text: VILLA CARDIA_AGB
  Allgemeine Miet- und Zahlungsbedingungen
  Bevor Sie Ihre Reise buchen, sollten Sie sich Zeit für diese Zeilen nehmen! Zu einem gelungenen Urlaub gehören auch klare rechtliche Regeln, wie sie in unseren Miet- und Zahlungsbedingungen niedergelegt sind. Sie müssen Sie unbedingt lesen, bevor Sie Ihre Reise buchen, denn sie werden Bestandteil des mit uns geschlossenen Mietvertrages.
  Mit der Anmeldung bieten Sie uns den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Die Anmeldung kann schriftlich, persönlich oder telefonisch vorgenommen werden. Der Mietvertrag kommt mit der Annahme durch uns zustande. Über die Annahme, für die es keiner besonderen Form bedarf, informieren wir Sie durch Übersendung der Mietbestätigung/ Rechnung.
  Liegen Ihnen unsere Miet- und Zahlungsbedingungen bei telefonischer Anmeldung nicht vor, übersenden wir sie Ihnen mit der Mietbestätigung / Rechnung. Widersprechen Sie diesen nicht innerhalb von 10 Tagen nach Zugang - bei kurzfristigen Buchungen, d. h. ab 10 Tage vor Reiseantritt, unverzüglich - ist der Mietvertrag zu diesen Bedingungen zustande gekommen.
  Bei oder unverzüglich nach Vertragsabschluß werden wir Ihnen die Mietbestätigung aushändigen. Weicht der Inhalt der Mietbestätigung vom Inhalt der Anmeldung ab, so liegt unsererseits ein neues Angebot vor, an das wir für die Dauer von 10 Tagen gebunden sind. Der Vertrag kommt auf der Grundlage dieses neuen Angebots zustande, wenn Sie uns innerhalb der Bindungsfrist die Annahme erklären, welche auch durch eine Zahlung erfolgen kann.
  Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn Sie als Mietanmelder Ihre Reisedokumente nicht spätestens 5 Tage vor Mietantritt von uns erhalten haben. In diesem Falle werden wir Ihnen, Ihre Zahlung vorausgesetzt, die Mietdokumente sofort zusenden. Wenn Sie uns nicht benachrichtigen und die Vermietung aufgrund fehlender Mietdokumente nicht antreten, müssen wir das als kostenpflichtigen Rücktritt behandeln.
  Innerhalb einer Woche nach Erhalt der Mietbestätigung/ Rechnung überweisen Sie uns bitte die auf der Mietbestätigung/ Rechnung ausgewiesene Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises.
  Die Restzahlung ist 6 Wochen vor Reiseantritt ohne nochmalige Aufforderung zu leisten.
  Können wir Ihre Mietanmeldung nicht bestätigen oder ist unser Alternativangebot von Ihnen nicht angenommen worden, werden wir den von Ihnen eventuell bereits geleisteten Anzahlungsbetrag unverzüglich erstatten.
  Wenn der vereinbarte Anzahlungsbetrag auch nach Invertzugsetzung oder der Mietpreis bis zum Mietantritt nicht vollständig bezahlt ist, berechtigt uns dies zur Auflösung des Mietvertrages und zur Berechnung von Schadensersatz in Höhe der entsprechenden Rücktrittsgebühren, vorausgesetzt, es läge nicht bereits zu diesem Zeitpunkt ein zum Rücktritt berechtigender Mietmangel vor.
  Nach Eingang Ihrer Restzahlung erhalten Sie Ihr Mietdokument zur Legitimierung dem Verwalter gegenüber, der seinerseits Kopien erhält. Auf dem Mietdokument stehen folgende Angaben:
  Name und Geburtsdatum des Mieters und Namen der ihn begleitenden Personen bei Kindern auch das Alter
  Ort und Art der Schlüsselübergabe,
  An- und Abreisedaten,
  Bezeichnung der Ferienwohnung
  Anschrift der Ferienwohnung.
  Außerdem erhalten Sie eine Beschreibung des Transfers Korfu - Paxos
  Leistungen, Preise, Mietende
  Für den Umfang der vertraglichen Leistungen ist die Leistungsbeschreibung in unserer Objektbeschreibung, so wie sie Vertragsgrundlage geworden ist, sowie die hierauf Bezug nehmenden Angaben in der Mietbestätigung/ Rechnung verbindlich. Nebenabreden, die den Umfang der vertraglichen Leistungen verändern, bedürfen einer ausdrücklichen Bestätigung.
  Die Ferienwohnungen verfügen über genügend Bettdecken und haben eingerichtete Küchen. Die Gesamte Bettwäsche sowie Handtücher und Geschirrtücher sind vorhanden und werden wöchentlich gewechselt.
  Ihre Mietzeit beginnt am Anreisetag um 15 Uhr und endet am Abreisetag um 10 Uhr zu den
  in der Mietbestätigung/ Rechnung genannten Anreise- und Abreiseterminen.
