text: Der historische Storchenturm war Teil der ehemaligen südöstlichen Stadtbefestigung. Es handelt sich bei diesem Eckturm um den einzigen noch verbliebenen Turm der mittelalterlichen Befestigungsanlage Neustadts. Vermutlich wurde er noch im 13. Jahrhundert erbaut. Heute sind nur noch die drei unteren Geschoße der ursprünglichen Bausubstanz erhalten. Als sogenannter Schalenturm war er ehemals zur Stadt hin offen bzw. mit einer Fachwerkwand geschlossen. Die Schießscharten befinden sich in den beiden unteren Geschoßen.
  Wie der Turm zu seinem Namen kam, ist nicht bekannt. Wenn man dem Volksmund Glauben schenken darf, lebten einst auf dem Dach dieses Eckturms Weißstörche.
  Der davor gelegene im Zuge der Sanierung angelegte Spielplatz gibt den in der Stadt bummelnden Familien Gelegenheit zu einer Verschnaufpause.
  Der Speyerbach verlief ursprünglich quer durch Neustadts Innenstadt oberirdisch. Offen und ungepflegt wurden viele Abfälle in ihn entsorgt, so dass er nicht nur unangenehme Gerüche ausströmte, sondern auch Ungeziefer aller Art anzog. Ein Wohnen in unmittelbarer Umgebung des Speyerbachs war in höchstem Maße unattraktiv.
  Im Rahmen der Sanierung wurde er verrohrt; der Bachlauf wurde verlegt. Auf diese Weise konnte die anziehende Laustergasse hergestellt werden, an der die schmucken Wohn- und Geschäftsgebäude hervorragend zur Geltung kommen.
  Dieses Innenstadtgebiet war eng strukturiert und annähernd geschlossen bebaut; die Grundstücke waren in Bezug auf Grundstücksgröße und -zuschnitt ungünstig gestaltet. Die ein- bzw. zweigeschossigen Gebäude wurden überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Sie waren in schlechtem Allgemeinzustand mit großem Renovierungsstau und unzweckmäßiger Aufteilung.
  Durch die geschlossene Bebauung waren die Wohnungen schlecht belüftet und belichtet; die sanitären Anlagen waren in vielen Fällen mangelhaft. Grünanlagen waren nicht vorhanden, die wenigen Innenhöfe wurden als Pkw-Stellplatz genutzt.
  Der Pkw-Verkehr in den engen Fahrstraßen, großteils ohne Gehwege, führte nicht selten zu Gefährdungen von Fußgängern.
  Diese städtebaulichen Missstände sollten mit Hilfe der Sanierung behoben werden. In diesem Gebiet wurde der Schwerpunkt auf die Objektsanierung gelegt, bei der die Instandsetzung und Modernisierung von Einzelgebäuden im Vordergrund steht.
  Es wurden in erster Linie die mittelalterlich erhaltenen Straßenzüge in der typischen Natursteinpflasterbauweise als Fußgängerzonen ausgebaut und Anreize für private Gebäudeerneuerungen gegeben. Vorbildlich restaurierte Gebäude und Innenhöfe säumen die erneuerten Straßenzüge der Mittel-, Hinter- und Zwerchgasse. Romantische Winkel wie das Reutergässchen oder der im Schatten gelegene Brunnen in der Zwerchgasse runden das Bild ab.
  Durch das abgestimmte Ineinandergreifen von Denkmalschutz und Sanierung gelang es vorbildlich, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig eine deutliche Verbesserung der örtlichen Wohnqualität zu erreichen.
  Dieses Innenstadtgebiet war negativ geprägt durch eine enge, zwei- bis dreigeschossige fast geschlossene Wohnbebauung; ein Großteil der Gebäude war baufällig. Die hygienischen bzw. sanitären Bedingungen waren schlecht, die Belüftung und Belichtung waren stark eingeschränkt; die Bewohner dieses Stadtteils waren zum Teil den negativen Einflüssen ausgesetzt, die der offenen Lauf des Speyerbachs mit sich brachte. Heute nicht mehr vorstellbare Gerüche, Verschmutzungen und Ungeziefer ließen einen weiteren Verfall dieses Stadtgebietes erahnen.
  Diese städtebaulichen Missstände sollten im Rahmen der Sanierung nachhaltig behoben werden. Daher wurde in diesem Gebiet eine Flächensanierung durchgeführt mit dem Ziel, den Nordwestteil der Altstadt wirtschaftlich erheblich aufzuwerten.
