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Marwa ZEMOULI ACTEURS ET IMAGE DE LA VILLESTRATÉGIE DE MARKETING TERRITORIAL.CAS DES VILLES NOUVELLES ALGERIENNES : ALI MENDJELI (CONSTANTINE) et DRAA ERRICH (ANNABA)ENCADREUR : Bernia-ZEHIOUA HECHAM           MCA                   CONSTANTINE3 INTRODUCTION L’identité d’une ville se construit en partie par la diffusion d’une image, dans une approche stratégique dont l’objectif de produire et de faire circuler des messages collectifs positifs à partir des qualités d’un espace. Ces politiques de l’image, visant un public externe au territoire (leaders d’opinion, entreprises, touristes…) essaient de séduire un secteur économique et touristique de plus en plus mobile. La construction d’une image de ville et sa transformation dépend du comportement et des perceptions d’une multitude d’individus. La production des images de villes repose principalement sur le poids des acteurs de chaque territoire, de leur stratégie et des politiques de développement mis en place.PROBLEMATIQUE  Le marketing territorial est une expression nouvellement introduite dans le domaine de l’urbanisme, il repose sur l’attractivité et le développement d’un territoire à travers la promotion de l’image de la ville. En ce début de XXIe siècle, le thème de l’image de la ville est plus que jamais omniprésent dans les discours des élus, aménageurs, promoteurs, professionnels du tourisme et les représentations visuelles qui sont véhiculées dans les médias. Dans un contexte de compétition interurbaine de plus en plus accrue, à différents niveaux (régional, national, international), les acteurs publics municipaux mettent en place des stratégies relevant du marketing territorial (city Branting), pour renouveler l’image dominante de leur ville.La ville nouvelle Ali Mendjeli, un nouveau territoire créé pour décongestionner la ville mère débordée par la croissance démographique et l’insuffisance de l’assiette foncière. Ce pôle urbain ; 25 ans après est à la base d’un nouveau centre urbain regroupant des équipements universitaire, commerciaux et des zones d’activités, marquera le passage d’une ville dortoir a une ville dynamique et attractive.Cette nouvelle image de la ville traduite par le bouleversement du paysage urbain et la transformation d’un style architectural timide a une architecture d’une tendance mondiale. La ville nouvelle Ali Mendjeli aujourd’hui a pu créer sa propre autorité et vise à être une ville d’influence nationale et transnationale. Devenue une nouvelle entité urbaine dynamique et diversifié avec l’installation des entreprises et la création de l’emploi. Elle est doté d’un campus universitaire d’une capacité importante source d’échange scientifique et culturel reflète l’image de la ville du savoir.L’implantation des projets structurants tels que le tramway, l’hôpital militaire, les entreprises de renommé, les hôtels et les centres commerciaux montrent la volonté de crée sa propre autonomie.Les pouvoirs publics ont intervenu à travers des actions concrètes afin de changer l’image de la ville par l’intégration de nouvelle formes urbaines : la construction en hauteur a pris place avec l’implantation des tours, l’ouverture et le renforcement des entrées et l’accessibilité de la ville avec les tracés des lignes de transports : tramway, apparition d’un nouveau style architectural ou en remarque un traitement de façade de qualité contrairement au type standard.    Cette nouvelle image, est une réponse aux actions entreprises par les acteurs et les gestionnaires de la ville dans une nouvelle démarche qui semble s’inscrire dans une stratégie de markéting.En fait l’image de la ville semble « volontairement » s’inspirer des registres stylistiques «internationaux » S’agit-il de signaux des acteurs qui veulent donner plus de visibilité aux investisseurs internationaux ?Concernant la deuxième ville objet d’étude qui est la ville nouvelle d’ANNABA : « DRAA ERRICH » cette ville épure sortie des bureaux d’études, constitue un point en commun avec la ville nouvelle de Constantine, car elle a été planifié dans l’objectif de répondre aux besoins de la population, décélérer la pression urbaine sur la ville de Annaba, exploiter le foncier libre rationnellement en respectant les règles d’urbanisme.Une ville d’une surface globale est de 1344 ha répartie entre logement, espace vert et équipements. Cette ville nouvelle en cours de construction, commence par construire ses repères de ville avec le relogement de la catégorie sociale ou la recherche d’une vie dans ce pôle urbain constitue le premier souci des responsables.La ville nouvelle DRAA ERRICH, vise à être une ville intelligente ou le projet de coopération décentralisée entre villes Maghrébines et Allemandes a été une occasion pour Draa Errich de tisser une relation d’échange de savoir-faire en matière de télégestion des services urbains de la ville de Sindelfingen.Dans la démarche d’en faire de Draa Errich une ville intelligente, le projet repose sur les critères liés à la croissance et au développement urbain, les NTIC, la mobilité urbaine et la préservation de l’environnement, l’objectif général est d’élaborer des schémas directeurs du plan vert, du SIG, et du plan des mesures d’efficacité énergétique permettant ainsi de faire de la ville Draa Errich une Smart City.QUESTION CENTRALE ET OBJECTIFS Comment veiller à rendre une pratique durable, en cohérence avec la stratégie territoriale, alors que son usage suppose la mobilisation de toute une pléiade d’acteurs hétérogènes ? Comment ces acteurs s’approprient-ils les pratiques de marketing urbain ? Quelles sont les stratégies marketing et les pratiques les plus pertinentes lorsqu’il s’agit de positionner ou repositionner un territoire comme les villes nouvelles ? Un « Retour d’expérience » d’Ali Mendjeli offre-t-il des enseignements utiles ? Quelle évaluation peut-on élaborer ?  Les objectifs de ce projet de thèse visent particulièrement : La définition de la stratégie marketing, L’identification des acteurs agissant sur la fabrication de l’image de la ville (conception, décisions, exécution, Architectes, promoteurs, politiques, ) Evaluation de « l’image » de la ville (sémiotique, syntaxe) et son impact territorial, Analyser la réception de l’image de la ville.