  Bei Mietende ist die Ferienwohnung besenrein und das Inventar sauber zu übergeben.
  Eine Verlängerung Ihrer Reise ist nur möglich, wenn die Ferienwohnung nicht belegt ist. Bitte wenden Sie sich rechtzeitig an uns. Der Preis für die Verlängerung berechnet sich nach dem Saisonpreis
  Sie können jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. In Ihrem eigenen Interesse und zur Vermeidung von Missverständnissen empfehlen wir Ihnen dringend, den Rücktritt schriftlich zu erklären. Maßgebend für den Rücktrittszeitpunkt ist der Eingang der Rücktrittserklärung bei uns.
  Treten Sie vom Mietvertrag zurück oder treten Sie die Anmietung nicht an, können wir angemessenen Ersatz für die getroffenen Mietvorkehrungen und unsere Aufwendungen verlangen. Bei der Berechnung des Ersatzes werden gewöhnlich ersparte Aufwendungen und gewöhnlich mögliche anderweitige Verwendungen der Mietleistungen von uns berücksichtigt.
  Die Höhe richtet sich nach dem Reisepreis. Die Rücktrittspauschalen, die wir im Falle Ihres Rücktritts von der Anmietung fordern müssen, lauten wie folgt:
  bis 61Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn - 30 %
  vom 60 bis 37 Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn - 60 %
  vom 36. Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn - 80 %
  bei einem späterem Rücktritt oder Nichtantritt der Reise der gesamte Reisepreis
  Teilnehmer und Ersatzpersonen haften als Gesamtschuldner.
  Wird die Vermietung infolge bei Vertragsabschluß nicht voraussehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können beide Vertragsparteien gemäß §651 j BGB kündigen.
  Sollte eine Leistung nicht oder nicht vertragsgemäß erbracht werden, so können Sie innerhalb angemessener Zeit Abhilfe verlangen. Wir sind berechtigt, mit Erbringung einer gleich- oder höherwertigen Ersatzleistung Abhilfe zu schaffen. Wir können die Abhilfe jedoch verweigern, wenn Sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordert. Nach Mietende können Sie eine Minderung des Mietpreises geltend machen, falls Mietleistungen nicht vertragsgemäß erbracht und Sie deren Anzeige vor Ort nicht schuldhaft unterlassen haben. Wird ein Aufenthalt in Folge eines Mangels erheblich beeinträchtigt und leisten wir innerhalb angemessener Frist keine Abhilfe oder bedarf es keiner Fristsetzung, weil Abhilfe unmöglich ist oder verweigert wird oder die Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse Ihrerseits gerechtfertigt ist, so können Sie, im Eigeninteresse am besten schriftlich, den Mietvertrag im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
  Unser Verwalter ist nicht befugt, Ansprüche anzuerkennen.
  Informieren Sie sich bitte rechtzeitig vor Abreise über die jeweiligen Einreise- bzw. Durchreisebestimmungen der verschiedenen Länder. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung erwachsen, gehen zu Ihren Lasten.
  Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten.
  Neben dem Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung empfehlen wir den Abschluss einer Familienhaftpflichtversicherung mit Mietsachschadenklausel, da Sie als Mieter für alle Schäden haften, die Sie und Sie begleitende Personen oder Besucher im oder am Hause anrichten.
  Sie werden gebeten, die Ferienwohnung sorgfältig zu behandeln. Während der Mietzeit entstandene Schäden sind uns unverzüglich schriftlich zu melden.
  Sollte uns wider Erwarten ein Verschulden treffen, haften wir maximal bis zur Höhe des gezahlten Mietpreises.
  Die gemietete Ferienwohnung darf nur mit der im Buchungsformular und Mietbestätigung angegebenen Personenzahl belegt werden. Ersatzpersonen sind vor Mietbeginn anzugeben. Wir können dem Wechsel in der Person des Mieters widersprechen.
  Das Mitbringen von Hunden oder anderen Haustieren bedarf unserer ausdrücklichen Genehmigung und vorherigen Anmeldung. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Wir bzw. der Verwalter vor Ort ist berechtigt, alle nicht im Mietbestätigung aufgeführten Personen oder Haustiere abzuweisen.
  Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung werden vorbehaltlich gesetzlicher oder behördlicher Genehmigungen veröffentlicht. Einzelheiten dieser Objektbeschreibung entsprechen dem Stand bei Drucklegung.
  Mit der Veröffentlichung neuer Objektbeschreibungen verlieren alle unsere früheren Publikationen über gleichlautende Mietobjekte und Termine ihre Gültigkeit.
  Gerichtsstand ist Kerkyra /Korfu
  Technische Einrichtungen entsprechen nicht immer dem deutschen Standard. Bitte beachten Sie daher unbedingt evtl. Benutzungshinweise.