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Seit der Öffnung des alten Berliner Flughafengeländes Tempelhof ist "Gentrification" im Bezirk Berlin-Neukölln in aller Munde, prägt oftmals politische Debatten und wissenschaftliche Diskussionen. Anders als es mein Texttitel suggeriert, wird Gentrification hier allerdings eher als Bedrohungsszenario mit steigenden Mieten und Stadtteilverdrängungen skizziert.Ein anderes bekanntes Beispiel in Berlin für Kiezwandel ist die Mainzer Straße im Friedrichshain oder der Kollwitz-Platz im Prenzlauer Berg. Beide Quartiere wurden Mitte der 90er Jahren von der Hausbesetzer- und Alternativszene heimgesucht, provozierten einen starken Wandel und gehören nun zu den besseren Wohnvierteln der Innenstadt. Diese Beispiele mögen vielleicht einige Fragen aufwerfen: Was bedeutet Gentrification nun und wo liegen mögliche Ursachen? Welche Auswirkungen und Folgen entstehen, schafft Gentrification sogar FreiRäume?Gentrification - nur politischer Kampfbegriff?Bevor ich die Bildung neuer FreiRäume und mögliche Einflussfaktoren skizzieren möchte, geht es um den Begriff der Gentrification.Die theoretischen Erklärungsansätze sind jedoch weit davon entfernt, einen universalen und allgemein gültigen Ansatz zu entwickeln, reißt doch gerade bei diesem Phänomen die Naht zwischen ökonomischen, politischen und sozialen Implikationen auf (vgl. Glatter 2007: 3). Allerdings ist diese Erkenntnis weder neu noch überraschend, so wissen wir doch seit Horkheimer, dass es objektive Wahrheiten in der Wissenschaft nicht gibt und diese abhängig von der politischen Perspektive sind (vgl. Horkheimer 1937: 162)."Gentrification" (Glass 1964: 7) wurde erstmals von Ruth Glas zu Beginn der 60er Jahre geprägt, als sie in Anlehnung an den städtischen Zuzug des englischen Landadels "gentry" im 16. Jahrhundert beschrieb, wie in London die gehobene Mittelschicht in innenstadtnahen Bezirken die Arbeiterklasse verdrängt. Im deutschsprachigen Raum haben sich vor allem zwei Deutungen durchgesetzt: "Gentrifizierung ist der Austausch einer statusniedrigen Bevölkerungsgruppe durch eine statushöhere Bevölkerungsgruppe in einem Wohngebiet" (Friedrichs 1996: 14). Die zweite Begriffsbestimmung betont neben dem Bevölkerungsaustausch vor allem die Umwandlung des Wohnungsbestandes sowie Modernisierungen und Reinvestitionen in die Infrastruktur des Quartiers (vgl. Blasius/ Dangschat 1990: 11)Marktmodelle gehen hingegen auf Veränderungen von Angebot und Nachfrage im Wohnungsmarkt ein, wobei Veränderungen im Einkommen als auch die Festsetzung von Mietobergrenzen eine Rolle spielen (vgl. Friedrichs 1996: 26).Sozialer Raum: Einflussfaktoren im QuartierGentrification als Beschreibung zum Wandel von Quartieren meint immer einen Entwicklungsprozess in einem geographischen als auch sozialen Raum. Raum gilt hier als sozial konstruiert und identitätsstiftendes Gefüge, indem räumliche Bewegungen gesellschaftliche Ursachen haben. (Vgl. Hamm 2003: 277, Glatter 2007: 9) Dabei spielen städtebauliche (1), ökonomische (2), demografische (3) Einflussfaktoren sowie der Lebensstil (4) eine große Rolle (vgl. Dangschat/ Blasius 1990: 18):In Neukölln finden sich viele Altbauten und Bestände aus der Gründerzeit, die in den 1960/70er Jahre noch als abrisswürdig befunden wurden und aktuell großes Interesse auf sich ziehen. Die