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  WohnimmobilienWohnimmobilien kaufenFertig- / Massivhäuser
  Genießen Sie das städtische Leben!
  Immobilie-ID: 407951
  Küche im Obergeschoss
  Wohnbereich im Obergeschoss
  Blick zum Gartenhaus
  Reihenend
  Postleitzahl 38350
  Ort Helmstedt
  Art Verbrauch
  Gültig bis 2031-04-29
  Energieverbrauch-Kennwert 241,40 kWh/(m²*a)
  Ausstelldatum 30.04.2021
  Die Provsion ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
  Grundstücksfläche ca. 253,00 m²
  Garagen/ Stellplätze 1
  Wert Vollerschlossen
  Dieses gepflegte Wohndomizil wurde ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit 5 Zimmern, zwei Küchen, drei Bädern und einem Vollkeller ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich wie nachfolgend beschrieben auf drei Etagen: Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in das Haus und zum unteren Flur mit Zugang zu einer der beiden Küchen sowie zwei Zimmern und einem kleinen Bad mit WC und Dusche.
  Über die schöne Massivholztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Durch die Zweigeschossigkeit gibt es hier oben keine störenden Schrägen, was das Stellen von Möbeln erheblich vereinfacht. Insgesamt stehen im Obergeschoss eine Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche aber ohne WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es noch einmal zwei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Die Zimmer lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen.
  Viel Platz für Hobby und Freizeit gibt es außerdem im Untergeschoss. Hier stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Praktisch ist auch der Kellerausgang zum Garten.
  Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat zwar nur eine Größe von 253 m², erspart Ihnen aber lange und lästige Gartenarbeit. Hier können Sie und Ihre Liebsten nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden verbringen. Eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus bietet Ihrem PKW den nötigen Unterstand und rundet dieses Angebot ab.
  Bei der angebotenen Immobilie besteht Modernisierungsbedarf an der Wärmedämmung sowie den Elektro-, und Sanitärinstallationen inklusive der Leitungen. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
  Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!
  - Reihenendhaus Bj. ca.1928
  - ca. 108 m² Wohnfläche
  - ca. 40 m² Nutzfläche
  - Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
  - Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Obergeschoss
  - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
  - Keller (feucht)
  - Holzgartenhaus
  Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Helmstedt, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Stadt Helmstedt liegt im östlichen Niedersachsen in der Nachbarschaft zu Braunschweig und Wolfsburg. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die Bundesautobahn 2 und die Bundesstraße 1 oder auch mit Bus und Bahn. Helmstedt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangeboten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, sowie eine Berufs- und Kreisvolkshochschule.
  Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.
  Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
  Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen 05351-53119105 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
  Firmenname Volksbank eG
  Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
  Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
  Ernst Gruber, Sprecher
  Helmuth Kellner
  Thomas Stolper
  Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
  Ust.-Id DE116883448
  Weiteres Online-Streitbeilegung:
  Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.
  Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.
  Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
  St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
  BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
  Bankleitzahl: 270 925 55
  Firma: Volksbank eG
  Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
  Strasse: Am Herzogtore 12
  PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
  Telefon: 05331 889-0
  Fax: 05331 889-22222
  E-Mail: info@vobawf.de
  Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
  Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
  Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
  Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
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