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  Hamburg – Die Corona-Krise lässt die besonders exportabhängige deutsche Wirtschaft endgültig in die Rezession rutschen. Erstaunlich robust zeigt sich trotz vorübergehender Verunsicherung der heimische Immobilienmarkt. Langfristig wird alles beim Alten bleiben, glauben Experten, das heißt, die Nachfrage nach rarem Wohnraum wird gerade in den Ballungszentren noch steigen. Zusätzliche Bewegung könnte dadurch entstehen, dass laut einer neuen Studie jeder zweite Deutsche bereit wäre, altersbedingt in eine kleinere Wohnung umzuziehen. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Befragung im Auftrag des Immobilienentwicklers Pantera. „Wenn ältere Menschen in Deutschland angemessene Angebote zum Umzug in kleinere Wohnungen bekommen, kann durch Aus-, An- oder Umbauten in freiwerdenden Häusern oder Wohnungen allein in Städten wie Hamburg oder Berlin rund eine Million Quadratmeter neuer Wohnraum entstehen“, sagte Pantera-Vorstand Michael Ries. „Die Pantera-Studie liefert einen interessanten Ansatz, der dem deutschen Wohnungsmarkt insgesamt Hoffnung macht. Das gilt auch für die aktuelle Corona-Lage und die geplanten Konjunktur-Maßnahmen der Bundesregierung“, heißt es seitens der Hamburger Exporo AG, die Deutschlands führender Anbieter für digitale Immobilieninvestments ist.
  
  Sie sind hier:Home/Finanzen/Sensus Vermögen GmbH: Gerhard Schaller steigt offenbar in Blockchain-Technologie ein
  Gerhard Schaller, Geschäftsführer der Sensus Vermögen GmbH und der DES Immobilien GmbH Quelle: SENSUS Vermögen
  Marktredwitz - Die Anfänge der Blockchain Technology liegen schon ein paar Jahre zurück, aber nun rechnen Experten mit ihrem schnellen Durchbruch in der globalen Geschäftswelt. Die Blockchains ermöglichen den Aufbau eines weltweiten Datenregisters, das Besitzverhältnisse klar zuordnet und mit dessen Hilfe Werte in Sekundenschnelle transferiert werden können. Die Blockchain (englisch für Blockreihe) ist manipulationssicher, weil sie auf Millionen Computern dezentral organisiert ist. Im Gegensatz zu herkömmlichen Datenbanken befindet sich die Blockchain nicht auf einem einzelnen Server, sondern liegt als identische Kopie auf den lokalen Computerspeichern aller Teilnehmer des Netzwerks vor. Statt einer „Blockreihe“ sollte man besser von einer digitalen „Blockkette“ sprechen, denn die einzelnen Elemente fügen sich zu einer festen Transaktionsdatenbank-Kette zusammen. Hat dieses Gebilde eine bestimme Größe erreicht, entsteht das nächste und wird mit seinem Vorgänger verbunden. So verschmelzen die einzelnen abgespeicherten Datensätze zu einer fest verbundenen Informationskette, an deren Ende ein globales Transaktionsregister steht, das die Werte seiner Benutzer jederzeit dokumentiert.
  Nach Expertenmeinungen könnte eine solche Blockchain eines Tages sogar alle Vermögenswerte der Welt abbilden und damit gerade auf das Finanz-Business gewaltige Auswirkungen haben. Das Blockchain-Verfahren garantiert nämlich eine neue, schnelle und vor allem sichere Transaktionsqualität, bei der alle Schritte einer Transaktion lückenlos dokumentiert und verifiziert werden. Mit einem solchen digitalen Interaktionskanal für unterschiedlichste Transaktionsformen kann das Risiko von Betrug, Sabotage und Informationslecks deutlich minimiert werden.
  Aus gewöhnlich gut unterrichteten Kreisen ist zu hören, dass auch die Sensus Vermögen GmbH einen Einstieg in die Blockchain-Technologie plant, um ein Höchstmaß an Transparenz bei ihren Investment-Aktivitäten herzustellen. Der Geschäftsführer des in Marktredwitz ansässigen Investment-Dienstleisters, Gerhard Schaller, ist seit mehr als 20 Jahren im Immobiliengeschäft und im Vermögensmanagement tätig. Er ist zertifizierter Eurex-Anlageberater der Deutsche Börse AG und arbeitete unter anderem schon bei der Bayerischen Hypotheken- und Wechselbank und der Sparkassen-Gruppe. Auf seinem eigenen Blog informiert er über aktuelle Immobilien- und Investmentprojekte, beispielsweise über die DES Immobilien GmbH und innovative Fondslösungen für Privatanleger, die sich bewusst für ökologisch nachhaltige Finanzprodukte entscheiden. Über seine Blockchain-Ambitionen, für die es glasklare Hinweise gibt, schweigt sich Gerhard Schaller in seinem Blog aber aus. Offenbar will die Sensus Vermögen GmbH ihre Beteiligung am Transaktionsregister erst nach der Verkündung einer unternehmenseigenen Transparenzoffensive bekanntgeben.
