text: Diskutiere 1m2 für den nachbarn? wegerecht im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; hallo, ich hoffe das ich hier richtig bin und sich jemand auskennt. mein problem: unser grundstück hat eine 3m breite ca 20 m lange zufahrt. die...
  #1 katermarek, 16.06.2011
  #3 Baufuchs, 16.06.2011
  Wenn Du deinem Nachbarn ohnehin entgegen kommen willst, sprich mündlich mit ihm ab, dass er vorbehaltlich Widerruf die kleine Ecke überfahren darf.
  Kannst ihm das ja auch noch schriftlich bestätigen.
  #4 roro, 16.06.2011
  Ein Wegerecht ist ein grundbücherlicher Eintrag, da geht einmal nichts ohne Notar (eine Vereinbarung nur unter Euch ist da nicht ausreichend).
  Was willst Du wegen 1qm extra vermessen lassen, das halte ich für etwas übertrieben.
  Rechtlich bist immer noch Du für diesen Teil verantwortlich (Steuer, Haftung, ...), davon kannst Du Dich nur trennen, wenn Du das Stück verkaufst.
  Ich würde mir das Wegerecht zumindest auf längere Zeit zahlen lassen (Pacht statt Wegerecht wäre z.B. eine Möglichkeit).
  #5 Roth, 16.06.2011
  So vorgehen wie Baufuchs sagt.
  Ich habe einen Nachbarn, der nur über mein Grundstück auf seinen Kartoffelacker kommt. Eintragen lasse ich nichts, aber ich gestatte es ihm mit Auflagen (nur wenn unbedingt nötig, nur sein Traktor, keine PKW von Helfern).
  Ohne Eintrag sitze ich am längeren Hebel (und werde immer freundlich gegrüßt).
  #6 Stef1969, 16.06.2011
  Super Vorschlag, dann kommt halt er nicht mehr raus
  #7 Roth, 16.06.2011
  Bei Pacht würde es sich allenfalls um Cent im Jahr handeln, bei den niedrigen Pachtpreisen.
  Dem Nachbarn würde das natürlich gefallen...
  #8 Wieland, 16.06.2011
  #9 roro, 16.06.2011
  Eine Pacht kann ich im Gegensatz zu einem Nutzungsrecht im Grundbuch viel leichter kündigen.
  #10 Baufuchs, 16.06.2011
  #11 otto2011, 16.06.2011
  Also ich würde noch nicht einmal darüber nachdenken für läppiche 250 EUR irgend ein Recht an meinem Grund und Boden (teilweise) abzutreten! So ein Grundbucheintrag hat im Zweifelsfall immer Nachteile. Wieviele Leute würde sagen "Ooh, eine Wegerecht..." - egal ob es schlimm ist oder nicht.
  Wenn das Nachbarschaftsverhältnis gut ist, würde ich es ihm einfach erlauben.
  Wenn ihm das nicht passt, Pecht gehabt! Ich würde mich allerdings auch fragen warum ihm das nicht reicht? Was hat er für Pläne?
  #12 Ginger, 16.06.2011
  #13 Baldbauherr, 16.06.2011
  Mit Wegerecht kannst Du (und auch ein zukünftiger Käufer) NIE wieder einen Zaunpfahl an diese Stelle setzen. Nichtmal einen Pflanzenkübel aufstellen....
  #14 burkhard, 16.06.2011
  Also, wenn ich es recht verstehe möchtest du deinem Nachbarn zwar entgegenkommen, hast aber einen Vermesser bestellt und bezahlt, um deinen Grenzpunkt mit einem Pfahl zu kennzeichnen. Warum habt ihr Beide es nicht so gelassen wie es war, ohne Pfahl auf der Grenze?