text: Wohnung kaufen Zirndorf - Reizvolle Raumgestaltung -... - SZ.de
  (1/20/029-029/6242 / ID: 16424027)
  Ja, diese Wohnung macht Spaß...
  Diese großzügige 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung besticht mit ihrer gelungenen Raumeinteilung auf ca. 91,63 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 1982 in Massivbauweise erbauten und gepflegten 9-Familienhauses.
  Vieles lässt sich schreiben...doch nur eine Innenbesichtigung bietet Ihnen den richtigen Blick.
  Schon beim Betreten der Immobilie lässt sich die offene Großzügigkeit erahnen. Der geflieste Flur- und Dielenbereich lädt Sie ein und bietet derzeit Platz für einen schönen Essbereich. Von diesem Bereich als Ausgangspunkt kommt man in die optimal ausgenutzte Küche, diese ist ebenfalls gefliest (Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche in der Wohnung verbleiben). Weiter geht es in das Büro/Kinderzimmer,Fußbodenbelag Teppichboden, danach folgt das separate WC und das Badezimmer. Hier die Besonderheit: Begehbar von zwei Seiten und zwar vom Flur und vom Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, raum hoch gefliest (Bad und WC sind innenliegend mit Lüftung)... und weiter geht es ins Schlafzimmer, Fußbodenbelag Teppichboden. Vom Schlafzimmer geht eine weitere Türe wieder zurück in den Dielen-/Essbereich. Hier gibt es noch einen Abstellraum. Nun fehlt uns noch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² und Zugang auf die ca. 10 m² große sonnige Loggia.
  Insgesamt eine reizvolle und gepflegte Immobilie.
  Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
  Zur Wohnung gehört ferner ein überdachter Außenstellplatz und ein Kellerraum.
  Großzügige Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller, Waschkeller etc. stehen zur Verfügung.
  Dem Komfort der Anlage geschuldet gibt es natürlich einen Aufzug.
  Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 325,-- € inkl. Heizkosten.
  ruhige Lage, separates WC, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon