text: Ein Terrassenhaus für gehobene Ansprüche an einmaliger Aussichtslage in Ennetbaden - Immotip AG
  Ein Terrassenhaus für gehobene Ansprüche an einmaliger Aussichtslage in Ennetbaden
  Dieses exklusive, ganztägig besonnte Terrassenhaus präsentiert sich an traumhafter Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die pulsierende Stadt Baden und die Lägern. Die Liegenschaft an der Rebbergstrasse 27c ist Teil der neuen Überbauung «Rebberg» mit vierzehn repräsentativen Terrassenhäusern, welche mit schlichter Eleganz überzeugen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Hauszugang entfernt.
  Nebst der einmaligen Lage zeichnen die attraktive Liegenschaft u.a. folgende Highlights aus: Der gehobene Innenausbau mit hochwertigen Materialien, mehrere massgefertigte Einbauschränke, eine edle Ankleide, die praktische Deckenkühlung (Free Cooling) für heisse Sommertage sowie die moderne Qualitätsküche mit Weinkühler, welche keine Wünsche offen lässt.
  Das Herzstück der Liegenschaft bildet der sehr grosszügig konzipierte, helle und offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Altstadt von Baden und das Badener Wahrzeichen (Schloss Stein). Die weitläufige Sonnenterasse mit diversen Sitzplätzen und ausgestelltem Panoramarahmen laden zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
  Die überhohen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sind alle südseitig orientiert und erzeugen ein angenehmes Ambiente und Wohngefühl mit Ausblick. Der Master Bedroom mit stillvollem Bad en suite bieten einen Komfort, der weit über das Alltägliche hinausgeht. Hangseitig befinden sich die Neben- und Stauräume, darunter ein ausgebauter Fitnessraum sowie ein beheizter Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler auf Arbeitshöhe.
  Der bestehende 3.5-Zimmer-Grundriss lässt ein hohes Mass an flexibler Nutzung und Variabilität zu und kann mit wenigen baulichen Eingriffen zu einem 4.5-Zimmer-Terrassenhaus umfunktioniert werden. Das ökologische Heizsystem (eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe) sorgt neben der guten Bauqualität (Minergie-Zertifizierung) für zusätzliche Energieeffizienz und leistet einen Beitrag zum Klimaschutz.
  Das Terrassenhaus ist hindernisfrei und bequem über einen Lift vom Eingangsfoyer bzw. von der Tiefgarage aus zu erreichen. Die Zufahrt erfolgt von der Rebbergstrasse aus. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit Autolift runden das attraktive Angebot ab.
  Referenz 51ea714a-89d3-11ec-842e-005056bdbc06
  Adresse Rebbergstrasse 27
  Terrassenfläche 101 m2
  Nettowohnfläche 195 m2
  Balkon	 Garage	 Hanglage	 Kabelfernsehen	 Lift	 Minergie	 Parkplatz	 Rollstuhlgängig	 Ruhig	 Sommerlaube	 Sonnig	 Südhang	 Tumbler	 Waschmaschine