  Nach dem großflächigen Abriss der Altbausubstanz insbesondere in den 80er Jahren wurde der Weg für eine den damaligen Bedürfnissen entsprechende Neubebauung freigemacht. Auf einer Fläche von rd. 7.000,00 m² wurde ein Einkaufszentrum mit zwei Parkdecks für 240 Stellplätze errichtet sowie ein Gebäudekomplex für Büro- und Gewerbeflächen, das sogenannte Palatia-Haus, geschaffen.
  Das Palatia-Haus im Architekturstil der 70er Jahre ist ein prägendes Baudenkmal seiner Zeit und wurde 1975 mit dem Architekturpreis der Architektenkammer Rheinland-Pfalz ausgezeichnet.
  Die umgebenden Straßen hat die Stadt Neustadt an der Weinstraße als Geschäftsstraßen und Fußgängerzonen ausgebaut. Auf dem neu konzipierten Kartoffelmarkt, einem Platz in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Stiftskirche, wurde mit dem Paradiesbrunnen ein biblisches Thema aufgegriffen und somit ein gelungenes Bindeglied zur vorhandenen Architektur geschaffen.
  Im Norden des Sanierungsgebietes wurde der Wernigeröder Platz als eine Maßnahme zur Wohnumfeldverbesserung errichtet. Der Kuby’sche Hof, jetzt Steinhäuser Hof, gegenüber dem Rathaus wurde als Gebäudeensemble aus mehreren Jahrhunderten aufwendig saniert.
  Das Palatia-Haus hat kleinteilig gegliederte Baumassen, die sich der Kleinteiligkeit der Architektur der Nachbarbebauung anpassen. Auch das Aufgreifen der Trauflinie an der Hauptstraße bei zurückliegendem Dach zeigt den Respekt vor der historisch gewachsenen Bebauung. Zur Stiftskirche hin staffeln sich die Baumassen und bieten so dem unbestrittenen architektonischen Höhepunkt der Stadt einen gewissen Gegenpart.
  Insgesamt wurde mit der Bebauung entlang der Turmstraße (gegenüber dem ehemaligen Karstadt- bzw.Hertie-Gebäude) versucht, die historisch kleinteilige und niedrige Bebauung nachzuempfinden. Das gilt natürlich stets vor dem Hintergrund der Bauaufgabe eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt.
  Der Platz konnte bereits 1974 fertig gestellt werden. Er fügt sich nahtlos in die ihn umgebende teils neu errichtete, teils historische Gebäudekulisse ein. Es erweckt den Anschein, als hätten verschiedene Bauepochen an ihm gewirkt. Der Paradiesbrunnen des Neustadter Künstlers Professor Gernot Rumpf am westlichen Platzende spielt – in ummittelbarer Nähe zur Stiftskirche – mit einem biblischen Thema und fungiert auf diese Weise als Verbindung zur vorhandenen Architektur.
  Das aus mehreren Häusern bestehende Anwesen wurde von 1985 bis 1993 saniert. Das Gotische Haus, der älteste Teil des Anwesens, ist mit einem Stufengiebel bekrönt. Untersuchungen haben ergeben, dass es um 1277 entstanden ist; somit gehört es zu den ältesten erhaltenen steinernen Patrizierhäusern in Rheinland-Pfalz. Das Ost- und Rückgebäude, das Laubenganggebäude sowie der Treppenturm ergänzen die Anlage. Das Torhaus ist von 1570 und der Westteil vermutlich aus den Jahren 1547-1587.
  Das Anwesen wurde zunächst als Herberge „Zum Löwen“, später als Gasthaus „Zum Goldenen Löwen“ genutzt. Im Laufe der Zeit wurde es nach der Besitzerfamilie Kuby benannt, also Kuby’scher Hof.
  Heute befindet sich das Standesamt mit einem Trauzimmer und einem Trausaal in dem Ensemble. Im hinteren Bereich des Hofes, vormals Wirtschaftsgebäude, haben sich ein Restaurant und Hotel etabliert.
  Im Jahr 1993 war die Deutsche Stiftung Denkmalschutz an der Fertigstellung der Rohbauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt beteiligt.
  Eine weitere Maßnahme zur Wohnumfeldverbesserung war die Neugestaltung des Wernigeröder Platzes, die ab 1990 durchgeführt wurde.