text: Thema: Kündigung durch GÜ
  Beiträge 184	Kündigung durch GÜ
  Den Restarbeiten stehe ich skeptisch gegenüber, weil der Putzer im Innenraum auf Betonstürze eine Grundierung für Gips aufgebracht hat. Darauf kam dann eine Gewebespachtelung mit Kalkzement (10cm Überlappung am Materialüberbang), auf die frisch in frisch Gipsputz kam. Der Sockelputz, der jetzt 24 Stunden alt ist (ca. 10°C mittlere Außentemperatur) ist immer noch weich wie warmer Knet. Lustig ist auch, dass er die Putzleisten im Bad falschrum angebracht hat: Die Seite, auf der abgezogen wird, hat er zur Wand hin mit Gips montiert. Nach dem Aufbringen des Kalkzementputzes hat er die Putzleisten wieder rausgenommen und (für den nächsten Kunden ? ) mitgenommen.
  AdMan Kündigung durch GÜ
  diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.	Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren 26.09.2015, 19:03
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  Beiträge 23,214	Hattest Du denn wirklich einem Verzicht auf Dein Hausrecht wirksam zugestimmt?
  Beiträge 184	Hattest Du denn wirklich einem Verzicht auf Dein Hausrecht wirksam zugestimmt?
  AWG-Hormone: Ich zahle ein Vermögen für ein Haus. Bei so viel Geld wird mir mein Vertragspartner, der zu jedem Termin vor der Unterschrift punktlich, freundlich und mit weißer Weste erschienen ist, doch nichts Böses wollen. Außerdem erklärt der Vertragspartner auf Nachfrage, was das bedeutet: Eine Vollmacht, damit er Handwerkern gestatten kann, mein Grundstück zu betreten. Ich hab's geglaubt. Ansonsten sollte man (darf man?) die verwendeten Geräte nicht ohne eine komplette Grundreinigung für beide Baustoffe verwenden.
  Beiträge 23,476	geh ganz schnell zu einem anwalt für baurecht. der wird sofort ein schreiben an den gü aufsetzen - vor der abnahme und die abnahme wirksam abblasen.
  Beiträge 184	@Rolf: Ich habe der Anwältin, die mich bisher unterstützt hat, bereits eine Mail geschrieben und die Kündigung in Kopie geschickt. Als Gründe werden angeführt: Ich hätte Arbeiten von Handwerkern zurückgebaut (Putzleisten von der Wand gerissen. Habe ich aber nicht gemacht.), ich hätte von Anfang an aktiv in das Baugeschehen eingegriffen und Leistungen direkt mit Handwerkern vereinbart (geschah auf Wunsch und mit Wissen des GÜ), ich würde jegliche Kooperation ablehnen, ich würde es ablehnen, dass die von mir gerügten Mängel von einem Sachverständigen angeschaut werden, ich würde Teilabnahmen ablehnen (das stimmt, denn vertraglich ist eine Abnahme am Bauende vereinbart und ich will nicht für die Unversehrtheit von abgenommenen Gewerken haften müssen), "mein" Sachverständiger sei noch nie vom Bauleiter auf der Baustelle angetroffen worden, von "meinem" Sachverständigen würde ich keine schriftliche Stellungnahme vorlegen, ich würde gegen vertragliche Vereinbarungen verstoßen, das auch in Zukunft machen, und daher sei das Vertrauensverhältnis durch mein Verhalten nachhaltig erschüttert.
  Beiträge 184	erklärend:
  Beiträge 23,476	das sind aus meiner sicht keine gründe, die einem gü das recht geben, zu kündigen. wenn du fällige abschlagsrechnungen nicht bezahlst, mahnungen und nachfristen verstreichen lässt, dann ist das eher ein grund, aber dieses pillepalle an gründen? lass schon mal das fässchen für den schadensersatz von deiner anwältin öffnen.
  Beiträge 184	Das "Spiel" mit den Abschlagszahlungen hatte er zuvor schon probiert: Er war weit überbezahlt, Bautenstände noch nicht erreicht, und trotzdem kam die nächste Rechnung. Die Anwältin wollte daraufhin eine Aufstellung von mir und hat dem GÜ erklärt, dass er überbezahlt ist. Eine Mahnung habe ich ein paar Tage später trotzdem erhalten.
  Beiträge 2,216	Zitat von Mibe25
  Das klingt alles (zumal einiges wohl unwahr ist) nicht danach, dass der GÜ ein Recht zu Kündigung aus wichtigem Grund hatte. Das soll aber deine Anwältin beurteilen. Mache das nicht per E-Mail, sondern lasse dir schnellstmöglich einen Besprechungstermin dort geben. Vorsorglich solltet ihr noch vor dem avisierten Abnahmetermin dem GÜ eine Liste mit allen Mängel und offenen Restleistungen zustellen und euch - ebenfalls vorsorglich - die Geltendmachung einer etwaig vereinbarte Vertragsstrafe vorbehalten.
  Beiträge 184	Hallo Ralf,
  Im Moment der Putzer Reste von Grundierung, die laut Gebinde auf keinen Fall in Gewässer gelangen darf, auf meinem Grundstück und vergräbt seinen Bauschutt in meinem Erdhaufen. Wie kann ich mich dagegen wehren, dass ich als Grundstücksbesitzer für den Umweltschaden hafte? Ich bin dem Putzer gegenüber ja nicht weisungsbefugt, da der GÜ dazwischen steht.
  Beiträge 2,216	Zitat von Baufuchs
  Vorsicht. Hier stehen Kündigungsrecht wegen angeblicher Eingriffe des TE in den Bauablauf im Raum. Da ist besondere Vorsicht geboten, bevor hier einem Sub irgendetwas untersagt wird. Da soll die RAin erstmal den Sachverhalt prüfen.