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VISALE, la nouvelle garantie pour les locataires qui remplace la GRL
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­	VISALE, la nouvelle garantie pour les locataires qui remplace la GRL
La Garantie des Risques Locatifs (GRL), dispositif de cautionnement de l’Etat pour les locataires en situation précaire, s’arrêtera à la fin de l’année 2015. Pour prendre la suite, un nouveau dispositif financé par Action Logement devrait voir le jour début 2016 : le dispositif VISALE. Ce service est prévu dans la réforme d’Action Logement visant à faciliter la mobilité des salariés et en particulier les jeunes. Si ses contours sont encore un peu flous, voici ce que l’on sait à l’heure actuelle.
La fin de la GRL est inscrite dans la Convention quinquennale 2015-2019 entre l’Etat et l’UESL-Action Logement : ce dispositif de garantie des impayés de loyers, créé par l’Etat et Action Logement, va donc disparaître le 31 décembre 2015.
Pour le remplacer, Action Logement devrait mettre en place dès le 1er janvier 2016 le dispositif VISALE, acronyme de « Visa pour le Logement et l’Emploi ». Le déploiement se ferait tout au long de l’année 2016 pour être pleinement opérationnel en 2017.
A quoi sert le dispositif Visale ?
L’objectif de Visale est de proposer, pour les locataires du parc locatif privé, une garantie remboursable sous forme d’un engagement d’assurer le paiement du loyer et des charges locatives en cas d’impayés du locataire. En d’autres termes : c’est un organisme qui se porterait garant pour un locataire. Du coup, ce dernier n’aurait pas besoin de trouver un garant dans son entourage (ce qui est souvent difficile). En cas d’impayés de loyers, l’organisme paye pour le locataire.
Dans une volonté de renforcer son action en faveur des jeunes, Action logement cible prioritairement au travers de cette mesure les salariés précaires et les jeunes actif, qui ont souvent des difficultés à rassurer les bailleurs.
Il est prévu que l’accès au dispositif soit gratuit pour le locataire et le bailleur.
Qui aura droit au Visale ?
Trois types de publics auraient accès à la garantie Visale :
Les personnes commençant un nouvel emploi ou ayant une promesse d’embauche : en CDD, intérim, ou en cours de période d’essai dans le cadre d’un CDI. La demande devra se faire au plus tard dans les 3 premiers mois du contrat, ou dans le premier mois si la durée du contrat est inférieure à 1 mois.
Les jeunes de moins de 30 ans salariés du secteur privé (ou ayant une promesse d’embauche), y compris en CDI. La demande devra se faire au plus tard dans les 12 premiers mois. Leur taux d’effort (part du loyer dans leurs revenus) devra être compris entre 30 et 50%.
Les ménages en difficulté entrant dans un logement géré ou loué par une association d’insertion agréée à cet effet. On ne sait pas encore si un taux d’effort minimum/maximum sera demandé.
Par ailleurs, l’Etat souhaite que cette garantie soit accessible également aux demandeurs d’emploi, mais ce point reste en cours de discussion.
Une fois le « visa » obtenu, il serait valide (présentable au propriétaire) :
3 mois maximum à compter du début du contrat
1 mois maximum à compter du début du contrat pour les contrats inférieurs à 1 mois
Il y aura peut-être des facilités de renouvellement du visa selon les cas. L’année 2016 pourra connaître des réajustements en fonction des résultats observés.
Seules les 3 premières années du bail seront garanties
Le dispositif Visale concernerait les logements dont le loyer (charges comprises) est au maximum de 1 300 euros (France entière) ou de 1 500 euros à Paris intramuros. La garantie serait limitée aux impayés des 36 premiers mois du bail.
Le locataire resterait redevable auprès d’Action Logement du remboursement de sa dette (suivant un planning adapté à sa situation financière et sociale).
Un cautionnement 100 % dématérialisé
Pour faciliter et accélérer le traitement des demandes, le dispositif VISALE s’appuiera sur un site internet dédié : visale.fr. Le candidat locataire répondant aux critères d’éligibilité définis pourra obtenir un visa via le site internet, lequel sera certifié par un gestionnaire Action Logement. Ce visa certifié garantira au bailleur l’éligibilité du locataire et spécifiera le montant du loyer pouvant être prévu au bail. A l’appui de ce visa, le bailleur pourra dès lors demander et obtenir, directement en ligne, sa garantie lors de la conclusion du bail.
Note : Le dispositif Visale a été officiellement lancé le 20 janvier 2016.
Par Richard|2016-01-21T11:26:18+00:0025 novembre 2015 12:07|Actualité immobilière|
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56 Commentaires	BECHAREL
16 décembre 2015 à 20 h 50 min␣- Répondre	Pourquoi les retraités à la recherche d’un appartement ne font pas partie du nouveau dispositif « visale ». Existe-t-il un dispositif pour les bailleurs louant à un ou une retraitée . Encore une fois même avec une retraite convenable le retraité ne peut se trouver une location pour des raisons de santé ou d’un rapprochement d’un centre ville avec toutes les facilités et éviter d’utiliser les transports en commun pour toute consultation médicale, ou examen ou toute autre démarche qui sont pour ces personnes trop fatigantes au vu de devoir utiliser plusieurs modes de transports. Pour exemple, j’ai 65 ans vis seule avec deux prothèses totales de genoux ce qui me limite pour mes déplacements et de plus complètement en retrait de tout commerces ou magasins de proximité ? Je suis très seule. Merci si vous pouvez me donner des informations pour m’aider.
C. BECHAREL
17 décembre 2015 à 11 h 01 min␣- Répondre	Bonjour, je pense que c’est parce que Visale est un dispositif d’Action Logement, qui est un organisme dédié aux salariés… Mais je comprends votre situation et il est clair que beaucoup de retraités locataires auraient grandement besoin d’un coup de pouce eux aussi.
ksoss
21 décembre 2015 à 18 h 08 min␣- Répondre	Toujours se poser les bonnes questions…..
Parce que la loi Alur a durci le dispositif dans les rapports personnes âgées /bailleurs, les premiers en cas d’incident de paiement deviennent invirables. (sous conditions). Donc il n’y aura plus d’offres pour les personnes vers les 60 ans et plus…
Merci la loi Duflop et ses garanties qui ne permettent pas à mes grands parents de trouver un autre appartement en location.
Quand l’état cessera de s’occuper du logement, tout ira mieux.
On n’en prend pas le chemin, merci pour nous pauvres locataires
Précaire en cdi
29 décembre 2015 à 15 h 09 min␣- Répondre	Je viens tout juste d’obtenir un cdi, j’étais heureuse de pouvoir enfin louer mon propre appartement et quitter ma colocation. Cependant, j’ai plus de 30 ans et mon salaire est de 144o euros. Grâce à cette nouvelle loi, je me retrouve de nouveau en situation précaire car les bailleurs préfèrent louer à des moins de 30 ans en cdi pour pouvoir bénéficier de cette mesure gratuite qui leur permet d’avoir un débiteur supplémentaire qui n’est autre que l’état.
Avant, je ne pouvais bénéficier de la grl car je n’étais pas en cdi.
Je me réjouissais de l’entre en vigueur de la gul de la loi Alur et finalement c’est VISALE.
Locapass pour les hlm, Clé pour les étudiants de moins de 28 ans, fasst pour les intérimaires, visale pour les précaires et les moins de 30 ans, gli payant si revenus 3 fois supérieur au loyers. Je ne peux prétendre à aucun, d’ailleurs ils précarisent les gens dans ma situation, nous sommes devenus la seule catégorie à qui il vaut mieux ne pas louer : les plus de 30 ans en cdi avec un salaire non mirobolant et sans caution.
Il ne me reste plus qu’à me placer en situation précaire pour pouvoir louer un appartement, en espérant que entre temps le dispositif ne se restreigne pas qu’au moins de 30 ans car je ne peux pas rajeunir.
5 janvier 2016 à 15 h 54 min␣- Répondre	Bonjour, à vérifier mais je crois que la GRL est toujours disponible en 2016 !
7 janvier 2016 à 9 h 25 min␣- Répondre	Bonjour,
A noter que le dispositif GRL n’est pas limité aux seuls détenteurs de CDI…les détenteurs de CDD, les sans emplois peuvent aussi bénéficier du système.
