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Le logement neuf a replongé dans la crise
27/12/12 - 17 H 35
Après une bonne année 2011, le nombre de mises en chantier s’est effondré en 2012.Les causes de ce déficit sont connues, mais rien ne laisse présager une embellie.
La crise immobilière n’est pas au bout du tunnel. Pour résorber le manque de logements, qui s’élève à un million en France, il faudrait construire 500 000 habitations neuves chaque année. C’est d’ailleurs l’engagement qu’a pris François Hollande pendant la campagne présidentielle. Pour 2012, le compte n’y sera pas, puisque le nombre de mises en chantier devrait plafonner à 300 000 unités. Soit un résultat à peu près identique ...
Séverin Husson POUR LIRE LA SUITE
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De : Alain Augé 3/1/13 - 13 h 09
Nous sommes devant une alternative difficile. Aux prix actuels de réalisation des logements neufs, peu de gens peuvent se porter acquereurs, en particulier les jeunes. Et si les prix des logements se mettent à baisser fortement et durablement, les
conséquences sont fortes, certaines défavorables, d'autres favorables. Le risque de la baisse des prix dans une économie en quasi-récession, avec un chômage élevé, est d'ancrer des anticipations déflationnistes. Cercle funeste, où les acteurs économiques attendent pour investir et consommer, car demain ce sera moins cher. Avec un risque pour les jeunes acquéreurs qui se trouvent étranglés par une dette qui ne baisse pas et un prix de leur logement qui baisse. Syndrome américain, irlandais et espagnol. Le point positif d'une baisse serait de solvabiliser les primo-acquéreurs. En tout état de cause, si l'activité immobilière baisse en 2013, cela va rendre l'équation economique, budgétaire et sociale de notre pauvre pays encore plus difficile. Et pendant ce temps-là la crise du logement s'étend.
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