text: Plangebiet ca. 1 ha. 4 Geschosswohnungsbauten, 8 Doppelhäuser, 2 Einfamilienhäuser. 4.900 m² BGF, 45 WE
  Auftraggeber
  B-Plan: Stadt Eberswalde, Hochbau: NEWE Projektentwicklung GmbH, Berlin
  Co-Autoren
  GfP
  Team
  Felix Wackernagel, Christian Jörder
  Zeitraum
  ab 2016
  Die ungenutzte Grundstücksfläche der ehemaligen Märkischen Elektrizitätswerke (MEW) an der Triftstraße im Stadtteil Westend der Stadt Eberswalde bietet eine hervorragend geeignete Ressource, der Nachfrage nach Wohnraum in Eberswalde zu entsprechen.
  Mit der Entwicklung der Fläche für den Wohnungsbau können die städtebaulichen Missstände im Bereich und die städtebaulichen Unzulänglichkeiten im Umfeld dieser Liegenschaft zwischen Triftstraße, Heegermühler Straße, ehemaliger Bahnlinie und Heidestraße beseitigt und die Brachfläche reaktiviert werden. Auf diese Weise kann das Angebot an attraktiven Wohnbaugrundstücken im Bereich der Peripherie des Stadtzentrums Eberswalde, jedoch in unmittelbarer Nähe zu dem nördlich angrenzenden Nahversorgungsbereich an der Heegermühler Straße, erweitert werden.
  Das ca. 9.278 m2 große Grundstück liegt seit dem Abzug der sowjetischen Armee 1992 brach. Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens Nr. 406/1 „Wohnquartier Westend-Center“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohngebietsentwicklung auf dem Grundstück geschaffen werden. Es wird eine ökonomische und qualitativ hochwertige städtebauliche Lösung angestrebt, die in geeigneter Weise den Anforderungen an die städtebauliche Prägung der Umgebung sowie an gesunder Wohnverhältnisse Rechnung trägt und gleichzeitig den funktionell-räumlichen Nutzungsansprüchen gerecht wird. Die Gebietsentwicklung soll zur Ergänzung des kleinteiligen privaten Wohnungsangebots in Form von Mehrgeschosswohnungsbauten sowie der Eigentumsbildung als schlüsselfertige Bauten für seine zukünftigen Mieter und Erwerber dienen.
  SessionNet Eberswalde: Bebauungsplan Nr. 406/1 „Wohnquartier Westend-Center“ Aufstellungsbeschluss nach § 2 BauGB i. V. m. § 13a BauGB Beschluss über die öffentliche Auslegung