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  Auf dem etwa 3 ha großen Gelände im Bezirk Pankow, Ortsteil Prenzlauer Berg, wird seit über 60 Jahren ein Standort der metallverarbeitenden Industrie als Zulieferer der Automobilbranche betrieben. Vor 1989 wurden Lösemittel in Form von LHKW im VEB Berliner Vergaser- und Filterwerke zum Zwecke der Entfettung sowie der Farbgebung in größerem Umfang eingesetzt.
  Nach 1989 wurden Teile des Firmengeländes in ihrer Nutzungsform geändert. Durch die Errichtung von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen (Baumarkt, Supermarkt, Elektromarkt, Ärztehäuser und div. Geschäfte) sowie von Büroneubauten hat sich eine intensive Nutzung der Flächen innerhalb des zentrumsnahen Bereiches ergeben. Die industrielle Fertigung von Zulieferteilen für die Autoindustrie sowie die gewerbliche Nutzung in Teilbereichen auf dem Gelände des Werkes befinden sich dabei in unmittelbarer Nachbarschaft zu dicht angrenzenden Wohngebäuden mit Kindertagesstätten, Sport-, Spiel- und Grünanlagen.
  Durch den Umgang mit Lösemitteln entstanden Handhabungsverluste, welche zur Schädigung vor allem der Bodenluft sowie des Grundwassers führten. Im Zeitraum zwischen 1991-1997 erfolgten umfangreiche Untersuchungen in den beiden genannten Kompartimenten zum Zwecke der Gefährdungsabschätzung und Sanierungsvorbereitung. Dabei wurden verschiedene Schadenszentren ermittelt, in denen man folgende Schadstoffbelastungen (überwiegend Perchlorethen) bestimmte:
  Parallel zu den Sanierungsplanungen wurde im Rahmen der Errichtung der Großmärkte und Bürogebäude kontaminierter Boden bei dem Bau einer Tiefgarage ausgehoben und ordnungsgemäß entsorgt. Baubegleitend erfolgte in diesen Bereichen eine Bodenluftsanierung.
  Die Fachplanungen haben zunächst eine Kombination aus Bodenluft- und Grundwassersanierung mit einem geplanten Sanierungszeitraum von ca. vier bis sechs Jahren vorgesehen. Die Bodenluftreinigung wurde mit 5 Vertikalbrunnen sowie einem Horizontalbrunnen im Zeitraum 1999-2001 betrieben, wobei in der ersten Sanierungsphase mit einer Lösemittelrückgewinnungsanlage gearbeitet wurde. Insgesamt wurden ca. 1,5 t Lösemittel aus der ungesättigten Bodenzone entfernt. Die Anlage zur Grundwasserreinigung (Inbetriebnahme 2001) förderte aus drei Brunnen im Hauptgrundwasserleiter und zwei Brunnen im Zwischengrundwasserleiter.
  Bei einem Gesamtdurchsatz der Reinigungsanlage im Bereich von 10-17 m³/h und der Reinigung über Wasseraktivkohle wurden in rund vier Jahren ca. 380 kg LCKW aus dem Grundwasser entfernt. Der Hauptgrundwasserleiter wurde bis Ende 2004 erfolgreich abgereinigt.
  Für den Zwischengrundwasserleiter wies die Pump & Treat-Maßnahme jedoch bedingt durch die komplizierten geologischen Verhältnisse, die geringen hydraulischen Durchlässigkeiten, die diffuse Schadstoffverteilung sowie die Bestandsbebauung kein akzeptables Aufwand/Nutzen-Verhältnis auf. Auch für den Einsatz alternativer und innovativer Grundwasser-Reinigungsverfahren im Zwischengrundwasserleiter lagen nach Prüfung im Rahmen einer Machbarkeitsstudie keine geeigneten Randbedingungen vor.
  Die laufende Grundwasser-Sanierungsmaßnahme wurde daher im Jahr 2005 auch für den Zwischengrundwasserleiter beendet. Fortlaufende Monitoring-Kampagnen belegen, dass die im Zwischengrundwasserleiter verbliebenen Schadstoffe weiterhin in den darunter liegenden Hauptgrundwasserleiter emittieren. Bis 2014 waren die Schadstoffgehalte im Hauptgrundwasserleiter wieder auf >1.000 bis >10.000 µg/l LCKW angestiegen.
