text: Immobilien in Kirchstetten, Sankt Pölten (Land) - ImmobilienScout24.at
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  In Niederösterreich (Kirchstetten) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 57% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.
  Wiener Straße- 2 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten und 2 Autoabstellplätzen
  3062 Kirchstetten 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten, 2 Autoabstellplätzen und Dachbodennutzung, 1. Stock, ca. 61,00m2 Wohnfläche zzgl. Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, es sind alle Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, Bad mit Wanne, separates WC, Gasetagenheizung, 1 Abstellraum vorhanden, UNBEFRISTETE VERMIETUNG, Bahnhof Kirchstetten (Westbahn) und zwei A1 Auffahrten (Böheimkirchen und St. Christophen) sind in kurzer Distanz zu erreichen, Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 595,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 1.800,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
  in 3062 Kirchstetten | Hinterholz
  In Kirchstetten gelangt ein Baugrund mit 1.109 m² Grundfläche zum Verkauf! Bauklasse I mit Stern ⭐️ (bedeutet, dass Sie in Hanglage Bauklasse I haben und Talseitig das Niveau auf max. 7,5 m anheben dürfen). Grundstück ist für Bauklasse I aufgeschlossen, die Bauklasse wurde aber auf I* angehoben (somit sind noch ca 3.500 Euro zu bezahlen). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <4.250m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
  Dieses ca. 600 m2 große Grundstück, ist für Liebhaber, die die dörfliche Ruhelage genießen wollen, besonders geeignet. Die Nord-Süd Ausrichtung, der geringe Niveauunterschied, und der angrenzende Bach lassen der Kreativität des Bauherrn viele Möglichkeiten bei der Planung ihres Eigenheimes. Alle Informationen zur Bebauung erhalten Sie bei Ihrer Anfrage. Gerne hilft ihnen auch ein fachlich kompetentes Team bei Planung und Ausführung, damit ihr Wohntraum realisiert werden kann. Anfragen unter zehetner-nagy@immodienst.at oder unter 0650 5013501
  Hier gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit folgenden Eckdaten zum Verkauf: ca. 3.200m2 Grundstück Haupthaus - ehem. Gasthaus Ballsaal 7 Fremdenzimmer 1 Wohnung mit 130m2 Nebenräume 2 Garagen im Hofseitigen Anbau ehem. Stallungen 1 gr. Holz-Geräteschuppen hinter dem Bestandsgebäude 2 Holzschuppen im Garten hinter dem Haus Derzeit wird ein Nettoertrag von ca. EUR 12.000,00 pro Jahr mit einer Rendite von 3,11% durch vermietete Einheiten erzielt: Wohnung 130m2 EUR 600,00 /mtl. 2 Garagen je € 100,00 EUR 200,00/mtl. 1 Fremdenzimmer EUR 200,00/mtl. Dies ist noch erweiterbar durch die freien Flächen im Haupthaus, und der Nebengebäude. Lage und Umgebung Eingebettet in den Ortskern von Kirchstetten liegt das Objekt sehr Verkehrsgünstig an der nahen Autobahn A1, und ist somit hervorragend aus Richtung Wien und St. Pölten erreichbar. Kaufbedingungen Die gegenständliche Liegenschaft wird zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. Übergabe nach vorheriger Vereinbarung. Information und Besichtigung Für weitere Informationen stehe ich sehr gerne unter +43 676 48 48 141 und per E-Mail unter office@immobalance.wien zur Verfügung. Immobalance Wien Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weise ich darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchte ich Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufangebotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und Kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind meinerseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bei Kauf zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen zur DSGVO sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf meiner Homepage www.immobalance.wien, sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
  Exklusive, top modern, ausgezeichnet durch hochwertige Qualität, fügt sich dieses Doppelhaus in die Landschaft der Wiesen und Felder von Kirchstetten-Waasen nahe Böheimkirchen. TOP 1: 114,77 m² Wohnfläche - ca. 326 m² Grundfläche€ 295.000,00 TOP 2:118,18 m² Wohnfläche - ca. 273,17 m² Grundfläche€ 288.500,00 Die Übergabe dieses Ziegelmasivhauses wird belagsfertig. Auf Wunsch kann das Haus aber auch schlüsselfertig hergestellt werden. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger !! Wohnbauförderung !! Ein freundliches, kompetentes und professionelles Team unterstützt sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Waasen ist eine Katastralgemeinde von Kirchstetten und liegt im Bezirk St. Pölten Land. In nur 10 Autominuten fährt man zur A1 (Westautobahn) Auffahrt Böheimkirchen - 15 Minuten bis St. Pölten - 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wen Hier können Sie Ruhe genießen, hier haben Sie Urlaub das ganze Jahr. Infos sofort anfordern unter 0650 501 3 501 oder unter zehetner-nagy@immodienst.at oder auf unserer Homepage www. immodienst.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+