text: Ehemaliges Bürohaus Stadtrandlage Ried/I. - immo.sn.at
  Schönauerweg 29, 4910 Ried im Innkreis
  Wohnungseigentumseinheit Top 2 - ehemaliges Bürohaus
  Diese Eigentumseinheit liegt in einer bevorzugten Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, direkt am Stadtpark.
  Die südwestliche Einheit wurde als Büro genutzt, wobei das Dachgeschoß noch nicht fertig ausgebaut ist. Mit nur wenigen Adaptierungen besteht aber die Möglichkeit zuf Fertigstellung und somit Nutzung.
  Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage sowie ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.
  Welche Flächen Sie bei der Eigentumseinheit Top 2 erwarten:
  Grundstücksgröße ca.	302,50 m²
  Wohnnutzfläche ausgebaut ca.	90,00 m²
  Dachgeschoß nicht ausgebaut ca. 42,54 m²
  Nutzfläche Keller (Heizraum/Garage) ca. 42,00 m²
  Die Immobilie wurde beginnend im Jahr 1998/1999 in Massivbauweise errichtet und als zwei eigene Wohnungseigentumseinheiten parifiziert.
  Die gesamte Innenausstattung entspricht überwiegend einem der ursprünglichen Nutzung zeitgemäßen Standard.
  Die Beheizung der Eigentumseinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung.
  Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
  Energiekennzahl	HWB-ref 63,8 kWh/m²a
  Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.