  Nachweisbar hat sich bislang keine Schadstofffahne ausgebildet – bis heute liegen keine Verunreinigungen außerhalb des Grundstücks vor. Um diesen Status Quo zu erhalten, wurde in 2014 eine erneute hydraulische Abreinigung des Hauptgrundwasserleiters veranlasst. Nach dem Bau von drei zusätzlichen Entnahmebrunnen konnte die neu errichtete Grundwasserreinigungsanlage im Dezember 2014 den Regelbetrieb aufnehmen. Die Maßnahme ist auf eine Dauer von max. 2,5 Jahren befristet. Es wird abgeschätzt, dass der Abstrom von Schadstoffen aus dem Grundstück infolge der Intervallsanierung über ca. sieben Folgejahre bei verhältnismäßigem Aufwand verhindert werden kann.
  Mitte Oktober kündigte der Berliner Senat eine Bundesratsinitiative zur Verbesserung des Mietrechts an. Deren Hauptstoßrichtung: Mieterhöhungsmöglichkeiten sollen gekappt, die Modernisierungsumlage verringert werden. Das Land Berlin schickt damit einen Gegenentwurf zu der angekündigten Mietrechtsnovelle des Bundes ins parlamentarische Rennen. Die schwarz-gelbe Bundesregierung plant nämlich, mit ihrem Entwurf Mieterrechte zu beschneiden, um ihre Klimaschutzziele bei anderen Interessengruppen salonfähig zu machen. „Berlin lehnt die vorgesehene Verschlechterung des Mietrechts zu Lasten der Mieterinnen und Mieter durch die Bundesregierung ab“, sagt Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg Junge-Reyer (SPD). Die beiden gegensätzlichen Mietrechtsreform-Vorschläge könnten bald im Bundesrat aufeinander treffen. Der Ausgang des Mietrechtskampfes ist ungewiss.
  Rund 12000 Einsätze fährt die Berliner Feuerwehr pro Jahr. 1700 davon waren im Jahr 2009 Wohnungs- und Hausbrände. Für die Betroffenen ist das eine traumatische Erfahrung. Selbst wenn man unverletzt bleibt, verliert man sein Hab und Gut. Ist die Mietwohnung unbewohnbar geworden, stellt sich zudem die Frage, wo man in Zukunft wohnen soll und wer die mit dem Umzug verbundenen Kosten trägt.
  Seit Anfang 2010 müssen intelligente Strom- und Gaszähler („Smart Meter“) in Neubauten und bei umfangreichen Modernisierungen eingebaut werden. Sie sollen Verbraucher beim Stromsparen helfen. Doch finanziell wirkt sich das nur dann positiv aus, wenn die digitale Umstellung nicht mehr Geld kostet als eingespart wird.
  In fast jedem Mietshaus gibt es mal Konflikte, sei es wegen Lärms, unterschiedlicher Lebensgewohnheiten oder wegen rücksichtslosen Benehmens. Wenn Nachbarn jedoch aufgrund ihrer Herkunft oder ethnischen Zugehörigkeit beleidigt und beschimpft werden, ist die Grenze des Hinnehmbaren überschritten.
  Der Winterdienst in Berlin soll neu geregelt werden. Verbände der Wohnungsunternehmen beziehungsweise Vermieter und der Schneeräumbetriebe kritisieren die beabsichtigte Neuregelung als unausgegoren. Der Berliner Mieterverein (BMV) wurde zum Gesetzeswerk nicht befragt.
  Das Berliner Fernwärmenetz, das der Energiekonzern Vattenfall betreibt, ist das größte in Westeuropa. Es deckt rund ein Viertel des Wärmebedarfs der Stadt. Wie gut Fernwärme unter ökologischen Gesichtspunkten abschneidet, hängt vor allem davon ab, wie sie erzeugt und welcher Brennstoff genutzt wird.
  Wenn ein Angehöriger stirbt, sind ungeachtet der Trauer zahlreiche Formalitäten zu erledigen. An die Kündigung der Wohnung denken dabei die wenigsten.
  Auf dem ehemaligen Schlachthofgelände hat der Berliner Senat den Bau von 90 weiteren Townhouses auf den Weg gebracht. Das ehemalige Entwicklungsgebiet an der Eldenaer Straße wird mehr und mehr zur monotonen Eigentums-Reihenhaus-Landschaft.
  Im vergangenen Jahr starben in Berlin 27 Menschen bei Wohnungsbränden. Am gefährlichsten ist dabei nicht das Feuer, sondern der Rauch. In Berlin ist bisher nur ein Fünftel der Haushalte mit Rauchmeldern ausgestattet. Die Senatsverwaltung für Inneres arbeitet deshalb zurzeit an einer Gesetzesinitiative – wie in anderen Bundesländern sollen künftig auch in Berlin Rauchmelder bei Neubauten Pflicht sein, Altbauten sollen nachgerüstet werden.
