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Evans est le leader sur le marché de l’immobilier de Moscou. Peu importe si vous vous installez à Moscou ou si vous désirez simplement explorer les opportunités du marché immobilier de Moscou ou même si vous y possédez déjà une propriété, si vous désirez louer ou vendre - Evans est la bonne adresse!
Nous proposons une vaste gamme de services pour promouvoir les investissements dans l’immobilier russe. Il existe à présent sur le marché des opportunités fantastiques. Avec une croissance sur le marché de 100% ou plus en 2006, il est difficile de ne pas se laisser tenter à devenir investisseur. Il faut cependant, avant de prendre une décision sur la meilleure façon d’investir dans l’immobilier en Russe considérer les risques aussi bien que les avantages de chaque type de propriété disponible.
Les professionnels d’Evans se feront un plaisir de vous assister tout au long de votre cycle d’investissement, en commençant par la sélection de propriétés potentielles, l’acquisition, la rénovation, jusqu'à la réalisation d’un profit par la vente ou la location.
Acheter pour louer Il existe toujours des appartements communautaires ou tout simplement non rénovés dans la plupart des quartiers prestigieux du centre historique de Moscou. Les bâtiments construits avant la révolution de 1917 sont particulièrement intéressants. Ces bâtiments ont toutes les caractéristiques que beaucoup de locataires potentiels recherchent: hauts plafonds, moulures, belles entrées (ou avec le potentiel d’être belles), vieilles conduites qui souvent peuvent être transformées en vraies cheminées – encore une rareté à Moscou. Quand de tels appartements sont rénovés avec goût, les revenus de la location peuvent atteindre de 10% à 20% de rendement annuel sur votre investissement. Toute grande propriété près de l’Ecole Anglo-Américaine est aussi une option très intéressante en fonction du manque de propriétés agréables à louer dans ce quartier.
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Acheter pour vendre Il existe des opportunités qui vous permettent de faire un profit en achetant un appartement pour le rénover et le revendre. Quelquefois ces appartements se présentent avec des complications: appartement communautaire et donc avec plusieurs propriétaires, délais nécessaires à la transaction, délais avec le déménagement des locataires ou problème de re-enregistrement. Les rénovations sont aussi un tracas que beaucoup d’acheteurs sont prêts à éviter en payant plus pour un appartement déjà refait. De telles options peuvent vous assurer un rendement d’environ 30%. Si vous désirez cependant garder la propriété, la hausse rapide du marché assure votre rendement.
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Lire un Article du New York Times sur le marché immobilier de Moscou (14 février, 2007) Lire un Article du Moscow Times sur les quartiers les plus populaires où acheter (Juillet 2006) Lire un Article du Moscow Times sur les investissements immobilier à Moscou (Décembre 2005)
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Toutes les informations concernant une propriété à vendre, à louer, et son financement ont été obtenues par Evans de sources estimées par Evans comme honorables et fiables. L’exactitude de cette information ne peut toutefois être garantie, elle pourrait contenir des erreurs ou des omissions, des changements de prix, de loyer, de commission, de bail ou de financement pourraient prendre place, une propriété pourrait avoir été déjà vendue, ou retirée du marché sans préavis ; en effet ces informations ont été recueillies par des tierce parties qui sont entièrement responsable de leur contenu. Toutes les surfaces et dimensions sont données à titre d’indication et sont approximatives. Les dimensions exactes peuvent être établies en engageant les services d’un architecte ou d’un ingénieur. Règles de confidentialité | Conditions d’utilisation