text: Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäude - 24941 Flensburg-Weiche - Kania Immobilien - Ihr Immobilienmakler
  Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäude - 24941 Flensburg-Weiche
  Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, teils modernisierten Zustand. Die Dacheindeckung inklusive Dämmung wurde 2006 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- /Essbereich sowie die Küche, ein weiterer dem Wintergarten vorgelagerter Raum sowie ein Wannenbad. Ferner liegt im hinteren Grundstücksbereich ein ehemals als Stallgebäude genutzter Anbau. Hier befinden sich aktuell Abstellräume und eine Garage. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und ein Duschbad. Der Spitzboden ist ausgedielt und gedämmt. Im Teilkeller ist die Heizungsübergabe (Fernwärme) sowie ein weiterer Abstellraum untergebracht. Insgesamt handelt es sich um eine sehr solide und gepflegte Immobilie.
  Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1926, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 192,8 kWh/(qm*a), EEK F
  Das Haus befindet sich an der Husumer Straße in Flensburg-Weiche. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nah gelegenen Ochsenweg oder in umfangreicherer Form im CITTI-Park. Busverbindungen bestehen im direkten Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Reihen- sowie Doppelhäusern. Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und ist zur Husumer Straße hin mit einer Hecke gut eingewachsen.