text: Da die Nachfrage nach Anlageobjekten mit vergleichbarem Rendite-Risiko-Profil das Angebot erheblich übersteigt, kann der Verkauf einer Photovoltaikanlage lukrativ sein. Die durch den Verkauf frei gewordene Liquidität wird oftmals eingesetzt, um unter Ausnutzung bestehender steuerlicher Sondereffekte in neue Photovoltaikanlagen zu investieren. Gerade bei solchen Überlegungen ist es sehr wichtig, einen erfahrenen Steuerberater zu Rate zu ziehen, da der Teufel hier immer im Detail steckt.
  Über die 20 Jahre Lebensdauer kann der Betrieb einer Photovoltaikanlage unter Umständen zu einer Belastung werden. Vor allem, wenn sich Ihre Anlage nicht in der Nähe befindet, diese technische Probleme hat, der administrative Aufwand doch größer ist als erwartet oder das Verhältnis mit dem Dach- oder Flächenverpächter zerrüttet ist, können Sie sich durch einen Verkauf davon befreien.
  Mit unter kann es auch sein, dass ein über die Jahre wild zusammengekauftes PV-Anlagenportfolio strukturiert werden soll, um dieses effektiver managen zu können. Da können einzelne Solaranlagen zu weit weg, zu groß oder zu klein sein oder sich als Ausreißer auf einem Dach oder einer Freifläche befinden. Gezieltes verkaufen und dann wieder strukturiert Nachinvestieren bringt Ordnung ins Portfolio.
  Unabhängig davon, weshalb Sie sich zu einem Verkauf entschließen sollten, müssen Sie einen geeigneten Käufer finden. Oftmals ist in diesem Fall der Steuerberater erste Anlaufstelle, um gleichzeitig steuerliche Auswirkungen zu erörtern. Auch der Anlagenbauer und Bekannte aus dem eigenen Familien- und Freundeskreis werden häufig angesprochen, was bei Verkaufs- und Vertragsverhandlungen eine schwierige Konstellation sein kann. Außerdem können Sie Makler beauftragen.
  Diese sollten Erfahrung im Verkauf von Solaranlagen mitbringen und sich mit einer gemäßigten Maklercourtage zufriedengeben. Prüfen Sie vorab den Maklervertrag, ob darin die häufig geforderte Vermarktungsexklusivität enthalten ist. Diese kann den Verkauf verhindern oder erschweren. Alternativ können Sie auf spezialisierte Online-Photovoltaikmarkplatz wie Milk the Sun setzen.
  Auf der Online-Verkaufsplattform Milk the Sun wird der Verkauf nach folgendem übertragbaren Schema abgewickelt:
  Um Ihre PV-Anlage zu verkaufen, müssen Sie den marktgerechten Zeitwert bestimmen. Dieser ergibt sich aus der Diskontierung zukünftig zu erwartender Erträge und Kosten ab dem Verkaufsdatum bis zum Ende der Vergütung zu einem marktgängigen Vergleichszinssatz.
  Selbstverständlich möchten Sie einen möglichst hohen Preis für Ihr Angebot erzielen. Aber auch die Ziele des Käufers sind preisrelevant: Potenzielle Käufer wollen ihren Investitionsbetrag verzinst einspielen.
  Wenn der Anlagenpreis so berechnet wurde, dass für den Käufer eine marktgerechte Rendite erzielbar ist und Sie am Verkauf gut verdienen, gibt es eine für beide Seiten wünschenswerte Win-win-Situation.
  Im großen Netzwerk der Milk the Sun-Plattform herrscht beträchtlicher Wettbewerbsdruck unter den zahlreichen Anlegern, wie private und gewerbliche Investoren, Family Offices, Unternehmen, Fonds oder Vermögensverwaltungen.
  Das A und O für einen gelingenden Verkaufsprozess ist die Vorbereitung. Als erstes muss geprüft werden, ob Sie überhaupt zu einem Verkauf berechtigt sind. Dies sind Sie nur dann, wenn ein erstrangiges Nutzungsrecht an der Dach- bzw. Freifläche für den Betrieb einer PV-Anlage im Grundbuch eingetragen ist.
  Zudem hat die finanzierende Bank oft ein Wörtchen mitzureden, da für diese die PV-Anlage sicherungsübereignet ist und die Einspeiseerlöse abgetreten wurden. Wenn dies der Fall ist, benötigen Sie: eine lückenlose Anlagen-Dokumentation, ordentlich gesammelte Dokumente und Verträge sowie aussagekräftige Bilder Ihrer Anlage.
  Während des gesamten Verkaufsprozesses ist Milk the Sun für Sie da und stellt Ihnen kompetente Berater zur Seite, um Fragen und Unklarheiten aus dem Weg zu schaffen.
  
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  „Operations. Relations. Complications.“ Im Mittelpunkt von „Grey’s Anatomy“ steht die junge Ärztin Meredith Grey . Sie beginnt zusammen mit ihren vier Kollegen Cristine, Isobel „Izzie“ , George und Alex ihr erstes Lehrjahr als Assistenzärzte der Chirurgie im renommierten „Seattle Grace Hospital“. Die fünf sind knallharte Konkurrenten und zugleich befreundet. Ehrgeiz und Unsicherheit, 48-Stunden-Schichten, medizinische Herausforderungen und quälender Liebeskummer bestimmen ihren Alltag. Jeder der jungen Ärzte geht auf andere Weise mit dem harten Druck um. Manche suchen Unterstützung, andere konzentrieren sich ganz auf die eigene Laufbahn. Für Meredith beginnt der erste Arbeitstag damit, ihren One-Night-Stand aus der Wohnung zu schaffen. Doch die Erlebnisse der letzten Nacht holen die junge Ärztin erschreckend schnell wieder ein: Ihre „schnelle Nummer“ ist ihr neuer Chef Dr. Derek Shepard, was zu anhaltenden Komplikationen führt.
  
  Mindestens 20 Menschen sind bei schweren Gefechten in der Ostukraine getötet worden. Mehr als 40 wurden verletzt. Nach Angaben der Kiewer Regierung starben innerhalb von 24 Stunden 13 Soldaten bei Kämpfen mit den prorussischen Separatisten. Mindestens 20 Soldaten seien verletzt worden. Im Donezk starben vier Zivilisten. Mindestens 19 Einwohner wurden verletzt.
  “Wir werden alle bleiben und uns verteidigen. Wir werden nicht gehen. Wir alle, die alten Leute, leben hier und unterstützen uns gegenseitig. Sie haben uns angegriffen,” so eine Anwohnerin.
  Vor der russischen Botschaft in Kiew stellten Demonstranten zahlreiche Kreuze auf. Sie stehen für die Opfer des Raketenangriffs vom 24. Januar auf die Hafenstadt Mariupol.