Wat voor soort contract wordt gegeven wanneer de aannemer een prestatiespecificatie krijgt en het project van ontwerp tot constructie moet uitvoeren, met inachtneming van de prestatiespecificaties?
De moderne trend in design is in de richting van integratie van eerder gescheiden specialiteiten, vooral bij grote bedrijven. In het verleden waren architecten, interieurontwerpers, ingenieurs, ontwikkelaars, bouwmanagers en algemene aannemers eerder volledig afzonderlijke bedrijven, zelfs in de grotere bedrijven. Momenteel kan een bedrijf dat nominaal een "architectuur"- of "constructiemanagement"-bedrijf is, experts uit alle gerelateerde vakgebieden als werknemers hebben, of een geassocieerd bedrijf hebben dat alle noodzakelijke vaardigheden levert. Aldus kan elk van deze bedrijven zichzelf aanbieden als "one-stop-shopping" voor een bouwproject, van begin tot eind. Dit wordt aangeduid als een "design build"-contract waarbij de aannemer een prestatiespecificatie krijgt en het project van ontwerp tot constructie moet uitvoeren, met inachtneming van de prestatiespecificaties.
"design build"-contract design build