  Am Wasserturm in Prenzlauer Berg plant ein Investor, eine 60er-Jahre-Wohnanlage komplett umzubauen. Die Bewohner fühlen sich bedrängt, und die Politik ist sich weitgehend einig, dass die geplante Verdichtung verhindert werden müsste. Selbst Bundestagsvizepräsident Wolfgang Thierse (SPD) entdeckt den Mieterschutz und eröffnet damit den Wahlkampf.
  Familie Schuster* hatte ihre Traumwohnung gefunden: genug Platz für alle und dann noch erschwinglich. Nach der Geburt der kleinen Tochter fingen aber die Probleme an: Schimmel im Schlafzimmer – der Alptraum aller jungen Eltern.
  Laut einer Heizspiegel-Untersuchung von 12500 Gebäudedaten durch die Beratungsgesellschaft „CO2online“ zahlen Mieter in Deutschland im Schnitt jedes Jahr mehr als 160 Euro zu viel an Heizkosten. Dafür seien vor allem zu hohe Brennstoff- und zu hohe Heiznebenkosten verantwortlich.
  Ist die Heizungsanlage defekt, so stellt dies grundsätzlich einen Mietminderungsgrund dar, wenn infolgedessen die üblicherweise zu erwartenden Raumtemperaturen nicht mehr erreichbar sind.
  Für die energetische Sanierung des Märkischen Viertels erntet die Wohnungsbaugesellschaft Gesobau von allen offiziellen Seiten Lob und Anerkennung. Sogar auf der „Expo“ in Shanghai wurde die Großwohnsiedlung als ökologisches Vorzeigeprojekt präsentiert. Für die betroffenen Mieter stellt sich das etwas anders dar.
  16 Prozent Mietminderung räumte ein Gericht einer Mieterin ein, deren Wohnung durch eine Modernisierung „verschlimmbessert“ wurde. Ihr Vermieter, die Wohnungsbaugesellschaft Degewo, zeigt sich überrascht von dem Urteil.
  Elektrische Speicherheizungen, die sich nachts aufladen und die gespeicherte Wärme tagsüber wieder abgeben, waren vor allem in den 50er- und 60er-Jahren eine beliebte Alternative zu Kohle- und Öl-Öfen. Doch Nachtspeicherheizungen gelten mittlerweile vor allem aus Gesundheits- und Umweltgründen als äußerst bedenklich. Der Berliner Stromversorger Vattenfall fördert den Austausch.
  Seit Ende Juli ist der größte stromerzeugende Altbau der Stadt am Netz: 263000 Kilowattstunden Stromüberschuss im Jahr und preiswerte Wärme für 413 Wohnungen produzieren zwei Blöcke zwischen Jakobsohn-, Pistorius- und Steigenberger Straße in Berlin-Weißensee mit einer Schrägdach-Photovoltaikanlage und sechs Mini-Blockheizkraftwerken (BHKW).
  Lange Gesichter bei einer Mieterversammlung Ende September in der Parksiedlung Lichtenrade. Fast 140 Bewohner waren gekommen, um von ihrem Vermieter zu erfahren, wie es weitergehen soll mit der Abarbeitung zahlreicher vorhandener Mängel. Doch das Petruswerk hatte seine Teilnahme kurzfristig abgesagt – ein Armutszeugnis für das katholische Wohnungsunternehmen des Bistums Berlin.
  Die Zentren boomender Großstädte in Fernost sind bekanntermaßen geprägt vom großflächigen Abriss historischer Wohnviertel, die durch enggebaute Wolkenkratzer ersetzt werden. Wohnungen sind dennoch Mangelware, denn so schnell wie Zuwanderer in die Städte strömen, kann Wohnraum nicht geschaffen werden.
  Im „Wohnungsmarktbarometer“ der Investitionsbank Berlin kommen die befragten Marktbeobachter zu der Einschätzung, dass sich die Wohnungsmarktlage der Hauptstadt weiter anspannt – besonders im preiswerten Segment.
  Immer mehr Vermieter stellen die bisherigen Heizkostenverteiler auf Funkablesetechnik um. Noch im Februar 2010 entschied das Amtsgericht Schöneberg: Mieter brauchen den ersetzenden Einbau einer Funksteuerung der Wärmemengenzähler und Wasseruhren nicht zu dulden.