【公屋申請資格2023】最新公屋入息資產上限、所需文件 如何申請公屋及輪候時間要幾耐？有三次派樓機會？
根據香港房屋委員(下稱「房委會」)會提供的最新《公共租住房屋人口及住戶報告》，截止2023年3月香港共有818,800個公共租住房屋(下稱「公屋」)單位，而公屋住戶數目有805,000，認可居民的數目則達2,118,200人。房委會設有公屋申請制度，希望能以公平、有序的方式，為符合申請資格的市民編配公屋單位。不過在香港申請公屋平均需要輪候幾多年？公屋的申請資格是如何？有沒有入息或資產上限？甚麼是配額及計分制？每次申請又是否有3次派樓機會(俗稱「三派」)？18區中，哪一區又有最多公屋單位？本文將會為大家一一解答。

基本公屋的申請資格
►申請者必須年滿18歲或以上

►申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權(在港的居留不受附帶逗留條件所限制，與逗留期限有關的條件除外)。未獲香港入境權人士不能包括在申請內

►申請內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已向法庭申請離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外)

►申請者家庭的每月總入息及總資產淨值，不得超過房委會訂定的有關限額

►配屋時，申請表內必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住

由簽署「公屋申請表」當日起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及家庭成員在香港並無以下的資產︰
►擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益(包括任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業)。住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)

►簽訂任何協議(包括臨時協議)購買香港任何住宅物業；或

►持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權

入息及資產淨值限額 (2023年4月1日起生效)

►一人家庭
每月入息限額︰港幣$12,940
資產淨值限額︰港幣$278,000

►二人家庭
每月入息限額︰港幣$19,550
資產淨值限額︰港幣$376,000

►三人家庭
每月入息限額︰港幣$24,410
資產淨值限額︰港幣$490,000

►四人家庭
每月入息限額︰港幣$30,950
資產淨值限額︰港幣$573,000

►五人家庭
每月入息限額︰港幣$37,180
資產淨值限額︰港幣$636,000

►六人家庭
每月入息限額︰港幣$42,730
資產淨值限額︰港幣$688,000

►七人家庭
每月入息限額︰港幣$47,500
資產淨值限額︰港幣$735,000

►八人家庭
每月入息限額︰港幣$53,130
資產淨值限額︰港幣$769,000

►九人家庭
每月入息限額︰港幣$58,630
資產淨值限額︰港幣$851,000

►十人或以上家庭
每月入息限額︰港幣$63,990
資產淨值限額︰港幣$917,000

甚麼是配額及計分制？
房委會設立「配額及計分制」的目的，是為非長者一人申請者租住公屋每年設定限額，而申請者獲配公屋的優先次序，是按照「配額及計分制」為依據，分數越高，越早機會獲派公屋單位。

申請者年齡計分制
18歲︰0分
19歲︰9分
20歲︰18分
*每加一歲可獲加9分，直至59歲獲369分為止
*年屆45歲時，可獲一次性額外加60分

甚麼情況會被扣分？
如申請者現居於公屋單位 (包括房協轄下的出租單位)，則會被扣30分。

甚麼情況會被加分？
在登記申請後多等一個月就可多獲1分。

現時公屋平均需要輪候幾多年？
根據房委會的資料顯示，截止2023年3月尾，現時香港一般公屋申請者平均輪候時間為5.3年，長者一人申請者的平均輪候時間則為3.9年。房委會表示希望以平均約3年首次編配單位為目標。

哪裡可以取得公屋申請表？
現時市民可於以下地點，免費索取公屋申請請表及申請須知：

►各公共屋邨辦事處

►房屋署申請分組 (九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)

►民政事務總署轄下各區諮詢服務中心

申請程序
1/ 填妥及遞交申請表格

2/ 房委會會初步審核申請表及文件 (如未有填妥或未有提供相關文件月，申請會被審核為不合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信)

3/通過初步核實資格而獲得登記後月，申請者會收到由房屋署發出印有申請編號及登記日期的藍卡作確認

4/在詳細資格審查階段階段，局方會按申請的登記日期/相應登記日期及所選擇的區域，留意有否合適單位

5/如有，局方會依次序約見申請者及家庭成員進行詳細資格審查以核實編配資格

6/集齊文件後約2個月內，局方就會通知申請者是否符合編配資格

每次申請有三次獲派機會(三派)？
根據房委會的《公共租住房屋申請須知》，每次申請人獲派的公屋單位都採用電腦隨機方式，而合資格的申請人共有3個配屋建議，如不接納3次建議，有關申請就會被取消。

