text: «Preis bankgeprüft» - Solide und klare Basis
  09.07.2021 Heidi Capatt
  Die Corona-Pandemie hat dazu beigetragen, dass Wohneigentum teurer wird. Die Nationalbank warnt. Das Gütesiegel «Preis bankgeprüft» von Fleischmann Immobilien bewährt sich.
  Es wird riskant, wenn die Preise für Liegenschaften ungebremst weiter wachsen. Wir stellen folgende Tendenzen fest:
  Thurgau im schweizweiten Vergleich auf einem einigermassen vernünftigen Niveau.
  Preise auch im Thurgau während der Corona-Pandemie überdurchschnittlich gestiegen.
  Man muss die Warnungen der Nationalbank vor Marktüberhitzungen ernst nehmen. Schon vor einigen Jahren haben wir deshalb mit dem Gütesiegel «Preis bankgeprüft» eine solide Basis für Liegenschaftstransaktionen gelegt. Die Gründe:
  Kunden können sich auf die Angebotsbasis verlassen.
  Der Preis wird finanziert.
  Der bankgeprüfte Preis warnt vor Abenteuern.
  Deshalb dieser Rat: Nutzen Sie unser Wissen und unser Netzwerk und lassen Sie den Verkaufspreis beziehungsweise den realen Wert einer Liegenschaft genau prüfen. Der Wert, den wir in der Dokumentation einer Immobilie angeben, wird immer zusätzlich mit einer Bank, die lokal verwurzelt ist, abgeglichen. Damit werden im Unterschied zu schnellen und anonymen Online-Vergleichsbewertungen «echte» Substanzwerte und Preise berechnet. Mit dem Label «Preis bankgeprüft» bekommen Interessenten eine klare Entscheidungsgrundlage und erfahren, welcher Betrag wirklich finanziert wird.
  Sollte bei einem Bieterverfahren der Preis über dieses geprüfte Niveau gehen, muss der Käufer wissen, dass die Bank im Normalfall nur den Basispreis finanziert. Der darüber liegende ‹Liebhaberpreis› muss vollumfänglich mit eigenen Mitteln abgedeckt werden können. Das kann ein Geschäft zu Fall bringen. Es ist deshalb besser, man bekommt dank des Labels «Preis bankgeprüft» schon vorher die Fakten geliefert.