text: Zuhause: Können Sie Ein Haus Mit Einer Abschottung Auf Ihrer Kreditauskunft Refinanzieren? - 2019 | Interior-Designy.com
  Haupt- > Zuhause > Können Sie Ein Haus Mit Einer Abschottung Auf Ihrer Kreditauskunft Refinanzieren?
  Es ist möglich, ihr haus nach einer zwangsvollstreckung zu refinanzieren, aber sie müssen eine saison warten. Die höhe der zeit hängt vom kreditgeber ab.
  Fannie, Freddie und das Siebenjährige Warten
  Veteranen hüpfen schnell zurück
  Die Kreditnehmer müssen nach einer Zwangsvollstreckung mehrere Jahre auf die Refinanzierung warten.
  Ernste Kreditmängel wie die Zwangsvollstreckung wirken sich negativ auf Ihren Kredit aus und bleiben sieben Jahre lang auf Ihrem Konto. Bestimmte Refinanzierungsarten erlauben einem Kreditnehmer mit einer früheren Zwangsvollstreckung zu refinanzieren, bevor die Abschottung von Ihrer Kreditauskunft kommt. Eine frühere Zwangsvollstreckung stellt ein viel höheres Ausfallrisiko dar, daher müssen Sie einige Jahre warten, bevor Sie sich refinanzieren können. Wie lange diese Anforderung an die "Gewürzperiode" dauert, hängt von der Art der Refinanzierung ab.
  Konventionelle Darlehen im Besitz der staatlich geförderten Unternehmen Fannie Mae und Freddie Mac sind die häufigsten Hypotheken. Hypotheken, die an Fannie und Freddie verkauft werden, gelten als konventionell. Abgesehen von sehr begrenzten Umständen erfordert eine konventionelle Refinanzierung sieben Jahre Würze. Kreditnehmer müssen innerhalb dieser Zeit wieder gute Kredite aufnehmen und alle Richtlinien von Fannie oder Freddie für Kreditwürdigkeit, Einkommen und Beschäftigung erfüllen. Die konventionelle Refinanzierung variiert in ihren Auswahlkriterien, je nachdem, ob es sich um eine Auszahlung handelt - um Eigenkapital aus dem Eigenheimwert herauszunehmen - oder nur um die Kreditbedingungen und den Zinssatz zu ändern.
  Um mit einer FHA-versicherten Hypothek zu refinanzieren, muss der Kreditnehmer mindestens drei Jahre nach der Zwangsversteigerung warten. Die Federal Housing Administration ist der größte staatliche Versicherer von Wohnungsbaudarlehen in der Welt. Von der FHA zugelassene Kreditgeber gewähren Darlehensnehmern Kreditforderungen, die auf dem Versprechen von FHA beruhen, im Falle einer Zwangsvollstreckung zurückzuzahlen. Aus diesem Grund sind die Zulassungskriterien der FHA weniger streng als herkömmliche Standards.
  Ehemalige und aktive Militärs, die für ein Darlehen für Veteranenangelegenheiten in Frage kommen, können sich nach einer Zwangsvollstreckung nur zwei Jahre lang um ein Darlehen bewerben. Ein Teil Ihres Anspruchs - die maximale Garantie des VA für Kredite - kann jedoch durch eine Zwangsvollstreckung verloren gehen. Arbeiten Sie mit einem Kreditgeber zusammen, um Ihren Berechtigungsnachweis zu überprüfen und zu sehen, wie viel Geld Sie ausleihen dürfen, ohne Geld abzuzahlen.
  Die Darlehensgeber können auf die Gewürzpflicht verzichten, wenn der Darlehensnehmer zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung mildernde Umstände nachweisen kann. Konventionelle und FHA-Standards ermöglichen es Kreditnehmern, die entweder eine schwere Krankheit oder den Tod eines Lohnempfängers aufweisen, dass die Zwangsvollstreckung nach einer verkürzten Wartezeit refinanziert wird. Herkömmliche Darlehen benötigen drei Jahre, und FHA und VA können darauf vollständig verzichten. Der Kreditnehmer muss auch gute Kredit seit dem Ereignis wiederherstellen.