18區公屋單位數目 (截止2023年3月31日)
中西區︰600

東區︰36,000

離島︰23,100

九龍城︰29,600

葵青︰101,200

觀塘︰146,800

北區︰32,300

西貢︰28,000

沙田︰78,400

深水埗︰68,200

南區︰25,100

大埔︰16,100

荃灣︰21,700

屯門︰65,400

灣仔︰-

黃大仙︰76,300

油尖旺︰2,800

元朗︰67,100

香港有哪些是公共租住房屋屋邨？
鴨脷洲邨、蝴蝶邨、柴灣邨、澤安邨、長青邨、長亨邨、長康邨、長貴邨、祥龍圍邨、長沙灣邨、象山邨、長宏邨、清河邨、菁田邨、彩輝邨、彩福邨、彩虹邨、彩德邨、彩雲(一)邨、彩雲(二)邨、彩盈邨、彩園邨、竹園(南)邨、秦石邨、駿洋邨、頌安邨、青逸軒、暉明邨、幸福邨、富昌邨、富山邨、富泰邨、富蝶邨、富東邨、福來邨、豐和邨、俊宏軒、厚德邨、高盛臺、顯耀邨、興民邨、興東邨、興華(一)邨、興華(二)邨、何文田邨、海麗邨、海達邨、海盈邨、康東邨、洪福邨、紅磡邨、嘉福邨、啟晴邨、啟田邨、啟業邨、金坪邨、健明邨、高翔苑、高怡邨、葵涌邨、葵芳邨、葵聯邨、葵盛(東)邨、葵盛(西)邨、葵翠邨、廣福邨、廣田邨、荔景邨、麗閣邨、麗安邨、麗瑤邨、藍田邨、利安邨、梨木樹邨、梨木樹(一)邨、梨木樹(二)邨、鯉魚門邨、瀝源邨、連翠邨、樂富邨、樂華(北)邨、樂華(南)邨、朗晴邨、朗善邨、牛頭角下邨、黃大仙下(二)邨、隆亨邨、龍田邨、龍逸邨、馬坑邨、馬頭圍邨、美林邨、美田邨、美東邨、明德邨、模範邨、滿東邨、南山邨、雅寧苑、銀灣邨、愛民邨、愛東邨、安泰邨、安達邨、安田邨、安定邨、安蔭邨、白田邨、坪石邨、平田邨、寶鄉邨、寶石湖邨、寶達邨、寶田邨、皇后山邨、西環邨、三聖邨、秀茂坪邨、秀茂坪(南)邨、沙角邨、沙田坳邨、石硤尾邨、石籬(一)邨、石籬(二)邨、碩門邨、石排灣邨、石圍角邨、石蔭邨、石蔭(東)邨、常樂邨、尚德邨、善明邨、水泉澳邨、水邊圍邨、順利邨、順安邨、順天邨、小西灣邨、蘇屋邨、新翠邨、新田圍邨、大坑東邨、大興邨、大窩口邨、大元邨、德朗邨、天澤邨、天晴邨、天恒邨、天瑞(一)邨、天瑞(二)邨、天慈邨、天華邨、田灣邨、天恩邨、天逸邨、天耀(一)邨、天耀(二)邨、天悅邨、翠樂邨、翠屏(南)邨、慈正邨、慈正邨、慈樂邨、慈民邨、東匯邨、元州邨、牛頭角上邨、黃大仙上邨、華富(一)邨、華富(二)邨、華廈邨、華荔邨、華心邨、雲漢邨、環翠邨、橫頭磡邨、榮昌邨、禾輋邨、和樂邨、和田邨、湖景邨、欣安邨、欣田邨、逸東(一)邨、逸東(二)邨、油麗邨、友愛邨、油塘邨、怡明邨、迎東邨、耀東邨、漁灣邨。
<s>[INST] <<SYS>> 你是一個專業的博主。請用繁體中文就指定主題撰寫一篇不少於 400 字的粵語博客。你的博客應該包括引言、正文和結論。 你應該將正文分為幾個段落。您要把博客的內容寫得豐富且有趣。博客內容必須切合打工仔的興趣。如果您不知道指定的主題或沒有足夠的信息來編寫該主題，則應使用指定主題的前十個 Google 搜索結果來編寫它。 <</SYS>> 【公屋申請資格2023】最新公屋入息資產上限、所需文件 如何申請公屋及輪候時間要幾耐？有三次派樓機會？ [/INST] 根據香港房屋委員(下稱「房委會」)會提供的最新《公共租住房屋人口及住戶報告》，截止2023年3月香港共有818,800個公共租住房屋(下稱「公屋」)單位，而公屋住戶數目有805,000，認可居民的數目則達2,118,200人。房委會設有公屋申請制度，希望能以公平、有序的方式，為符合申請資格的市民編配公屋單位。不過在香港申請公屋平均需要輪候幾多年？公屋的申請資格是如何？有沒有入息或資產上限？甚麼是配額及計分制？每次申請又是否有3次派樓機會(俗稱「三派」)？18區中，哪一區又有最多公屋單位？本文將會為大家一一解答。

