text: Die Grunderwerbsteuer wird nicht nur bei Verkauf und Kauf fällig, sondern immer dann, wenn Grundstücke und Immobilien den Besitzer wechseln, also ein Erwerb stattfindet. Rechtsvorgänge, bei denen das der Fall ist, sind zum Beispiel Teilungen, Tausch, Überlassung oder eine Zwangsversteigerung. Übrigens ist es zwar üblich, dass der Käufer bzw. Grundstückserwerber die Steuer zahlt. Ist dieser dazu allerdings nicht in der Lage, muss der Verkäufer bzw. Veräußerer einspringen.