text: Objekt-ID: 109515 ( 22456	)
  Aktuell befinden sich auf den beiden angebotenen Grundstücken zwei unterkellerte Einfamilienhäuser aus dem Jahre 1958, die in Teilbereichen nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entsprechen, so dass sich auch ein Abriss und Neubau anbietet. Gerne übersenden wir Ihnen aber auch die ausführlichen Einzelexposés der beiden Einfamilienhäuser, deren Ankaufsmöglichkeit hiermit nachgewiesen ist. Die nunmehr zum Verkauf angebotenen Grundstücke (Flurstück 764 und Flurstück 765) setzen sich aktuell aus ca. 1.269 m² und ca. 1.261 m² zusammen. Laut Auskunft aus dem Altlastenkataster der Stadt Bonn vom 26.02.2020 ist weder das Flurstück 764, noch das Flurstück 765 von Altlasten oder schädlichen Bodenveränderungen betroffen.
  Der Flächennutzungsplan weist für dieses Areal W (Wohnbaufläche) aus. Für beide Grundstücke existiert kein Bebauunsplan, so dass sich die Bebauung nach §34 BauGB richtet. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch großzügige, freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Entsprechend der umliegenden Bebauung könnte eine Bebauung mit einem sehr großzügigen Einfamilienhaus oder nach einer Grundstücksparzellierung auch drei freistehende Einfamilienhäusern realisierbar sein. Die Grundstückbreite beträgt ca. 48 Meter und hat eine Tiefe von ca. 51 bzw. 55 Meter.
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  Ich bin an dieser Immobilie interessiert. Bitte kontaktieren Sie mich. ID: 22456, Grundstück in 53177 Bonn zum Kauf, "Großzügige Baugrundstücke in sehr guter Wohnlage von Bad Godesberg-Schweinheim"