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Logements verts > L'air et l'humidité : Problèmes et solutions > Problèmes liés à la moisissure, prévention et méthodes de nettoyage Problèmes liés à la moisissure, prévention et méthodes de nettoyage
Les problèmes d'humidité dans une habitation ont pour principale conséquence l'apparition de moisissure. La moisissure fait partie d’un groupe de micro-organismes comprenant les champignons et les levures. La plupart des gens connaissent la moisissure pour son effet d’altération des aliments dans le cas, par exemple, du pain et des fruits. Dans la chaîne alimentaire, la moisissure est un décomposeur naturel. Toutefois, si elle se développe à l’intérieur d'une maison, elle peut causer des problèmes.
La moisissure peut entraîner :
l’apparition de taches peu esthétiques;
des dommages à la peinture, au bois, aux plaques de plâtre, aux carreaux de plafond et aux tissus;
des dommages aux objets personnels;
des allergies;
des maladies.
La moisissure, en tant que telle, n'endommage pas la structure d'un bâtiment. C'est plutôt un signe de problème d'humidité potentiel qui pourrait entraîner la pourriture du bois de charpente et la corrosion de l'acier structural.
Quelques symptômes :
décoloration sur les surfaces de mur, de plafond, de mobilier ou d’accessoires de décoration;
marques ou accumulation de substances noires au bas des cadres de fenêtres ou sur les appuis;
taches sur les moquettes;
moisissure sur les rideaux et derrière les meubles placés contre les murs extérieurs;
taches sur les objets personnels placés près des endroits affectés comme des boîtes de rangement et des vêtements;
odeurs de moisi;
bois pourri.
Prévenir la moisissure
La moisissure a besoin d’humidité et de nourriture pour se développer. Certaines espèces peuvent commencer à croître dès que le taux d'humidité relative de l'air intérieur est suffisamment élevé, alors que d'autres requièrent la présence d'eau.
Pour prévenir la plupart des problèmes de moisissure, il importe de conserver les matériaux au sec en maintenant le taux d'humidité à un niveau approprié, en assurant une bonne ventilation et en faisant en sorte que les surfaces intérieures atteignent une température suffisamment élevée pour prévenir la formation de condensation.
En présence de moisissure, il faut nettoyer les zones contaminées le plus tôt possible, trouver le problème d’humidité qui a permis à la moisissure de se multiplier et le régler.
Méthodes d'élimination de la moisissure
Il est possible de nettoyer soi-même de petites surfaces moisies à l’aide d’un détersif non parfumé et d’eau. La surface moisie est considérée petite s’il y en a moins de trois plaques, dont chacune fait moins de 1 m2. S'il y a plus de trois plaques ou si la superficie touchée est supérieure à 1 m2, il faudra faire appel à un professionnel compétent en élimination de la moisissure qui pourra évaluer la situation et recommander une solution. Il pourrait également être nécessaire de demander à un entrepreneur spécialisé de nettoyer les grandes surfaces de moisissure.
Lors du nettoyage, même s'il s'agit de petites surfaces moisies :
mettre des gants en caoutchouc;
porter un masque, coté N95, capable de filtrer les particules fines;
porter des verres protecteurs;
après le nettoyage, rincer à fond à l’aide d’un chiffon humide et propre;
assécher les surfaces complètement et rapidement à l'aide de ventilateurs et de chaufferettes.
Les carreaux de plafond et les moquettes moisis sont difficiles à nettoyer à fond et doivent donc être enlevés et jetés. Les plaques de plâtre qui demeurent souillées après avoir été nettoyées au détersif et à l’eau devront peut-être aussi être remplacées. On peut tenter de laver les tissus, mais si les odeurs de moisi ou les taches persistent, il faudra s'en débarrasser. Pour bien nettoyer, il faut éliminer toute la moisissure. L’emploi de substances chimiques comme les agents de blanchiment et les fongicides n’est pas recommandé. Il importe d’éliminer tous les résidus de moisissure puisqu’ils peuvent engendrer des allergies et des maladies. L'air et l'humidité : guide du propriétaire – problèmes et solutions
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