[speaker001:] euh ben voilà [PII] est là il est bronzé et il y avait du soleil sur la [PII]
[speaker002:] bonjour vous
[speaker001:] ah non non c'était pas la [PII] c'était le [PII]
[speaker002:] j'aurais mieux fait d'aller en [PII]
[speaker001:] il faisait pas si bon que ça alors
[speaker003:] pour une fois
[speaker004:] en [PII] il faisait
[speaker001:] avant c'était du côté d'[PII] non
[speaker002:] hm ouais
[speaker003:] fallait rester ici en fait [PII]
[speaker005:] moi aussi je me suis fait piéger au mois de mai moi aussi je me suis fait piéger au mois de mai
[speaker001:] ah oui c'est vrai bon alors les infos générales alors on a euh on avait envisagé euh de rencontrer le maire de [PII] pour inaugurer l'agence bon ça sera reporté à octobre hein parce que c'est un peu précipité euh et puis euh le maire de [PII] avait pas forcément facilement des disponibilités donc euh on a proposé à son directeur de cabinet de nous communiquer les dates à la rentrée hein en dehors de la semaine du congrès parce que il y a un certain nombre qui iront au congrès et voilà donc ça lui laisse aussi le temps de mettre une patte final à l'aménagement intérieur avec [PII]
[speaker003:] tout à fait ouais
[speaker001:] qui s'occupe beaucoup de la manière dont les choses vont se terminer
[speaker003:] parce que hm il y a un élément euh un peu nouveau
[speaker001:] c'était ce sont les écrans dynamiques hein qu'on met en place sur cette agence et c'est un peu un peu un renouveau quoi donc euh il faut qu'il en parle avec le dispositif internet par ailleurs qui se met en place où les offres qui sont faites par les sociétés diverses
[speaker003:] oui c'est une opération pilote quoi
[speaker001:] hm euh seront en ligne voilà enfin voilà cette histoire entreprise [PII] qui euh nous euh accompagne là euh a fait une offre pour ce cet équipement et et l'offre euh était extrêmement euh chère par rapport à ce qui était demandé avec des prix euh qui étaient arrondis des prix arrondis donc moi je connais bien ce système de prix arrondis je pense que c'était une manière comme une autre de dire voilà on fait un bon prix le prix était quand même assez costaud hm hm donc [PII] s'en occupe parce que bon euh il s'agit pas non plus de laisser [PII] faire des prix qui soient pas acceptables quoi hein hm bien euh deuxième rendez-vous alors lui qui est maintenant calé euh c'est un rendez-vous avec monsieur [PII] euh qui aura lieu le trois juillet euh alors on a peut-être euh un un exercice de préparation à faire à partir des éléments antérieurs peut-être des infos qu'on a de la enfin si si on pouvait en avoir euh pour préparer cette entrevue monsieur [PII] étant le président de la [PII] société d'économie qui travaille sur [PII] et qui a réalisé euh des aménagements de ZAC à [PII] depuis de longues années donc qui a un projet de de ZAC ou d'autres choses sur le quartier [PII] euh c'est le projet phare euh de [PII] le le maire de [PII] donc je me suis proposé euh d'aller le voir on a peut-être intérêt à prépar- préparer une plaquette aussi de de ce que fait le groupe parce que bon euh ils nous connaissent mais enfin je veux dire euh à la lumière de M MF et d'autres euh intervenants du groupe ça peut être intéressant qu'il ait ça en mémoire en disant voilà si on lance un truc là-dessus euh [PII] est capable de répondre à plus que le logement social puisque de toute façon euh ça sera un partenariat euh y compris avec l'office
[speaker006:] de
[speaker001:] hm hm [PII] puisque on va penser que l'office sera présent hein ils vont certainement pas évincer le office dans une opération comme ça
[speaker004:] il y a une il y a une réunion en mairie vendredi là sur la rue [PII] dans bon avec la l'office de l'urbanisme
[speaker001:] pas les élus donc euh là ce sera pour voir le compromis entre guillemets euh qu'on peut éventuellement trouver hein
[speaker004:] on verra
[speaker001:] après puisque c'était euh une opération hyper sociale de relogement dans un bâtiment qui est euh à refaire totalement avec difficultés techniques quand même hm et donc on avait répondu au maire que on était prêt à y aller mais avec un effort sur euh le foncier puis sur l'acquisition du bâtiment bon il y a un chemin intermédiaire à trouver quoi parce que je pense que la la porte d'entrée de résoudre un problème très social peut être aussi la porte d'entrée pour le reste hein même si on a des cas qui sont l'inverse bon autrement informations générales alors il y a une réunion cette semaine de d'installation de ce qu'on appelle le comité départemental de l'habitat euh qui est l'émanation du comité régional de l'habitat euh [PII] et le préfet nous invitent à cette réunion installation donc faudra peut-être qu'on en discute ensemble en aparté hein parce que j'ai là-dessus voir toutes les petites réponses qu'on peut avoir parce que je ne sais pas comment la réunion peut se passer bon est-ce que c'est cinquante personnes qui sont invitées comme d'habitude avec un tour de table et puis euh bon ben ce qui fait qu'il se passe rien et puis voilà quoi c'est-à-dire que c'est vraiment une installation ou est-ce que c'est déjà on rentre un peu dans le débat euh avec peut-être des thèmes qui sont évoqués en disant tient qui serait intéressé euh pour euh s'engager sur ces thèmes-là enfin avec des groupes de travail enfin tout le tout le dispositif qu'on peut imaginer dans ces conditions hm quoi alors tout dépend si c'est le président lui-même qui vient euh ou si c'est un vice-président
[speaker003:] ah ben
[speaker001:] c'est bon on est invité on sait pas trop qui ira
[speaker003:] après si il y en a qui seront présents euh bon le préfet et le président du conseil général
[speaker001:] alors il y a une autre réunion euh qui nous tombe dessus euh et je demanderai aussi à [PII] de regarder qui c'est qui peut y aller c'est euh vendredi treize quinze heures trente hein nous on est pris hm hm euh et là c'est un autre organisme euh auquel le président nous invite c'est L'ADIL l'a l'association je sais plus quoi d'ailleurs le développement et l'information sur le logement non l'assoc- l'a départementale d'information association départementale d'information sur le logement
[speaker007:] c'est association départ c'est association départementale d'information d'information sur le logement
[speaker001:] bon alors c'est c'est comme une émanation de L'ANIL enfin euh hein qui qui c'est encore une fois un une structure d'étude et caetera donc faut voir si bon il y a lieu de d'envoyer
[speaker004:] quelqu'un euh je peux pas je suis pas dispo
[speaker001:] ben tu es pas dispo je sais hein euh moi aussi euh moi je suis pas dispo donc il faudrait voir si euh quelqu'un peut y aller peut-être pas forcément chez toi mais faut voir ça peut être l'agence euh voilà j'en sais rien faut voir bien alors les infos euh [PII] peut peut-être prendre le relais là
[speaker003:] oui alors ben déjà par rapport à la la vitrine de [PII] euh étant donné qu'on pensait que l'inauguration allait se faire au mois de juillet donc j'avais un peu accéléré les rendez-vous avec [PII]
[speaker001:] oui
[speaker003:] donc cet après-midi je vois euh pour euh finaliser l'aménagement de la vitrine mais du coup on va avoir un peu plus de temps et faire ça tranquillement euh sans se précipiter justement euh en pourparlers avec [PII] pour lui
[speaker001:] oui voilà
[speaker003:] et puis voilà et on a également cette semaine une réunion concernant l'affichage dynamique avec la gestion des deux zones les zones d'attente euh de l'agence de [PII] et [PII] et effectivement l'aménagement de la de la vitrine par rapport aux offres immobilières donc là c'est euh c'est un c'est un travail qui mérite vraiment de enfin de prendre du du temps de de bien le faire parce que c'est effectivement c'est en vitrine et il faut bien respecter la charte graphique qu'on soit au c- en cohérence avec euh le site internet qui est déjà en ligne donc on ait vraiment quelque chose euh de harmonieux en fait
[speaker001:] le le site est en ligne mais les annonces est fin du mois
[speaker003:] euh c'est c'est dans un deuxième temps
[speaker001:] hein c'est fin du mois parce que vous aviez dit
[speaker003:] ouais euh je crois que c'était fin fin juin ils avaient dit ouais c'est ça
[speaker001:] donc euh peut-être qu'on pourrait au mois de juillet euh collectivement rendre cohérent tout ça quoi c'est-à-dire à la fois avoir les offres sur internet
[speaker003:] ouais oui
[speaker001:] et puis nous commencer à imaginer un dispositif hm qui soit en vue
[speaker003:] de qui soit facile aussi pour la personne qui aura à gérer
[speaker001:] la c'est l'idéal quoi mais
[speaker005:] bon on a beaucoup insisté à la réunion ALRC euh groupe puisque [PII] est venu présenter effectivement euh la partie-là hm où euh hein euh on s'est retrouvé euh comme ça tout d'un coup euh sans pouv- sans pouvoir passer d'annonces euh on n'a pas été trop informé là-dessus euh où euh mais on l'avait déjà évoqué quand [PII] elle nous avait parlé du site euh que c'était quand même plus que regrettable qu'on n'avait pas moyen de passer les annonces et euh là aussi
[speaker003:] hm ouais
[speaker005:] hm euh [PII] a rappelé quand même qu'il y avait une série d'agences qu'on a repérées qui travaillaient beaucoup avec euh et notamment sur [PII] par rapport à des euh je dirais par rapport à des des appartements un peu particuliers où il y a un certain standing où il y a un coût de derrière où c'est pas toujours le le va-et-vient qu'il y a l'agence euh qui rapporte euh ou qui apporte le client hein donc [PII] travaille beaucoup avec euh [PII] travaillait beaucoup avec donc on a poussé pour qu' au moins hm euh ce domaine-là soit rétabli le plus rapidement possible
[speaker001:] hm la date de fin juin a été
[speaker005:] fin juin a été confirmée
[speaker001:] confirmée hm hm bon ok ben on va vite y arriver là
[speaker005:] eh ben ouais
[speaker001:] hm bon sinon
[speaker003:] encore encore deux petites infos donc concernant la la journée rencontre du vingt-quatre juin donc cet après-midi euh nous allons faire la répétition avec les différentes personnes pour élaborer le le power point gérer le le diaporama général de la matinée euh il est déjà conséquent hm hm j'ai pas encore les éléments de [PII] donc faudra bien que cet après midi on
[speaker001:] c'est deux heures hein
[speaker003:] ouais on a prévu un format de deux heures quatorze heures seize heures la réunion
[speaker001:] nous c'est à quatorze heures c'est ça
[speaker003:] voilà c'est ça comme il y a il y a beaucoup beaucoup de de salles faudra vraiment qu'on qu'on réduise et qu'on ouais
[speaker001:] oui bon va essayer d'y aller hein je crois que [PII] vous la vu- voyez avant ou
[speaker003:] elle reviendra jeudi en fait
[speaker001:] ah ouais d'accord
[speaker003:] elle m'a déjà envoyé ses éléments
[speaker001:] ses deux
[speaker003:] deux elle a deux deux diapos ouais
[speaker001:] ouais donc ça doit être gérable ça
[speaker003:] puis c'est bien articulé on verra ça cet après-midi et euh elle a un décès là
[speaker001:] j'ai appris ça
[speaker003:] oui oui oui tu en sais pas plus euh mm le dix juin donc mardi nous avons la la réunion communication groupe et euh je rappelle euh je rappelle également que vendredi donc il y a la signature le treize juin à quinze heures en mairie du dispositif euh insertion économique euh
[speaker005:] oui
[speaker003:] voilà donc là là il c'est un peu p- il y aura p- un peu plus de monde hein il y aura le voilà les partenaires ça se passe en mairie donc il y aura certainement l'équipe municipale qui sera présente
[speaker005:] oui ah oui tous les partenaires
[speaker001:] oui au complet avec le conseil régional euh c'est le vice-président qui sera là
[speaker003:] ouais je rajoute encore une dernière chose par rapport à la journée rencontre euh je viens de voir a- avec [PII] il y a soixante-dix personnes qui ont répondu euh faudrait peut-être relancer un petit peu dans dans les services parce que les les gens reçoivent les invitations et puis après ils ne répondent pas systématiquement la laisse de côté donc voilà c'est toujours à peu près la la même chose
[speaker001:] ouais
[speaker003:] euh une petite relance
[speaker001:] il y a aussi euh
[speaker006:] ouais
[speaker003:] ouais
[speaker001:] faudrait voir dans la liste parce que s'il y a vas-y
[speaker008:] oh exc l'invitation il f- il y avait il fallait répondre
[speaker003:] ah oui ouais il faut lire en bas c'est marqué merci de confirmer ouais ouais
[speaker007:] bien sûr
[speaker001:] oui faut toujours répondre
[speaker003:] c'est pour ça que c'est un vrai travail ça fait euh après
[speaker001:] c'est trois quatre relances qu'on met en place pour chaque événement donc c'est c'est c'est assez lourd à gérer quoi il y a l'autre système c'est le coupon à renvoyer mais
[speaker003:] bon mais non le plus simple c'est dès que vous recevez une invitation de répondre tout de suite je pense que c'est le plus voilà
[speaker001:] il y a ouais oh ouais il y a des mails et on fait un petit mail et puis c'est tout voilà mail ou téléphone ou téléphone ok
[speaker003:] tu appelles si vite après
[speaker001:] et puis bien je voulais demander pour [PII] en fin de compte euh
[speaker008:] il ne pourra pas venir bon donc le vingt-quatre donc c'est voilà
[speaker003:] d'accord
[speaker001:] oui
[speaker008:] pas la peine de lui envoyer une invitation je sais pas un moment donné on avait dit
[speaker001:] oui on avait dit qu'on enverrait un carton mais
[speaker008:] et ça ira
[speaker001:] pas on peut toujours lui envoyer tout de même c'est pas gênant
[speaker003:] oui bien dernière in- info la mairie d'[PII] donc a envoyé des invitations concernant [PII] et euh nous sommes partenaires de cet événement et ils ont envoyé une invitation euh notamment pour le dix-neuf le dimanche vingt-neuf juin je crois que je vous avais donné le dossier euh je l'avais donné à [PII]