基本公屋的申請資格
►申請者必須年滿18歲或以上

►申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權(在港的居留不受附帶逗留條件所限制，與逗留期限有關的條件除外)。未獲香港入境權人士不能包括在申請內

►申請內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已向法庭申請離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外)

►申請者家庭的每月總入息及總資產淨值，不得超過房委會訂定的有關限額

►配屋時，申請表內必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住

由簽署「公屋申請表」當日起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及家庭成員在香港並無以下的資產︰
►擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益(包括任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業)。住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)

►簽訂任何協議(包括臨時協議)購買香港任何住宅物業；或

►持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權

入息及資產淨值限額 (2023年4月1日起生效)

►一人家庭
每月入息限額︰港幣$12,940
資產淨值限額︰港幣$278,000

►二人家庭
每月入息限額︰港幣$19,550
資產淨值限額︰港幣$376,000

►三人家庭
每月入息限額︰港幣$24,410
資產淨值限額︰港幣$490,000

►四人家庭
每月入息限額︰港幣$30,950
資產淨值限額︰港幣$573,000

►五人家庭
每月入息限額︰港幣$37,180
資產淨值限額︰港幣$636,000

►六人家庭
每月入息限額︰港幣$42,730
資產淨值限額︰港幣$688,000

►七人家庭
每月入息限額︰港幣$47,500
資產淨值限額︰港幣$735,000

►八人家庭
每月入息限額︰港幣$53,130
資產淨值限額︰港幣$769,000

►九人家庭
每月入息限額︰港幣$58,630
資產淨值限額︰港幣$851,000

►十人或以上家庭
每月入息限額︰港幣$63,990
資產淨值限額︰港幣$917,000

甚麼是配額及計分制？
房委會設立「配額及計分制」的目的，是為非長者一人申請者租住公屋每年設定限額，而申請者獲配公屋的優先次序，是按照「配額及計分制」為依據，分數越高，越早機會獲派公屋單位。

申請者年齡計分制
18歲︰0分
19歲︰9分
20歲︰18分
*每加一歲可獲加9分，直至59歲獲369分為止
*年屆45歲時，可獲一次性額外加60分

甚麼情況會被扣分？
如申請者現居於公屋單位 (包括房協轄下的出租單位)，則會被扣30分。

甚麼情況會被加分？
在登記申請後多等一個月就可多獲1分。

現時公屋平均需要輪候幾多年？
根據房委會的資料顯示，截止2023年3月尾，現時香港一般公屋申請者平均輪候時間為5.3年，長者一人申請者的平均輪候時間則為3.9年。房委會表示希望以平均約3年首次編配單位為目標。

哪裡可以取得公屋申請表？
現時市民可於以下地點，免費索取公屋申請請表及申請須知：

►各公共屋邨辦事處

►房屋署申請分組 (九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)

►民政事務總署轄下各區諮詢服務中心

申請程序
1/ 填妥及遞交申請表格

2/ 房委會會初步審核申請表及文件 (如未有填妥或未有提供相關文件月，申請會被審核為不合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信)

3/通過初步核實資格而獲得登記後月，申請者會收到由房屋署發出印有申請編號及登記日期的藍卡作確認

4/在詳細資格審查階段階段，局方會按申請的登記日期/相應登記日期及所選擇的區域，留意有否合適單位

5/如有，局方會依次序約見申請者及家庭成員進行詳細資格審查以核實編配資格

6/集齊文件後約2個月內，局方就會通知申請者是否符合編配資格

每次申請有三次獲派機會(三派)？
根據房委會的《公共租住房屋申請須知》，每次申請人獲派的公屋單位都採用電腦隨機方式，而合資格的申請人共有3個配屋建議，如不接納3次建議，有關申請就會被取消。

18區公屋單位數目 (截止2023年3月31日)
中西區︰600

東區︰36,000

離島︰23,100

九龍城︰29,600

葵青︰101,200

觀塘︰146,800

北區︰32,300

西貢︰28,000

沙田︰78,400

深水埗︰68,200

南區︰25,100

大埔︰16,100

荃灣︰21,700

屯門︰65,400

灣仔︰-

黃大仙︰76,300

油尖旺︰2,800

元朗︰67,100

香港有哪些是公共租住房屋屋邨？
鴨脷洲邨、蝴蝶邨、柴灣邨、澤安邨、長青邨、長亨邨、長康邨、長貴邨、祥龍圍邨、長沙灣邨、象山邨、長宏邨、清河邨、菁田邨、彩輝邨、彩福邨、彩虹邨、彩德邨、彩雲(一)邨、彩雲(二)邨、彩盈邨、彩園邨、竹園(南)邨、秦石邨、駿洋邨、頌安邨、青逸軒、暉明邨、幸福邨、富昌邨、富山邨、富泰邨、富蝶邨、富東邨、福來邨、豐和邨、俊宏軒、厚德邨、高盛臺、顯耀邨、興民邨、興東邨、興華(一)邨、興華(二)邨、何文田邨、海麗邨、海達邨、海盈邨、康東邨、洪福邨、紅磡邨、嘉福邨、啟晴邨、啟田邨、啟業邨、金坪邨、健明邨、高翔苑、高怡邨、葵涌邨、葵芳邨、葵聯邨、葵盛(東)邨、葵盛(西)邨、葵翠邨、廣福邨、廣田邨、荔景邨、麗閣邨、麗安邨、麗瑤邨、藍田邨、利安邨、梨木樹邨、梨木樹(一)邨、梨木樹(二)邨、鯉魚門邨、瀝源邨、連翠邨、樂富邨、樂華(北)邨、樂華(南)邨、朗晴邨、朗善邨、牛頭角下邨、黃大仙下(二)邨、隆亨邨、龍田邨、龍逸邨、馬坑邨、馬頭圍邨、美林邨、美田邨、美東邨、明德邨、模範邨、滿東邨、南山邨、雅寧苑、銀灣邨、愛民邨、愛東邨、安泰邨、安達邨、安田邨、安定邨、安蔭邨、白田邨、坪石邨、平田邨、寶鄉邨、寶石湖邨、寶達邨、寶田邨、皇后山邨、西環邨、三聖邨、秀茂坪邨、秀茂坪(南)邨、沙角邨、沙田坳邨、石硤尾邨、石籬(一)邨、石籬(二)邨、碩門邨、石排灣邨、石圍角邨、石蔭邨、石蔭(東)邨、常樂邨、尚德邨、善明邨、水泉澳邨、水邊圍邨、順利邨、順安邨、順天邨、小西灣邨、蘇屋邨、新翠邨、新田圍邨、大坑東邨、大興邨、大窩口邨、大元邨、德朗邨、天澤邨、天晴邨、天恒邨、天瑞(一)邨、天瑞(二)邨、天慈邨、天華邨、田灣邨、天恩邨、天逸邨、天耀(一)邨、天耀(二)邨、天悅邨、翠樂邨、翠屏(南)邨、慈正邨、慈正邨、慈樂邨、慈民邨、東匯邨、元州邨、牛頭角上邨、黃大仙上邨、華富(一)邨、華富(二)邨、華廈邨、華荔邨、華心邨、雲漢邨、環翠邨、橫頭磡邨、榮昌邨、禾輋邨、和樂邨、和田邨、湖景邨、欣安邨、欣田邨、逸東(一)邨、逸東(二)邨、油麗邨、友愛邨、油塘邨、怡明邨、迎東邨、耀東邨、漁灣邨。 </s>