【退休人生】退休後「All In」買貴樓為王道？網民：管理費差餉地稅都畀死你
退休後歎世界，是所有打工仔的終極目標，甚至是每日朝九晚五的動力。重點在於該怎樣做，才能最有效地安排一個理想退休人生？近日有網民在討論區分享一個退休朋友的案例，並指明退休後用「成副身家」買層貴樓才是最強之道。

言論惹來不少網民嘲諷，認為在香港地「all in」買樓並不划算，因為管理費、差餉和地稅等雜費已經佔用大部分開支，如果沒有空餘存款備用，根本不可能休閒地過退休生活。網民甚至開始懷疑樓主的真實身分，是否一個等收佣金的地產經紀；不然的話，樓主的朋友則是「蠢上加蠢」的退休人士！你又覺得退休後將積蓄全押貴樓的做法合理嗎？

前同事退咗休半年，本來住居屋，退休後佢將手上現金股票變賣，賣出居屋，買入千零萬私樓自住。

而家可以每月向政府取幾千銀高齡津貼，佢話社署資產審查唔計自住樓，你自住樓值一億都可以。

其他資產上限好似是幾十萬，仲可以每月做兼職，收入唔過限額就可以。幾千蚊津貼，加幾千蚊打發時間兼職，平平淡淡享受人生。

網民 A：管理費、差餉、地稅都畀死你！

網民 B：問下佢每月嘅管理費幾多先，仲要層樓嘅維修費呢。如果係新樓都好啲，我係佢我賣晒啲嘢一定唔會喺香港買樓，內地千二蚊租都大大間屋，啲錢有排搣。

網民 C：夠唔夠交管理費、地租、差餉？

網民 D：舊樓管理費唔貴，但維修費貴；新樓管理費貴，但維修費平。總結：不要買樓！

網民 E：如果佢故仔係真嘅，買得起千萬嘅樓，點解唔信拎 $120 入住長者屋，每月比$2-3000 姑娘費？住到你百年歸老之後，手持 5-600 萬點玩都得。而家佢買樓，啲錢壓住晒，逆按係每月畀個生活費你，間樓最後一樣不是自己嘅，但有咩維修一樣要自己畀錢。 一個係賣咗，一次過收筆大錢；一個係每月畀筆細錢你，邊個爽啲?

網民 F：無錯，健康最緊要，所以更加無理由將啲錢一炮拎去買樓。退休唔係慳啲錢咩？ 有錢不如去下旅行好過，逆按定長者屋，基本上都係幫個老人家將層樓套現後，又有地方住，又有生活費。

網民 G：千零萬不算貴吧？ 可能只有不足6百尺......

網民 H：可否唔做兼職？咁要再做按揭層樓了。管理費差餉私樓最少幾千，三千都未必得。

網民 I：買間千萬房屋在香港自住，如何可以財務自由 ？管理費，差餉....都是支出 ！應該去中山，珠海，江門，惠州等地，每月花三千元租屋，加上個人合理費用，估計每月一萬元就可以！有大筆現金在手，可以去大江南北，遊覽錦繡河山！過真正的退休生活 ！

網民 J：退休年齡仲做到按揭？叫個 65 歲的人供 20 年都要供到 85 歲。

網民 K：我本來都係，不過依家啲樓太貴，要返按層畀三個仔去做首期買樓，依家仲要返出嚟做去供樓 ！

網民 L：作文？高齡津貼夠交管理費同差餉嗎？

網民 M：你同事一係無腦，一係無腦，如果唔係就係無腦。
<s>[INST] <<SYS>> 你是一個專業的博主。請用繁體中文就指定主題撰寫一篇不少於 400 字的粵語博客。你的博客應該包括引言、正文和結論。 你應該將正文分為幾個段落。您要把博客的內容寫得豐富且有趣。博客內容必須切合打工仔的興趣。如果您不知道指定的主題或沒有足夠的信息來編寫該主題，則應使用指定主題的前十個 Google 搜索結果來編寫它。 <</SYS>> 【退休人生】退休後「All In」買貴樓為王道？網民：管理費差餉地稅都畀死你 [/INST] 退休後歎世界，是所有打工仔的終極目標，甚至是每日朝九晚五的動力。重點在於該怎樣做，才能最有效地安排一個理想退休人生？近日有網民在討論區分享一個退休朋友的案例，並指明退休後用「成副身家」買層貴樓才是最強之道。

言論惹來不少網民嘲諷，認為在香港地「all in」買樓並不划算，因為管理費、差餉和地稅等雜費已經佔用大部分開支，如果沒有空餘存款備用，根本不可能休閒地過退休生活。網民甚至開始懷疑樓主的真實身分，是否一個等收佣金的地產經紀；不然的話，樓主的朋友則是「蠢上加蠢」的退休人士！你又覺得退休後將積蓄全押貴樓的做法合理嗎？

前同事退咗休半年，本來住居屋，退休後佢將手上現金股票變賣，賣出居屋，買入千零萬私樓自住。

而家可以每月向政府取幾千銀高齡津貼，佢話社署資產審查唔計自住樓，你自住樓值一億都可以。

其他資產上限好似是幾十萬，仲可以每月做兼職，收入唔過限額就可以。幾千蚊津貼，加幾千蚊打發時間兼職，平平淡淡享受人生。

網民 A：管理費、差餉、地稅都畀死你！

網民 B：問下佢每月嘅管理費幾多先，仲要層樓嘅維修費呢。如果係新樓都好啲，我係佢我賣晒啲嘢一定唔會喺香港買樓，內地千二蚊租都大大間屋，啲錢有排搣。

網民 C：夠唔夠交管理費、地租、差餉？

網民 D：舊樓管理費唔貴，但維修費貴；新樓管理費貴，但維修費平。總結：不要買樓！

網民 E：如果佢故仔係真嘅，買得起千萬嘅樓，點解唔信拎 $120 入住長者屋，每月比$2-3000 姑娘費？住到你百年歸老之後，手持 5-600 萬點玩都得。而家佢買樓，啲錢壓住晒，逆按係每月畀個生活費你，間樓最後一樣不是自己嘅，但有咩維修一樣要自己畀錢。 一個係賣咗，一次過收筆大錢；一個係每月畀筆細錢你，邊個爽啲?

網民 F：無錯，健康最緊要，所以更加無理由將啲錢一炮拎去買樓。退休唔係慳啲錢咩？ 有錢不如去下旅行好過，逆按定長者屋，基本上都係幫個老人家將層樓套現後，又有地方住，又有生活費。

網民 G：千零萬不算貴吧？ 可能只有不足6百尺......

網民 H：可否唔做兼職？咁要再做按揭層樓了。管理費差餉私樓最少幾千，三千都未必得。

網民 I：買間千萬房屋在香港自住，如何可以財務自由 ？管理費，差餉....都是支出 ！應該去中山，珠海，江門，惠州等地，每月花三千元租屋，加上個人合理費用，估計每月一萬元就可以！有大筆現金在手，可以去大江南北，遊覽錦繡河山！過真正的退休生活 ！

網民 J：退休年齡仲做到按揭？叫個 65 歲的人供 20 年都要供到 85 歲。

網民 K：我本來都係，不過依家啲樓太貴，要返按層畀三個仔去做首期買樓，依家仲要返出嚟做去供樓 ！

網民 L：作文？高齡津貼夠交管理費同差餉嗎？

網民 M：你同事一係無腦，一係無腦，如果唔係就係無腦。 </s>