text: Zimmer Industriehalle zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 2019TVI097) - Vujevic Immobilien
  externe Objnr 2019TVI097
  Gesamtfläche 4.850 m²
  Lagerfläche 4.350 m²
  Gewerbefläche 4.350 m²
  Kaufpreis 736.900 €
  externe Objnr 2019TVI097 Nutzungsart Gewerbe
  Objekttyp Industriehalle PLZ 28777
  Etage EG Wohnfläche 500 m²
  Gesamtfläche 4.850 m² Lagerfläche 4.350 m²
  Nebenfläche 500 m² Gewerbefläche 4.350 m²
  Unterkellert Ja Kaufpreis 736.900 €
  Objektbeschreibung: Dieses interessante Gewerbeobjekt wurde wohl in den 1950er Jahren erbaut. Es besteht aus einer Produktions- und Gewerbehalle mit Büro- und Wohntrakten. Die modernen und hellen Büros im Obergeschoss bieten größtenteils Weserblick. Außerdem finden Sie im Bürotrakt noch einen Besprechungsraum, eine Küche und Sanitärräume. Im Erdgeschoss ist die Fertigungshalle, die in mehrere Bereiche aufgeteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich zurzeit Abstellflächen für PKWs, ein Materiallager, ein Teil der Heizungsanlage sowie ein Partyraum für Betriebs -veranstaltungen. In diesem Objekt befinden sich mehrere Wohnungen die an Gewerbetreibende, Künstler und Betriebsangehörige seit längerem vermietet sind. Außerdem ist die Lagerfläche im Untergeschoss inkl. diverser Stellplätze vermietet (insgesamt zurzeit 3.139,- mtl. Bruttomieten). Der Verkäufer ist mit seinem ehemaligen Betrieb aus dem Gebäude ausgezogen (vorherige Kaltmiete € 8.390,- mtl.). Weitere Details auf Anfrage. Lage: Die Immobilie liegt direkt an der Weser in einem reinen Gewerbegebiet in Farge, einem Ortsteil des Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Bremen-Nord. Es sind gute regionale (B 74) und überregionale Verkehrsanbindungen über die A 270 und A 27 vorhanden. Der Bremer Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar, da er nur ca. 15 km entfernt ist. Außerdem verfügt der Standort über eine sehr gute Versorgung des öffentlichen Personennahverkehrs.
  Ausstattung: Beschreibung der Halle: 2 Deckenkräne, großflächige Glaseinsätze - gute Belichtung, automatische LED-Beleuchtung, Beheizung der Halle mittels gasbetriebener Decken-Dunkelstrahler. Untergeschoss: Einfache Lagerraumausstattung und Heizräume. Büroetage im I. Obergeschoss: Modernisierte Firmen- und Repräsentationsräume mit Büros zur Uferseite und Gemeinschafts- und Sozialräume sowie WC-Anlagen mit neuer Gas-Brennwerttherme. Wohneinheiten: Es gibt diverse neuere Gasheizungen für die einzelnen Nutzungseinheiten, Innenbesichtigungen der Einheiten teilweise nicht erfolgt. Alle weiteren Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne nach Ihrer erfolgten Exposé-Anfrage. Sonstiges: Grundsteuer B vierteljährlich € 2.150,69. Versicherung für Gewerbe und Verwaltung jährlich € 2.108,14.