text: Durch technische Mängel am Gebäude oder unzureichendes Abführen der Feuchtigkeit kann es zu Schimmelpilzbildung und/oder störenden Geruchsentwicklung kommen. Dies kann eine ernste Gefahr für unsere Gesundheit darstellen und ist in jedem Fall unerwünscht. bauXund bietet für beide Themen - Schimmel und Geruch - Beratungsleistungen an, die durch zertifizierte Fachkräfte erfolgen.
  Die Gebäude, in denen wir leben und arbeiten werden immer dichter. Durch eine gesteigerte Energieeffizienz lassen sich unkontrollierte Energieverluste im wahrsten Sinn des Wortes "eindämmen", was sich nicht nur auf der Heizkostenabrechnung abbildet. Damit einher geht allerdings auch die Tatsache, dass Schadstoffe und Feuchtigkeit, die im Gebäude sind oder durch die Nutzung eingebracht werden, dort auch viel länger bleiben als in undichten Bauwerken. Es ist daher besonders wichtig, auf einen regelmäßigen und ausreichenden Luftwechsel zu achten.
  Schimmel:
  Ist der Schimmelpilz nicht sichtbar (weil verbaut, abgedeckt, in Konstruktionen etc.) beginnt die fachkundige Sanierung mit einer genauen Lokalisierung. Hier wird bauXund durch die wahrlich feinen Nasen der Schimmelsuchhund-Staffel unterstützt, mit der bauXund regelmäßig kooperiert.
  Die bauXund-Leistungen:
  Begehung der betroffenen Räume/Gebäude zur Ursachenanalyse und Beratung vor Ort
  Raumklimamessungen und ggf. Nutzerberatung
  Erstellung von Sanierungskonzepten
  (Fern)Überwachung zur Qualitätssicherung der durchgeführten Sanierung
  Schimmelfrei-Messungen bzw. Begehung mit Schimmelsuchhunden zur Dokumentation des Sanierungserfolgs
  bauXund ist Mitbegründer des BVS (Bundesverband für Schimmelsanierung und technische Bauteiltrocknung), um Qualitätsstandards im Umgang (Vermeidung, Beurteilung, Sanierung) von Schimmelpilzschäden zu setzen.
  Sensorische Geruchsprüfung:
  Eine weitere gravierende Belastung für Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit können störende Gerüche in Innenräumen sein. Die Ursachen dafür reichen von Emissionen aus Baustoffen, Bauchemikalien und Möblierung, bis zur Übertragung der Geruchsstoffe über haustechnische Anlagen (Lüftungsanlagen, Schächte, ...). Aber selbst ein zu flacher Abwasser-Syphon oder die unsachgemäße Verarbeitung eines an sich gut geeigneten Produkts kann nachhaltige Geruchsprobleme verursachen. Die Sanierung beginnt auch in diesen Schadensfällen mit dem Aufspüren der Ursachen. Diese gleicht oft einem bau- und haustechnischen Detektivspiel.
  Die bauXund-Leistungen:
  Begehung der betroffenen Räume/Gebäude zur Ursachenanalyse und Beratung vor Ort
  eventuell Einsatz Messtechnik zur Ursachenerforschung
  Erstellung von Sanierungskonzepten
  (Fern)Überwachung zur Qualitätssicherung der durchgeführten Sanierung
  Abschlussbegung
  Alle Leistungen von bauXund basieren auf der einschlägigen ÖNORM S 5701 ("Sensorische Bestimmung der Intensität und Art von Gerüchen in der Innenraumluft) und werden von bauXund-Mitarbeitern durchgeführt, die auf Basis dieser Norm als zertifizierte sensorische Geruchsprüfer ausgebildet sind.
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  Dr. Robert Korab
  Eigentümer & Geschäftsführer
  raum & kommunikation GmbH
  bauXund steht für schnelle und pragmatische Qualitätssicherung bei der ökologisch orientierten Beschaffung am Bau.