[speaker001:] oui je l'ai lu je les eu hein je t'avais donné
[speaker003:] l'invitation
[speaker007:] je pense que vous les avez gardées moi j'ai
[speaker003:] pas je sais pas si euh
[speaker001:] oh je les ai remis dans le courrier
[speaker003:] que quelqu'un puisse participer en tout cas à cette à cette fête
[speaker001:] oui c'est comme [PII] quoi c'est un peu la même approche
[speaker003:] ouais c'est ça il y a pas mal de d'animations
[speaker001:] c'est européen un nom très enfin
[speaker003:] ouais c'est sur le thème de l'Europe effectivement
[speaker001:] hm bon ben on va regarder si euh quelqu'un de l'agence ou pas peut participer bien on a fait le tour là
[speaker003:] voilà hm tout à fait bon on prend euh le patrimoine
[speaker004:] sur juste sur les infos générales donc par rapport
[speaker001:] à la oui bien sûr
[speaker004:] pa- par rapport à la revue de projet de rue de [PII] donc c'est [PII]
[speaker001:] qui ah oui qui oui il y a une réunion le dix-sept juin hein c'est ça
[speaker004:] non mais euh c'est ça ouais ouais oui juste pour assurer notre soutien auprès de la ville euh
[speaker001:] oui bon alors euh pff je pense que s'ils re- reprennent un peu euh le thème des reconstructions euh bon euh on il faut qu'on tienne notre notre notre proposition consistant à bien sûr ne ne ne pas mettre ou des choses comme ça mais enfin la DDE je pense sera là faut voir les compteurs où ils en sont combien qui manquent de logements euh si euh le centre de tri enfin je sais pas moi
[speaker004:] oui le centre de tri
[speaker001:] bon faut prendre des projets euh un peu moteur pour être justement dans la course
[speaker004:] non mais en revue de projets je pense pas que ce sera validé ce sera j- surtout pour montrer qu'on qu'on soutient bien l'avis des sur la constitution
[speaker001:] voilà qu'on est présent oui parce qu'il y aura sûrement euh la présidente de l'OPAC qui sera là quoi enfin
[speaker004:] oui oui ben il y aura
[speaker001:] bien sûr j'ai vu que il a changé de président le nouveau [PII] nouveau quoi un nouveau conseiller général il aura fait le tour de tous les conseils généraux
[speaker006:] ça use ça use
[speaker001:] faudra que je lui demande si comment il est en en terme c'est toujours difficile hein
[speaker005:] ah ouais c'est pas
[speaker001:] la faire passer du temps
[speaker005:] à tout réexpliquer
[speaker006:] à tout c'est c'est vraiment un nouveau j'ai jamais vu euh ce- celui-là
[speaker001:] bon bien on passe au patrimoine là on peut revenir peut-être sur le le comité de projet hm hm des infos là-dessus
[speaker004:] le comité de projet euh le comité d'investissement a acté euh deux actualisations euh qui vont nous permettre des un passage en CA demain des des mises en chantiers donc le lycée de [PII] rue de [PII] et euh [PII] rue des [PII] euh on- également été actés le un travail sur le travail sur le foncier à [PII] hein avec le la constitution d'une réserve foncière donc avec des bon c'est un travail à long terme hein euh sur lequel on devra retravailler euh avec la collectivité dans les les prochaines semaines euh
[speaker001:] faudra qu'on ait un g- un extrait d'une PLU
[speaker004:] oui oui tout à fait et puis le le CI avait également acté euh le projet de de de maisons relais à [PII] euh et la la la veille du CI lorsqu'on a pris rendez-vous deux jours avant le CI juste pour prendre rendez-vous avec la mairie pour acter le le projet on a appris qu'ils délibéraient euh le lendemain euh
[speaker005:] et quand était là il y a eu un coup de fil
[speaker004:] non
[speaker003:] et caetera
[speaker005:] hm quand euh quand j'étais là il y a eu le coup de fil ouais ouais ouais ouais ouais
[speaker004:] donc en fait euh pour être très factuel nous on avait un certain nombre de règles du jeu en main et apparemment euh il y en avait d'autres qu'on connaissait pas et qui
[speaker001:] ouais moi je peux essayer d
[speaker004:] c'est un peu accidentel un peu accidentel
[speaker001:] de me renseigner auprès de [PII] hein je peux lui demander hein euh
[speaker004:] mais je pen- de toute façon va faire on va préparer un dossier complet qu'on va adresser à la mairie enfin moi je je je trouve ça vraiment scandaleux au-delà du du suivi qui aurait pu être plus pointu chez nous ça c'est clair
[speaker001:] ah c'est c'est non ça
[speaker004:] c'est mais je trouve ça proprement scandaleux enfin faut pas le mettre dans le compte-rendu mais je veux dire en plus on accompagne la mairie de [PII] à stocker vraiment des taudis moi j'en ai visité un rue de [PII] un truc pourri où on est même pas en sécurité ça on retape toutes les merdes et de l'autre côté les do- les dos- les dossiers un peu sympa euh ils passent au privé c'est le genre de chose
[speaker001:] oui
[speaker004:] euh partenariats c'est pas comme ça qu'on les conçoit habituellement donc on va on va pas être très factuel hein
[speaker001:] c'est c'est c'est c'est une leçon aussi à tirer hein il faut euh je pense que le fait d'avoir été euh à la DRE et à la DRASS je pense que l- là l- là là l'une des choses les plus importantes dans ces cas-là c'est d'associer les élus voilà parce que si on les associe à ce moment-là soit
[speaker004:] oui
[speaker007:] tout à fait
[speaker001:] hm ils nous disent ouh là là euh où vous allez soit ils disent ah oui c'est parfait on y va avec vous
[speaker007:] quoi
[speaker004:] hm hm ouais ouais c'est vrai aussi non non mais
[speaker001:] tout à fait parce que là ça aurait été plus simple maintenant pour rattraper le coup à mon avis c'est ingérable parce que le maire il va pas vouloir se euh au conseil
[speaker004:] mais bon va lui mettre dans les mains les les éléments dont disposait
[speaker001:] alors il a quand même écouté euh ce que je lui ai dit parce que je pense qu'il a- il avait pas les éléments
[speaker004:] ben on lui a fait un courrier la veille euh
[speaker001:] lui en tant que maire il avait pas les infos euh totales
[speaker004:] on lui a faxé un courrier euh le le lendemain qu'on a reçu que il y avait un conseil hein et on lui a
[speaker001:] mais celui du mois de février je suis pas sûr qu'il ait eu parce que c'est à l'intention de madame du faut vérifier
[speaker004:] ouais ouais ouais ouais
[speaker001:] donc ça se trouve les services administratifs comme d'habitude ils ont fait s leur s bazar s leur s zinzin ils ont présentés
[speaker004:] un on a eu une réponse de la mairie
[speaker001:] hein et puis euh les dix-huit studios sont devenus neuf logements c'est ce qu'il a dit le maire hein euh mais il savait pas qu'il y avait dix-huit studios je lui ai dit mais vous savez qu'il y en a vingt il y en a pas dix-huit il y en a vingt ah bon qu'il me dit ben oui vingt logements parce que lui ce qui l'intéresse c'est le nombre de logement vis-à-vis de la loi SRU plus il en fait mieux il se porte euh donc c'est le terme numéro un puis s'il en met neuf et que les autres en ont mis treize on est foutu quoi voilà et puis du coup en plus comme ils avaient dit c'est le prix des domaines soit disant euh de
[speaker004:] centre ville ouais mais ça c'est de la connerie
[speaker001:] et puis euh si alors sérieusement c'est pas qui sont retenus hein
[speaker004:] parce que c'est jamais vrai ça
[speaker001:] moi ça m'aurait fait fait encore plus mal à voir mais les mais l'investisseur privé qui fait euh du logement social euh bon voilà hein c'est euh
[speaker004:] ben là là là le le point le plus négatif sur cette affaire-là c'est que le c'est d'avoir euh acté en enfin auprès de la DRASS et de la DRE un projet social sur un bien qu'on
[speaker001:] ah ben l'E l'Etat c'est l'Etat oh oui la la qu'on maîtrisera certainement pas
[speaker004:] donc c'est un peu c'est un peu problématique pour euh pour l'avenir et sur la la présentation d'autres dossiers de ce de ce type-là
[speaker001:] c'est ça le plus grave c'est-à-dire que c'est pas en même l'affaire de toute façon moi j'ai dit à que c'était une affaire d'état pour nous hein mais franchement euh le fait d'avoir monté un coup comme ça euh où le le projet social est un vrai beau projet social qui est acté au niveau régional bon ça l'a un peu alerté aussi mais j'ai pas le sentiment que malheureusement hm hm mais enfin on peut peut-être encore
[speaker004:] enfin bon on va faire un état des lieux f- très factuel hein pas mais très factuel du dossier et puis lui radresser l'ensemble des éléments parce que je pense quand même qu'on a eu on avait eu euh
[speaker001:] oui oui
[speaker004:] un courrier de la ville quand même assez probant également
[speaker001:] ben je l'ai relu hein le courrier hm hein
[speaker004:] oui ben enfin après coup euh après coup oui oui non mais voilà
[speaker001:] après coup on le relit différemment on se dit mince fallait lire ça fallait lire ça on avait le sentiment que c'était pour nous ben non c'était pas pour nous
[speaker004:] avant coup tu dis
[speaker005:] par hein par par contre moi j'ai été euh vendredi euh
[speaker001:] euh c'était euh
[speaker005:] vendredi après-midi j'ai reçu encore un coup de fil de oh le le le nom le nom m'échappe mais en lien avec euh [PII] sur euh sur [PII]
[speaker004:] ouais
[speaker005:] où bon j'aurais fini par dire on va on vien- on reviendra vous voir parce que ça vient un peu de tous les côtés là donc moi je pense que là il y aura il y a quelque chose à faire hein donc il y a [PII] hein auquel on a parlé tous les deux mais il y a encore d'autres choses et ils seront euh
[speaker004:] oui oui oui oui oui oui
[speaker001:] eh c'est pareil hein il faut faut que la la règle du jeu qui soit claire pas partir mettre de la même manière dans le circuit euh tout un dispositif
[speaker004:] oui parce que ça devient compliqué
[speaker001:] non parce que [PII] moi je le vois bien il va faire en zinzin quoi le dimanche
[speaker005:] ouais
[speaker001:] enfin la lettre du maire de [PII] euh le conseil municipal de [PII] envisage la session du centre [PII] bon ancienne école élémentaire sa transformation en logements sociaux permettrait de répondre à la demande de quelques ménages et à l'esprit de la loi SR U je me tiens donc à votre disposition pour tous renseignements entretiens visites voilà on a quelques
[speaker004:] on va on va on va reconstituer le dossier bon donc voilà pour le le comité euh projet euh
[speaker001:] bon projet
[speaker004:] sinon il y a pas d'autres informations particulières euh si ce n'est la réunion euh programmée vendredi matin à la mairie de [PII] pour faire le point sur le dossier de [PII]
[speaker001:] ouais euh faudra peut-être qu'on se voie avant
[speaker004:] bien sûr qu'on se voit
[speaker001:] quand demain matin donc euh
[speaker004:] donc euh en fait on extraira du du power point qu'on prépare pour le vingt-quatre
[speaker001:] ça commence quand
[speaker005:] la la ouais ah ben à huit heures et demi
[speaker002:] c'est à huit heures et demi
[speaker001:] huit heures et demi
[speaker005:] ben toujours à huit heures et demi
[speaker001:] vous commencez pas par [PII]
[speaker005:] non non on commence euh par [PII]
[speaker001:] [PII]
[speaker005:] euh et [PII] non c'est après c'est à dix heures et quelques
[speaker001:] d'accord et bon je viendrai quand même bon je serai un tout petit peu en retard vous direz au maire que j'avais une comission euh qui était prévue et je d'
[speaker005:] hm on a fait le courrier on n'a pas eu de retour
[speaker001:] à moins qu'il y en ait euh bon neuf heures dix dans ces eaux-là quoi hein mais bon parce que je vais pas votre réunion en mairie
[speaker003:] elle est programmée quand c'est mardi c'est ça en mairie de [PII]
[speaker001:] en mairie de [PII]
[speaker004:] non vendredi
[speaker003:] ah vendredi
[speaker001:] vendredi à neuf heures on on a communiqué des éléments à [PII]
[speaker004:] ouais ouais ouais il les a ouais je pense que c'est pour ça d'ailleurs que ça été décalé
[speaker001:] ouais à mon avis oui je pense que [PII] il est capable de refaire un plan
[speaker004:] ah mais c'est certain c'est certain on va se pointer en mairie et donc tout le monde sera d'accord sur le plan
[speaker001:] voilà monsieur le maire euh c'est la c'est la technique opératoire de [PII]
[speaker004:] non non mais c'est ah non mais et en plus euh il va nous demander de l'argent pour payer son pot hein ça
[speaker001:] c'est donc ça serait peut-être intéressant d'ailleurs que je sois là en retard de dix minutes comme ça tu peux me téléphoner
[speaker004:] oui pour euh
[speaker001:] que j'arrive en bonnes conditions ouais non parce que les techniques de [PII] sont pas encore derrière nous hein
[speaker004:] non non non non non boh il a encore de beaux de beaux restes hein et concernant [PII] donc on je l'ai rappelé aujourd'hui là chez parce que apparemment il y a des des signaux alarmants là sur il y a des signaux euh et il devait il devait nous fournir la semaine dernière les caetera mais ils sont pas fournis
[speaker005:] mais euh ouais
[speaker001:] alors autant plus que et alors d'autant plus moi je dis au maire ben écoutez non a le temps c'est pas des personnes qui viennent d'ailleurs et qui ont déposé des préavis
[speaker004:] enfin bon il y a eu un moment un choix qui a été fait quand même de de mettre en location le lendemain de l'acquisition ce que je trouve assez surprenant donc euh parce que sur des dossiers comme ça faut faut qu'on ait un battement
[speaker001:] parce que faut un battement
[speaker004:] bien oui bien tassé malheureusement déjà quand c'est nous les maîtres d'ouvrage on a un peu de mal alors quand c'est pas nous
[speaker001:] malheureusement on est trésoriers
[speaker004:] oui oui et puis euh c'est vrai surtout les un petit dossier comme ça euh ça peut compliquer donc je vais je vais rappeler la la directrice de de l'agence de [PII] euh
