【居屋2023】新居屋、白居二7月31日開始申請！有邊6個屋苑揀？入場費最平幾多？咩人可以申請？一文睇清申請期、方法、預計揀樓時間
房委會宣布居屋2023及白居二2023將於7月31起接受申請，共推售9,154個新建居屋單位，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，平均售價為市值62折，介乎149萬至494萬元。同時推售多個居屋項目的「貨尾」單位，包括馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑。在申請居屋或白居二前，可先了解以下幾個重點，包括︰各個屋苑的入場費是？何時是申請期？需具備甚麼申請資格？申請方法是？

甚麼是居屋？
居者有其屋計劃（Home Ownership Scheme，簡稱「居屋」），是香港的資助出售公共房屋計劃之一，是由香港房屋委員會統籌、策劃及興建的出售房屋，以低於市值的價格，並扣除地價售予合資格的申請人。居屋主要分為兩大類：第一類為房委會自行興建；第二類為「私人機構參建居屋計劃」，即由私人發展商興建，再出售予房委會再售予合資格申請人的居屋單位。

居屋2023可供選擇的屋苑及售價？

1. 啟德啟悅苑

地址：沐和街

實用面積：278至475平方呎

單位數目：2,046

售價：223萬至494萬元

呎價：平均$9,390／呎

2. 觀塘安楹苑

地址：安禧街

實用面積：282至478平方呎

單位數目：1,140

售價：171萬至394萬元

呎價：平均$7,370／呎

3. 觀塘安麗苑

地址：安愉道

實用面積：278至497平方呎

單位數目：1,380

售價：169萬至376萬元

呎價：平均$7,260／呎

4. 觀塘安樺苑

地址：安禧街

實用面積：296至495平方呎

單位數目：990

售價：181萬至377萬元

呎價：平均$7,030／呎

5. 屯門兆翠苑

地址：恆富街

實用面積：281至518平方呎

單位數目：518

售價：179萬至372萬元

呎價：平均$6,800／呎

6. 元朗朗天苑

地址：青山公路

實用面積：280至454平方呎

單位數目：3,080

售價：149萬至318萬元

呎價：平均$6,280／呎

居屋2023申請資格？

綠表申請人需符合以下資格：

1. 房委會轄下公屋的住戶

2. 房協轄下甲類出租屋邨的住戶或年長者居住單位的住戶

3. 受房委會石籬中轉房屋第10及11座清拆計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶

4. 持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的人士

5. 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款

6. 在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業

7. 在遞交申請截止日期當日已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主

白表申請人需符合以下資格：

1, 私營房屋的住戶

2. 房委會公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員

3. 透過房委會轄下租置計劃購得單位不足10年的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員

4. 由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅樓宇或該類樓宇的任何權益

5. 在遞交申請截止日期當日已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主，並已在香港居住滿7年

居屋2023的入息上限及資產限額？
房委會暫時未公布有關資訊，下列為居屋2022白表申請者的入息上限及資產限額，以供大家參考。

居屋2023申請費用？
「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

居屋2023申請方法？
房委會接受紙本形式遞交申請（親身遞交或郵寄紙本表格）及網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。

居屋2023申請時間表？
接受申請：2023年7月31日上午8時至8月14日晚上7時

進行攪珠：2023年第四季

開始揀樓：2024年第一季

詳情可參閱房委會為「居屋2023」及「白居二2023」設立的指定網站。

全港十八區各有特色，九龍四通八達、港島中西匯聚、新界山明水秀，每區都有它的支持者．究竟最好居住地花落誰家？
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甚麼是居屋？
居者有其屋計劃（Home Ownership Scheme，簡稱「居屋」），是香港的資助出售公共房屋計劃之一，是由香港房屋委員會統籌、策劃及興建的出售房屋，以低於市值的價格，並扣除地價售予合資格的申請人。居屋主要分為兩大類：第一類為房委會自行興建；第二類為「私人機構參建居屋計劃」，即由私人發展商興建，再出售予房委會再售予合資格申請人的居屋單位。

居屋2023可供選擇的屋苑及售價？

1. 啟德啟悅苑

地址：沐和街

實用面積：278至475平方呎

單位數目：2,046

售價：223萬至494萬元

呎價：平均$9,390／呎

2. 觀塘安楹苑

地址：安禧街

實用面積：282至478平方呎

單位數目：1,140

售價：171萬至394萬元

呎價：平均$7,370／呎

3. 觀塘安麗苑

地址：安愉道

實用面積：278至497平方呎

單位數目：1,380

售價：169萬至376萬元

呎價：平均$7,260／呎

4. 觀塘安樺苑

地址：安禧街

實用面積：296至495平方呎

單位數目：990

售價：181萬至377萬元

呎價：平均$7,030／呎

5. 屯門兆翠苑

地址：恆富街

實用面積：281至518平方呎

單位數目：518

售價：179萬至372萬元

呎價：平均$6,800／呎

6. 元朗朗天苑

地址：青山公路

實用面積：280至454平方呎

單位數目：3,080

售價：149萬至318萬元

呎價：平均$6,280／呎

居屋2023申請資格？

綠表申請人需符合以下資格：

1. 房委會轄下公屋的住戶

2. 房協轄下甲類出租屋邨的住戶或年長者居住單位的住戶

3. 受房委會石籬中轉房屋第10及11座清拆計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶

4. 持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的人士

5. 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款

6. 在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業

7. 在遞交申請截止日期當日已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主

白表申請人需符合以下資格：

1, 私營房屋的住戶

2. 房委會公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員

3. 透過房委會轄下租置計劃購得單位不足10年的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員

4. 由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅樓宇或該類樓宇的任何權益

5. 在遞交申請截止日期當日已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主，並已在香港居住滿7年

居屋2023的入息上限及資產限額？
房委會暫時未公布有關資訊，下列為居屋2022白表申請者的入息上限及資產限額，以供大家參考。

居屋2023申請費用？
「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

居屋2023申請方法？
房委會接受紙本形式遞交申請（親身遞交或郵寄紙本表格）及網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。

居屋2023申請時間表？
接受申請：2023年7月31日上午8時至8月14日晚上7時

進行攪珠：2023年第四季

開始揀樓：2024年第一季

詳情可參閱房委會為「居屋2023」及「白居二2023」設立的指定網站。

全港十八區各有特色，九龍四通八達、港島中西匯聚、新界山明水秀，每區都有它的支持者．究竟最好居住地花落誰家？ </s>