text: Immobilien - Weilmünster - Teilsaniertes 1-2 Familienhaus
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  Objekt 61 von 904
  Weilmünster: Teilsaniertes 1-2 Familienhaus
  Objekt-Nr.: LM-SPH0037
  Hofeinfahrt mit Scheune/Garage
  Tageslichtbadezimmer EG
  Schlafraum 1. OG
  Tageslichtbad 1. OG
  Eingang Anbau
  Raum 1. OG Anbau
  Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wald
  214,70 kWh/(m2*a)
  In Ihrem neuen Zuhause haben Sie unglaublich viel Platz. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnraum mit 3 Fenstern und Laminatfußboden. Hier liegt auch die Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.
  Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls einen großen Wohnraum und 3 Schlafzimmer. Das Tageslicht Badezimmer hier wurde neu gemacht und hell gefliest.
  Der Dachboden bietet ebenfalls sehr viel Platz und könnte zu einem tollen Studio ausgebaut werden.
  Im hinteren Teil liegt der Anbau, mit Heizungsraum und einem Raum im 1. Obergeschoss. Dieser hat einen eigenen Eingang, so dass mit einigen baulichen Maßnahmen auch ein Appartment zur Vermietung daraus werden könnte.Durch diese monatliche Mieteinnahme könnten Sie Ihre Belastung senken.
  Die Scheune wurde als Garage und Werkstatt genutzt.
  Der kaum einsehbare Garten liegt hinter dem Haus. Hier kann ein Hobbygärtner seiner Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Kinder können sich austoben.
  Im Haus wurden schon viele Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass das Haus in einem guten Zustand ist. So wurde das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Laminat ausgelegt und die Küche hell gefliest. Im 1 Obergeschoss wurde das Tageslichtbad neu hell gefliest und alle anderen Räume sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
  Bis auf die Fenster im Wohnzimmer sind alle Fenster doppelt isolierverglast.
  Im Heizungsraum im Anbau gibt es einen Wasserschaden, dort müsste die Decke neu gemacht werden. Dann könnte ein Appartment im 1. Stock entstehen, welches auch vermietet werden könnte.
  Das Dachgeschoss wurde 1980 zum Teil gedämmt und mit Holz schön verkleidet und somit zum Ausbau hergerichtet.
  Wolfenhausen ist eine kleine Gemeinde im Taunus, die zu Weilmünster gehört.
  Im Ort gibt es Kindergarten, Metzger, Apotheke, Arzt, Sportplatz und viele Vereine. Weilmünster erreicht man in 10 Minuten. Dort finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
  Landschaftlich ist es sehr schön gelegen und bietet mit seinen Wäldern und Feldern sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.