text: albrings + müller kann auf ein umfangreiches Netzwerk aus den verschiedensten Bereichen der Immobilienwirtschaft zurückgreifen. Dadurch können wir Sie dabei unterstützen den richtigen Partner für Ihr Anliegen im Markt zu finden. Wir bringen Investoren, Eigentümer, Kapitalgeber und Dienstleister zusammen.
  Was wir konkret für Sie leisten können
  Zugang zu bzw. Initiierung von Off-Market Transaktionen
  Matching von Verkäufer, Investitionsobjekt und Käufer
  Steuerung und Optimierung des gesamten Transaktionsprozesses
  Individuelle Markt- und Wettbewerbssondierung
  Welchen Nutzen Sie davon haben
  Alle Prüfungsleistungen koordiniert aus einer Hand
  Hohe Marktdurchdringung und umfangreiches Netzwerk
  Bessere Zielerreichung durch gezielte und strukturierte Steuerung des Transaktionsprozesses
  Diskrete und strukturierte Off-Market Ansprache von Geschäftspartnern
  Rückgriff auf zahlreiche vertrauensvolle Partnerschaften aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft (Architekten, Anwälte, Fachplaner, Banken, Steuerberater etc.)
  FAQ Management und Networking
  Wo finde ich Immobilien, die meinen Anforderungen gerecht werden?
  Vor der konkreten Suche nach Immobilien sollte grundsätzlich die Erarbeitung der individuellen Strategie im Fokus stehen. Welche Anforderungen habe ich als Investor beispielsweise im Hinblick auf die Nutzungsarten, den geografischen Fokus und das Rendite- bzw. Risikoprofil? Danach gilt es das erstellte Investoren- und Ankaufsprofil im Markt bekannt zu machen. Ohne einen guten Marktzugang wird dies allerdings schwer, sodass sich hierfür die Zusammenarbeit ein Partner mit umfassendem Netzwerk und gutem Marktzugang empfiehlt. Dieser wird Ihnen dann dabei helfen, Ihr Suchprofil optimal im Markt zu platzieren, um genügend passende Immobilienangebote für Sie zu finden.
  Wie sieht der optimale Transaktionsprozess für mein Objekt aus?
  Ziel eines gut strukturierten Ankaufsprozesses ist immer der erfolgreiche Ankauf des Zielobjekts bzw. das Aufzeigen von Risiken zu einem möglichst frühen Zeitpunkt in der Transaktion. Grundlage hierfür ist zu Beginn des Prozesses der Abschluss eines Letter of Intent (LoI), welcher bereits die wesentlichen Ankaufsbedingungen enthält sowie eine professionelle und möglichst umfassende Due Diligence. Diese basiert im Idealfall auf einem strukturierteren Online-Datenraum sowie auf einer technischen, kaufmännischen, juristischen und steuerlichen Untersuchung des Objektes. Die Erkenntnisse aus der Due Diligence bilden dann die Grundlage für die Erstellung von Objekt-Businessplänen und der Kaufvertragsverhandlung.