Stadtplanung stellt spezielle Förderprogramme zur Verfügung und betreibt eine aktive Imagebildung. Lang bezeichnet dies auch als "Symbolische Gentrifizierung" (Lang 1998: 30), mit der das mediale Begleitkonzert sozialer Verdrängung beschrieben werden kann, noch bevor sie in diesem Maße im jeweiligen Bezirk überhaupt wahrgenommen wird. Dies bedeutet eine symbolische Aufwertung des Images vor der tatsächlichen Aufwertung eines Gebietes. Am deutlichsten wird dies in der Begriffsbildung "Kreuzkölln", mit dem das Image Neukölln sich an den positiven Charakter des Bezirks Kreuzberg-Friedrichshain anlehnt und das bisherige Bild des "Problemkiezes" samt hohen Gewaltraten und Rütlischule, überzeichnen will.Die Imageaufwertung führt zu Veränderungen in Angebot und Nachfrage und hat Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die Mietpreise. Ebenso wirkt auch die Teilung der Stadt durch die Berliner Mauer nach, während der Neukölln vor 1989 Randbezirk zu Ost-Berlin und von der Mauer umgeben war. Nun gehört Neukölln zum größer gefassten Zentrum des neuen Berlins, sodass sich der Marktwert erhöht. Zudem haben sich die Eigentumsverhältnisse sowie bedingt durch die Wiedervereinigung auch die Bevölkerungszusammensetzung in den letzten 20 Jahren massiv geändert.Deutliche demographische Auswirkungen auf die Größe von Haushalten liegen im Sinken der Geburten- und Heiratsrate, wobei die Haushaltsgröße pro Person steigt. Die Ausweitung der Postadoleszenz bietet mehr Zeit für "Selbstverwirklichungen" sowie für unterschiedliche Haushalts- und Partnerschaftserfahrungen. Die Baby-Boom-Generation der 80er Jahre schafft aktuell eine zunehmende Nachfrage junger Leute nach Wohnraum. Neukölln bietet vielfältige Wohnungen, die sich für Wohngemeinschaften oder Großfamilien eignen, ebenso wie Single-Haushalte.Im Lebensstil spielen Veränderungen im Habitus, in Verhaltensweisen und Denkstrukturen eine Rolle, die Milieu abhängig sind und bestimmte Pionier- und Gentrifiertypen bestimmen. Es kann von einer ökonomischen Spaltung nach Eigentum, Einkommen und Position auf dem Arbeitsmarkt, zu einer kulturellen Spaltung nach Milieu, Religion und normativen Orientierung sowie zu einer sozialen Spaltung nach sozialer Kompetenz und Integration, in Anlehnung an Bourdieu's Kapitalsorten gesprochen werden.Neue FreiRäume für Pioniere &#38; GentrifierDer Invasions-Sukzessions-Zyklus, der je nach Deutung drei bis fünf idealtypische Phasen umfasst und oftmals als Beschreibung von Gentrification dient, stellt insbesondere die Dominanz  -oder auch den Freiraum - unterschiedlicher Akteure im Quartier in unterschiedlichen Zeiträumen in den Vordergrund. (vgl. Friedrichs 1996: 16; Dangschat/ Blasius 1990: 23):Zu Beginn dominieren Alteingesessene, wie Ältere, Ärmere, Arbeitssuchende oder Migranten das Quartier. Eine Infrastruktur aus Eckkneipen, Imbissen, Kramläden, Bäckereien, Discountern und anderen Low-Budget-Läden entstand.Bedingt durch unterschiedliche Einflussfaktoren, wie die Nähe zum Szene-Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg oder günstigere Mieten, sind viele risikofreudige Pioniere in den ersten Jahren nach 2000 nach Neukölln gezogen. Dazu zählen vor allem junge Leute, wie Studierende, Kreative, Alternative und Aussteiger_innen, allesamt Personen, die nach Freiräumen zur Befriedigung ihrer