text: Luxuswohnung vis-à-vis Nymphenburger Schlosspark - :TSC Immobilien Consulting GmbH, Starnberg
  Angebot #5159
  Luxuswohnung vis-à-vis Nymphenburger Schlosspark
  In dem zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens zählenden Stadtteil Nymphenburg, direkt am Nymphenburger Schlosspark, befindet sich diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten, welche im Jahr 2012 fertig gestellt wurde.
  Zur Vermietung steht die Wohnung im gesamten 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von etwa. 273 m². Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gleichzeitig eine großzügige und transparente Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wird auch höchsten Ansprüchen gerecht: moderner Kamin mit Eckverglasung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Eichenparkett aus geölten Landhausdielen, exklusive Einbauküche von Bulthaup mit Marken-Elektrogeräten, raumhohe wandintegrierte Schiebeelemente aus Mattglas, Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Dornbracht, elektrische Jalousien, Alarmanlage, begehbarer Tresorraum, Lift mit direktem Zugang zur Wohnung, 2 Tiefgarageneinzelstellplätze, usw.. Der Ausblick ins Grüne auf den angrenzenden Schlosspark ist traumhaft.
  Wohnfläche: Ca. 273 m².
  Bedarfsorientierter Energieausweis vorhanden, Energiekennwert 13,7 kWh/m²a, ausgestellt am 10.09.2012, gültig bis 10.09.2022 | Geothermie-Heizung mit Grundwasser-Wärmepumpe (wesentlicher Energieträger: Strom-Mix).
  1. OG | Lift mit direktem Zugang zur Wohnung.
  Große und zum Teil überdachte Südterrasse mit integrierten Bodenleuchten und zwei elektrisch betriebenen Markisen.