12 avril 2016 à 13 h 57 min␣- Répondre	Les sans emploi, vole dire dans une situation précaire et « Les ménages en difficulté entrant dans un logement géré ou loué par une association d’insertion agréée à cet effet. » Ce dernier critère est presque impossible. Si on n’est pas loin de 30 ans c’est impossible.
LE DEVEHAT
12 janvier 2016 à 20 h 00 min␣- Répondre	Bonjour, Une de mes amies a des ressources de placement qui lui permettent de vivre au minimum. A part ça, elle donne quelques cours de piano chez elle. De ce fait, elle ne peut apporter aucune garantie à un propriétaire autre que bancaire. Est-ce que ce dispositif pourrait la cautionner pour accéder à un nouveau logement ? Son logement actuel est très humide (champignons, allergies…) : il a subi 2 dégâts des eaux par le plafond. Il y a trop de problèmes, c’est trop lourd pour elle de continuer à essayer de trouver des solutions pour assainir ce logement. Il vaut mieux partir et trouver un logement plus sain. Elle a fait plusieurs tentatives, mais la caution bancaire n’est pas acceptée par les propriétaires sollicités. Merci par avance de votre réponse.
13 janvier 2016 à 10 h 30 min␣- Répondre	Bonjour, les personnes concernées par Visale sont indiquées dans l’article.
14 janvier 2016 à 14 h 37 min␣- Répondre	Bonjour,
Dans l explicatif au dessus , vous ne parlez que de jeunes ou de menages precaires.
Cela fait plus de six mois que je cherche un appart mais voila il me manque un garant. Je suis en CDI soit actuellement en maladie mais je recois mon salaire plein. Et a force de chercher et de ne rien trouver je me retrouve sans domicile a 34 ans. C est desesperent. Vous avez enleve leGRL mais pour minimiser le VISALE.
Bonne continuation Cordialement
16 janvier 2016 à 11 h 58 min␣- Répondre	bonjour
le contrat GRL était destiné à couvrir les risques locatifs durant toute la durée du contrat (impayés, frais d avocat et d huissier…)
Cette assurance permettait donc de pouvoir louer un logement à des personnes en situation précaire.
Or d’une part le dispositif VISALE exclue une grande partie de locataires potentiels et d’autre part ne prend en charge les impayés que durant 12 mois ,(et encore uniquement sur les 36 premiers mois de loyer)
CHERCHER L’ERREUR….
Et après ???
Que se passe-t-il après 12 mois si le locataire est toujours en impayé ?
Y a t il un accompagnement social prévu à la fois pour le locataire ET le propriétaire ? Le cas échéant, dans quelles conditions ?
Une procédure d’impayé de loyers est trop longue, très coûteuse et met souvent en difficultés les petits propriétaires, sans compter que le locataire peut également déposer un dossier auprès de la banque de France …
Ce dispositif VISALE ne peut donc pas rendre confiance aux bailleurs, bien au contraire !!!!
Ils auront tout intérêt à choisir et assurer des locataires répondant aux conditions de la GLI (cdi, 3 fois minimum le montant du loyer…) cordialement
mon fils recherche actuellement un logement, il a beaucoup de mal car il est intermittent du spectacle. Il a beau travailler 35 heures par semaine et avoir le salaire suffisant entre son employeur et pôle emploi, dès qu’il annonce qu’il est intermittent les « portes se ferment ». Pensez-vous qu’il pourra bénéficier de ce dispositif Visale, il a eu 29 ans fin octobre 2015.
19 janvier 2016 à 11 h 48 min␣- Répondre	Bonjour, hélàs je n’ai pas plus d’infos que ce qui est marqué dans l’article… Apparemment Visale sera présenté demain mercredi 20 janvier, on en saura peut-être un peu plus !
Moi aussi je suis intermittent depuis 8 ans maintenant. Je comprends la difficulté pour votre fils à trouver un logement. J’étais moi-même dans cette situation jusqu’à ce qu’un propriétaire me fasse confiance (merci à lui, et sachez qu’en 5 ans je n’ai pas eu un retard sur mon loyer).
En gros la situation était la suivante: impossible de rechercher un appartement via une agence, ainsi que les particuliers ayant l’assurance loyers impayés. Ne restaient alors que les particuliers qui souvent regardaient les intermittents d’un mauvais oeil.
A priori, Visale devrait nous permettre d’être considéré comme « solvable » vis à vis des propriétaires.
Je commence actuellement les démarches (j’envisage un nouveau logement) et bien que je rencontre quelques difficultés à constituer mon dossier, j’espère un retour positif prochainement.
Pour les futurs locataires en CDI ne bénéficiant pas de Visale, je pense que vous ne devriez pas être freiné par ce dispositif car vous êtes toujours accessible à la GLI (apparemment seule la GRL est supprimée).
Quant aux propriétaires que j’entends râler contre ce gouvernement de gauche qui favorise encore ces assistés, je n’ai qu’une seule chose à vous dire, moi aussi je bosse et moi aussi j’ai droit à un logement!
Curtel
19 janvier 2016 à 19 h 37 min␣- Répondre	En tant que propriétaire de logements sociaux, je dois dire que les nouvelles dispositions et l’abandon de la GRL sont une catastrophe sociale. Aujourd’hui, nous avons des candidats que nous ne pouvons accepter car ils n’entrent dans aucun dispositif. Les assurances GLI les refusent, la Visale ne leur correspond pas et n’est pas prête de toute façon. Nous ne pouvons accepter de les prendre car c’est trop risqué, un locataire qui ne paie pas étant trop difficile à faire sortir. Donc, socialement, nous trouvons que c’est une catastrophe. c’est toute une tranche de la population qui ne trouvera plus à se loger car il est préférable pour un bailleur d’avoir un logement vide qu’un locataire qui ne paie pas. Belle progression sociale….
25 janvier 2016 à 11 h 18 min␣- Répondre	EN 2015, j’ai pris pour locataire une dame de 70 ans qui pouvait bénéficier de la grl et non de la gli , revenus trop faibles. Aujourd’hui, cette dame ne pourrait bénéficier ni de la visale le ni de la gli. Elle resterait donc dehors. Idem pour les personnes qui vivent chez leurs parents et prennent une location après un an de cdi.
Ou est passé la gul de Cécile DUFLOT?
Je ne parle même pas des dégradations locatives…
De nombreuses personnes vont rester à la rue….
Bravo M HOLLANDE,
Non seulement, la précarité de l emploi à augmenté de façon considérable grâce à vous, maintenant, vous vous attaquez au logement…
12 avril 2016 à 14 h 00 min␣- Répondre	Exacte!
2 février 2016 à 12 h 04 min␣- Répondre	Bonjour, la question à déjà été posée, mais je la repose au cas où ce soit plus clair maintenant, est ce que ça fonctionne pour les intermittents? Merci.
2 février 2016 à 12 h 25 min␣- Répondre	Bonjour, oui Visale fonctionne pour les intermittents.
3 février 2016 à 15 h 59 min␣- Répondre	Merci pour la réponse rapide, et pour la bonne nouvelle! Par contre, comment les joindre? Aucune réponse par mail et aucun numéro de téléphone sur le site. Lors de la demande du visa, on nous demande la date de prise de fonction et de fin de contrat de notre emploi, que faire pour nous, le début de notre statut? Le dernier cachet?
4 février 2016 à 9 h 35 min␣- Répondre	Bonjour, de rien 🙂 Je vois un formulaire de contact ici : https://www.visale.fr/#/contact
DECIMA Chantal
13 février 2016 à 15 h 12 min␣- Répondre	Je suis propriétaire et lu avec attention qui peut bénéficier de cette nouvelle garantie. C’est vraiement pas clair et compliqué. J’en reviens à l’assurance privé au moins çà ne change pas tout moment. Il va bientô être licencié en droit pour louer un appartement.
21 février 2016 à 0 h 55 min␣- Répondre	la GRL c est fini, donc les demandeurs d emploi comme moi qui n ont plus leurs parents et qui ont plus de 30 ans peuvent aller dormir sous les ponts
si j ai bien compris, VISALE c est cdd ok mais avec promesse d embauche ???? je reve !!
