text: myhausverkauf.ch - Ihre Experten für den Hausverkauf
  Ihre Experten für den Hausverkauf.
  Vollmandat ab 1%, persönlich, transparent, flexibel.
  Vollmandat ab 1%, persönlich, transparent & flexibel.
  Sie profitieren. Uns freut's!
  MyHausverkauf vs. klassischer Makler
  MyHausverkauf
  Klassischer Makler
  Hohe Fachausbildung
  Teil-Auftrag möglich
  Datenbanken & Technologien
  ab 2,5%
  Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf
  Gestuftes Preismodell, bestes Preis-Leistungsverhältnis
  Sie bezahlen nur für Leistungen die Sie brauchen. Im Festpreis- oder unserem cleveren Provisionsmodell mit dem der beste Verkaufspreis erreicht wird. Bei uns gibt es keine Knebelverträge wie beim klassichen Makler und Sie haben die vollständige Kontrolle und Transparenz im Verkaufsprozess.
  Professionelles Verkaufsexposé mit hochwertigen Bildern
  Der erste Eindruck ist entscheidend beim Hausverkauf. Wir erstellen ein professionelles und vollständiges Verkaufsexposé mit herausragenden Bildern und aussagekräftigen weiteren Informationen zu Ihrer Liegenschaft. Unsere Verkaufsexposés erhalten regelmässig beste Feedbacks unserer Auftraggeber als auch der Kaufinteressenten.
  Digitalisierung mit Herz
  Mit der Nutzung modernster Technologien und exklusiver Datenbanken verfügen wir über die entscheidenden Vorteile in der Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Technologie ersetzt bei uns jedoch nicht das Herz. Deshalb entscheidet bei uns der Eigentümer nach unserer Vorprüfung, an wen er verkaufen will und auf Wunsch werden qualitative Kriterien berücksichtigt. Damit machen wir Verkäufer und Käufer glücklich.
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  Fachkompetenz und persönliche Betreuung
  Wir sind unabhängige Schweizer Immobilienfachleute mit Akkreditierung beim SVIT und EXPERTSuisse sowie dem weltweit führenden Fachverband für Immobilienexperten RICS. Wir betreuen Ihren Verkauf persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.
  Substantiell mehr Gewinn
  als beim Zürcher Makler
  Kilchberg Zürich
  Dank unserer exklusiven Marktdatenanalyse sowie der Strukturierung des Verkaufsprozess wurde substantiell mehr Gewinn erzielt. Lesen Sie hier das Interview mit dem Verkäufer Reto Frei.
  CHF + 350'000.-
  Zusätzlich erzielter Gewinn durch MyHausverkauf. Persönliche Wünsche für den Verkaufsprozess professionell umgesetzt.
  CHF + 300'000.-
  Bezirk Dielsdorf ZH
  Reduktion der Grundstückgewinnsteuer und Mehrertrag aus besserem Verkaufspreis im Vergleich zu festgelegtem Preis eines lokal bekannten Maklers.
  CHF + 200'000.-
  mehr Gewinn als Makler
  Verkauft mit myhausverkauf.ch für über 1'100'000 CHF. Verkäufer fand zu uns nach Studium diverser Maklerofferten sowie eines Schätzgutachten (32 Seiten!) eines lokal anerkannten Bewertungsexperten mit Preisvorschlag zwischen 810'000 - 950'000 CHF.
  CHF + 280'000.-
  aus Kosteneinsparung & Mehrertrag
  Unser Kunde wollte die Vermarktung persönlich mitgestalten und sie zugleich professionalisieren. In enger Zusammenarbeit (die Besichtigungen hat der Kunde teilweise selbst durchgeführt) konnte ein markant besseres Verkaufsergebnis erzielt werden.
  CHF + 187'000.-
  Unser Kunde war viel im Ausland und wollte beim Immobilienverkauf keine Mitwirkung haben. Unser faires und cleveres All-inclusive Provisionsmodell hat unserem Mandanten einen satten Mehrgewinn generiert.
  ... und Kundenstimmen:
  Statement Andre Scheidegger
  Charlie Gaus
  Angela Scheiwiler
  aus unserer Immobilienboutique - Klasse statt Masse
  Bijou am See
  Seestrasse 35, 8594 Güttingen TG
  Hier geniessen Sie die Atmosphäre des ruhigen Seedorfs mit eng getakteter ÖV-Anbindung und Stadtnähe. Die Qualitäten der Liegenschaft zeigen sich in der seenahen Lage sowie den grosszügigen Wohn- und Aussenräumen.
  Bergstrasse 40, 9038 Rehetobel AR
  Das attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet grosszügige Wohnfläche, vielseitigen Umschwung und eine phänomenale Aussicht. Moderne Architektur und eine Kombination von schlichtem Sichtbeton und gemütlichem Naturholz prägen den Stil dieses hochwertig erbauten Hauses.
  Wohntraum beim Hottingerplatz
  Cäcilienstrasse 3, 8032 Zürich
  Umnutzung von der Arztpraxis zur Wohnung: Modernes Loft mit luftigen Durchblicken oder im zeitlos klassischen Wohnungslayout - planen und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen und frei von Architekten-Verpflichtungen.
