text: Zweifamilienhaus in 91459 Markt Erlbach - haus-308015
  Zweifamilienhaus Markt Erlbach
  Markt Erlbach Haus
  Zweifamilienhaus in 91459 Markt Erlbach
  1 9 6 qm sanierungsbedürftige Gesamtfläche verteilt auf 2 Etagen + Ausbaureseve im Dachgeschoss + 3 KfZ Stellplätze vor dem Objekt + in Ortskernlage + SOFORT ndash; frei = 115.000,- EUR;
  Das SOFORT freie Ein- bis Zweifamilienhaus hat zirka 196 qm Gesamtfläche die sich auf 96 qm im Erd- und 96 qm im Obergeschoss verteilen.
  Errichtet wurde das sanierungsbedürftige Objekt um 1900 im Ortskern und ist von Häusern im gleichen Stil in Grenzbebauung umgeben.
  Auf dem Grundstück vor dem Objekt sind 3 PkW Stellplätze verfügbar.
  Ein Miteigentumsanteil an einem kleinen Waldstück ist im Grundbuch noch eingetragen..
  Lassen Sie sich dieses BASTLERHAUS zum sagenhaften Kaufpreis von 115.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
  - renovierungsbedürftiges Haus in Ortskernlage
  - Erdgeschoss zirka 96 qm
  - Obergeschoss zirka 96 qm
  - Heizung ist keine vorhanden
  - 3 KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt
  - Miteigentumsanteil an einem kleinen Waldstück
  Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
  Nürnberg (Entfernung ca. 35 km), Fürth (Entfernung ca. 25 km), Erlangen (Entfernung ca. 35 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 10 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.
  Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
  Courtage: 6.950,- Euro inkl. MwSt.
  Maklerprovision: 6.950,- EUR inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
  Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1900, Endenergiebedarf: 288.7, gültig bis: 01.10.2028