QUELLE HONTE
22 février 2016 à 12 h 32 min␣- Répondre	Pour les plus de 30 ans, Visale couvre bien les personnes ayant une promesse d’embauche si c’est cela votre question.
28 février 2016 à 12 h 47 min␣- Répondre	Ayant signé un CAE plein temps au smic depuis 5 mois , je sors du dispositif car il faut avoir signé son contrat depuis moins de 3 mois..TOTALEMENT ABSCONS !!!!!!
De plus nombre de propriétaires exigent un garant physique…..
Me reste donc un ami qui m’héberge….
Super la cohérence entre la notion de travail erigée en valeur et les non fruits de ce dernier
bri23
29 février 2016 à 19 h 28 min␣- Répondre	Bonjour,
Pouvez vous me confirmer que VISALE s’applique également aux interimaire?
1 mars 2016 à 8 h 47 min␣- Répondre	Bonjour, oui je confirme
10 mars 2016 à 10 h 47 min␣- Répondre	Bonjour je suis propriétaire et je n’arrive pas à louer , j’ai une candidate qui est au rsa fait une formation professionel et à moins de 30 ans est elle éligible.
10 mars 2016 à 16 h 07 min␣- Répondre	Avez vous un numéro de téléphone ou les contacter
C’est la croix et la ba nier pour constituer un dossier
10 mars 2016 à 17 h 34 min␣- Répondre	Apparemment tout se fait par écrit : https://www.visale.fr/#/contact
11 mars 2016 à 11 h 31 min␣- Répondre	Quelqu’un a T il deja réussi à avoir son numéro Visa?
Nous sa fait presque 3 semaines on mets et remets Des documents et ce n est toujours pas conforme
Je ne sais plus part quel bout les prendre…
Chocofraise
17 mars 2016 à 11 h 57 min␣- Répondre	bonjour, cela fait trois mois que ma fille et son ami recherchent un appartement (CDI et contrat d’apprentissage) ; pas de possibilité pour la famille de se porter garants, ils se sont tournés vers VISALE …. les agences ne valident pas plus leur dossier, ils préfèrent les locataires qui ouvrent droit à la fameuse garantie des loyers impayés !!!! A quoi sert ce dispositif alors si ce n’est à leur faire miroiter une solution qu’ils ne trouveront pas ???? une maman très en colère et particulièrement découragée
24 mars 2016 à 17 h 28 min␣- Répondre	Visale ne seert à rien et à quasiment personne ; leur « service client » devrait prendre des cours de politesse !
Demainpeutêtrequej'auraisunappartsmicarde
25 mars 2016 à 9 h 52 min␣- Répondre	Ils refusent de supprimer le compte ouvert avec vos données ; seulement si vous donnez une copie de pièce d’identité !
Caroline.F
26 mars 2016 à 10 h 21 min␣- Répondre	Bonjour,
J’ai obtenu cette garantie VISALE début février après avoir débuté mes recherches infructueuses jusqu’alors. Je pensais avoir obtenu LA garantie qui me permettrait de trouver plus rapidement un logement, or, les agences immobilière sont frileuses et n’acceptent pas cette garantie. Certains propriétaires possèdent une assurance et n’acceptent pas non plus la garantie VISALE… Situation compliquée qui finalement n’aboutit pas… A quoi sert VISALE ? Faire espérer les jeunes en situation précaire ?
29 mars 2016 à 10 h 29 min␣- Répondre	Bonjour, merci pour votre témoignage. Ce dispositif est encore jeune et peut-être que certains bailleurs n’ont pas confiance et favorisent encore les garanties classiques face la hantise de l’impayé…
Cependant, sur LocService nous constatons de plus en plus de propriétaires qui indiquent dans leur descriptif qu’ils acceptent la garantie Visale, je pense donc que c’est une question de temps. Sous réserve bien sûr que le dispositif se montre aussi fiable et rapide que ce qui a été annoncé…
Mastin Lucie
Le loyer totale sur mon bail dépasse mon montant autorisé mais en même temps je ne paye que la moitié du loyer puisque je suis en concubinage. Puis je prétendre quand même ?
