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Vous êtes iciAccueilHabitation
L’achat d’une maison est sans doute l’un des investissements les plus importants de votre vie. Si vous pensez à acheter ou vendre une maison, vous avez sans doute plusieurs questions. Rôle d’un agent immobilier, vices cachés, réparations, assurance habitation… Il est important de savoir à quoi s’attendre et d’être bien informé pour éviter les dépenses ou les délais inutiles ou imprévus.
Vous pensez plutôt à louer votre prochain logement? Pas de panique! Cette section s’adresse également à vous. En tant que locateur, connaître ses droits et responsabilités est un moyen sûr de profiter de son chez soi en toute tranquillité d’esprit. Des questions sur le bail, le loyer, les services inclus ou encore sur la manière de mettre fin au contrat de location? Nous répondons à tout cela et plus dans cette section consacrée à l’habitation et au logement.
Dix erreurs à éviter Vous achetez: ce qu'il faut savoir
Vous vendez: ce qu'il faut savoir
Rôle de l’agent immobilier
Rôle de l’avocat Date de prise de possession Vices cachés
Titres de propriété Location d'un logement
Réparations
Droit d'entrée du propriétaire en votre absence
Mettre fin au bail
Règlements municipaux
Lois provinciales et territoriales
Code criminel du Canada et propriétaires de chiens
Morsures et attaques de chiens
Quiz-éclair! Habitation
Question 1 sur 5
Félicitations, vous allez acheter votre première maison! Quelles sont les erreurs à éviter?
Surestimer les frais de clôture, retenir les services d’un agent immobilier et faire des recherches.
Ne pas indiquer clairement vos attentes à votre agent immobilier, présumer que tout est inclus et faire des accords verbaux.
Lire et comprendre tous les formulaires et contrats que vous signez, en faire des copies et discuter avec les voisins pour vous renseigner sur la collectivité.
Bravo, bonne réponse!
Ne pas indiquer clairement vos attentes à votre agent immobilier, présumer que tout est inclus et faire des accords verbaux. Il est important de vous entendre avec votre agent sur ce que vous cherchez et sur les services de courtage dont il sera responsable. De plus, ne tenez pas pour acquis que la fournaise, le lave-vaisselle et tout autre article sont inclus avec l’achat de la propriété. Finalement, les accords verbaux ne sont pas un problème – jusqu'à ce qu'il y ait un problème. Un accord conclu par écrit oblige les deux parties à mettre leurs attentes au clair et à documenter l'accord, ce qui peut éviter des litiges plus tard. Pour en savoir plus : Dix erreurs à éviter.
Question Suivante
Désolé, mauvaise réponse…
Vrai ou faux? La loi vous oblige à retenir les services d’un agent immobilier pour vendre ou acheter une maison.
C’est vrai!
C’est faux!
C’est faux! Il n’est pas obligatoire de retenir les services d’un agent immobilier, mais il est fortement recommandé de le faire. Vos intérêts seront ainsi mieux protégés. Pour en savoir plus : Rôle de l’agent immobilier.
Qu’est-ce qu’un « titre de propriété »?
C’est le certificat d’honneur qui est décerné chaque année par la municipalité au résident le mieux impliqué dans la communauté.
C’est le document officiel qui est remis au propriétaire d’un animal de compagnie.
C’est le document qui confirme à qui appartient un bien foncier (immeuble, terrain, etc.).
C’est le document qui confirme à qui appartient un bien foncier (immeuble, terrain, etc.). Lorsque l’ancien propriétaire de la propriété a signé l’acte de vente chez son avocat, le nouveau propriétaire devient le détenteur du titre de propriété. Il existe un registre de propriété qui est géré par chaque province et territoire. Certificat d’honneur ou pas, il n’y a pas de mal à s’impliquer dans son quartier! Pour en savoir plus : Titres de propriété. Question Suivante
Lesquels sont des synonymes de « bail »?
Cession, assurance-titres.
Titre de propriété, avis de résiliation.
Contrat de location, convention de location.
Contrat de location, convention de location. Tous ces termes désignent la même chose, soit le contrat entre le propriétaire d’un bien immobilier (appartement, maison, condominium, etc.) et un locataire, c’est-à-dire la personne qui loue le logement. Pour en savoir plus : Bail. Question Suivante
Vous louez un logement et vous comptez déménager à l’expiration de votre bail d’un an. Combien de temps avez-vous pour prévenir le propriétaire?
Le jour de l’expiration du bail.
30 jours avant l’expiration du bail.
60 jours avant l’expiration du bail. Vous devez remettre un avis de résiliation au propriétaire au moins 60 jours, c’est-à-dire deux mois avant la fin du terme. Pour en savoir plus : Comment mettre fin au bail. Résultat
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