text: Die Einzelhäuser wurden für jeweils 4-6 Familien als 2-geschossige Klinkerbauten unter Walmdach mit mittigem Eingang errichtet und verfügen jeweils auf der Nordwest- und Südostecke über einen 1-geschossigen über Eck gestellten Waschküchentrakt. Diese Überecksetzung trägt ebenso zur räumlichen und städtebaulichen Strukturierung der Umgebung bei, wie die straßenseitigen Vorgartenzonen, die durch kleine Erschließungswege getrennt sind und zum Teil als Gemüsegärten genutzt wurden.“ [1]
  Foto: „Ansicht und Grundriss eines Doppelhauses“, entnommen aus: Tantzen, Paul, Der Wohnungsbau in Oldenburg im Jahre 1928 von Regierungsbaumeister a. D. Paul Tantzen, Geschäftsführer der Gemeinnützigen Siedlungsgesellschaft Oldenburg m. B. H. Wohnugsfürsorgegesellschaft des Freistaates Oldenburg, Oldenburg i.O., Littmann Oldenburg i.O. 1929, S.24
  Der Grundriss der Wohnungen ist so gestaltet, dass der wenige Raum optimal genutzt werden kann: Die Wohnräume sind nahezu quadratisch, Nebenräume wie Flur und Bad sind sehr klein gehalten. Die Treppenhäuser nutzen den Raum unter den Schrägen intelligent aus. Diese architektonischen Bedingungen schaffen so vielfältige Möglichkeiten des Wohnens. Gemeinschaftsnutzbereiche wie Waschküche, Stall und Gärten ergänzen den knappen Wohnzuschnitt der Mehrfamilienhäuser.
  Die Bauform und die Zuwegungen durch die Vorgärten gliedern die Räume in der Siedlung und ermöglichen die vielfältige Nutzung: Es gibt Zier- und Nutzgärten sowie naturnah belassene Flächen, Sitzecken werden als Begegnungs- aber auch als Rückzugsräume genutzt. In den Gärten finden sich neben Werkstätten und Ställen auch Kinderspielflächen und gemeinsam genutzte Wäschetrockenplätze. Historisch nutzten viele Arbeiterfamilien Gärten und Ställe für die Selbstversorgung. Und noch heute ist Gemüseanbau in der Straße gang und gäbe.
  Viele Mängel an den Gebäuden wurden in den letzten Jahrzehnten von der (ehemaligen) Eigentümerin GSG nicht behoben. Teils ist deshalb die Bausubstanz inzwischen gefährdet. Nur einzelne Wohnungen wurden modernisiert. Aber viele Bewohner*innen haben Zeit, Arbeit und Geld in die Wohnungen gesteckt. Allgemein entsprach der Zustand von Wärmedämmung, Sanitär-, Heizungs- und Elektrikanlagen nicht mehr den heutigen Standards. Sowohl für den Erhalt der Bausubstanz als auch zum Wohl der Bewohner*innen sind Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten dringend notwendig.
  Seit 2010 die ersten Häuser der Siedlung an die Wohngenossenschaft HunteWoGen eG verkauft wurden, wurde der Sanierungsstau systematisch behoben, die Elektrik- und Sanitäranlagen in vielen Wohnungen erneuert, Dachgauben und 2015/2016 die ersten Dächer neu gebaut. Privat an Mieter*innen verkaufte Häuser wurden zum Teil grundsaniert, aber auch zum Teil belassen.
  Peter Reinig [2] schreibt u. a. über die Breslauer Straße: „Zu wünschen ist, dass ein erheblicher Teil der Siedlungen erhalten bleibt aufgrund des Zeugniswertes für den Siedlungsbau und der zum Teil hervorragenden Wohnqualität, die bei modernen Siedlungen oft nicht verreicht werden kann.“
  Die Siedlung Breslauer Straße ist eines der raren Denkmale der Arbeitergeschichte in Oldenburg. Als Gesamtanlage ist die Siedlung somit ein erhaltenswertes Zeugnis sozialer Bau- und Wohnkultur. Aufgrund ihres außergewöhnlichen Ensembles wurde die Siedlung Ende der 70er Jahre als historisches Baudenkmal von der Denkmalfachbehörde des Landes Niedersachsen dokumentiert und verzeichnet.