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Institut de Recherches Économiques et Fiscales« Pour la liberté économique et la concurrence fiscale »
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( Impôts et Fiscalité )
par Nicolas Lecaussin
Taxe foncière : une augmentation de 21 % en moyenne
C’est la conclusion d’une étude publiée par l’Union Nationale de la Propriété Immobilière. Paris détient le record (avec 68% de hausse). Malheur aux ménages propriétaires ! Et les bailleurs voient parfois l’équivalent de un ou deux mois de loyers s’envoler. De quoi stimuler l’investissement dans le logement ! Existe-t-il une taxe ou un impôt qui n’aurait pas augmenté ces dernières années en France ? Non. Au contraire, la hausse est généralisée et certaines taxes augmentent plus rapidement que les autres. C’est le cas des taxes foncières sur les propriétés bâties.
Selon l’Observatoire des taxes foncières de l’UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière) qui a fait une étude sur les 36 000 communes françaises, l’augmentation a été de 21 % en moyenne sur cinq ans (entre 2006 et 2011). Cette hausse est due à la progression des taux d’imposition votés par les collectivités, et à la majoration annuelle des valeurs cadastrales fixée par la loi de finances (plus de 9 % en cinq ans).
Avec cette hausse, les cotisations régionales et départementales de taxe foncière ont augmenté de presque 25 % (la part régionale de taxe foncière a été transférée aux départements en 2011). A titre de comparaison, les prix à la consommation (hors tabac) sur la même période ont augmenté de moins de 8 %. Il est important de rappeler que cette taxe frappe les revenus des ménages propriétaires et les privant d’un partie chaque fois plus importante de leurs loyers, salaires et retraites.
Hausse de la taxe foncière entre 2006 et 2011 PARIS + 67.90 %
TOULOUSE + 18 %
MARSEILLE + 15 %
AIX + 10.4 %
NICE + 23 %
AMIENS + 20.3