text: Der europäische Traum von den eigenen vier Wänden | Swiss Life
  Der Wunsch nach Wohneigentum ist ungebrochen. Wie aber wirken sich das längere Leben und die steigende Mobilität auf den Immobilienmarkt aus? Taugen Immobilien für Junge noch als Altersvorsorge?
  Die heutige Jugend träumt, wie schon ihre Grosseltern und Eltern, vom Eigenheim. Das belegen diverse Umfragen: Neun von zehn Franzosen unter 30 Jahren möchten später ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzen, ebenso acht von zehn der 16- bis 25-Jährigen in der Schweiz und in Deutschland.
  Für die Jugend in Europa noch immer ein Lebensziel: die eigenen vier Wände.
  Wer aber schliesslich eine Immobilie kauft, der behält sie oft bis ins Alter. Über die Besitzdauer gibt es kaum verlässliche Zahlen. Das statistische Amt des Kantons Zürich hat aufgrund von Handänderungsstatistiken eine «virtuelle Besitzdauer» hochgerechnet und kommt zum Schluss, dass Eigentumswohnungen im Durchschnitt 34 Jahre lang gehalten werden, Einfamilienhäuser sogar 52 Jahre. Eine Untersuchung in Deutschland zeigte, dass acht von zehn Befragten ihr Eigenheim als «wichtigen Teil der Altersvorsorge» einschätzen. Ähnlich sehen das die Franzosen: Zwei von drei Befragten gaben an, dass Wohneigentum die beste Art sei, um «sich finanziell auf den Ruhestand vorzubereiten».
  Ein Gegentrend dazu: Die berufliche und geografische Mobilität nimmt stetig zu, wie die Swiss Life-Studie «Wie wir morgen leben» aufzeigt: Mit der Möglichkeit, immer und überall zu arbeiten, kommt die Studie zum Schluss, bewege sich das Wohnen «weg vom Stationären hin zu mehr Mobilität». Wohneigentum wird also nicht mehr nur als ein Kauf fürs Leben betrachtet, sondern zunehmend als Anlage für einen bestimmten Lebensabschnitt: «Immer mehr Menschen haben den Wunsch, flexibel den Wohnort zu wechseln und sich dadurch eine gewisse Unabhängigkeit zu bewahren.»
  Philipp Urech, Geschäftsführer von Swiss Life Immopulse
  Solange die makroökonomische Situation nicht abreisst und die Konjunktur weiterhin stabil verläuft, werden Immobilien auch weiterhin eine zentrale Rolle in der Altersvorsorge spielen.
  Wenn die Immobilien der Babyboomer abgestossen werden, muss der Markt die Altbauten absorbieren.
  Heute ist die grosszügige Stadtwohnung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr das Mass aller Dinge.
  Die berufliche und geografische Mobilität ist in den letzten Jahrzehnten stark gestiegen. Was bedeutet diese Entwicklung für den einzelnen Immobilienbesitzer?
  Welches sind die grössten Unterschiede zwischen Babyboomern und Millennials, wenn es um Immobilienkauf oder Wohnen generell geht?
  Früher war das grosse Einfamilienhaus mit entsprechendem Umschwung das Mass aller Dinge, heute ist es die grosszügig und stylish gebaute Stadtwohnung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr und den Flughafen.