[speaker001:] [PII]
[speaker004:] ouais
[speaker001:] si elle peut faire des choses un peu difficiles elle le fera elle
[speaker004:] bon ben ce qu'on lui demande c'est de tenir les engagements
[speaker001:] qui il y a des il y a des débits il y a il y a il y a il y a des
[speaker004:] oui oui oui mais qui à mon sens sont pas sont pas euh
[speaker001:] peu importe c'est pas ça qui est le sujet
[speaker004:] c'est
[speaker001:] non c'est notre euh nos notre clientèle enfin c'est ça
[speaker004:] oui mais non mais tout à fait c'est pour ça que je en parle et que si si vraiment on sent que euh
[speaker001:] mais je le sens pas moi depuis euh
[speaker004:] faut l'anticiper
[speaker001:] dans un truc euh machin alors en en commentaire je me suis dit euh c'est pas encore clair ce truc-là au niveau des dates mais bon bref ça sera euh expérience de la hein bien patrimoine est-ce qu'il y a autre chose
[speaker005:] ah oui j'ai j'ai revu le le maire de [PII]
[speaker001:] ouais
[speaker005:] euh samedi
[speaker001:] faudrait qu'on prévoie une réunion avec lui hein on va organiser une réunion là
[speaker005:] ouais on va reparler
[speaker004:] on va biper
[speaker005:] on va
[speaker001:] ouais ouais tu
[speaker004:] ça c'est plutôt euh
[speaker001:] on lui passe le relais quoi c'est de la construction
[speaker004:] oui puis c'est je enfin je sais pas si enfin euh faut qu'on regarde euh très clairement qui qui chez [PII] peut bosser là-haut que ce soit [PII] qui soit le mieux placé
[speaker001:] oui dans le groupe ouais c'est peut-être du euh
[speaker004:] oui ou [PII] hein mais parce qu'on est vraiment à la frontière euh
[speaker001:] ben ils ont pas groupé mais si il peut enfin vous êtes sûrs ben oui ils ont construit à [PII]
[speaker005:] ouais ils ont construit ils ont fait euh oui maintenant qu'on hm achète non mais x
[speaker003:] au il y a plus de logique
[speaker008:] comment ça il y a plus de logique tout est réfléchi
[speaker006:] c'est beaucoup plus cohérent alors euh
[speaker008:] c'est stratégique
[speaker001:] on l'a dit euh il va intervenir euh pour le compte de [PII] euh dans le cadre notamment du secteur du [PII] là hein euh enfin surtout puisqu'il interviendra pas ailleurs donc ce qui fait qu'il sera une journée euh là-bas et donc euh effectivement sa connaissance du secteur à droite du [PII] peut permettre qu'il ait euh une vision un peu plus large de du côté de de la [PII]
[speaker004:] non faut compter un rendez-vous en mairie voir un peu ce que voilà quelles sont les attentes
[speaker001:] hm hm
[speaker004:] bon simplement sur le patrimoine donc qui est par rapport au comité de pilotage interne là qu'il y a sur les projets urbains donc moi je fais la proposition qu'on les dédouble euh un mois sur deux [PII] d'une part et euh
[speaker001:] ouais d'accord
[speaker004:] euh et [PII] de l'autre qu'on ait un peu p- ça d'une part enfin pour se donner un peu plus de temps et élargir un peu l'ordre du jour à l'ensemble des thématiques
[speaker001:] des problématiques ouais est-ce que les dates sont callées là ouais
[speaker005:] on attend les autres dates donc que que des autres noms viennent je les eus fin de semaine dernière là sur
[speaker001:] les bon peut en parler bien on a fait le tour là-dessus oui bon il faudra que à la lumière de des réflexions euh territorialisation et des enjeux qui s'attachent à mettre euh les compétences en matière patrimoine au développement qu'on puisse trouver euh une organisation qui soit euh raisonnablement hein jeudi soir
[speaker005:] jeudi soir
[speaker001:] euh il y a des aspects qui sont euh intra-agence euh et puis il y a des aspects qui sont manifestement de la compétence euh du développement donc se pose la question euh concrète euh du rattachement officiel de hein de développement tout ça c'est des questions qu'il faut euh assez fai- rapidement trancher je propose d'ailleurs que [PII] et [PII] euh vous vous voyiez [PII] de manière à ce que les choses soient claires et puis ensuite comment on décline les chargés de maintenance il y a pas urgence mais à mon avis si on le fait euh pour notamment l'organisation que on nous a demandé de regarder par parcours au premier juillet c'est pas non plus une mauvaise chose on n'est pas obligé de décliner tout d'un coup hein on peut aussi décliner par étapes voilà sur le développement durable euh le nous allons avoir un exercice de la revue de direction hein euh prévu euh je rappelle que le diagnos- diagnostic de performance énergétique devient devient une une urgence on l'a déjà dit donc euh faut que on avance sur ce sujet-là savoir quelles sont les échéances pour vous parce qu'on va en reparler avec [PII] fin juin demander de faire le point là-dessus donc je sais pas ce que [PII] euh a fait hein il faudra effectivement que on sache
[speaker004:] la consultation est en cours mais euh enfin bon toujours est-il que par rapport à la date fatidique on pourra toujours procéder euh avec le prestataire qui doit être pour les ventes ou enfin on pourra toujours trouver un procédé transitoire qui qui qui au besoin
[speaker005:] quoi ouais
[speaker001:] non mais ce que moi je souhaiterais c'est avoir quand même le plan un planning précis euh de manière à en avance quoi parce que les cahiers des charges sont prêts à [PII] enfin ça été fait sur [PII]
[speaker004:] oui enfin on est on est dans on est toujours sur un chemin de de tests
[speaker001:] et ouais mais bon peut faire des tests tant qu'on veut mais je pense que là on va vous voyez je me méfie de la loi Boutin je pense que comme on n'a pas d'informations [PII] et comme [PII] n'a rien mh j'ai encore eu une confirmation à [PII] euh par les gens de euh [PII] la semaine dernière on a rien on aura rien ben à mon avis euh ils euh ils vont mettre dedans ce qui euh les arrange hein entre Grenelle ou Borloo qui fait le forcing euh un jour euh ils font du tout Grenelle dans les lois qui sortent ben je sais pas ce qu'ils vont mettre dedans quoi ils vont se faire plaisir encore et puis boum on au- on aura encore un truc euh une couche de plus quoi et puis euh on va encore découvrir que malheureusement euh on est encore une fois en retard quoi sur ces aspects-là hein même si c'est un document formel qui ne nous permet pas d'avancer terriblement mais malheureusement euh on a bien vu quoi les documents sont des fois obligatoires et puis voilà quoi on bien alors justement sur le conventionnement global on a eu cette réunion au niveau national avec euh un certain nombre d'organismes importants France qui se sont lancés depuis de longues années puis le nom de la personne qui suit ça depuis dix ans enfin impression que c'est l'archi-prêtre de l'union euh du fonctionnement global euh et on l'a vu et on l'a revu et en fait on a eu une bonne lecture de ce que va devenir le le conventionnement global puisqu'il va plus s'appeler conventionnement global il s'ap- il va s'appeler conventionnement d'utilité sociale je vous donne le terme qui sera dans la loi et euh ça veut bien dire ce que ça veut dire c'est-à-dire que les aspects loyers vont devenir extrêmement secondaires mais bien sûr bon c'est un élément qui va être regardé mais on voit bien que tous ceux qui ont travaillé là-dessus que ce soit [PII] à [PII] ou à [PII] euh ils s'aperçoivent que c'est vraiment peu de choses c'est-à-dire qu'on travaille à la marge comme on a commencé à le faire c'est-à-dire prend un quartier puis tout le reste c'est statut quo parce que on va pas faire la révolution voit bien que commencer à faire la révolution avec les EPCI ils ont le même truc hein les autres bailleurs c'est c'est c'est un truc euh innommable quoi ça ça devient complètement
[speaker005:] ouais
[speaker001:] par contre là où il va falloir travailler mais alors euh avec beaucoup d'énergie c'est euh le rôle social de l'organisme par EPCI si on abandonne pas ce volet-là en disant quelle est la demande euh dans les en matière d'insertion euh quel est le le niveau de loyer global quelle est la la hiérarchie des loyers qu'on a sur le secteur et quelles réponse on y apporte socialement quel engagement sur le lien social on apporte enfin tous les thèmes qui nous sont forts hein qui nous sont chers il faudra les traduire dans le cahier des charges le fameux cahier des charges et les aspects CLAS que vous voyez je dirais presque ça va de paire aussi mais ç- ça devient presque accessoire c'est c'est euh montrer ce qu'on est capable de faire au niveau social hein et euh on prendra
[speaker005:] personnes âgées handicap
[speaker001:] handicap personnes âgées tous ces ces et ceux qui ont travaillé là-dessus
[speaker005:] euh ouais ces thèmes-là
[speaker001:] alors je vais voir [PII] parce que il y en a qui ont bien dans la région de [PII] notamment [PII] là-haut ils ont beaucoup avancé et ils ont des cahiers des charges qui sont euh assez costauds euh canons euh et la femme qui travaille là-dessus bon ça fait ça fait des années qu'elle travaille là-dessus donc on va pas pouvoir sortir baguette magique des trucs comme c'est un alors ça c'est le premier volet hein deuxième volet c'est le garant de l'équilibre en- entre collectivité locale alors ça c'est beaucoup plus hard et et ça c'est le rôle de l'Etat l'Etat doit être le garant des équilibres euh dans certaines régions les DDE sont très impliqués dans d'autres ils sont complètement absents c'est-à-dire que c'est tout juste s'ils se sont intéressés au c'est assez affolant d'ailleurs alors cette première réunion euh avait pour but d'échanger entre nous euh sur les pratiques et caetera et ensuite il y aura une réunion à la rentrée où toutes les DDEDRE des régions qui ont été choisies seront là alors ils se posent des questions parce que on était déjà quarante le matin dans une salle qui était pas la bonne salle ils nous ont mis dans une petite salle qui était pas du tout chauffée il y avait que deux rangs dans la salle donc c'est particulièrement difficile je trouve ça d'ailleurs assez scandaleux pour une fédération d'être dans des conditions comme ça mais euh si les DDE et les DRE de ces régions de France qui ont été invitées sont là alors là c'est quatre-vingt personnes donc euh on se posait la question de savoir s'il fallait pas faire des ateliers et puis hein puis euh dédoubler tout ça quoi bon a présenté les choses à la DDE de la [PII] euh on va être dans le schéma mon avis de travailler sur le sujet avec eux parce que à mon avis euh on il faut s'en faire vraiment des amis parce que ça sert à rien d'y aller en mode dispersé d'autant qu'on était la seule le seul département de tous les départements représentés où il y a pas de délégation de compétence de délégataires
[speaker005:] de délégateurs
[speaker001:] et c'est et c'est une force est-à-dire que je pense que si euh s'il y en a pas pour le le préfet sera beaucoup plus à l'aise entre guillemets peut-être un peu pour aller euh un peu euh discuter avec les les collectivités mais il le fera évidemment il pourra pas euh vendre un truc comme ça alors moi je vais chez je vois chez [PII] [PII] et et [PII] la semaine prochaine je leur proposerai de re-communiquer au moins l'analyse des grilles qu'on a pu prendre parce que on voit bien que l'inter-bailleur sur les grilles c'est un truc euh aussi très compliqué quoi euh on voit bien que c'est très difficile même à [PII] ils ont pas réussi euh vraiment à se mettre d'accord sur la manière de de classer même le patrimoine ça commence déjà par ça euh ne serait-ce que le nombre de classes est-à-dire que il y en a qui sont à cinq alors ils sont arrivés nous dire c'est bien d'en d'aller à cinq nous on est à quatre on était à neuf avant
[speaker005:] oui
[speaker001:] donc le nombre de paquets de de logements déjà c'est ça pose problème mais enfin il y en a beaucoup qui sont à quatre hein je vous rassure oui oui ça me paraît quand même plus simple d'être à quatre dans les esprits c'est c'est assez pragmatique
[speaker005:] ouais
[speaker001:] hm mais moi j'ai vu [PII] assez réticent hein je l'ai vu à [PII] il était là hein il y avait aussi [PII] le le de [PII] puisque les organismes importants euh sur un département comme la [PII] sont invités et je l'ai vu un peu réticent quand même sur ces histoires d'échanges les grilles et caetera donc euh c'est pas de la tarte hein ça veut bien dire que chacun va va reprendre un peu ses ses billes et et sa manière de de voir les choses et puis lui il a des conseillers généraux il a des élus
[speaker005:] ouais
[speaker001:] hein donc euh bon donc on est pas rendu mais ça nous empêche pas d'avancer en stratégie comme on l'a fait je crois que c'est c'est bien d'ailleurs
[speaker005:] ouais
[speaker001:] c'est comme ça qu' il les choses ou il va falloir écrire un peu les choses donc euh et puis surtout euh se faire la liste des des patrimoines comme on l'avait dit d'ailleurs qui sont susceptibles de changer de parce que en réalité la discussion les discussions sur la manière dont on le elle est uniquement
[speaker005:] ouais
[speaker001:] là-dessus c'est-à-dire que c'est en justifiant d'un changement des on peut justifier nos commissions de loyer le reste euh non justi- on justifie rien quoi une remise en ordre dans la la marge comme alors en confirmation que toutes les centrales nationales CMN et CLCB sont contres
[speaker005:] oui mais ça
[speaker001:] bon maintenant on peut rendu obligatoire là euh bon est-ce qu'il y a d'autres choses sur ce thème-là je le mets dans le développement durable
[speaker005:] parce que parce que oui à mon avis il y a qui va