  Schaller belässt es bislang bei der Vorstellung seiner Investmentkonzepte für Immobilien und grüne Fonds. Dabei schwört er auf Wohnungen in besten Großstadtlagen und andere Luxus-Immobilien als heißbegehrte Geldanlagen. Im Vergleich zu 2016 stieg die Nachfrage nach Edel-Immobilien um über acht Prozent, und Preissteigerungen von zehn Prozent innerhalb eines Jahres sind keine Seltenheit. Der Vermögensexperte, der auch als Geschäftsführer der DES Immobilien GmbH fungiert, rechnet wegen der ständigen Verknappung des Angebots weiterhin mit deutlichen Wertsteigerungen im Immobiliensegment.
  Längst werden auch für klassische Eigentumswohnungen hohe Preise gezahlt. 2016 gaben Wohnungskäufer 237,5 Milliarden Euro aus, zwei Jahre vorher waren es noch 191 Milliarden Euro. Krisensicherheit, Renditestärke und reichlich Potenzial für die eigene Altersvorsorge machen Immobilien-Investments so attraktiv. Gerhard Schaller preist die Hilfestellung von DES Immobilien GmbH bei Investitionen in luxuriöse Wohnungsbau-Projekte in Leipzig und Erfurt an. Eines der spannendsten Projekte sei dabei die Renovierung des denkmalgeschützten ehemaligen Hotels „Bayerischer Hof“ in Leipzig, das nun den wohlklingenden Namen „Wintergarten Palais“ trage. Der Investment-Profi schreibt: „Hier entstehen aktuell 21 neue Wohneinheiten auf einer Wohngesamtfläche von 1.668 Quadratmeter. Das prestigeträchtige Unterfangen erfordert aufgrund des Denkmalschutzes viel Hingabe und Aufmerksamkeit, um das historischen Flair des 150 Jahre alten Gebäudes zu bewahren. Doch der Aufwand lohnt sich, denn Investoren können hier eine top ausgestattete und charmante Wohnung in bester Lage im Leipziger Zentrum erwerben. Noch dieses Jahr wird das Objekt zur Gänze fertiggestellt und bereit für seine neuen Bewohner sein.“
  In seiner Eigenschaft als Sensus-Geschäftsführer bietet Gerhard Schaller auch grüne Investments für all jene Anleger an, die gute Renditen mit Umweltschutzinteressen verbinden wollen. Fonds der Kategorie „Green Investments“ sind inzwischen oftmals rentabler als konventionelle Anlagen. Dem langfristigen Vermögensaufbau und dem Klimaschutz soll der Sensus-Waldfonds mit Investitionen in Edelholzplantagen in Costa Rica dienen. Wegen des Verkaufsverbots von illegal geschlagenem Teakholz in vielen Ländern steigt die Nachfrage nach ökologisch angebauten und legal geschlagenen Edelhölzern immer weiter. Der Waldfonds der Sensus Vermögen GmbH richtet sich an Privatanleger sowie institutionelle Investoren, die den einträglichen Plantagenanbau von Edelhölzern, ökologisch nachhaltige Bewirtschaftungsmethoden und Wiederaufforstungsmaßnahmen als Einheit sehen.
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  Schneeweiß, aus seidigem Pimabaumwoll-Jersey, mit Stickerei am gesmokten Oberteil. Handhäkelarbeit ziert den eckigen Ausschnitt und die Bündchen. Mit gekräuselter Saumkante.
