text: Flachdachdämmung » Diese Preise sind üblich
  Flachdachdämmung - welche Preise gelten?
  Flachdächer sind weniger häufig als Steildächer, und konstruktiv völlig unterschiedlich aufgebaut. Nach der EnEV müssen aber selbstverständlich auch Flachdächer ausreichend gedämmt werden. Welche Kosten eine Dämmung beim Flachdach verursachen kann, und welche Dämmmaterialien wie viel kosten, können Sie ausführlich in diesem Beitrag erfahren.
  Als Musterbeispiel haben wir bei einem nicht belüfteten Flachdach eine Dämmung mit Polystyrol Hartschaum (EPS) als Platte ausführen lassen. Die Dämmung soll 280 mm stark sein, und dabei zweilagig ausgeführt und auf der Dampfsperre verklebt werden. Unser Dach ist 80 m² groß.
  Material 3.137 EUR
  Nähere Angaben zu den Eigenschaften unseres Dämmmaterials und der Ausführung finden Sie in unserer Leistungsbeschreibung.
  Bitte beachten Sie, dass wir beim angeführten Musterbeispiel nur die Kosten für die Wärmedämmschicht berücksichtigt haben. Die Kosten für alle anderen Schichten beim Flachdachaufbau blieben unberücksichtigt. Sie können die Kosten für das gesamte, gedämmte Dach in unserem Artikel über Flachdachkosten erfahren.
  Was wir aus Gründen der Übersichtlichkeit und Kostentransparenz in unserem Beitrag nicht berücksichtigt haben, sind die Kosten für ein Anarbeiten der Dämmung an die Randbereiche des Dachs und die Herstellung der Wandanschlüsse. Dafür können je nach Dämmmaterial und Dämmstärke sowie Dachaufbau sehr unterschiedliche Kosten anfallen. Diese Kosten werden in der Regel nach laufendem Meter kalkuliert.
  Flachdächer können ganz unterschiedlich aufgebaut sein. Durch den unterschiedlichen Aufbau unterscheiden sich auch die Kosten für die Dämmung sehr stark von Flachdach zu Flachdach. Dazu kommen die Unterschiede durch unterschiedliche Dämmmaterialien, die eingesetzt werden können. Das Maß für die erforderliche Dicke der Dämmung ist der Bemessungswert des Dämmmaterials und der zu erreichende Wärmedurchgangswert des Dachs. Bei Flach- und Steildächern sieht die EnEV in ihrer aktuellen Fassung (2014) einen maximalen Wärmedurchgangswert von 0,20 W/(mK) vor, der erreicht werden muss.
  Zusammenhang zwischen Wärmedurchgangswert und Wärmeleitfähigkeitsklasse
  Der sogenannte "Bemessungswert für die Wärmeleitfähigkeit" entspricht exakt der Wärmeleitklasse. Die Wärmeleitklasse gibt immer alle Stellen der Wärmeleitfähigkeit (U-Wert) hinter dem Komma an. Ein Bemessungswert von 020 bedeutet also einen U-Wert des Materials von 0,020 W/(mK). Dadurch können Sie auch die benötigte Dämmstärke einfach ausrechnen, wenn Sie die U-Werte der übrigen Dachschichten mit berücksichtigen.
  Grundlegende Kriterien beim Preis der Dachdämmung
  Für die Dachdämmung können zahlreiche unterschiedliche Dämmmaterialien zum Einsatz kommen. Aufgrund der unterschiedlichen Wärmeleitfähigkeiten (Isolationsfähigkeiten) kann man Dämmmaterialien-Preise nicht direkt miteinander vergleichen, da von jedem Dämmmaterial unterschiedliche Dämmstärken benötigt werden, um den erforderlichen U-Wert des Flachdachs zu erreichen. Den grundlegenden Unterschied in den Materialpreisen haben wir dennoch in der nachfolgenden Tabelle einmal anhand gleich starker Platten (Stärke 140 mm) dargestellt:
  Polystyrol Hartschaum (EPS) Platte 0,035 21 – 29 EUR pro m²
  Mineralschaum (Kalziumsilikathydrat) 0,045 45 – 60 EUR pro m²
  Phenolharz Hartschaum (PF) 0,023 52 – 71 EUR pro m²
  Polyurethan Hartschaum oder Polyisocyanat Hartschaum (PUR oder PIR) 0,023 34 – 46 EUR pro m²
  Schaumglas (CG) 0,040 66 – 90 EUR pro m²
  Blähperlit Platte (EPB) 0,045 42 – 58 EUR pro m²
  Holzfaserplatten 0,042 40 – 55 EUR pro m²
  Stoffe für Schüttdämmungen
  Auch Schüttdämmungen sind eine Möglichkeit. Wir vergleichen in nachfolgender Tabelle der Vollständigkeit halber auch die Stoffe in einer Schüttung mit einer mittleren Dicke von 120 mm (Gefälle) und in verdichteter Ausführung und die Materialien für Einblasverfahren:
  Blähperlit mit Bitumen gebunden n.a. 37 – 52 EUR pro m²
  Mineralwollegranulat (Einblasverfahren) 0,035 34 – 47 EUR pro m²
  Zellulosefasern 0,040 20 – 28 EUR pro m²
  Beachten Sie dabei aber, dass der Preis für die Dämmung Ihres Flachdachs immer nach der benötigten Schichtdicke unterschiedlich sein kann. Dazu kommen die Ausführungsdetails Ihres Dachs.