29 mars 2016 à 14 h 57 min␣- Répondre	Bonjour, non je ne pense pas, mais si vous êtes déjà installés dans le logement je ne comprends pas bien votre besoin de la garantie Visale…
30 mars 2016 à 12 h 24 min␣- Répondre	J’ai noté où que j’étais installée ? Ben dis donc il n’y a pas que les gérants de visale qui ne comprennent pas les demandes..
30 mars 2016 à 12 h 31 min␣- Répondre	Vous écriviez « je ne paye que la moitié du loyer » en parlant au présent, donc j’ai cru que vous étiez déjà dans le logement. Pour répondre à votre question initiale, je pense qu’à partir du moment où le loyer dépasse le plafond vous n’êtes pas éligible, même si vous divisez le paiement en deux au sein de votre couple.
vann
14 avril 2016 à 10 h 27 min	bonjour, cela devient difficile de vivre en france, autant pour des locataires (sérieux) mais encore pire pour les petits bailleurs privés lors impayés de loyers (vu la protection accordée au locataires).
au Canada un mois impayé, un mois pour partir…….
a force de compliquer cela devient ingérable .
30 mars 2016 à 12 h 23 min␣- Répondre	Moi j’ai lâché l’affaire ! J’avais fait une demande, mais je voulais un renseignement avant de la valider. Ils n’ont jamais su répondre à ma question qui était pourtant simple ! Leur seule réponse : « tout est noté dans les critères d’éligibilité. » Si la réponse y était je n’aurais pas posé la question ! Aucun professionnalisme !
15 avril 2016 à 10 h 27 min␣- Répondre	Bonjour Ivan,
Je ne suis pas certain d’avoir bien saisi le public visé: une personne en CDI de moins de 30 ans, en poste depuis 2 ans, et dont le taux d’effort est inférieur à 50% ne pourrait pas rentrer dans les critères VISALE car pas assez « précaire » ?
Par ailleurs, si certains locataires ont réussi à obtenir un Visa, cela m’intéresse d’avoir leur retour d’expérience.
Bonne journée à tous.
15 avril 2016 à 12 h 01 min␣- Répondre	Bonjour, tout à fait, si cette personne est en poste depuis 2 ans elle n’est pas éligible. C’est limité à 1 an. J’imagine qu’une ancienneté de 2 ans est considérée comme suffisamment rassurante pour les bailleurs…
Mais patience, le gouvernement prépare une nouvelle garantie universelle pour tous les moins de 30 ans…
18 avril 2016 à 20 h 33 min␣- Répondre	D’abord bonjour Ivan et merci pour cette page.
J’ai une question. Sur le site VISALE.FR il est indiqué qu’il faut que le titulaire du bail soit :
»Salarié de moins de 30 ans quel que soit son contrat de travail et entrant dans un logement dans les 12 mois de sa prise de fonction et dans la limite de validité du contrat de travail ».
Est ce qu’un intérimaire qui a enchaîné plusieurs missions intérims depuis plus d’un an et qui a commencé une mission depuis 3 semaines est considéré comme ayant droit de VISALE.
19 avril 2016 à 8 h 43 min␣- Répondre	Bonjour, dans votre exemple vous avez un salarié (en intérim) qui commencé son contrat depuis 3 semaines (donc moins de 12 mois), donc oui à mon avis il est éligible au Visale. Le problème est que ce ne sera plus vrai lorsqu’il aura terminé sa mission, donc j’espère qu’elle va durer encore quelques temps !
20 avril 2016 à 11 h 12 min␣- Répondre	Bonjour à tous,
Petit retour d’expérience: mon futur locataire, à ma demande, s’est enregistré sur la plate-forme VISALE, et a obtenu en 48h son numéro Visa qu’il m’a communiqué. J’ai rentré ce Visa à mon tour est ai validé les informations me concernant (je suis le bailleur).
L’acceptation a été immédiate, et un contrat de garantie a été édité directement. Le service est donc rapide et peu contraignant.
Les bémols que j’y vois:
1/ Le programme est nouveau, et on ne sait donc pas comment cela se passe en cas d’impayés, si le service est réactif ou non.
