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  Helle, freundliche Wohlfühlwohnung
  (1/20/604-604/5618 / ID: 16460091)
  Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dachau
  Die gepflegte Wohnanlage aus den 60er Jahren befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dachau.
  Auf ca. 55 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche.
  Der sonnige Balkon ist ein echtes Highlight.
  Seit Juli 2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
  Wohngeld: € 215,00 monatlich davon € 61,73 Rücklagenbildung
  Rücklagen: gesamt € 613.318,50 per 21.12.2016 Ihr Anteil € 3.028,56
  Mietverhältnis seit Juli 2010
  Monatliche Mieteinnahmen (kalt):	€ 480,00
  Nebenkostenvorauszahlung:	€ 130,00
  Monatliche Mieteinahmen (warm):	€ 610,00
  Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Schnell werden Sie merken, dass hier stets darauf geachtet wird, dass alles in einem ordentlichen und gepflegten Zustand ist. Vor ca. 3 Jahren wurden zum Beispiel sämtliche Wohnungen der Wohnanlage mit neuen, großzügigen Balkonen ausgestattet. In diesem Zuge wurden auch die Fassaden neu gestrichen und teilweise gedämmt. Diese aufwendigen Maßnahmen wurden von den Rücklagen gezahlt, nicht nur dies zeugt von einer sehr gesunden Eigentümergemeinschaft.
  Nun werden auch sämtliche Treppenhäuser neu gestaltet.
  Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung. Alle Zimmer der Wohnung verfügen über großzügige Fensterflächen. So entsteht eine richtige Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist mit Parkett ausgestattet und herrlich lichtdurchflutet.
  Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos hell gefliest.
  Die derzeit eingebaute Küche ist im Eigentum der Mieter und wird nicht mitveräußert.
  Zusammenfassend investieren Sie hier in eine wirklich helle und gut geschnittene Wohnung mit zahlreichen Lagevorteilen.
  Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1966, Ausweisart: verbrauchsorientiert, Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a), Hauptenergieträger: Heizöl EL
  Das Exposé ist identisch mit diesem Internetauftritt.
  Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, die wirklich viel zu bieten hat. Hier sind kurze Wege Programm. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Dachauer Gewerbegebiet sind sogar fußläufig erreichbar. Alltägliche Einkäufe sind somit unkompliziert und schnell erledigt. Der gute Anschluss an die Autobahnen in jede Richtung, sowie auch die öffentliche Anbindung ermöglichen schnelle Verbindungen von A nach B. So erreichen Sie beispielsweise den beliebten Karlsplatz-Stachus in München mit dem Auto (über die A99) oder mit der S-Bahn (Haltestelle Dachau Bahnhof) in ca. 30 Minuten.
  Dank der guten Infrastruktur Dachaus, ist es selbstverständlich, dass sich neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auch Kindergärten, Schulen sowie Ärzte in der nähren Umgebung befinden.