[speaker001:] alors la date fatidique qui sera dans la loi normalement c'est le trente-et-un décembre deux mille douze faudra que tous euh les organismes en France aient contractualisés avec l'Etat avant cette date donc euh on peut penser que les exonérations et les les euh dans les zones euh urbaines sensibles euh la date pour le moment c'est le premier janvier deux mille dix hein euh elle a elle a été reportée et donc voilà vous pouvez encore euh bénéficier de ces exonérations on peut penser que la date va encore bouger hein parce que on voit bien qu' entre le premier janvier deux mille dix et le trente et un janv- décembre deux mille douze il y a quand même trois ans
[speaker005:] ou alors ils trouveront un autre euh pour les abattements parce que là l'heure actuelle euh
[speaker001:] ah ben oui il faut des argumentations
[speaker005:] on sait plus quoi inventer on sait plus quoi inventer comme argument hein pour euh hm parce que le principe c'est dire euh il y a que quarante pourcent euh des opérations euh anciennes qui peuvent continuer et chaque année il faut présenter soixante pour- euh soixante pourcent euh par rapport euh à la valeur de de nouvelles de nouvelles actions sait pas ce qu'on peut inventer tous les ans euh une fois qu'on a mis les gardiens une fois qu'on a fait les enquêtes une fois qu'on a fait ci euh enfin est-ce qu'on peut euh
[speaker001:] on peut mettre des études
[speaker005:] des études on en a mises oui on en a déjà mis des études
[speaker001:] ouais parce que je pense qu'il va falloir euh voir les aspects énergétiques charges
[speaker005:] mais pour tenter un peu ça et puis faut voir aussi euh les aspects personnes âgées
[speaker001:] donc euh y compris même les prestations qu'on vous confie à [PII] hein je pense ça doit pouvoir et sur la durée c'est-à-dire ça peut être des choses on fait un on est ils acceptent par exemple les les enquêtes hein oui ben oui c'est ça
[speaker005:] et ils refusent pas hein c'est je veux dire ça ça marche hein euh donc bon maintenant il faut voir parce que globalement pour tous les travaux qu'on pourra faire euh pour les personnes handicapées euh
[speaker001:] oui
[speaker005:] pour les ou l'aménagement de logements euh que ça s'apparente c'est aux normes hein
[speaker001:] ben même aller dans c'est au cas par cas
[speaker005:] mais ça c'est oui ça c'est au cas par cas
[speaker001:] ben il y a des choses à sans doute à à creuser là-dessus bien sur les personnes les plus fragiles ben je me suis noté trois trois choses euh la première euh c'est la famille euh [PII] à [PII] euh où euh la commune de de [PII] est intervenue auprès de nous euh via le maire d' ailleurs je rappelle les personnes qui nous avaient et madame euh madame euh [PII] intervient aussi par la banque puisque
[speaker005:] mais finalement elle est adjointe hein je savais pas ah oui j'avais pas euh
[speaker001:] elle est adjointe au maire présidente du CCAS donc elle a un rôle tout à fait moteur
[speaker005:] ah ouais
[speaker001:] hm et présidente de la régie c'est ça
[speaker005:] oui oui elle nous a fou- elle nous a foutu le souque à la régie
[speaker001:] donc euh bon euh il faut faire avec
[speaker005:] ben ouais
[speaker001:] parce que toujours est-il que la famille [PII] euh on lui a déjà proposé un logement elle a refusé donc euh bon ben moi moi je je dirais que on peut essayer de trouver des solutions mais il faut aussi que les personnes soient dans notre position et qu'ils acceptent à un moment donné surtout si c'est du provisoire soi-disant puisqu'elle occupe un logement qui va être démoli pour un investisseur privé
[speaker007:] oui
[speaker001:] donc je dirai gentiment à la commune que si c'est un investisseur privé on peut peut-être faire des efforts mais ils faut aussi en faire
[speaker005:] ben ils normalement
[speaker004:] si c'est sous ils devraient faire signer un social
[speaker006:] tu parles
[speaker001:] ou alors ils vont dire bon on attend que l'opération du dimanche se termine on aura gagné là bon voilà ben je cite quand même ce truc là parce que c'est vrai que
[speaker005:] le non mais non mais tu sais ils ont non mais ils ont qu- ils ont que les urgences et ils savent qu'il nous reste trois logements vacants et c'est que ça et ils ont que des urgences et ils y vont
[speaker001:] dans le même ordre d'idées avec euh aussi euh une intervention euh de monsieur [PII] euh il y a cette famille [PII]
[speaker005:] [PII] ouais
[speaker001:] qui va nous coller à la peau pendant un certain temps
[speaker005:] on en a parlé aussi là c'est pas possible
[speaker001:] alors je sais pas mais euh devait faire une expertise
[speaker004:] oui oui je dois être engagé j'ai pas la date de enfin ils ont été mis en relation la famille a été prévenue bon hein c'est euh enfin ce que je disais hein [PII] est beaucoup plus inquiet que la famille elle-même
[speaker006:] oh oui
[speaker005:] oui oui
[speaker004:] oui il en a fait euh
[speaker005:] un oui il en a fait une affaire euh totalement personnelle hein en dehors de tout il vit ça comme si c'était lui
[speaker001:] il le vit comme si c'était lui
[speaker005:] qui ouais et c'est bon c'est c'est respectable parce que on voit bien qu'il a une certaine sensibilité
[speaker001:] mais bon faut pas en faire une affaire perso euh à ce point-là quoi hein
[speaker004:] oui oui
[speaker001:] des situations comme ça de gens qui sont en difficulté qui peuvent plus rembourser il y en a malheureusement d'autres hein alors bon on va tester un peu le système parce que le la la piste [PII] moi je l'ai vue [PII] a eu raison parce que je pense que ça permet un un champ plus vaste quoi au lieu de se focaliser puis d'être en première ligne euh immédiatement et puis comme ils faisaient une bon c'est peut-être intéressant de voir euh ce qui se passe avec ce dispositif bien et puis troisième point que je voulais évoquer j'ai pas le papier mais on a été sollicités par le [PII] qui est euh qui est une association euh qui fait de la sous-location là avec euh [PII]
[speaker006:] j'ai
[speaker004:] pas non mais c'est moi que je l'avais c'est moi mais je l'ai pas pris
[speaker001:] bon il faudrait euh apporter une réponse au [PII] avec [PII]
[speaker004:] ouais euh je te disais
[speaker001:] euh [PII] qui les a rencontrés enfin on voit bien quoi ils ils ont des contacts divers et variés avec ces types de organismes au niveau de de [PII] hein et bon euh elle a pas dit il faut faire ce qu'ils disent euh ou voilà mais faut répondre quoi on dit on va on va analyser je sais
[speaker004:] pas on cherche des logements
[speaker001:] en plus d'attendre euh d'ailleurs ça peut ne pas ça peut pas se faire autrement qu'avec [PII] et puis les agences
[speaker004:] donc il faut une demande très générale euh sur des des logements euh
[speaker001:] ouais générale
[speaker004:] au niveau handicapé ou accessible mais
[speaker001:] ouais
[speaker004:] a- après un repérage on pourrait essayer effectivement dans l'étape où ils précisent leur demande leurs échéances
[speaker001:] ouais faut faut gagner un tout petit peu de temps parce que leur truc il est pas il est pas très mûr
[speaker004:] voilà et puis voir si c'est sur parc existant ou si c'est à travers des des sujets neufs
[speaker001:] et sur le neuf enfin bon voilà quoi quitte à ce qu'il y ait rencontre avec eux hein bon voilà ça fait partie des des organismes euh qui sont euh qui sont importants sur sur la [PII]
[speaker004:] bien j'ai reçu les les plus démunis donc on a visité la semaine dernière le à [PII] [PII] [PII] avec euh [PII] j'ai demandé à ce que le bien soit mis en sécurité quand même euh donc il y a un compte-rendu spécifique qui qui sort euh moi je pen- j- euh j- sur le fond euh je suis pas sûr qu'il soit judicieux de confier euh tout de suite en gestion ce genre de bien à [PII]
[speaker005:] parce que il y a il y a une personne dedans
[speaker004:] ouais
[speaker005:] eh alors moi je me suis fait attraper par [PII] euh comme si parce que c'était nous les responsables qu'on laissait une famille euh alors c'est qu'on qu'on laissait une famille euh c'était inacceptable qu'on laisse une famille dans cette situation-là mais il est pas nous le logement faut pas non plus euh
[speaker004:] ouais ouais ouais tout à fait mais moi aussi j'étais sur place
[speaker001:] alors euh
[speaker005:] ouais
[speaker001:] on en est
[speaker004:] où ah ben c'est acquis ça
[speaker001:] c'est acquis
[speaker005:] c'est acquis
[speaker004:] donc euh
[speaker001:] c'est à qui c'est à nous
[speaker004:] ouais donc c'est euh voilà
[speaker005:] ouais non mais
[speaker004:] après non mais on fait le choix un moment donné d'acheter des ce qu'on faisait jamais jusqu'à présent euh les immeubles euh sur lesquels le vendeur prend l'engagement de vider ne le fait pas bon voilà donc ça c'est une chose mais justement après le le fait de confier à [PII] ça intercale encore un niveau euh je crois qu'on ferait mieux de le garder en gestion après euh on confie une mission sociale à [PII] pour sortir la famille et puis qu'après à avoir réhabilité l'immeuble euh enfin réhabiliter c'est un faible mot
[speaker005:] non mais tu sais comment qu'elle fait pour les sortir ah ben elle vient chez moi après pour les sortir
[speaker004:] oui oui
[speaker005:] parce que elle sort nulle part hein
[speaker004:] non mais le problème c'est que c'est in- c'est on enfin on intercale un prestataire qui est à cinq kilomètres là alors que on pourrait régler ça c'est surtout ça que je veux dire
[speaker005:] ouais ouais ouais
[speaker004:] parce que pour moi si on attend de la reloger cette famille on va y passer des générations donc euh il y a un plan A qui est euh faut trouver une solution externe mais à travers une mission de relogement de [PII] enfin c'est mon point de vue hein euh que nous on en ait on devrait en avoir la gestion plutôt et après euh qu'on qu'on travaille nous sur un plan B euh de relogement dans l'immeuble d'ailleurs euh plus transitoire hein pour cette famille-là hm de toute façon c'est des gens qui squattent depuis une paire d'années avant même qu'on soit propriétaire c'est vrai que il y a pas forcément de fenêtres à tous les à toutes les ouvertures quoi qu' il y a des ben il y a un problème sanitaire qui est évident
[speaker001:] avec trois enfants en plus des grands
[speaker004:] oui enfin ça part c'est
[speaker005:] un peu les chiens aussi enfin
[speaker004:] oh oui au moins euh mais ça comme toujours dans ce genre de famille c'est un peut comme ils squattent tout un étage
[speaker005:] et c'est mais et à [PII] pour le pour la maison à [PII] là elle est à qui celle-là aussi elle est
[speaker004:] à qui non celle-là
[speaker001:] non non c'est là où il y a une réunion de travail avec la mairie
[speaker005:] parce que là aussi j'ai sur le dos euh madame [PII]
[speaker001:] ouais
[speaker005:] pour le logement
[speaker001:] ouais c'est [PII] ou [PII] je sais
[speaker005:] plus non [PII] ouais il y a une famille déjà qui a été relogée par [PII]
[speaker001:] [PII]
[speaker005:] ah bon ouais ben oui parce qu'ils ont fait les lois Dalo et les les ben oui faut dire il y a un il y avait il y a
[speaker001:] une ah il a une tête de fouine hein ah ouais donc là si c'est [PII] euh peut-être qu'on peut regarder quand même
[speaker005:] par euh que- qu- que- qui alors bon avait dit que
[speaker001:] non mais le niveau est fort quoi parce que on peut pas non plus euh d'un côté dire euh ouais mais euh ils ont fait le forcing avec euh [PII] je sais pas quoi d'un autre côté euh on laisse la commune ça me parait difficile après enfin voilà faut faire les efforts supplémentaires faut faire un effort
[speaker004:] enfin bon moi je pense quand on on achète un immeuble en très mauvais état et qui a une vocation ultérieure à être euh transformer en PLA-I je pense que dans la phase avant travaux on a tout intérêt nous à le gérer quitte à confier des missions euh spécifiques et pointues à [PII] plutôt que de leur confier la gestion parce que effectivement ils ont t- ils ont aucun élé- enfin je crois
[speaker001:] qu'oui oui on se rend pas enfin ça
[speaker004:] voilà ça fonctionne pas bien on regardera s'il y a un autre cas qui se présente mais euh moi je préconiserais que le cas suivant si on achète qu'il reste des des gens dedans et l'état technique est très avancé il vaut mieux en garder la pleine gestion et leur confier des missions
[speaker001:] et sur [PII] alors concrètement euh la solution qu'on peut y voir c'est c'est c'est de maintenir la famille euh
[speaker004:] ah ben je je crois qu'il faut d'abord euh faut rien faire dans le logement parce que si en plus on le rend confortable euh
[speaker001:] ah ben là ils bougent plus là
[speaker004:] mais de toute façon ils ils pleurent parce qu'ils peuvent pas avoir l'APL euh parce que comme il y a des problèmes techniques dans le logement euh voilà mais comme ils paient pas de toute façon je suis pas sûr qu'on aide en en ayant un dossier qui permette d'aller chercher l'APL euh sa- euh ou quoique ce soit euh donc le plan A c'est relogement à l'extérieur et le plan B euh c'est euh on essaie de le traiter
[speaker001:] c'est pareil d'accord et le plan A relogement à l'extérieur ça c'est une mission qu'on a confié il y a près d'un an à [PII]
[speaker004:] oui oui mais
[speaker005:] bon oui puis qui est retombé chez moi ah ben tiens
[speaker004:] oui non mais ça se comp- ça se comprend aussi parce que eux ils ont euh un parc qui est traité avec tourneveur qualité euh la famille bien entendu euh bon elle demande pas encore la piscine mais ça doit pas être loin
[speaker001:] ouais
[speaker004:] euh il y a eu des refus au des refus à il y a eu au moins refus hein
[speaker005:] c'est ouais ouais
[speaker004:] et après c'est vrai que sur leur parc PLA-I dans le coin là ils ont que quelques logements euh le tourneveur sur le PLA-I il est quasiment nul donc eux ils ont pas beaucoup de solutions
[speaker001:] d'accord bon l'acte est signé hein
[speaker004:] ah oui oui oui
[speaker001:] hein l'acte est signé
[speaker004:] non ouais c'est ce qu'on me dit hein moi je de toute façon quand je actes ça prend trois mois je les demande pas je l'ai je l'ai pas demandé euh on considère qu'effectivement on est propriétaire de celui-là c'est sur deux mois où il y a où c'est pas des discussions c'est ça me parait très compliqué à mettre en pl- là c'est un c'est un particulier quoi un particulier qui vend
[speaker001:] d'accord bien sur les populations les plus fragiles qu'est-ce qu'il y a euh
[speaker005:] ben on a trouvé une petite euh une petite solution par rapport à la lettre de monsieur [PII] nous demandant d'enquêter auprès de toutes les familles
[speaker001:] ah oui oui
[speaker005:] donc maintenant comme on connait bien l'[PII] de [PII] on leur a téléphoné alors ils reçoivent la même lettre de leur euh grand patron mais eux ils s'en occupent pas point barre donc le problème il ah oui oui non mais c'est ah ben on s'est bien amusé quand on a eu les au téléphone on s'est dit d'accord eux carrément ils s'en occupent pas quoi alors nous on a simplement fait un t- un euh une sortie du listing euh les personnes qui avaient plus de soixante-cinq ans on leur a fait un courrier où on a mis dedans une copie du fameux formulaire en leur disant que si ils sont intéressés qu'ils retournent le formulaire à la mairie et on a envoyé une lettre à monsieur [PII] lui expliquant ce qu'on avait fait
[speaker001:] mais sans la liste
[speaker005:] ben si on leur a mis la liste dedans on l'a mise avec mais euh
[speaker001:] parce que la CNIL bon euh
[speaker005:] ben pff oui mais bon en même temps oh la CNIL pour euh pour quinze personnes euh pff
[speaker002:] non parce que le di- le fait de dire euh c'est ça suffit
[speaker004:] quoi ouais ben oui ben
[speaker005:] ouais ben à ce moment-là on fait plus rien quoi on arrête et puis on travaille plus non non mais voilà là on a trouvé on a trouvé le la solution là et puis c'est tout donc euh comme on en avait pas trop on a
[speaker001:] ouais d'accord il y en a euh de tête ou
[speaker005:] j'ai la liste euh dix-huit je crois
[speaker001:] ah dix-huit ah ben c'est pas énorme énorme
[speaker005:] dix huit personnes non non c'est
[speaker004:] pas ben par rapport
[speaker001:] à c'est étonnant il y a pas énormément de monde
[speaker004:] c'était par rapport à [PII] euh uniquement
[speaker005:] ouais
[speaker001:] oui
[speaker005:] ah oui oui
[speaker004:] non c'est pas mal parce que on a pas beaucoup
[speaker001:] oui il me semble
[speaker005:] c'est non
[speaker001:] c'est
[speaker005:] non pas plus hein
[speaker001:] ok
[speaker005:] donc voilà comme on a fait bien et puis bon il y a le l'enquête enfin le euh madame [PII] qui a le diagnostic euh enfin pour le cahier des charges pour euh
[speaker001:] ça avance vite hein ça avance vite
[speaker005:] ah ben ouais ça
[speaker004:] enfin en même temps
[speaker001:] c'est ah dis donc
[speaker005:] ah là là
[speaker006:] c'est
[speaker001:] hm puis euh ils demandent les noms ou
[speaker005:] quoi ça nous coute quand même [PII] euros hein cette bagatelle -là euh si j'ai bien compris
[speaker001:] mais euh il y a pas enc- il y a pas encore les noms n'a pas trouvé encore la liste des noms
[speaker004:] c'est quoi ça
[speaker001:] les noms de personnes de plus de quatre-vingt-cinq ans
[speaker005:] on avait demandé on avait deman- euh on avait demandé pour la petite histoire quand même on avait demandé une enquête sur les personnes on a des personnes de plus de quatre-vingt-cinq ans sur [PII] sur euh sur [PII] et on sait pas trop ce qui se passe à l'intérieur du
[speaker003:] quoi
[speaker005:] hm donc plus de quatre-vingt-cinq ans ça commence déjà donc on a demandé une enquête pour plus euh puisqu'on les les chargées de clientèle là sont que trois ils sont pas sont pas armés pour le faire encore on a donc demandé s'ils pouvaient faire une enquête
[speaker001:] ouais d'avoir une lecture un peu de de ce qu'on peut imaginer comme service enfin c'est c'est dans la politique un peu globale c'est vrai mais euh la liste des personnes n'est pas connue encore
[speaker005:] ben ils ont euh le mons- je veux dire [PII] il a la liste hein il avait sortie la liste hein
[speaker001:] bon ben voilà on aura peut-être les réponses cette année quand même
[speaker005:] ben peut-être on aura peut-être les réponses cette année
[speaker001:] non je je suis assez
[speaker005:] voilà et puis bon pour vous juste pour finir la petite histoire bon euh la premi- la première solution proposée c'était d'envoyer à ces personnes de plus de quatre-vingt-cinq ans euh une enquête papier avec euh
[speaker004:] oui j'imagine
[speaker001:] non c'est pas possible
[speaker005:] si elle dit non c'est quand même là c'est de la visite sur place qu'il faut elle est
[speaker001:] pas faut aller voir les personnes enfin
[speaker003:] c'est faut renvoyer par mail
[speaker005:] puis surtout fallait voir du coup il fallait voir le questionnaire de trois pages
[speaker001:] non mais c'est ça
[speaker005:] euh les personnes rien qu'à la lecture euh c'est difficile
[speaker003:] ouais
[speaker001:] elles peuvent
[speaker005:] pas une réponse comme ça de [PII] moi je je suis resté assis là je suis resté assis je comprends plus là hm et puis il y a il y a eu le déroulé des implications du droit au logement opposable alors je vous en fais grâce parce que il y a cent vingt-trois pages donc euh
[speaker001:] ah oui c'est quoi ça c'est le déroulement
[speaker005:] c'est euh le treizième rapport du haut comité pour le logement des personnes défavorisées
[speaker001:] ah oui d'accord
[speaker005:] donc euh
[speaker001:] qui date de quand ce rapport
[speaker005:] ah euh la semaine dernière on l'a reçu
[speaker001:] mais il date de
[speaker005:] quand mars deux mille huit mais nous on l'a reçu la semaine dernière
[speaker001:] en mars deux mille huit ouais d'accord
[speaker005:] nous on l'a reçu la la semaine dernière
[speaker001:] ben dis donc il y a et bon est en train peu de le regarder
[speaker005:] puis on fera une petite synthèse de ce qui de ce qui se dit voilà c'est euh
[speaker001:] parce que ouais ce serait intéressant de voir ce qu'ils ce qu'ils nous racontent oh ils ont dû s'en inspirer pour les divers mesures qui pourraient être intégrées à la future loi j'imagine enfin bon pour la gouvernance je pense que pour ça on a
[speaker005:] voilà
[speaker001:] puisque [PII] s'en mêle aussi alors euh
[speaker005:] ben oui
[speaker001:] on verra
[speaker005:] ah ben oui ça c'est un peu euh
[speaker001:] rien de
[speaker006:] plus ouais ouais ouais
[speaker001:] bien et puis donc il y a des commissions techniques qui se poursuivent
[speaker005:] voilà voilà euh après-demain
[speaker001:] voilà hein
[speaker005:] après-demain il y a un commission de comission euh technique pour la prochaine commission de médiation qui aura lieu le le le dix juillet
[speaker001:] médiation là hm bien niveau de service alors euh on a euh on a reçu euh un document qui émane de monsieur [PII] là et qui est le le résultat d'analyse un petit peu de ce qui se passe en matière de de permanence hein
[speaker005:] ouais j'ai pas regardé
[speaker001:] euh ça euh bon vous vous verrez s'il y a des choses qui méritent d'être dites en CoDir et puis euh surtout avec les agences quoi hein parce que c'est un bilan par agence
[speaker005:] oui oui
[speaker001:] voir un petit peu comment tout ça peut être exploité euh bon téléphone hein toujours le même souci hein il il faut être vigilant sur euh sur notre qualité de service en téléphone bon on est encore euh il y a encore un site euh qui est pas terrible là c'est [PII] hein [PII]
[speaker005:] oui ben oui de toute façon
[speaker001:] c'est l'organisation doit se mettre en place d'ici là je suis sûr que c'est lié
[speaker005:] à ça alors la euh l'autre semaine donc d' après les les les premières infos que j'ai où on avait eu une baisse euh c'était euh certainement lié euh à au fait qu'il y avait la la convention
[speaker001:] hm hm oui oui
[speaker005:] donc là il y a eu un trou à un moment donné sur pratiquement euh sur pratiquement toutes les agences ça doit être le résultat ça c'était ouais la convention le document celui que vous m'aviez donné quand on avait regardé ça
[speaker001:] oui oui
[speaker005:] et j'ai regardé un peu et puis bon ça dit bon a tous travaillé de la même façon sauf qu'effectivement il y avait le jour de la convention où euh
[speaker001:] hm non mais là c'est la dernière s- est la dernière semaine
[speaker005:] ça c'est la dernière semaine oui mais les autres ils sont ils sont remontés les
[speaker002:] les faut garder la dernière semaine
[speaker005:] pas trop
[speaker001:] bon ben ça ça s'arrange
[speaker005:] pas tu me tu me le sors euh [PII]
[speaker002:] oui je te les donnerai
[speaker001:] moi je j'y vais toujours le le lundi ou le vendredi soir ouais
[speaker002:] le lundi ouais moi c'est le lundi ou le mardi matin
[speaker001:] voir un petit peu ce qui se passe parce que comme ça va être un des un des indicateurs qu'on va certainement prendre pour intéressant on a peut-être intérêt à regarder quand même ce qui se passe euh sinon alors il y a il y a euh il y a un il y a un film qui qui est euh un épisode euh qui dure là c'est [PII] les portails automatiques
[speaker005:] ah ouais
[speaker001:] alors nous avons eu droit à une note de monsieur [PII] là qui qui qui s'est extériorisé sur le sujet il en peut plus le pauvre sans doute qu'il y a des choses sûrement un peu vraies là dans ce qu'il dit quoi parce que c'est c'est un peu pénible mais euh
[speaker004:] non mais faut aussi que [PII] sache s'arrêter parce que ça commence à devenir [PII] ça devient du délire là hein
[speaker001:] c'est il font un morceau ils font pas le reste moi j'ai connu
[speaker004:] ça sur les ascenseurs
[speaker001:] à c'est c'est c'est à croire que
[speaker004:] il y a quelques temps à [PII] là
[speaker001:] bon pff à croire qu'ils ont
[speaker004:] non mais ce qu'il y a c'est que il y a un prestataire qui a été euh médiocre et là il y a il y a une lettre qui part au nous a demandé ce qu'on pensait de cette entreprise donc j'ai demandé
[speaker001:] ouais ah c'est euh
[speaker004:] ouais a demandé à ce qu'on t'en parle avant parce que bon parce que c'est bien corsé
[speaker001:] quoi oui oui
[speaker004:] et euh mais bon celui qui prend gestion à un moment donné faut aussi qu'il s'arrête quoi parce que à force de chercher euh absolument à ce que
[speaker001:] ben oui c'est pas moi c'est lui
[speaker004:] voilà et puis et puis je j'enfonce j'enfonce euh
[speaker001:] bon la zone de cisaillement est protégée le marquage au sol est réalisé l'éclairage de la zone fonctionne le palpeur en bout de portail fonctionne c'est les petits bon le portail enfin le portail automatique
[speaker004:] mais après
[speaker001:] après là et après afficheur CE n'est pas réalisé le palpeur en haut du portail arrive bien à la fermeture mais ne repart pas en arrière le décoincement d'une personne euh bon par a priori le bureau de contrôle doit donner réserve enfin et c'est un truc ça fait dix que ça dure
[speaker004:] non mais la la la solution
[speaker001:] après on change le portail
[speaker005:] non
[speaker003:] non mais pour- pourquoi c'est aussi long pourquoi c'est aussi long en fait
[speaker001:] ben je oh parce qu'on a un prestataire qui se
[speaker004:] ben parce que le prestataire est médiocre on met en demeure euh on fait exécuter par une autre entreprise mais cette entreprise rencontre également une difficulté parce que les automatismes qu'on n'a pas installé ben euh et caetera et caetera euh c'est euh c'est des sujets qui sont malheureusement bon là c'est la la la c'est la caricature de de ce qui peut se passer mais euh c'est voilà quoi je pense que ce type d'automatisme il y a trois quatre cinq hors d'état qui sont mis
[speaker001:] non c'est c'est c'est la galère oui
[speaker004:] au électricien ou le serrurier ou
[speaker003:] le hm hm
[speaker001:] parce que j'ai vu une allusion donc qui est assez ah oui je ferai tout de même remarquer que les locataires nous observent en train de tourner en rond autour de ces pauvres portes tout à fait séduisant
[speaker006:] ouais
[speaker001:] les ils vont peut-être arrêter de tourner en rond à un moment donné ils vont poser la question et euh on paie des charges quand même là-dessus non euh
[speaker004:] a priori non je pense pas non ça fonctionne pas donc on ça doit pas consommer beaucoup
[speaker001:] non ben je sais
[speaker002:] pas il y a pas il y a pas grand-chose là
[speaker001:] non non mais même s'il y a
[speaker002:] pas grand-chose non c'est la maintenance de la porte plus l'électricité donc ça va pas chercher loin
[speaker001:] bon ok
[speaker005:] enfin bon l'accueil est il y a il y a régulièrement euh enfin par euh
[speaker002:] c'est c'est c'est plus le dérangement
[speaker005:] par réaction tu sais par par réaction même quand c'est même quand c'est la réaction c'est qu' une question de montant des clients euh
[speaker002:] c'est pas une question de montant ok mais c'est pas une c'est pas une question de montant
[speaker001:] non non non c'est en disant euh on va appeler Julien Courbet
[speaker002:] c'est pas si cher hein
[speaker005:] le bah c'est c'est le principe
[speaker001:] au mois de septembre Julien Courbet il fait des émissions quotidiennes
[speaker003:] sur la
[speaker001:] deux sur la deux donc on va se faire mais alors avoir pour des conneries comme ça quoi il y en a bien qui va téléphoner ça fait un an et demi que ça dure il y a le portail on tourne en rond là puis euh on sait pas ça marche toujours pas eh ben voilà pour moi c'est un truc vachement euh croustillant ça
[speaker006:] hm ouais mais
[speaker001:] bon mais on se connaît qui va le dire
[speaker004:] ben toute
[speaker001:] en je les vu toute entreprise dans tout domaine a vous faites partie des habitués
[speaker008:] généralement dès qu'il y a de l'automatisme comme ça il y a beaucoup de problèmes euh à [PII] c'était même la même chose donc euh c'était le même principe et on a beau prendre des des des personnes qui viennent euh entretenir ou réparer caetera en fin de compte il y a toujours quelque chose qui ne va pas parce que c'est il f- je sais pas euh soit au niveau du matériel soit au niveau de l'installation soit au niveau
[speaker001:] de ah mais j'en suis sûr ouais ouais ouais c'est sûr
[speaker003:] donc vous vous mettez à la place d'un client d'attendre comme ça autant de mois enfin je sais pas c'est dix-huit mois pour un portail qui fonc- qui comprend pas bien tout tout ce qui se passe quoi avec euh
[speaker001:] dix-huit mois oui ah ben non mais c'est sûr c'est c'est non mais c'est complètement incompréhensible
[speaker003:] c'est j'imagine euh il a en- il a envie d'avoir la satisfaction tout de suite de son
[speaker001:] il se dit euh ben moi euh je sais pas j'ai j'ai un truc qui fonctionne pas euh au bout de deux trois mois euh j'ai trouvé plein de solutions là ouais
[speaker003:] bien sûr
[speaker001:] hm mais euh je me pose des questions même de la technologie enfin du choix technique parce que je je vais de temps temps dans certains secteurs autre que la [PII] et je m'aperçois qu'il y a bien d'autres dispositifs éventuels et c'est des trucs vachement sophistiqués hein euh qui fonctionnent tout aussi bien bon mais
[speaker004:] non mais on enfin moi je suis pas entrepreneur des hein
[speaker001:] alors je fais confiance mais il y a eu des trucs notamment à [PII] qui f- qui marchent très bien et qui durent euh hm hm qui durent depuis dix ans
[speaker004:] ah ben une fois que ça marchera ça marchera bien hein
[speaker008:] mais c'est le problème de le faire fonctionner correctement
[speaker001:] ouais il faut que ça démarre voilà il faut que ça démarre
[speaker008:] voilà s'il y a pas de problème
[speaker004:] mais bon verra quoi après peut-être aussi qu'on décidera de ne pas de ne pas le faire fonctionner parce que de toute façon euh
[speaker001:] il y a des systèmes de chaînes
[speaker004:] comme les comme les bornes intranet qui ont jamais été mises en service qui se remontent
[speaker001:] comme ça
[speaker004:] ouais
[speaker005:] c'est
[speaker004:] jamais on verra on verra ça se trouve euh ça se trouve en plus e sera même pas mis en service
[speaker001:] plus simple
[speaker004:] pour ça que ça m'affole pas des masses non plus hein
[speaker001:] parce que
[speaker004:] bon mais euh mais bon euh voilà quoi normalement c'est toute entreprise dans tous domaines d'activité c'est deux trois dossiers comme ça merdiques et alors mais c'est sûr que en tant que client euh
[speaker001:] ok pff mais l'autre truc c'est faudrait à un moment donné pré- prévenir la commune hm enfin euh vaut mieux informer la commune que qu'il y a
[speaker004:] une ça on l'a fait par exemple sur euh sur d'[PII]
[speaker001:] ah ouais
[speaker004:] on prépare un courrier au maire pour le parce qu'on a un problème de un mail quoi de réalisation des travaux parce que vers le onze novembre
[speaker003:] et le ils sont informés
[speaker001:] parce que je vois avec son si un jour euh il y en a un là-dedans euh qui est opposant au conseil oh enfin je dis euh n'importe quoi mais donc euh ça marche pas là-haut hein on verra peut-être quand on le saisira comme ça merci de me prévenir
[speaker004:] oui oui ben là c'est tordu
[speaker001:] bon et puis troisième truc j'ai dans mes cartons là euh j'ai découvert ce matin alors je sais pas si ce que c'est c'est euh c'est une histoire avec euh un test sur les relances là
[speaker005:] oui ah euh les relances au niveau des impayés
[speaker001:] au niveau des impayés là et et ça marche
[speaker005:] pas ça marche pas non informatiquement ça marche pas mais le problème c'est qu'il y avait ce qu'on appelait ah bon euh des relances euh annuelles entre guillemets qui qui aussi se faisaient avec le l'informatique avec [PII] donc euh mais qui étaient assez compliquées qui devaient se faire les unes après les autres et c'est pour ça que euh un groupe de travail qui était mené par euh par [PII]
[speaker001:] hm oui oui
[speaker005:] et euh avait remis en place euh ce ce ce ce processus de relance un petit peu automatique
[speaker001:] d'accord
[speaker005:] à rappeler que ce processus de relance automatique tout au début quand on avait travaillé par rapport à [PII] on ne l'avait pas souhaité pour euh pour obliger
[speaker001:] en quelque sorte à rentrer dans les dossiers
[speaker005:] euh à rentrer plus dans dans les dossiers que de prendre l'habitude de balancer une série de de de courriers qui deviennent un petit peu automatiques
[speaker001:] ouais après ça devient peu ouais pour et du contre
[speaker005:] et alors il y a du pour il y a du contre effectivement la pression quand même aussi euh que les agences à essayer d'a- d'alléger un petit peu leur euh leur leur travail et leur temps passé devant devant l'écran ça se comprend aussi ça ça se comprend aussi donc on est revenu avec euh ce processus automatique qui existait sur HP hein c'était quelque chose qui existait déjà sur HP
[speaker001:] oui
[speaker005:] hm hm et donc euh [PII] et puis [PII] euh devaient le tester euh ce mois-ci et puis [PII] aussi je crois oui devaient le tester euh ce mois-ci donc euh [PII] avait demandé aux agences puisqu'elle de de de pas lancer les habituelles relances pour pour le gérer elle pour voir comment ça fonctionnait et tout s'est joyeusement planté
[speaker001:] et [PII] je crois hm et [PII] dit ce matin c'est la catastrophe
[speaker005:] hein oui voilà ben le problème c'est que du coup ben tous les impayés hein euh il y en a certains quand on les relance pas euh
[speaker001:] et on peut pas rattraper avec l'autre système
[speaker005:] ben c'est c'est le message que j'ai renvoyé hein tant pis hein on le fera la main
[speaker001:] parce ce que bon vaut mieux vaut mieux revenir euh
[speaker005:] j'ai envoyé le message ai envoyé le message
[speaker001:] ben oui je mais j'imagine on devait tester ça euh ce mois-ci alors il y aura peut-être un autre test le sept juillet au soir
[speaker005:] ah oui
[speaker001:] parce que les dates a été arrêtées par euh [PII] hein qui suit ça
[speaker005:] ouais bon ben il y a eu aussi un truc qui s'est passé avec le SAM
[speaker004:] ah mais justement je voulais en parler
[speaker005:] hein on va en parler
[speaker008:] parce que avec le SAM suivi d'activi d'activité mensuel
[speaker005:] le SAM le SAM ouais
[speaker001:] est-ce qu'on l'a pas euh
[speaker008:] si ben en fin de compte il est sorti mais en fin de compte au niveau de la comptabilité il faut que l'on fasse une procédure pour faire retomber le quittancement le quittancement était retombé le euh la la procédure a été faite le deux juin or il faut que ça soit fait avant impérativement que le SAM tourne le or le SAM tourne le premier ou- oui je crois que c'est le premier le premier donc il faut qu'on en fasse la retombée le un le trente-et-un au plus tard le trente trente-et-un donc euh jusqu'à présent euh quand il y- lorsqu'il y avait des dérapages comme ça
[speaker001:] hm ben oui c'est le trente-et-un ou le trente
[speaker008:] quoi mm c'était euh la personne qui suivait le SAM au central donc [PII] euh je sais plus je sais plus son nom
[speaker001:] oui
[speaker005:] oui euh
[speaker001:] on gardera le prénom
[speaker008:] ouais on gardera que [PII]
[speaker001:] parce que son nom est compliqué
[speaker005:] oui oui oui oui
[speaker008:] euh donc elle elle corrigeait en fin de compte elle elle faisait les corrections nécessaires pour que le le quittancement soit intégré or là comme elle n'est plus euh elle n'est plus en fonction puisqu'elle a elle a quitté le le groupe
[speaker001:] ah oui
[speaker008:] donc euh ben personne a n'a fait la manip et il y a un écart euh significatif d'un d'un d'un mois
[speaker005:] ben voilà
[speaker006:] et donc
[speaker008:] donc j'- donc j'ai rappelé à la comptabili- au service pour tout le ah non non que pour bé- enfin je pense que c'est que
[speaker001:] pour monde ou euh
[speaker008:] euh [PII]
[speaker001:] ah que pour [PII]
[speaker008:] oui parce que donc j'ai rappelé la consigne j'ai donné la consigne en disant que il fallait impérativement que le quittancement
[speaker001:] entre temps mais c'est intéressant comme ça je vais pouvoir euh parler de ça euh fin du mois [PII] viendra faire un commentaire
[speaker008:] donc euh on aura un problème ce mois-ci
[speaker001:] ben faites les commentaires euh
[speaker008:] oui ben je vais faire des commentaires dans ce sens là
[speaker001:] hm hein voilà et puis c'est tout hein ça va alerter [PII] si on lui explique
[speaker008:] pas non non mais je vais leur communiquer
[speaker005:] ben oui parce que là il va y avoir des un écart
[speaker008:] qui est je vais leur communiquer les éléments leur précisant qu'il y a un écart qui est dû euh voilà à cette euh
[speaker001:] bien c'est pour ça que les commentaires sont faits hein
[speaker008:] hm non mais c'est toujours embêtant lorsqu'il y a un quittancement comme ça qui qui manque tout de suite euh ça perturbe les chiffres sont erronés hein et pour analyser
[speaker006:] au niveau du cercle locatif c'est embêtant
[speaker001:] bon est-ce qu'il y a d'autres choses sur le niveau du service que vous souhaitiez évoquer là non c'est bon on passe aux ressources humaines
[speaker009:] oui
[speaker001:] oh là là c'est particulier
[speaker009:] euh je suis en train de préparer la la revue annuelle
[speaker001:] oui
[speaker009:] RH euh j'ai commencé à regarder pour les potentiels a priori donc euh ce qu'on nous a expliqué à la réunion de au service ressources humaines on partirait de la liste des potentiels euh de l'année dernière on reverra pas euh la situation pour chaque personne on restera vraiment sur les potentiels où on pourra rajouter bien sûr des personnes hein faut monde bien sûr
[speaker001:] ah ben oui ben oui là
[speaker009:] mais euh on ne reverra pas systématiquement tous les salariés de [PII]
[speaker001:] ah ben non on va on va l'essentiel chacun d'entre vous euh peut faire comme l'a [PII] je crois euh vous avez vous rendu une copie ou
[speaker009:] c'est non bon je suis bête
[speaker005:] mais oui non mais moi j'ai fait hein
[speaker001:] tu étais seulement
[speaker005:] moi j'ai un bout il faut que je le refasse je l'ai pas fait
[speaker001:] donc faites-le [PII] hein comme ça euh
[speaker004:] c'est plus facile
[speaker009:] il y a pas de il y a pas de s grosse s différence mais au niveau lo- en logistique là cette année maintenant on a des tableaux qui sortent euh
[speaker006:] comme ça
[speaker001:] ouais
[speaker009:] euh où on voit la situation actuelle on voit l'évolution par rapport à l'année antérieure et euh la situation actuelle et puis après l'évolution comment la personne pourrait évoluer
[speaker001:] et ces tableaux-là euh vous les avez
[speaker009:] chacun euh le non je les pas donnés encore parce que le souci c'est que le le tri il se fait par euh bon par par département
[speaker001:] bon faites faites vos propositions dans l'esprit de ce qu'a fait [PII] hein signalez vos situations et caetera vous remplissez en dix minutes le truc là et vous le donnez à [PII]
[speaker009:] je pense c'est je vais vous faire passer parce que en fait ouais ouais ce que je vais faire c'est que je vais vous envoyer
[speaker001:] hein
[speaker009:] aussi ce qui avait été noté pour chacun pour les membres de notre équipe là j'ai un tableau général et d'ailleurs
[speaker001:] oui ouais oui d'accord
[speaker009:] je m'aperçois que il manque certaines appréciations pour certaines personnes donc euh je préfère le découper puis l'envoyer à chacun comme ça ça vous fait la une base de départ
[speaker001:] voilà voilà
[speaker009:] je vous fais passer le tableau là pour voir un peu ce qui est attendu au niveau du travail et puis là je vous je vous distribue en fait euh ce qui sert en fait à apprécier les potentiels
[speaker001:] d'accord oui la définition
[speaker009:] ce qui ouais
[speaker001:] hein comment on apprécie euh
[speaker009:] quoi ouais c'est plus facile avec la légende
[speaker001:] bon c'est p- ça rien ça pas changé
[speaker005:] je fais passer comment est-ce que
[speaker009:] ça n'a pas changé
[speaker001:] que l'année dernière
[speaker009:] quoi non il faut les se les faire passer
[speaker001:] alors vous avez le droit parce que on utilise nous euh au niveau de la revue euh euh qu'on a avec [PII] euh d'être plus fin que B d'être plus fin que A pouvez avoir du B
[speaker009:] plus oui c'est vrai
[speaker001:] B moins
[speaker004:] ah je savais oui c'est vrai qu'on mettait des A puis des B mais je savais pas qu'il y avait une note
[speaker001:] parce que voilà
[speaker009:] en fait euh bon quand on regarde la p- les salariés on se retrouve vite avec euh euh
[speaker001:] c'est hein ça c'est un tableau qu'on distribue à
[speaker009:] chacun on a les mêmes appréciations en fonction des niveaux hein faut enlever l'a- l'agrafe
[speaker004:] en haut oui mais
[speaker001:] il y en a un c'est ça hein
[speaker004:] euh
[speaker009:] c'est c'est pour vous donner une idée hein
[speaker004:] oui c'est juste pour voir
[speaker001:] ah oui d'accord
[speaker009:] voilà
[speaker004:] on regarde c'est
[speaker009:] tout voilà
[speaker001:] ah oui d'accord oui bon
[speaker009:] c'est parce que en fait euh
[speaker001:] c'est des services
[speaker009:] comme comme le tri des salariés se fait par euh département euh pour vous c'est c'est pas exploitable
[speaker001:] d'accord ok bon parce que on souhaiterait euh enfin avoir une séance entre nous au CoDir du vingt-trois hm hein voilà parce que le vingt-six euh [PII] vient donc euh ce serait bien d'avoir déjà on a on a un ordre du jour de
