【職場資訊】物業管理人與事
踏入炎夏，又到莘莘學子畢業的季節，不禁令筆者憶起於多年前轉換職場跑道的經歷。當時經同學介紹物管行業便深感興趣，毅然減薪從行政管理工作投身其中，並發現物管涉獵範圍甚廣，大大擴闊了筆者的視野。同時，亦深明物管工作一環扣一環，團隊合作很重要。

回想多年的物管生涯中，當中最具挑戰的事莫過於興建屋苑前期和後期的工作。香港地少人多，覓地建屋已是一件很困難的事，在濃縮的建築期中，又要經過很多繁複建築程序與符合各項建築標準的規例。整個項目的每位同事都需要為新屋苑提供專業意見，而作為物業專業人員也不例外，我們需要在建築期間就物管角度提出意見，有助減少入伙後出現的問題，即使只是看似微不足道的地方都要一一提出，例如綠化牆身、綠化天台甚至地下渠蓋式樣也要納入考慮。

另外，屋苑在竣工後，可能有些需要改善的項目，屆時亦需要向建築團隊反映意見及繼續跟進。在業戶收樓後，業戶會進行裝修及購買傢具電器，包裝紙帶來的垃圾不容忽視，大量人士進出樓宇帶來保安問題，這些均要和工作團隊仔細商討。

縱然物管行業的入場門檻並不高，但絕對易進難精，必需持續進修及豐富經驗，才能為業戶提供更優質的服務，擴闊晉升及工作機會。現時物業入門的前線職位，例如物業管理助理，基本要求為中學文憑學歷，沒有工作經驗亦可，但就要繼續進修及累積一定工作經驗，以符合物業管理監管局的學歷及其他要求，並向物業管理監管局申請物業管理人（第2級）牌照，才能繼續在行業發展。

物管是多樣化及充滿挑戰性的工作，非常適合年青人加入。對於有志從事物管行業的年青人，除了擁有基本學歷外，也須了解心儀公司的願景，配合公司工作目標及符合基本信念，並具備良好人際關係與溝通技巧、應變能力、獨立工作及富責任感，最重要是能夠與時並進，和公司內各同事衷誠合作，發揮團隊精神，筆者在此代表物管行業歡迎你﹗
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回想多年的物管生涯中，當中最具挑戰的事莫過於興建屋苑前期和後期的工作。香港地少人多，覓地建屋已是一件很困難的事，在濃縮的建築期中，又要經過很多繁複建築程序與符合各項建築標準的規例。整個項目的每位同事都需要為新屋苑提供專業意見，而作為物業專業人員也不例外，我們需要在建築期間就物管角度提出意見，有助減少入伙後出現的問題，即使只是看似微不足道的地方都要一一提出，例如綠化牆身、綠化天台甚至地下渠蓋式樣也要納入考慮。

另外，屋苑在竣工後，可能有些需要改善的項目，屆時亦需要向建築團隊反映意見及繼續跟進。在業戶收樓後，業戶會進行裝修及購買傢具電器，包裝紙帶來的垃圾不容忽視，大量人士進出樓宇帶來保安問題，這些均要和工作團隊仔細商討。

縱然物管行業的入場門檻並不高，但絕對易進難精，必需持續進修及豐富經驗，才能為業戶提供更優質的服務，擴闊晉升及工作機會。現時物業入門的前線職位，例如物業管理助理，基本要求為中學文憑學歷，沒有工作經驗亦可，但就要繼續進修及累積一定工作經驗，以符合物業管理監管局的學歷及其他要求，並向物業管理監管局申請物業管理人（第2級）牌照，才能繼續在行業發展。

物管是多樣化及充滿挑戰性的工作，非常適合年青人加入。對於有志從事物管行業的年青人，除了擁有基本學歷外，也須了解心儀公司的願景，配合公司工作目標及符合基本信念，並具備良好人際關係與溝通技巧、應變能力、獨立工作及富責任感，最重要是能夠與時並進，和公司內各同事衷誠合作，發揮團隊精神，筆者在此代表物管行業歡迎你﹗ </s>