text: Der Bebauungsplan schafft Planungsrecht für bis zu 550 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in diversen Segmenten angeboten: Freifinanziert, öffentlich geförderter Wohnungsbau sowie studentisches Wohnen.
  Der Bebauungsplan Ulmer Höh´- Nordteil (Nr. 01/011) wurde am 14.05.2020 im Rat der Stadt Düsseldorf zur Satzung beschlossen und mit Bekanntmachung im Amtsblatt am 13.06.2020 erlangte der B-Plan Rechtskraft.
  Das Plangebiet „Ulmer Höh' - Nordteil“, gelegen im Stadtteil Derendorf, Stadtbezirk 1, umfasst eine Größe von etwa 4,3 ha. Es wird im Norden durch die Flächen der früheren Rheinmetall-Gelände mit der sogenannten „Halle 29“, die Mode-Showrooms der Fa. Gerry Weber enthält, begrenzt. Im Osten wird das Plangebiet durch die Metzer Straße, im Süden durch das Plangebiet Ulmer Höh´- Südteil und im Westen durch die Ulmenstraße begrenzt.
  Das Plangebiet wurde im Flächennutzungsplan als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung JVA ausgewiesen. Mit der 120. Änderung des Flächennutzungsplanes - Ulmer Höh' - werden für das Plangebiet nun Wohnbauflächen und Mischgebiete dargestellt.
  Das Handlungskonzept Wohnen kommt, nach einem politischen Beschluss im Mai 2015, nicht vollumfänglich zur Anwendung. Es wird kein preisgedämpfter Wohnungsbau errichtet, jedoch 50 % öffentlich gefördert. Von den 50 % werden mind. 30 % als studentisches Wohnen errichtet.
  
  Kinder, die in armen Familien leben, erleben häufiger Gewalt. Denn zu wenig Geld zu haben, bedeutet Stress. Wer jede Münze zweimal umdrehen muss, bevor er sie ausgibt, steht unter Druck und ist frustriert. So kommt es, dass in Familien, die von Arbeitslosengeld oder Sozialhilfe leben, fast doppelt so oft geschlagen wird. Wo das Geld knapp ist, kommt es auch zu Spannungen zwischen Ehepartnern. Und manche Familie bleibt länger zusammen als es gut ist - auch, weil Trennung teuer ist.
  Wer mit seinen Kindern in eine andere Wohnung ziehen muss, muss Umzug und Kaution zahlen. Und zwei Haushalte brauchen zwei Waschmaschinen, zwei Kühlschränke, zwei Sofas usw. Der Bittgang zum Sozialamt ist langwierig, kompliziert und das Ergebnis nicht immer zufriedenstellend. Versucht der Partner, eine Trennung mit Gewalt zu verhindern, wissen viele Frauen nicht weiter.
  Da lohnt sich der Weg in die offene Beratungsstelle der Diakonie. Wir bieten Beratung in persönlichen Notsituationen und helfen bei Behördengängen. Dauert das zu lang, kann auch ein zinsloses Darlehen helfen. Wenn der Umzug schnell gehen muss, organisieren wir eine Zwischenlösung. Und falls das Sozialamt Notwendiges nicht finanziert, hilft der Familienfonds.
  Eine Frau aus Oldenburg ist von ihrem Mann jahrelang geschlagen worden. Ihre zwei Kinder - beide im Grundschulalter - wurden sogar missbraucht. Endlich traut sie sich, um Hilfe zu bitten, und wendet sich an die Diakonie. Wir helfen bei der Wohnungssuche und unterstützen sie bei den Umzugskosten.
  Arme Kinder haben schlechtere Chancen in der Schule. Die Kinder von Arbeitslosen- bzw. Sozialhilfeempfängern gehen nicht mal halb so oft auf das Gymnasium wie ihre Altersgenossen. Dabei sind viele Eltern sehr bemüht, ihre Kinder beim Lernen zu unterstützen.
  Die Bitte um Hilfe bei der Anschaffung von Schulbüchern und Schulmaterialien ist eine der häufigsten Bitten, die den Familienfonds erreichen. Denn Schulbücher sind teuer und im Regelsatz für Hartz-IV-Empfänger ist kein Cent dafür vorgesehen.
  Bildung fängt im Kindergarten an. Soziales Lernen im Kindergarten ist wichtig für den späteren Erfolg in der Schule. Wer diesen Entwicklungsschritt verpasst, gilt in vielen Schulen schon in der 1. Klasse als Problemfall. Häufig übernimmt das Sozialamt Kindergartengebühren, meist aber nicht in voller Höhe. Wenn die Eltern es nicht schaffen, den Restbetrag aufzubringen, sind ihre Kinder vom Kindergarten ausgeschlossen. Die Ungleichheit im Bildungssystem beginnt dann nicht erst mit elf, sondern schon im Kleinkindalter mit vier Jahren.
  In solchen Fällen hilft der Familienfonds der Diakonie. Denn Bildung und Teilnahme am Schulleben muss allen offen stehen - nicht nur denjenigen, die es sich leisten können.