  Mag. Stephan Jainöcker
  Geschäftsführer Mischek Bauträger Service GmbH
  bauXund ist seit vielen Jahren unser Berater in allen ökologischen Fragen. Die stets unabhängige Expertise liefert uns die Grundlage für nachhaltige und qualitätiv hochwertige Entscheidungen.
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  Geschäftsführer Österreichische Gesellschaft für
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  bauXund ist ein wichtiges Mitglied der ÖGNI-Gemeinschaft und immer mit Verstand, Erfahrung und Engagement mit dabei, wenn es gilt, die europäische Baukultur voranzutreiben.
  Dr. Alexander Kopecek
  Vorstand Wien 3420 aspern Development AG
  bauXund ist in der Immobilienbranche ein etablierter Partner. Dieses Netzwerk an Kompetenz ist als Ansprechbasis sehr hilfreich.
  Mag. Alexander Gluttig
  Obmann-Stv. EBG Bauträger
  Die unkomplizierte und angenehme Zusammenarbeit mit Thomas Belazzi und seinem Team generiert einen bauökologischen Mehrwert beim Bau unserer Häuser der unseren Bewohnern zu Gute kommt und für uns mittlerweile zum Standard geworden ist.
  Dr. Ronald Mischek
  Geschäftsführer Dr. Ronald Mischek ZT GmbH,
  der 100% Eigentümerin der bauXund gmbh
  Keine zeitgemäße Planung kann auf Ökologie verzichten. bauXund ist unser Think-Tank.
  Prof. Dipl.-Ing. Dr.med
  Hans-Peter Hutter
  Medizinische Universität Wien
  Die Interventionen gemeinsam mit bauXund bei ‚chemischen Innenraumkrisen‘ waren immer sehr professionell und lösungssorientiert.
  DI Barbara Fritsch-Raffelsberger
  Leiterin Projektentwicklung, Familienwohnbau
  Die Familienwohnbau arbeitet mit bauXund zusammen um sicherzustellen, dass unsere Bauvorhaben mit ökologisch nachhaltigen Produkten errichtet werden und unseren Käufern und Mietern einen gesunden Wohnraum bieten.
  Arch. DI Thomas Jedlinger
  Geschäftsführender Gesellschafter
  Architekten Maurer&Partner ZT GmbH
  Die entwickelten Bauten unseres Büros gelten dem Verständnis von Architektur als Teil eines Gesamtkonzeptes für einen menschengerechten Lebensraum. Unser Projektpartner bauXund erweitert dieses Leitzitat um die Bereiche Ökologie, Ökonomie und Nachhaltigkeit.
  Dipl.-Ing. Martina Feirer
  Partnerin, aap Architekten ZT-GmbH, Wien
  Im Zuge einer ganzheitlichen Planung ist die Vermeidung von Schadstoffen in Baumaterialien ein wichtiger Baustein. Mit dem Büro bauXund haben wir in diesem Bereich einen verlässlichen Partner.
  Bmst. Ing. Caroline Palfy
  Geschäftsführerin cetus Baudevelopment und
  Projektentwicklerin HoHo Wien
  Das HoHo Wien als höchstes Holzhochhaus weltweit ist ein besonders sensibles Projekt, mit besonderen Anforderung. Bei bauXund konnte ich mich darauf verlassen, dass die Themen Gebäudezertifizierung und bauökologisches Konzept von einem Profi bearbeitet werden, der sein Handwerk bestens kennt.
  Siegfried Jeschko
  Geschäftsführung, ARWAG Bauträger
  Die Arwag-Gruppe arbeitet bei Wohnhausbauten seit vielen Jahren mit bauXund zusammen, um die ökologischen Standards der eingesetzten Produkte bei den ausführenden Firmen zu überprüfen. Damit wird den KundInnen der Arwag garantiert, dass eine Schadstoffbelastung in der Wohnraumluft weitgehend ausgeschlossen ist. Diese bauökologische Zertifizierung durch bauXund ist ein weiterer wichtiger Schritt der Qualitätssicherung.