[speaker009:] de alors j'ai pas pris la plaquette oui mais il y a beaucoup de points qui sont vus
[speaker001:] oui oui oui oui on le verra le vingt-trois
[speaker009:] oui bon fait un tour sur les effectifs euh sur les qu'on oui
[speaker001:] hein je crois que c'est plus simple
[speaker004:] CoDir oui non mais je je sais ce que c'est qu' une ARRH mais enfin ils pourraient envoyer un ordre du jour euh quinze jours avant
[speaker009:] c'est ouais mais c'est assez dense hein quand même hein il y a tout ce qui est travail handicapé
[speaker004:] oh ben oui enfin ça mais non mais la réponse la réponse
[speaker001:] pas assez dense
[speaker004:] non la la réponse est qu'il y a pas d'ordre du jour c'est tout donc on se pointera les mains dans les poches et puis voilà
[speaker005:] ah voilà
[speaker004:] il y aura juste les potentiels mais
[speaker001:] on va faire un autre ordre du jour si il faut
[speaker004:] oui oui non mais c'est ça
[speaker009:] il y a peut-être des
[speaker001:] parce que il y a déjà des réunions qui ont eu lieu ou presque là hein
[speaker009:] oui oui
[speaker001:] on on est je crois la dernière société
[speaker004:] mais c'est une bonne pratique
[speaker009:] en même temps ah peut-être oui on est dans les derniers ouais
[speaker001:] il me semble qu'on est les dernières sociétés à être de vue donc euh
[speaker005:] oui on est la dernière
[speaker009:] je sais qu'il y en a eu le quatre juin
[speaker001:] donc on aurait mauvaise grâce à ne pas être prêt
[speaker009:] qu'est-ce qu'il y a je sais
[speaker004:] plus ben euh si on a un ordre du jour on le sera d'autant
[speaker001:] plus ouais
[speaker004:] je dis pas ça pour vous mais je je je pense que c'est eux
[speaker005:] qui parce qu' il insiste
[speaker009:] bien enfin voilà donc pour la revue annuelle euh demain il y a une audience monsieur [PII]
[speaker001:] oui à
[speaker009:] nouveau à nouveau c'est la troisième
[speaker001:] on a reçu des nouvelles de son avocat ou de je sais
[speaker009:] plus ouais ouais euh v- vendredi euh je vais à une formation
[speaker001:] ouais
[speaker009:] alors donc ça va être sur euh tout ce qui trouve autour de la discrimination euh euh sur tout ce qui est aussi euh réglementation au niveau euh du recrutement et puis euh mais j'ai vu euh pour les personnes euh qui sont en a- en ce moment en alternance et qui sont susceptibles d'être embauchées
[speaker001:] oui
[speaker009:] hm donc euh j'ai vu plusieurs personnes au niveau des gardiens et puis j'ai vu aussi euh un apprenti euh bac
[speaker001:] pro d'accord
[speaker009:] bon a priori bon ils sont intéressés tous par une embauche euh chez [PII] mais je préfère euh leur en parler maintenant plutôt qu' à la fin du mois où ils disent ben voilà moi j'ai trouvé ailleurs
[speaker001:] alors sur les gardiens euh est -ce qu'on a- affin- affiné pour euh le poste
[speaker009:] alors
[speaker001:] qui pourrait êtr- être occupé par l'un d'entre eux le poste de [PII]
[speaker009:] oui alors moi j'ai reç oui alors moi j'ai reçu un gardien qui a justement bon un bon niveau hein qui aurait pu euh qui pourrait euh enfin obtenir le poste de management
[speaker001:] parce que on va être plus et ça m'inquiète
[speaker009:] ah ouais il doit me deman- donner réponse mercredi
[speaker001:] d'accord
[speaker009:] mais j'ai su par ailleurs en fait que lui ben il préfère faire gardien
[speaker001:] oui ben
[speaker009:] c'est c'est son choix alors bon euh moi je lui ai dit que
[speaker001:] c'est un type de métier euh que certains souhaiteraient hein c'est euh
[speaker009:] ouais
[speaker001:] ben il faut absolument que rapidement on sache ça parce que si si il y en a pas
[speaker009:] qui exactement ouais bon maintenant en fonction du niveau hein parce que bon c'est vrai que faut ouais il faut quand même quelqu'un qui a un un BEP au moins hein
[speaker001:] il faut traiter en externe après oui
[speaker009:] qui ait de bonnes bases euh au niveau word excel euh parce que bon c'est vrai que [PII] euh remplit de nombreux tableaux euh du suivi au niveau de tout ce qui est euh suivi des voitures et caetera courrier donc il faut quand même quelqu'un
[speaker001:] qui ouais
[speaker005:] ben le courrier docu tout ça euh
[speaker001:] oui oui bien sûr
[speaker009:] qui a un bon niveau
[speaker001:] hm et donc vous avez ciblé un gardien là ça serait peut-être
[speaker009:] bien oui qui avait déjà fait en fait euh ce métier-là dans une autre société auparavant
[speaker001:] ah oui
[speaker009:] et qui a un bon niveau
[speaker001:] il répond quand alors
[speaker009:] mercredi
[speaker001:] mercredi
[speaker009:] ouais mais à mon avis je risque d'avoir la réponse avant
[speaker001:] bon donc là il faut qu'on et on n'en a pas d'autres
[speaker009:] non les autres ont des niveaux qui seront pas suffisants
[speaker001:] donc ça veut dire que
[speaker009:] alors maintenant après ça dépend peut-être que madame [PII] a d'autres candidats je sais que il y avait euh d'autres gardiens en formation sur [PII] que peut-être euh sur euh le nombre de gardiens en alternance sur [PII]
[speaker001:] ouais
[speaker009:] il y en a peut-être un ou deux qui ont des niveaux intéressants
[speaker001:] ouais
[speaker009:] hein parce que parfois sur les personnes qui font des formations gardien CAP gardien c'est un peu des personnes qui ont déjà
[speaker001:] ouais mais attention hé les charges c'est le premier juillet donc ça veut dire qu'il faut qu'on tape sur l'externe tout de suite
[speaker009:] oui ouais
[speaker001:] moi je je peux pas attendre
[speaker009:] il faut quelqu'un qui ait au moins b- un BEP ou un bac
[speaker001:] quoi euh et des personnes comme ça on va en trouver sur le marché qui cherchent du boulot en téléphonant euh à [PII] ou autre là enfin je sais pas qui là
[speaker009:] hm oui oui bien sûr
[speaker001:] hm une agence d'intérim
[speaker009:] voilà
[speaker001:] donc c'est important alors euh sur euh le remplacement euh de [PII] hm euh donc j'ai j'ai été amené à rencontrer deux externes et euh une personne en interne donc euh on on va attendre sa réponse de la personne en interne hein qui travaille dans une autre société puis en fonction de ça ben on verra si euh si on peut faire affaire bon j'ai eu [PII] hein sur ce qu'on a évoqué euh si jamais on fait euh un changement de d'agence éventuellement tout ça ça pas il m'a dit euh on l- on le fait euh il y a aucun problème là-dessus hein d'autant que voilà donc on a une marge de manoeuvre là-dessus donc j'attends la réponse de cette personne euh si en interne elle est pas candidate hm hm ce qui n'est pas improbable discussion avec [PII] euh ça veut dire que on a un choix dans les deux externes et dans les deux externes euh c'est le garçon
[speaker005:] c'était le garçon oui
[speaker001:] hm euh qu'on privilégie
[speaker009:] oui
[speaker001:] hm hm je donne pas de nom aujourd'hui parce que c'est pas la peine d'en donner mais euh il a effectivement tout ce qu'il faut et dans ce cas-là il est assez disponible rapidement
[speaker009:] hm oui
[speaker001:] donc voilà on a une solution pour ça euh la jeune femme euh n'est pas euh n'est pas c'est pas rédhibitoire hein euh je pense qu'il faut conserver peut-être cette candidature dans ce cas-là moi j'aimerais bien avoir les retours euh
[speaker009:] hm oui je vais voir pour les récupérer ouais
[speaker001:] complets hein pour elle
[speaker009:] parce que alors
[speaker001:] voilà
[speaker009:] je précise à chaque fois donc pour les résultats de test à chaque fois il faut faut aller voir euh madame [PII] au étage qui communiquer ce qui est normal hein
[speaker001:] oui oui bien sûr bien sûr
[speaker009:] parce que le je peux peut-être lui demander
[speaker001:] un non mais elle est-ce qu'elle est rédhibitoire on peut le savoir
[speaker009:] quoi ouais
[speaker005:] je veux dire nous il faut qu'on le sache
[speaker009:] ouais et puis euh je vais lui demander aussi euh un compte-rendu euh téléphonique de la graphologie parce que j'ai pas eu de retour
[speaker001:] oui d'accord ok et pour le garçon on l'a eu la la grapho
[speaker009:] j'ai j'avais envoyé j'avais demandé en même temps que tout non j'ai pas le retour
[speaker001:] mais on n'a pas le retour
[speaker009:] encore donc attention
[speaker003:] ça se fait encore la graphologie
[speaker005:] si ça se trouve va tout nous planter en
[speaker009:] plus ben ouais
[speaker001:] bon après tu prends une décision hein
[speaker009:] ben oui
[speaker001:] hm faut se reprendre
[speaker009:] non mais de toute façon c'était tous des bons candidats a priori euh hein ils avaient tous un niveau assez intéressant
[speaker001:] hm bon ça c'est c'est l'urgence euh en agence
[speaker009:] ouais
[speaker001:] hein euh
[speaker009:] et puis euh donc j'ai envoyé les convocations euh fin de semaine dernière pour le CHSCT qui aura lieu le dix-neuf juin à neuf heures trente
[speaker001:] oui oui
[speaker009:] euh mm vous m'aviez parlé en fait d'inviter euh [PII] donc je lui ai envoyé aussi euh la convocation a priori il pourra pas être disponible
[speaker001:] [PII]
[speaker009:] oui
[speaker001:] pour quoi faire
[speaker009:] ben pour qu'il y ait quelqu'un du euh du développement
[speaker001:] ah oui oui que le développement soit représenté mais
[speaker007:] oui mais là je crois que c'est les les journées euh développement
[speaker009:] non oui c'est ce que vous m'aviez dit [PII] hein mais bon je l'ai invité quand même quoi hein il fait comme il veut
[speaker001:] oui oui non c'est pas possible alors non non mais bon euh qu'il y ait quelqu'un du développement c'est
[speaker005:] pas il peut
[speaker009:] il peut s'il veut s'il peut voilà
[speaker001:] hm d'accord voilà
[speaker008:] et [PII] des nouvelles pour euh
[speaker009:] ben [PII] si euh si lui enfin je vous je vous redis ça exactement quoi si c'est possible qu'il puisse faire sa licence il la fera
[speaker008:] oui non mais c'est moi je veux bien mais c'est c'est pas le problème c'est ça fait euh
[speaker009:] et ben oui mais
[speaker001:] faut une réponse faut une réponse
[speaker008:] surtout combien
[speaker001:] de temps moi j'aimerais j'aimerais qu'on évite de faire le système qu'il y a eu il y a il y a six mois où les gens sont partis hein
[speaker008:] enfin je veux bien que non parce que le problème c'est que lui il a il
[speaker001:] parce que ils sont écoeurés que il y a pas de réponse on sait pas ce qu'on peut faire
[speaker008:] voilà et puis il y a un autre impératif
[speaker001:] qui parce que des employeurs il y en a ailleurs ouais il a besoin d'a- d'avoir euh un logement je sais pas où
[speaker008:] donc il est en train de de rechercher caetera il a besoin de savoir si euh on le fait ou pas donc euh il faut pas attendre le trente-et-un août pour lui dire oui on fait ou on fait
[speaker001:] pas ah ben bien sûr hein
[speaker009:] ouais ouais
[speaker001:] non non c'est pas possible ça
[speaker008:] je trouve que ça ça ça fait longuet hein ça ça fait combien ça fait quinze jours trois semaines maintenant voire
[speaker009:] plus non mais on va
[speaker001:] pas non il faut que
[speaker008:] donc simplement si on peut accélérer au moins euh on dise oui ou non et c'est pas eu c'est pas après qu'on fasse les papiers la dé- les démarches complémentaires d'accord mais juste pour le principe qu'on dise oui ou
[speaker001:] non voilà est-ce que c'est possible ou
[speaker009:] pas
[speaker001:] hm qu'est-ce qui coince là c'est qu'on sait pas répondre ou elle aura sa réponse
[speaker009:] non non il non non non non il y a pas de de choses qui coincent euh [PII] euh a fait sa demande bon il y a quinze jours en ce moment on est en train de faire les sélections les sélections sont en cours moi j'ai demandé à ce que [PII] puisse ben préparer une licence il y a pas de soucis quoi maintenant euh
[speaker008:] oui oui mais qu'on nous dise oui non c'est c'est pas compliqué
[speaker009:] oui oui mais
[speaker008:] soit il s- on est d'accord ou soit on n'est pas d'accord soit euh il s- je sais pas moi je pense qu'à un moment donné on peut pas laisser des gens poireauter comme ça et même comme lui là
[speaker009:] il aura sa rép il aura sa réponse rapidement en même temps euh bon je veux dire euh il a posé la question il y a quinze jours hein il l'a pas posé il y a deux mois hein
[speaker001:] non non mais euh il a il aura sa réponse
[speaker008:] ben si si il a déjà demandé il a déjà posé la question
[speaker001:] rapidement ça veut dire
[speaker009:] quoi il aura rapidement ça veut dire euh ben cette semaine voilà
[speaker001:] faut se fixer une date bon si c'est fin de cette semaine ou début de la semaine prochaine c'est bien voilà
[speaker009:] parce que bon son niveau de diplôme euh bon maintenant euh au niveau au niveau des diplômes comptable c'- c'est pas c'est pas très clair c'est une licence en deux ans euh
[speaker001:] fixons-nous des délais et puis euh vis-à-vis des personnes c'est bien ouais
[speaker009:] oh quoi enfin c'est un peu long quand même pour préparer une licence deux ans euh
[speaker008:] ben je sais pas soit euh le groupe dit euh ça nous intéresse pas et caetera on on arrête c'est c'est c'est ça qui est pas compliqué
[speaker009:] c'est ça
[speaker001:] non mais le problème c'est que c'est nouveau hein le problème c'est que c'est nouveau et puis que
[speaker009:] ouais
[speaker008:] tu as il il
[speaker009:] avec la avec la réforme ils ont tout modifié les les noms
[speaker001:] le le groupe souhaite regarder euh concrètement ce qu'on peut répondre comme ça on peut comprendre
[speaker009:] ouais voilà voilà
[speaker001:] maintenant euh vis-à-vis de la personne donnons-nous une délai raisonnable pour que milieu du mois de juin là euh il y ait une réponse oui je pense que c'est c'est hein
[speaker009:] ouais