gegenwärtigen Lebensstile suchen und einen Kiezwandel in Gang setzen. Die Pioniere schaffen sich im Quartier eine Alternativstruktur und neue Freiräume aus Kleinbühnen, Kneipenkollektiven und improvisierten Läden und Galerien, die weitere Pioniere dann im kulturellen Szene-Kiez anlockt und die Alteingesessenen schrittweise in andere Stadtteile verdrängen, da diese die Lebensstile nicht teilen oder weniger Einkommen haben. In Neukölln haben sich neue Alternativzentren wie das Weser-, Reuter- oder Schillerkiez entwickelt.Öffentlichkeit und Wirtschaft zeigen zunehmend Interesse und investieren in Modernisierungen, die Mietpreise und das Interesse der zukünftigen Gentrifier ansteigen lassen. In Berlin können dabei leichter Mietpreisangleichungen betrieben werden, da viele Pioniere aufgrund der Ausbildung nicht längerfristig bleiben und somit zu mehr Fluktuation in den Wohnungen sorgen. Gentrifizierer und Pioniere teilen anfangs oft ähnliche Lebensstile und ein gemeinsame Interesse an Freizeit, Kunst und Kultur, haben jedoch unterschiedliche finanzielle Spielräume. Gentrifier haben meist größeres Einkommen, sodass es zu Verdrängungen und zum Teil starken sozialen Protesten von Pionieren kommt. In Berlin finden sich beispielsweise an Häuserwänden Parolen wie "Yuppisierung ist Apartheid" oder "Schwaben raus!", oder Glasfassaden neuerrichteter Gebäude werden zerstört. Es bildet sich ein wohlhabendes Quartier mit neuer Infrastruktur und Freiräumen aus Boutiquen, Antiquitäten-Händlern, Designer-Läden und gehobenen Restaurants. In Neukölln gibt es für diese Phase noch keine Kennzeichnen. Am Übergang zum Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain finden sich allerdings schon deutliche Hinweise auf gentrifizierte Wohnniveaus. Zudem wird zukünftig der Wandel des alten Flughafengeländes Tempelhof deutliche Auswirkungen auf den Quartiercharakter Neuköllns haben.Für viele FreiRäumeFest steht, dass Freiräume und Nischen unterschiedlicher Milieus einem ständigen Wandel unterlegen sind und Stadtquartiere keine starre Identität haben. Die Frage nach Verdrängung unterliegt dabei der Perspektivität und politischen Bewertung. Deutlich wird auch, dass Gentrification als Maß zum Wandel von Quartieren gelten kann und Freiräume meist zu Gunsten der Invasoren, ob anfangs Pioniere oder später auch Gentrifier, verschiebt. Stadtpolitisch wären daher mehr Schutz- und Bestandsmaßnahmen für milieuübergreifende Freiräume wichtig und wünschenswert, um heterogene Quartiere zu erhalten.Quellen:Blasius, J., Dangschat, J. (Hrsg.): Gentrification - Die Aufwertung innenstadtnaher Wohnviertel, Frankfurt/ New York 1990Friedrichs, J.; Kecskes, R. (Hrsg.): Gentrification - Theorie und Forschungsergebnisse. Opladen 1996Glas, R.: Aspects of Change. In: Centre for urban studies (Hrsg.) London 1964Glatter, J. (Hrsg.): Gentrification in Ostdeutschland - untersucht am Beispiel der Dresdner Äußeren Neustadt. Dis. Dresden 2007Häusermann, H., Holm, A., Zunder, D. (Hrsg.): Stadterneuerung in der Berliner Republik. Opladen 2002Lang, B. (Hrsg.): Mythos Kreuzberg. Ethnographie eines Stadtteils. Frankfurt/Main, 1998Hamm, B.: Raum. In: Schäfers, B. (Hrsg.): Grundbegriffe der Soziologie. Opladen 2003, S. 277Horkheimer, M.: Traditionelle und kritische Theorie. In: Gesammelte Schriften. Bd. 4. Frankfurt 1937/ 1988. S.162ff.