text: Baugenehmigung Bebauung im Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de
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  Durch Zufall haben wir erfahren, dass für G1 eine Baugenehmigung (Erdgeschosshöhe überschritten) notwendig war, da das Haus über die Baumaske nach hinten hinaus geschoben wurde und damit aufgrund der Hanglage auch höher baut. ... Unsere Fragen: - Können wir einen Baustopp bei G1 erwirken, da die Bebauungsplanänderung ohne unsere Kenntnisnahme als Nachbarn erfolgte bzw. welche Maßnahmen können wir ergreifen?
  Der Bebauungsplan schreibt nur vor, sich an die ortsübliche Bebauung zu halten. ... Anlauf nicht geschafft, eine Baugenehmigung zu erwirken.
  Demnächst wird die beiliegende Planung zur Baugenehmigung eingereicht.
  Bebauungsplan gibt es nicht.Positive Stellungnahme der Gemeinde liegt seit Dezember vor. ... Entspreche nicht der Ortsüblichen Bebauung .
  Bebauung gemischtes Grundstück (35 u. 30 BauGB)
  Das Grundstück liegt zur Hälfte im Bereich eines Bebauungsplans ,zur anderen Hälfte im Aussenbereich. Eine Bebauung ist auf dem Teil des 30BauGB aber wegen der Abstandsflächen nur möglich,wenn das Gebäude 2 Meter in den 35er Teil des Grundstücks gebaut wird. Kann so etwas im Zuge einer Ausnahme gestattet werden oder besteht sogar evtl. ein Anspruch, da der im Bebauungsplan gelegene Grundstücksteil sonst nicht genutzt werden könnte?
  Bei einer stärkeren Bebauung des Grundstückes B wie bisher, will er nach seinen Aussagen das überfahren nicht mehr erlauben. (wird aber so seit jahren genutzt/Gewohnheitsrecht) Für eine stärkere Bebauung spricht dagegen einmal die sehr schmale Strasse, ein Gegenverkehr ist nicht möglich.
  Abgesehen davon, dass wir erhebliche Bedenken haben, dass unser Fahrweg die Baufahrzeuge aushält, würde uns eine derart enge und hohe Bebauung jegliche Luft und Sonne nehmen. Eine Bebauung wird nicht zu verhindern sein; das wäre wohl auch unverhältnismäßig. Meine Frage lautet nun: gibt es eine Einwirkungsmöglichkeit der Eigentümer der drei vorn liegenden Häuser auf die Bebauung des hinten liegenden Grundstücks?
  Es wurde beim Bau keine Baugenehmigung beantragt. ... Wenn wir keine Baugenehmigung aus DDR-Zeiten nachweisen können, muss das Carport wieder abgerissen werden. Da wir im Außenbereich sind, würden wir auch keine Baugenehmigung bei nachträglicher Antragsstellung bekommen.
  Laut Vertrag hat sich der Bauträger verpflichtet, die Beauftragung der Baugenehmigung durchzuführen und die Kosten dafür zu tragen. ... Es liegt stattdessen eine nicht mehr gültige Baugenehmigung von 2005 vor. ... Können wir die ganze Summe zurückbehalten, bis der Mangel behoben bzw. die Baugenehmigung erteilt worden ist?
  Für die Abwasserkanalalisation wurden 1990 Grunddienstbarkeiten (kein Bewuchs, keine Bebauung) eingetragen, für den Rest nicht. ... Können wir auf diesem Grundstück die Baugenehmigung für den ANBAU erzwingen, wenn wir keine Baulasten von 2 Eigentümern erhalten? ... Können wir auf diesem Grundstück die Baugenehmigung für den NEUBAU erzwingen, wenn wir keine Baulasten von 5 Eigentümern(!)