text: Wir suchen einen Mieter für eine kompakte gemütliche Maisonettenwohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung ist voll-möbliert und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine Größe von 58 qm, welche sich wie folgt aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küchen mit kleinem Sitzbereich, großem Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das zwei Stockwerk. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein kleines separates WC. Die Kaltmiete wird bei einer zeitlichen Begrenzung von 5 Monaten liegt bei 580,00 Euro. Bei einem unbefristeten Mietvertrag liegt die Kaltmiete bei 464,00 Euro. Haustiere sind erlaubt.
  Lage:
  Das Objekt liegt am Ortsrand in der 7.500 Einwohner großen Kleinstadt Stolzenau. Es sind nur wenige Minuten zur Weser und direkt ins Grüne und dennoch liegt die Wohnung sehr zentral. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes sind innerhalb weniger Minuten mit Rad oder zu Fuß zu erreichen. Stolzenau liegt zwischen der etwa 20 Kilometer entfernten Kreisstadt Nienburg und dem ca. 30 Kilometer entfernten Minden. Nach 200 Metern gelangt zu einer Bushaltestelle und die Weser liegt auch nur knapp 400 Meter weit weg. Im 2,5 Kilometer entfernten Leese gibt es zudem einen Bahnhof.
  Alle Preise inkl. ges. MwSt.
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  Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
  Energieausweis: Bedarfsorientiert
  Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²·a)
  Warmwasser enthalten: Nein
  Heizungsart: Zentralheizung
  Energieträger: Gas
  Energieeffizienzklasse: E
  Baujahr: 1900
  Ausstellungsdatum: 24.03.2021
  Gültig bis: 03/2031
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