2/ La GLI prend en charge toutes les modalités de relance, en cas de contentieux. Là j’ai l’impression qu’il faut un suivi et une action beaucoup plus présente de notre part pour être indemnisé.
20 avril 2016 à 11 h 42 min␣- Répondre	Merci Sylvie pour votre retour d’expérience très intéressant 🙂
Beaucoup de bailleurs ont, me semble-t-il, cette interrogation sur la fiabilité de Visale en cas d’impayé. Personnellement je pense que la rapidité de traitement est au rendez-vous, condition indispensable pour que ce dispositif remporte la confiance du public.
29 avril 2016 à 11 h 01 min␣- Répondre	Quels sont les documents que le locataire doit envoyer pour obtenir Visale ? peut-on faire cette démarche avec un smatphone ?
29 avril 2016 à 16 h 05 min␣- Répondre	Bonjour, avez-vous consulté la page dédiée à Visale dans notre guide de la location : http://www.locservice.fr/guide/aides-au-logement/visale.html ? Vous devriez y trouver toutes vos réponses.
18 mai 2016 à 14 h 03 min␣- Répondre	Bonjour,
Je suis propriétaire et un couple de locataire au RSA (720€ de revenus à 2 + 320€ d’APL) souhaitent louer mon appartement (480€ CC). Je cherche un dispositif pouvant me protéger et leur permettre d’avoir un logement.
Sont-ils éligibles? Je ne le pense pas. VOus aviez mentionné un futur dispositif pour les gens au RSA. Qu’en est-il?
23 mai 2016 à 12 h 31 min␣- Répondre	Bonjour, a priori ces gens ne sont pas éligibles malheureusement et je ne crois pas que les assurances de loyers impayés acceptent de vous couvrir (à confirmer). La seule solution à ma connaissance est que ces personnes trouvent un garant physique ou bien s’orientent plutôt vers le social…
20 mai 2016 à 20 h 02 min␣- Répondre	je suis propriétaire de plusieurs logements quand il avait le grl je donner la chance au locataire en situation précaire depuis l’arrêt du grl je ne peux malheureusement plus
visale c’est n’importe quoi
isabelle casbas escalona
23 mai 2016 à 16 h 46 min␣- Répondre	Bonjour je ne comprend pas je fais la demande visale en ligne eligible mais je n’arrive pas a leur envoyer les imprimer pour finaliser la demande je ne sais pas pourquoi……qui peut m’aider merci.
Murielle Collet
Voici la situation :
– ma fille est actuellement en cdd et gagne entre 500 et 600 euros
– d’après ce que je comprends, la part du locataire doit être de 50%. Cela signifierait que ma fille doit intervenir au minimum 250 euros. Mais un logement à ce tarif est un rêve, à moins d’être dans une chambre de 10m2 chez un propriétaire.
question : est-ce que l’apl est pris en considération, sachant que le simulateur indique qu’elle pourrait prétendre à 245 euros mensuel, ce qui correspond finalement à la moitié d’un logement à 450/500 euros ?
– le visa indique-t-il une durée de validité de 3 ans ?
Clémentine Didelot
6 juin 2016 à 16 h 05 min␣- Répondre	Bonjour,
Niveau précarité je m’y connais un peu.
Je suis saisonnière dans la même boîte depuis 1an et demi, je travaille 8mois et je cumule avec le chômage. Je n’ai pas encore 25 ans et je n’ai pas le droit à Visale. Je ne touche pas le rsa et je travaille autant que je peux.
J’ai trouvé mon appartement, j’ai de quoi payer mon loyer, la caution et les frais engendrés mais je n’ai pas de garant.
Je vais devoir annuler le dossier parce que Visale ne considère pas mon cas comme éligible.
A votre avis, est-ce assez précaire?
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8 juin 2016 16:49	Ivan dit
Bien sûr que si, il s'agit bien d'une reprise d'emploi consécutivement à...
Ivan dit
Bonjour, c'est le nouveau bailleur qui est responsable de la restitution de...
Bonjour, oui mais vous ne pourrez envoyer votre lettre de congés qu'une...
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