[speaker008:] ben comprendre soit c'est faisable parce que euh d'après [PII] il y a bien souci est-ce qu'on pouvait oui ou non euh intégrer quelqu'un euh pour euh un diplôme de comptable bac plus quatre sachant que peut-être euh comment ça s'appelle le l'organisme de formation [PII] ne prenait peut-être pas en compte ce type de formation
[speaker001:] oui
[speaker009:] ouais mais là-dessus j'ai déjà répondu au niveau juridique ce qu'il était possible de faire
[speaker008:] donc c'était possible maintenant le truc ben après c'est c'est au niveau du groupe soit on fait soit on fait
[speaker009:] pas ouais bon là c'est au niveau des diplômes voilà faut voir si euh ça vaut le coup pas ouais ouais
[speaker001:] on monte à ce niveau là quoi c'est ça
[speaker008:] ah oui mais ça vaut le coup ben il faut faut qui prend la décision à ce niveau-là
[speaker009:] ben on verra avec euh madame [PII] bon au niveau de l'alternance
[speaker001:] alors demandez à madame [PII] qu'on nous réponde cette semaine parce que si la réponse est pas apportée moi je l'apporterai
[speaker009:] ouais ouais
[speaker001:] hm voilà c'est tout hein parce que faut arrêter hein euh
[speaker009:] mais bon c'est vrai aussi que bon euh
[speaker001:] les personnels euh bon euh ils sont ils ont besoin de savoir
[speaker009:] c'est un nouveau diplôme donc euh c'est quelque chose euh qui n'existait pas l'année dernière donc euh c'est normal qu'on se pose un minimum de questions
[speaker008:] d'accord oui mais le problème mais mais même mais même la personne bon si la personne ne peut pas être prise à [PII] faut bien qu'elle cherche quelque chose ailleurs donc il il c'est ça faut penser
[speaker001:] un peu osons osons hein osons
[speaker009:] hm ah oui mais
[speaker001:] c'est pas du jour au lendemain qu'elle va se retourner hein on est à un mois et demi de la fin
[speaker008:] on dit on pense aux clients il faut penser aussi aux aux aux personnes qui sont employées hein je pense que c'est
[speaker009:] c'ouais mais je pense que c'est ce qui est fait qui est quand même
[speaker001:] ouais bon refixe les délais on en refera le point au CoDir de lundi prochain et puis voilà hein bien sur les ressources humaines est-ce qu'il y a d'autres choses à dire
[speaker009:] ouais
[speaker008:] ouais
[speaker009:] euh euh
[speaker001:] non sur les uns les autres non il y a rien de spécial non bon ok bon résultat bon euh
[speaker008:] et le problème du le problème du SAM ça ça
[speaker001:] on en parlera euh
[speaker008:] puis il y a j'avais un autre point parce que ça rien à voir vraiment avec le avec les résultats mais c'était euh donc [PII] m'a demandé une une attestation euh comme quoi les paiements de cotisations sociales et fiscales euh ét- é- enfin que que [PII] payait avait payé ses enfin ses cotisations euh so- fiscales et sociales euh je pense que c'est plus du ressort du service euh juridique qui aide à faire la démarche auprès de des centres des impôts ben
[speaker001:] ça concerne
[speaker008:] quoi c'est pour répondre à l'appel d'offres je crois hein c'est ça
[speaker005:] oui oui
[speaker008:] c'est d'après ce que j'ai compris c'est le cas d'une réponse à un appel à promoteur euh lancé par la collectivité
[speaker001:] ah oui c'est [PII]
[speaker004:] c'est [PII]
[speaker008:] alors le problème ben il nous fait ça pour la fin de la semaine et il la donne pas il il faut qu'on se rapproche enfin il faut aller prendre contact je crois avec les le centre des impôts parce qu'il y a enfin c'est en fin de compte c'est faut que je leur dise c'est DC 7
[speaker001:] il demande si dans ce sens-là DC 7
[speaker008:] ouais
[speaker001:] c'est ça ouais
[speaker008:] ouais et c'est ç- ça se demande aux impôts
[speaker001:] et ce DC 7 il est pas rempli sur l'honneur non
[speaker002:] non
[speaker001:] non vous êtes sûr
[speaker008:] donc je prévois avec [PII] si elle peut faire une démarche et à mon avis c'est long en plus hein enfin c'est pas
[speaker006:] c'est le DC 7
[speaker002:] pas du juridique ça hein
[speaker008:] c'est pas du juridique
[speaker002:] c'est pour une compagnie d'impôts c'est pas du juridique
[speaker008:] c'est c'est ben non c'est pas une question de non c'est c'est une démarche auprès de l'administration fiscale et moi j'ai demandé au groupe et le groupe m'a dit que c'était
[speaker001:] non mais le ça peut concerner le personnel aussi c'est pas une attestation euh qui vise aussi euh les les personnels
[speaker008:] comment si cotisations sociales et fiscales
[speaker002:] c'est c'est tout c'est il y a le fiscal il y a les les congés il y a un peu tout que l'on donne au tré- au trésorier au PDG c'est le PDG qui nous la retourne signée
[speaker001:] après euh c'est les ressources humaines ça
[speaker005:] ah ben c'est ressources humaines il a dit le chef
[speaker008:] ben je sais pas si c'est les ressources humaines hein c'est le PDG parce qu'il y a des renseignements à à donner il y a le numéro de d'URSAFF il y a le numéro je sais pas il y a deux trois choses à compléter
[speaker002:] mais non mais tu as oui mais c'est pas parce qu'il y a le numéro d'URSSAF que c'est juridique quoi moi je trouve
[speaker008:] il y a des quoi euh mais c'est pas le problème
[speaker001:] donc en fait c'est le DC 7 de [PII]
[speaker008:] voilà voilà c'est ça
[speaker001:] bon ben il faut regarder les DC 7 de [PII] quand ils répondent à et puis savoir où est-ce qu'ils vont le chercher hein hm parce que si c'est une attestation des impôts faut saisir le service des impôts compétent hein moi j'ai ça en tête mais allez voir avec madame [PII] hein
[speaker006:] bof
[speaker005:] ben la question est de savoir qui le fait
[speaker002:] on va regarder ouais
[speaker001:] hein allez voir madame [PII] la spécialiste des documents administratifs là
[speaker002:] on va regarder non mais le problème c'est le délai hein c'est le délai hein
[speaker006:] moi je pense que ce qui ce qui serait bien c'est de l'avoir pour la fin de la semaine
[speaker004:] non non mais il faut faire une attestation même si c'est pas un courrier qui dit je pense qu'on a payé nos impôts de toute façon
[speaker008:] non non non c'est pas possible hein
[speaker002:] euh à mon avis
[speaker008:] non ça sert à rien tu peux pas dire tu peux pas dire moi j'atteste sur le non non c'est pas une attestation
[speaker001:] non sur l'honneur euh sur l'honneur ça va
[speaker008:] pas quand toi tu demandes à la DC 7 quand tu fais un appel d'offres faut pas leur demander une attestation sur l'honneur
[speaker001:] moi je me souviens impôts
[speaker004:] ben il me semble que c'est ce qu'ils nous donnent
[speaker008:] ah non non DC 7 hein
[speaker002:] non non non non
[speaker006:] non c'est la DC 7 ouais
[speaker001:] ah oui c'est un truc des services des impôts hein
[speaker002:] alors euh on envoie toutes
[speaker001:] les et ils nous payent tout quoi les charges sociales les machins
[speaker002:] ouais
[speaker008:] ben je pense qu'ils centrali- au à mon avis au niveau des impôts ils doivent centraliser les données
[speaker001:] quoi c'est là qu'on n'est pas jour puis on
[speaker002:] et c'est les impôts qui nous qui re- qui nous renvoient un document qui s'appelle le DC 7
[speaker001:] ouais
[speaker002:] euh qui qui certifie qu'on est bien
[speaker001:] à faudrait qu'on analyse les jour de nos de nos de nos documents ben si si vous savez pas vous allez sur internet hein vous aurez une réponse hein
[speaker006:] ouais
[speaker002:] non mais c'est pas c'est pas la question c'est c'est dire simplement moi je pense que c'est non mais on au s- au niveau du juridique au niveau des engagements je sais pas de de de de se débrouiller pour récupérer la DC 7 voilà
[speaker004:] ben il y a plus de service achat je suis désolé hein n'oubliez
[speaker001:] pas non mais demandez voir à madame [PII]
[speaker002:] oui ben on va aller voir madame [PII] ouais
[speaker001:] oh elle peut elle peut nous rendre service parce que bon euh elle voit les documents arriver des autres entreprises là donc on voit bien qui c'est qui euh est déjà puis c'est ensuite attestations sur l'honneur
[speaker002:] mais pour la fin de la semaine on l'aura pas hein
[speaker008:] non non
[speaker004:] c'est donc euh si c'est pas fait moi je ferai un courrier comme quoi parce que c'est encore un coup à se faire rattraper oh oui non mais fais attester par euh
[speaker001:] ah ben euh je l'atteste hein s'il faut que je signe un truc je le signe hein
[speaker004:] c'est les mairies qui cherchent que ça pour pouvoir euh mettre de côté des zones
[speaker009:] ah ben voilà hein super programme là vous avez vu
[speaker004:] ils sont encore capables d'aller chercher la petite bête pour euh
[speaker001:] c'est
[speaker004:] quoi ouais ouais venir euh
[speaker005:] c'est ce que nous on fait alors je vois pas pourquoi les autres se priveraient
[speaker001:] enfin bon voit bien que c'est nous euh c'est pas quelque chose de compliqué à obtenir
[speaker002:] non non mais vaut mieux le faire en début d'année hein
[speaker001:] oui c'est des attestations annuelles en fait hein
[speaker002:] ouais vaut mieux le faire une fois en début d'année on on le range dans nos documents qu'on fait euh tous les ans début d'année il est valable un an donc euh
[speaker004:] ah oui oui
[speaker001:] ils sont renouvelables
[speaker004:] et oui c'est des ah c'est ce qui est vrai c'est que c'est des oui c'est que avant il fallait qu'ils fournissent des originaux et depuis deux trois ans ils peuvent euh envoyer une copie où ils certifient que c'est une copie euh un original
[speaker001:] voilà
[speaker002:] c'est-à-dire qu'on a un original dans ils le demandent une fois ça émane d'une instance officielle quoi hein ils demandent une fois mais on est obligé d'avoir le document orignal au départ
[speaker004:] ouais c'est ça
[speaker001:] parce que nous dire qu'on paie nos impôts on
[speaker002:] quoi ouais ouais
[speaker001:] mais enfin après il faut usage de faux ça va loin hein attention
[speaker002:] bon on va regarder
[speaker001:] ok
[speaker008:] et puis au niveau de la TFTB donc vous savez avec le cabinet [PII] donc j'ai communiqué les le noms du responsable d'agence comme on en avait parlé avec euh [PII]
[speaker001:] oui
[speaker006:] oui
[speaker005:] oui
[speaker008:] et suite à ça donc euh des certaines personnes ont pris contact avec les responsables d'agence pour euh ben pour aller euh je crois voir évaluer le le patrimoine voilà
[speaker001:] analyser la réponse oui
[speaker008:] donc c'est c'est
[speaker005:] en cours c'est en cours voilà donc c'est fait sur [PII] c'est fait sur enfin [PII] je veux dire
[speaker008:] je crois que même à [PII] euh [PII] m'a m'a appelé en me disant tiens mais c'était quoi ces questions
[speaker005:] ouais
[speaker001:] bien [PII]
[speaker003:] je voulais juste encore vous informer qu'on a reçu les les rapports annuels
[speaker001:] oui
[speaker003:] euh donc alors apparemment ils ont eu un souci d'impression [PII] parce que le grammage est pas était pas assez épais donc ils vont nous renvoyer un autre stock donc à partir de la semaine prochaine j'aurai le nouveau stock mais euh
[speaker001:] mais c'est pour tout le monde la même chose ou
[speaker003:] euh non apparemment il y a que [PII] et nous qui avons eu un grammage insuffisant
[speaker001:] ah bon ben ça va
[speaker003:] donc euh voilà ils nous renvoient un nouveau stock
[speaker001:] moi je sentais le truc bizarre
[speaker003:] c'est-à-dire qu'on voit à travers donc du coup euh voilà
[speaker001:] je sentais le truc bizarre mais j'ai j'ai pas vu le défaut tout de suite
[speaker003:] il y a il y a que deux sociétés dont nous qui sont malheureusement ben non ben là ben ici ils vont vous préparer les ça c'est obligatoire depuis vendredi en fait ils ont appelé l'imprimeur en leur mettant une pression pour que justement au CA vous ayez la bonne version et nous à partir de la semaine prochaine on va recevoir un nouveau stock
[speaker001:] et donc on n'aura pas pour pour pour le CA ouais d'accord mais ils ont ils ont dû en mettre plus dans la dans la dans l'envoi aux administrateurs
[speaker003:] donc on ouvrira
[speaker001:] puisque en fait on l'a on l'avait reçu
[speaker003:] ben
[speaker007:] autrement je l'ai pas je ne sais pas c'est vous vous l'avez dans votre dossier mais je ne sais pas si les administrateurs
[speaker001:] ah ouais mais on l'a peut-être pas reçu non non il y a
[speaker003:] donc ça va être voilà et là c'est prévu qu'il y ait la la bonne version donc il
[speaker007:] y il me semble qu'ils remettent
[speaker003:] en aura un envoi qui sera prêt à l'extérieur un mailing euh
[speaker001:] c'est bien beau d'être mais il y aussi des sous-traitants hein euh
[speaker003:] il y a eu il y a là il y a eu ouais un petit souci là euh
[speaker005:] oh ça fait quand même pas mal tous ces derniers temps ouais
[speaker004:] bon ouais entre les problèmes de nacelles euh trop courtes
[speaker003:] et ouais ouais ouais ouais ouais
[speaker001:] hm et de prix euh arrondi à [PII] euros près
[speaker003:] et de mais ça c'est après
[speaker001:] parce que vous vous nous le ferez à [PII] euros bon ben OK il y en a un qui fait [PII] l'autre [PII] moi je me dis euh il y a quand même un détail qui cloche
[speaker003:] ouais
[speaker004:] c'est ben ils sont mis en concurrence [PII] euros
[speaker005:] hm ben oui
[speaker001:] ouais je m'en doutais
[speaker005:] puis euh je m'en doutais de toute façon
[speaker001:] normalement notation
[speaker003:] de toute façon dans l'affichage dynamique il y a eu ça hein ça été notre prestataire qui a été retenu
[speaker004:] ben c'est bien non parce que du coup ça leur donne des signaux positifs
[speaker003:] ah ouais ouais ben du coup ouais
[speaker001:] bien on a fait le tour
[speaker004:] on va mettre une banderole installée par euh
[speaker003:] ouais
[speaker001:] c'est
[speaker005:] bon je vais aller euh
[speaker001:] bonne semaine