  
  Hochsommerliche Temperaturen in Landau und der Südpfalz: Verstärkte Wässerung junger Bäume durch städtischen Bauhof und externe Unternehmen - Pfalz-Express Hochsommerliche Temperaturen in Landau und der Südpfalz: Verstärkte Wässerung junger Bäume durch städtischen Bauhof und externe Unternehmen – Pfalz-Express
  Aerosolstudie belegt Hygienekonzept: Sehr geringes Infektionsrisiko bei Veranstaltungen in der Kaiserslauterer Fruchthalle +++ Präsidialbereich Rheinpfalz: Kriminalstatistik 2020 – Zahl der Straftaten weiter rückläufig +++ Auch in NRW bleiben zehntausende Astrazeneca-Impfstoffdosen liegen +++ Österreich dringt auf Impfzertifikate +++ Tourismusbeauftragter rechnet mit Auslandsurlaub im Sommer +++ Kurz will auch bei dritter Welle am Öffnungskurs festhalten +++ Eine Gemeindeschwester plus für Wörth, Kandel und Hagenbach +++ Kunst „trifft“ Obdachlose – Wörther Künstler Andreas Hella spendet über 1.000 Euro für Obdachlose +++ Ortsvorsteherkandidat Helmut Wesper (Wörth): „Radgenial statt Digital“ am 25. Februar +++ Lingenfeld – Neues aus dem Rat +++ Steinweiler: Linke-Wahlplakate gestohlen, Anzeige erstattet +++ Erkenntnisse zu COVID-19-Versorgung in den Kranken­häusern +++ Corona-Fallzahlen im Landkreis Südliche Weinstraße und in Landau am 24. Februar 2021 +++ Merkel vorerst gegen Vorzugsbehandlung für Geimpfte +++ Corona-Fallzahlen im Landkreis Germersheim am 24. Februar 2021 +++ „Pfandtastische“ Spende von Edeka Burger Kandel an Tafel Wörth +++ Zoofachhändler: Preise für Hunde und Katzen haben sich verdoppelt +++ Hamburger Zoll stellt 16 Tonnen Kokain sicher +++ Wälder in Deutschland massiv geschädigt +++ Bellheim: Aggressiver Autofahrer belästigt Motorradfahrer +++ webdesign
  Hochsommerliche Temperaturen in Landau und der Südpfalz: Verstärkte Wässerung junger Bäume durch städtischen Bauhof und externe Unternehmen
  Landau. 36 Grad und es wird noch heißer: Die Hundstage haben Deutschland voll im Griff und auch in Landau und der Südpfalz sind für die nächsten Tage weiterhin hochsommerliche Temperaturen gemeldet.
  Was für die meisten Landauer Schwimmen gehen, Grillen und einen Eiskaffee auf dem Rathausplatz genießen bedeutet, stellt Gärtner vor große Herausforderungen. Die Bäume und Grünanlagen lechzen nach Wasser und so hat die städtische Grünflächenabteilung neben dem Bauhof noch zahlreiche weitere Firmen damit beauftragt, in erster Linie die jungen Bäume im Stadtgebiet zu wässern, die sich aufgrund ihres noch nicht so weit ausgebildeten Wurzelwerks nicht ausreichend selbst versorgen können.
  „Mit dem Klimawandel müssen wir uns auf zunehmend trockenere und heißere Sommer einstellen“, erklärt die Leiterin der städtischen Grünflächenabteilung, Sabine Klein. „Sehr starke Regenfälle, wie sie im Sommer bei lokalen Gewittern häufig zu beobachten sind, fließen hauptsächlich oberirdisch ab.
  Das Wasser hat also keine Zeit, in den Boden einzudringen. Leider ist ein richtiger Landregen, der die Böden mal wieder richtig durchnässen könnte, nicht in Sicht. Vielmehr sollen die kommenden Tage noch heißer werden.“ Die Stadt freue sich daher über jeden Engagierten, der den Bäumen oder Grünanlagen vor seiner Haustür etwas Gutes tun möchte und ihnen Wasser gibt. Dabei seien für einen Jungbaum, je nach Größe, 100 bis 150 Liter Wasser pro Woche ein gutes Maß. Die Kleinsträucher kämen mit rund 30 bis 50 Liter pro Wässerung aus.
  Im Klimaanpassungskonzept, das derzeit unter Federführung des städtischen Umweltamts erstellt wird und in der zweiten Jahreshälfte verabschiedet werden soll, spielen innerstädtische Bäume aufgrund ihrer postiven Auswirkungen auf das Stadtklima eine besonders wichtige Rolle.
  Neben dem kühlenden Effekt, der durch die Verdunstungsleistung der Blätter entsteht, wird die Aufheizung von Straßen, Parkplätzen und Gebäuden durch den Baumschatten reduziert sowie die Qualität der Luft durch Reduzierung von Staub und die Anreicherung mit Sauerstoff verbessert.
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