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Accueil Maison pratique R�nover, construire Gare aux fuites d'air !
Par Olivia Renaudin�
- Paru dans Maison Magazine (HS) de n� 43 - Publi� le 21/01/2013
Rendre sa maison �tanche � l'air, c'est une nouvelle obligation. On vous explique ce que cela signifie et comment y parvenir.
Placo
Une maison basse consommation doit être le plus possible étanche à l'air.En 2013, ce sera même une obligation : une performance minimale de 0,6 m3/(h.m²), soit moins de 0,6 m3 de fuites d'air par heure et par mètre carré de paroi froide, lorsque la différence de pression entre l'intérieur et l'extérieur est de 4 pascals. Cela représente la quantité d'air passant en une heure par un trou du diamètre d'une balle de tennis (une maison des années 1970 laisse passer chaque heure l'équivalent d'une fenêtre ouverte).
Isover
Dans les combles, qu'ils soient aménagés ou perdus, il est nécessaire de mettre en oeuvre une membrane d'étanchéité à l'air sur l'isolant, de façon continue. "Intégra Vario" d'Isover.
L'étanchéité à l'air, qu'est-ce que c'est ?On estime que 25 à 35 % de l'air circulant dans une maison proviennent de défauts d'étanchéité à la construction. Les principales sources de fuites se situent aux liaisons entre murs et planchers, aux jonctions entre menuiseries et maçonnerie (dormants des fenêtres, seuil de la porte d'entrée, coffres des volets roulants, etc.),au pourtour des gaines techniques, des interrupteurs, des prises de courant, de la trappe d'accès aux combles.Pourquoi c'est important ?Dans une maison qui n'est pas étanche, l'aération "naturelle" mais néanmoins clandestine provoque un refroidissement en hiver et un réchauffement en été, d'où une dépense d'énergie supplémentaire pour atteindre une température confortable. Au contraire, dans une maison étanche, le renouvellement de l'air est maîtrisé par la ventilation mécanique (VMC, voir page 126), ce qui garantit une bonne qualité de l'air intérieuret évite les points de condensation sur le bâti.
Membrane d'étanchéité à l'air, perméable à la vapeur d'eau. À poser sur les murs maçonnés (pose par marouflage). "Opt'Air", Isover.
Comment obtenir une telle performance ?- Les entreprises de gros oeuvre et d'aménagement doivent soigner les détails de la mise en oeuvre à toutes les étapes du chantier. Le constructeur doit s'assurer que l'objectif d'étanchéité à l'air est précisé dans les contrats de sous-traitance.- Il convient de mettre en oeuvre une membrane d'étanchéité à l'air (Isover, Siplast, Soprema, etc.) partout où les parois sont dites "ouvertes" : sous la toiture (que les combles soient aménagés ou perdus) et sur les murs des maisons à ossature bois ou métallique. Cette membrane se pose à l'intérieur de la maison, entre l'isolant et le parement intérieur. Souple, elle résiste aux percements et aux fissurations et permet le passage des gaines électriques (interrupteurs, prises, plafonniers). Pour traiter les points singuliers (jointoiement des lés, périphérie de l'ouvrage, raccords, etc.), on utilise un adhésif et un mastic spéciaux.- Dans certains cas, quand la performance n'est pas garantie, il peut être utile de poser une membrane d'étanchéité directement sur les parois maçonnées. Autre option : y projeter un revêtement humide, sec en 48 heures ("Aéroblue", Placo).
Soprema
Placé entre l'ossature d'une maison en bois et un bardage à joints ouverts ou à claire-voie (celui-ci n'apparaît pas sur la photo), cet écran évite à l'eau de pluie et au vent de s'infiltrer dans le volume chauffé. Il interdit aussi à l'air chaud et humide de provoquer de la condensation dans l'isolant. Posé en continu, il constitue une enveloppe étanche. "Soplutec UV". Il est fixé à l'aide du mastic "Air'Sopraseal", Soprema.
Comment mesure-t-on la perméabilité à l'air ?En fin de chantier, un spécialiste (qui doit être certifié Qualibat : voir liste sur www.travaux.qualibat.com) effectue un test d'infiltrométrie (ou Blower Door, porte soufflante). Il obture toutes les entrées d'air de la maison (grilles de ventilation, bouches d'extraction, etc.), laisse ouvertes les portes intérieures (excepté celle des WC) et remplace la porte d'entrée par une bâche étanche équipée d'un ventilateur. La maison est alors mise sous pression à hauteur de 50 pascals(ce qui équivaut à un vent de 32 km/h). L'importance des fuites est évaluée et leur localisationse fait à la main ou à l'aide de fumigènes.Et si le résultat est mauvais ?Le constructeur doit faire revenir les entreprises responsables des malfaçons afin qu'elles s'emploient à réparer leurs erreurs. Un nouveau test sera effectué, en principe sans surcoût pour l'acheteur.
Formulé à base de gypse, ce revêtement intérieur (5 mm d'ép.) assure l'étanchéité à l'air des murs et des jonctions menuiseries/murs et plafonds/murs. On le projette sur tout type de supports maçonnés et sur le pourtour des menuiseries avant de mettre en oeuvre l'isolation intérieure. "Aéroblue", Placo.
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