  Bei einem Umkehrdach steigen die Kosten für die Dämmschicht deutlich. Das in der oberen Tabelle angegebene Polystyrol Hartschaum als Dämmung würde bei einem Umkehrdach in der gleichen Schichtstärke (140 mm) nicht mehr 21 – 29 EUR pro m² sondern bereits zwischen 36 und 50 EUR pro m². Das gleiche gilt auch für alle anderen Dämmstoffe, die bei einem Umkehrdach entsprechend deutlich teurer werden.
  Für die Ausbildung einer Gefälledämmschicht fallen ebenfalls höher Kosten an, allerdings meist nur geringfügig. Zu beachten ist aber, dass im Vergleich zu einer ebenen Dämmung die Dämmstärke entsprechend höher gewählt werden muss, damit auch an den Stellen mit geringster Dämmstärke noch eine ausreichende Dämmwirkung gegeben ist.
  Kosten für zusätzliche Ausführungen
  Dämmstoffplatten können ein- oder zweiseitig kaschiert sein. Das führt zu höheren Kosten. So kostet eine einseitig mit Mineralvlies kaschierte EPS-Platte wie oben in der Tabelle angegeben rund 3 EUR pro m² mehr. Ist die Dämmstoffplatte einseitig mit einer Bitumenbahn (etwa G200 DD) kaschiert, müssen Sie bei EPS mit rund 5 EUR pro m² zusätzlichen Kosten rechnen. Kaschierungen von Mineralwolleplatten mit Aluminiumfolie erhöhen den Preis dagegen kaum.
  Zweiseitige Kaschierung
  Zweiseitig mit Aluminium kaschierte Dämmplatten sind meist PUR- oder PIR-Platten, dort kostet die zweiseitige Kaschierung rund 1 – 2 EUR pro m² mehr.
  günstigeres Dämmmaterial
  geringere Dämmstärke
  komplizierte Dachaufbauten (oft noch zusätzliche Lagen notwendig, die das Dach verteuern)
  notwendige Anarbeitungen (etwa an Dachdurchdringungen, Lichtkuppeln, Dachausstiege, etc.)
  Dachaufbauten und Wärmedämmungen am Dach sind immer problematisch, weil sie ein hohes Maß an Sachkenntnis und Erfahrung brauchen. Wenn Sie bei der Dämmung des Dachs (oder beim Aufbau der anderen Schichten) auch nur einen kleinen Fehler machen oder eine kleine Unachtsamkeit begehen, kann das nachfolgend Undichtigkeiten oder Wärmebrücken zur Folge haben. Gerade beim Flachdach ist durch solche Fehler dann schnell das gesamte Gebäude von schwersten Schäden bedroht. Deshalb sollten Sie solche Arbeiten besser immer von einem Fachbetrieb ausführen lassen, der für Fehlern in der Ausführung dann auch in vollem Umfang haftet.
  Wie jede energetische Sanierung gibt es auch für die Dachdämmung beim Flachdach zahlreiche Förderungen. Dazu können Sie einen Teil der Kosten auch bei der Einkommenssteuer geltend machen. Mehr Information über mögliche Förderungen finden Sie in unserem allgemeinen Förderungsübersicht.
  Lassen Sie sich in jedem Fall vom Fachmann beraten, welche Dämmung in Ihrem Fall optimal ist. Nicht alle Dämmstoffe eignen sich gleich gut für alle Einsatzzwecke, es kommt oft auch auf zusätzliche Eigenschaften, wie die Druckfestigkeit des Dämmstoffs, an.