaires: combien ça coûte?
Chaque année à l'approche de l'été, les Français se mettent à ...
Publiée le 03 juin 2016
Déménagement : comment choisir le bon professionnel ?
La saison des déménagements bat son plein. Si vous vous apprêtez à ...
Dans le XVIe arrondissement, difficile de touver un bien en dessous de 10 000 euros
Le quartier de Passy Muette et son côté village a toujours été ...
Publiée le 26 mai 2016
Montrouge : compter 200 à 250 000 euros pour une 2 pièces de 35 mètres carrés
Dans cette ville très bien desservie par les transports en commun, ...
À voir dans
Un agent immobilier qui vous offre la vente... C'est possible !
Location saisonnière: nos conseils
Résidences secondaires : les prix sur la côte Atlantique
Voir le magazine
Recevoir la newsletter :
RECHERCHER VOTRE BIEN
Parmi
annonces immobilières en vente
annonces immobilières en location
VOTRE BIEN À
FAIRE GÉRER
TYPE DE BIENS
AppartementMaisonTerrainImmeubleParking
Nb de Pièces (min)
Budget (max)
Mots-clés RÉFÉRENCE
Vous recherchez des offres dans l'immobilier professionnel ?
Rendez-vous sur le site
Guy Hoquet Entreprises et Commerces
Tout l'immobilier en France
- Tout l'immobilier au Maroc
- Tout l'immobilier au Luxembourg
Faire une recherche avancée CARRIÈRES
Rejoindre le Réseau Guy Hoquet
Rejoignez le réseau de franchisé Guy Hoquet l'Immobilier ou consultez les offres
d'emploi du groupe.
Nous misons sur la formation et l’accompagnement de nos partenaires et de leurs
collaborateurs pour adopter les changements attendus par le client d’aujourd’hui
et de demain.
Les offres d'emploi
Domaine de la
Entreprises et
de biens
au Siège
RECHERCHER UNE AGENCE
Rechercher une agence pour votre projet
Seine-et-Marne (77)
Yvelines (78)
Essonne (91)
Hauts-de-Seine (92)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Val-d'Oise (95)
Vous cherchez un bien dans un quartier particulier de Paris ?
Sélectionnez votre arrondissement
L'immobilier à Marrakech
Marrakech Plaza C3D1- Place du 16 Nov 40000 Marrakech
Téléphone : 00 21 25 24 44 64 23
Guy Hoquet l'Immobilier Garanti
Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français
et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. DÉCOUVREZ NOTRE GROUPE
Les chiffres clés
Milliards d'euros de volume d'affaires
Journées
de formation
Collaborateurs Retrouvez ...
du groupe
Devenez
franchisé
du réseau
- Immobilier neuf avec Nexity - Création : Entities, création site immobilier
Actualités et conseils sur l'immobilier
Retrouvez les derniers articles
Fêtes des pères : offrez une perceuse, c’est (à nouveau) original
Voir les autres actualités
Retrouvez ...
Les rubriques
Voir les
L'espace