text: Charmante Traumvilla in der sächsischen Schweiz! Mehrfamilienhaus Bad Schandau (2JPFW4U)
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  Online-ID: 2jpfw4u
  - hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen
  - ca. 477 qm vermietbare Wohnfläche
  - Küchen mit EBKs
  - Bäd mit Wanne oder Duschen
  - Steinfliesen bzw. Echtholzböden
  - 1309 qm Grundstücksfläche
  - jährliche Mieteinnahmen ca. 91.500,00 € (bei aktuell 49% - 54% Auslastung)
  - ca. 15% - 20% Bewirtschaftungskosten
  Aktuell ist das Objekt für 5 Jahre Verpachtet bei einer Mieteinnahme von 36.000 € p.A. sämtliche Kosten trägt der Pächter. Die Rendiete Entspricht guten 4%.
  Traumvilla Vis-á-Vis der Kirnitzschtalbahn inmitten der traumhaften Berg- und Elb-Kullisse der Sächsischen Schweiz.
  Die hochwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt werden als Ferienwohnungen vermietet.
  Der stetig wachsende Tourismus im Kurort Bad Schandau verspricht eine hohe Nachhaltigkeit im Investmentbereich sowie eine hohe Rendite des eingesetzten Kapitals.
  PS: zusätzlich kann ein weiteres Appart Hotel sowie ein Appartmenthaus mit erworben werden. Diese haben einen Kaufpreis von 2.600.000 € bei einer Mieteinnahme von circa 300.000€ p.A.
  Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
  Gesamtfläche: 477,00 m², vermietbare Fläche: 477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen