text: Wohlfühloase! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Rumeln-Kaldenhausen – Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH
  Wohnung zum Kauf 47239 Duisburg
  Wohlfühloase! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Rumeln-Kaldenhausen
  Objekt-Nr.: 59533-4324
  64,73 m² Wohnfläche
  Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses.
  Das Haus wurde 1995 in 3,5-geschossiger Massivbauweise errichtet.
  Es befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.
  Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 64,73 m² und teilt sich wie folgt auf:
  großzügig, offen geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad
  Zudem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
  Das monatliche Hausgeld beträgt 255,00 EUR.
  Zur Ausstattung sei stichpunktartig zu erwähnen:
  heller Laminatboden in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Diele, heller Fliesenboden in Küche und Badezimmer, Einbauküche, doppelisolierverglaste Kunststofffenster, Loggia zur Südseite, Erdgasheizung aus 2014, etc.
  Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.
  Vorhandene Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden.
  Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im beliebten Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Der Standort bietet seinen Bewohnern eine funktionierende Infrastruktur und ein gesundes Wohnumfeld. In punkto Freizeit bleiben durch eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Der bei den Duisburgern beliebte Toeppersee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Über die Autobahnen 40 (Duisburg/Venlo) und 57 (Krefeld/Nimwegen) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungsräume gewährleistet!
  Hausgeld: 255 €
  Wohnfläche (ca.): 64,73 m²
  Objekt-Nr: 59533-4324
  Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²*a)
  Gültig bis 09.11.2029
  51375 LeverkusenTolle Investitionsmöglichkeit: Schicke 3-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz nahe Fußgängerzone in Schlebusch!