  Zu allen Immobilien
  So viel Provision können Sie sparen:
  Sie profitieren. Uns freut's.
  1. Ich möchte meinen Hausverkauf mit MyHausverkauf angehen, was muss ich tun?
  Nehmen Sie mit uns per Telefon oder Mail Kontakt auf. Zuerst wollen wir uns unverbindlich kennenlernen und gemeinsam herausfinden, wie wir Ihnen am besten helfen können.
  Danach gehen wir sämtliche Schritte des Hausverkaufs zusammen durch und definieren für Sie den optimalen Verkaufsprozess.
  2. Kann ich auch meine Wohnung oder nur mein Haus mit MyHausverkauf verkaufen?
  Selbstverständlich. Wir verkaufen im Auftrag Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften. Letztere auch exklusiv über unser Netzwerk.
  Gerne nehmen wir Ihre individuellen Wünsche auf. Melden Sie sich unverbindlich bei uns!
  3. Was ist mit Vollmandat und Teil-Auftrag gemeint?
  Bei Vollmandatierung nehmen wir Ihnen den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs von A bis Z ab, beim Teil-Auftrag erledigen Sie auf Ihren Wunsch gewisse Teile des Verkaufs selbst z.B. die Besichtigungen oder die Formalitäten der Grundstückgewinnsteuer.
  4. Können die Kosten für MyHausverkauf von der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden?
  Ja, die Kosten, welche im Zusammenhang mit dem Verkauf durch MyHausverkauf entstehen, können als Makler-Provisionen im Formular zur Deklaration der Grundstückgewinnsteuern in Abzug gebracht werden.
  5. Tiefere Kosten und einen verbesserten Verkaufspreis - wie ist das möglich?
  Wir erreichen eine klare Strukturierung des Verkaufsprozesses ohne Verlust des persönlichen Kontakts mit den Kaufinteressenten – diesen Vorteil geben wir an Sie weiter. Zudem wissen wir, dass mit einem professionellen Marktauftritt oft ein besserer Verkaufspreis erzielt werden kann. Das erreichen wir bestmöglich, indem wir unser Fachwissen und unsere Erfahrung in den Verkaufsprozess einbringen und die Provisionierung für Sie vorteilhaft definiert wird. Nicht selten führt unsere Expertise zudem zu einer Reduktion der Grundstückgewinnsteuer, was zu einem höheren verbleibenden Gewinn für den Verkäufer beiträgt.
  6. Was ist der Unterschied von MyHausverkauf zu klassischen Maklern und Billig-Pauschalanbietern im Internet
  Die Mitarbeiter von MyHausverkauf verfügen über jahrelange Expertise und Erfahrung nicht nur im Bereich Immobilienverkauf, sondern auch auf Spezialgebieten wie Steueroptimierungen, Architektur, Immobilienfotografie, Design usw. – im Unterschied zum klassischen Makler und Billig-Pauschalanbieter verfügen wir über ein breites, interdisziplinäres Immobilien-Know-How. Die Erfahrung und das breite Fachwissen sind der erste wichtige Unterschied.
  Der zweite wichtige Unterschied: Wir wissen, dass mit der richtigen Vermarktungsstrategie und Strukturierung des Verkaufsprozesses, einer marktgerechten Definition des Verkaufspreises und der Optimierung der Grundstückgewinnsteuer in den meisten Fällen mehr Gewinn für den Verkäufer erwirtschaftet werden kann.
  7. Worin unterscheidet sich die Kurzeinschätzung von MyHausverkauf von anderen Anbietern?
  Die Erfahrung zeigt, dass aktuelle, spezifische Nachfragedaten für eine Liegenschaft entscheidend für die richtige Preisfestlegung und einen erfolgreichen Verkauf sind. Wir verfügen in diesem Bereich über die stärksten Datenbanken der Schweiz und können damit entscheidende Zusatzinformationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Liegenschaft bereitstellen.
  8. Ich habe weitere Fragen rund um den Verkauf meines Hauses. An wen kann ich mich wenden?
  Nehmen Sie mit uns per Telefon oder E-Mail Kontakt auf. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen. Ihren Hausverkauf sollten Sie nur mit einem Partner durchführen, der Ihnen sympathisch ist und über ausgewiesene Fachkompetenz verfügt. Das kostenlose und unverbindliche Erstgespräch dient dem gegenseitigen Kennenlernen. Unser Team finden Sie hier. Unsere Kontaktangaben finden Sie hier.
  9. Wozu dient die Verkaufsdokumentation und was ist an den Exposés von MyHausverkauf besonders?
  Der erste Eindruck zählt! Deshalb werden bei MyHausverkauf die Immobilienfotos durch unseren professionellen Immobilienfotografen erstellt. Das Verkaufsexposé zeigt detailliert und aussagekräftig alle relevanten Informationen für potentielle Käufer auf. Die Stärken Ihrer Liegenschaft werden herausgehoben und stilvoll präsentiert.