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  Renditeobjekte In Bayern. Finanzierung möglich
  Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie, hochwertiges Einfamilienhaus oder Immobilienpaket welchesoff marketangeboten wird, sprich nicht auf dem öffentlichen Markt zu finden ist oder wünschen einen ebensolchen Verkauf Ihres Objekts?Finanzierung möglich.Dann lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen.
  6,75% pa für ihr Kapital TOP Rendite ohne Risiko mit 100% Grundbuchabsicherung
  Wir planen derzeit ein Wohnobjekt mit vier Einzelobjekten zu je 18 Wohneinheiten in einer mittelfänkischen Kleinstadt. Diese befindet sich ca 15 km von Fürth/Nürnberg.Gebaut wird nach dem neusesten Stand der Technik in massiver Ziegelbauweise und Ziegeldächern und hochwertiger Ausführung in Detailen. Gesamtkapitalbedarf 8 Millionen Euro. Die Wohneinheiten werden dauerhaft vermietet. Für ihre Geldanlage erhalten sie 3% Zins pa. Gesamtertrag siehe unten an der Beispielberechnung.Ihre Kapitalanlage wird in diesen Objekt mit einer Grundschuld zu 100% abgesichert.Das Objekt wird sich in den nächsten Jahren im Wert steigern.Wir gehen von einen Wachstum von 2 bis 3 % jährlich aus.Zudem wird alle fünf Jahre eine zusätzliche Ausschüttung von 1,5 bis 3% aus den erwirtschafteten Gewinnen der Mieteinnahmen auf die Anleger ausgezahlt.Berechnungsbeispiel :Anlage 20 Jahre.Einlagekapital 100000,00 EuroEinlage100000,00 Euro Zinsertrag 20 Jahre60000,00 Euro Sonderausschüttung im Mittel 2,5%10000,00 Euro Wertsteigerung der Immobilie im Mittel3,25% p.a. minimal65000,00 Euro Durchscnitt der letzten 10 Jahre ca 7%Gesamtkapital nach 20 J .235000,00 EuroBerechnet nach den durchschnittlichen Wertsteigerungen am Immobilienmarkt der letzten 20 jahre.Bei Geldanlagen in Windkraft und Biogasanlagen drohen Verluste bis zu 100 %. Sollte dann die hinterlegten Bürgschaften und Bargelder nicht ausreichen um die Anlagen zu demontieren drohen noch höhere Verluste.Berechnungsbeispiel der Windkraftanlagen der ersten Generation.Sie sind interressiert und möchten weitere Informationen !Schreiben uns bitte an mit Angabe ihrer Telefonnumer.
  Traumhaftes Grundstück mit Dreifamilien Wohnhaus
  Details: Objektart:Grundstück mit 3 Familien Wohnhaus Nutzungsart:Wohnen Bestand / Neubauprojekte Anzahl Wohneinheiten:3 Wohnungen Grundstück Größe:1.450m² Kaufpreis:EUR 1.300.000,- Käuferprovision:4% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. Anzahl Wohneinheiten: 3 Wohnungen Erschließung:voll erschlossenDieses Grundstück befindet sich nur ca. 15 Minuten fußläufig zum Jachthafen-Bernau am Chiemsee. Das Grundstück ist mit einem 3-Familienhaus bebaut. Nach Abriss des Gebäudes, kann hier eine Wohnanlage mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss entstehen. Bebauung nach § 34 - Baugesetzbuch, muss sich das Gebäude in die Umgebung einfügen. Das Grundstück ist an der Straßenseite ca. 29,30 m breit und ca. 39,25 m tief. Eine Balkonausrichtung nach Süd-Westen ist möglich. Die Bebauung in der Umgebung ist eine reine Wohnbebauung.Palic Business Consulting Postfach 1107 88181 Ravensburg Tel. 0170 / 583 45 26www.spielhallen-markt.de www.exxpano.com
  12.10.2019 Bernau
  Bei Stolzenau - Apartmenthaus (Keine Gewerbe Objekt)
  FOTOS VOR BEZUG - - -Investieren Sie in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien und profitieren Sie von: - Garantierten und regelmäßigem Mieteinnahmen - Immobilie (fast) zum Nulltarif durch Steuervorteile undMieteinnahmen - Konstantes Einkommen - Inflations und Krisensicher Eine Investition in eine Pflegeimmobile ist ein Invest in den zukunftsträchtigen Pflegemarkt.Bis 2030 fehlen ca. drei Millionen altengerechte WohnungenNutzen Sie ausgewählte TOP-Objekte durch unsere bewährten Kontakte, Vermögen sichern und dauerhaft von Mieteinnahmen profitieren.Stand 2019 --- Preise für Häuser und Wohnung steigen bundesweit 5,2 Prozent Selbst in ländlichen Regionen hält der Boom an: Wohnimmobilien werden bundesweit immer teurer. Besonders drastisch bleibt die Entwicklung in Großstädten.Teurer Platz im PflegeheimDie Eigenbeteiligung stieg in Deutschland mit Stand 1.09.2019 auf durchschnittlich EUR 1930 im Monat. Enthalten sind Kosten für die eigentliche Pflege sowie für Investitionen, Unterkunft und Verpflegung31592 Stolzenau - Apartment - Senioren Haus (Keine Gewerbe Objekt)Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut, die Wohnungen 2019. Vollvermietung, die letzte Wohnung wurde jetzt der MV geschlossen.Nicht vermietet ist die Kellerwohnung 6, die nochoptimiertwerden müsste.Dann wären 12x 360 EUR noch drin. Dass wir dort ein besonderes Wohnkonzept für Senioren anbieten, welches zukunftssicher und einzigartig ist.Es ist ja keine Gewerbeimmobilie mit Risiko.Wenn dort ein Mieter verstirbt, was wir bereits zweimal hatten, ist innerhalb kürzester Zeit ein neuer Mieter zur Hand.Das regelt alles der Pflegedienst, der mit im Objekt sitzt.Der Investor fährt dort ein Null-Risiko.Der Käufer ist letzten Endes ein Vermieter von Wohnappartements und von Wohnungen sowie einer Bürofläche für den Pflegedienst.Wir bauen jetzt in Sarstedt 3 weitere solcher Wohngemeinschaften, daher möchte ich Stolzenau verkaufen. Das Geld wird reinvestiert als EK.Ein Kaufpreis für hochwertige Wohnimmobilien innerhalb Deutschlands unter dem 20-fachen ist ein unerfüllter Wunschtraum und heutzutage nirgends mehr zu finden.Grundsätzlich haben wir es nicht eilig, da sich das Objekt mit Überschuss trägt seit der Vollvermietung.Wenn Besichtigungen gewünscht werden,machen Sie bitte jeweils 2 VorschlägeEine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Unsere Anreise ca. 2 Std.
  12.10.2019 Stolzenau
  Mehrfamilienhaus oder für die große Familie.
  Ref.Nr. ICE FS 254 92637 Weiden , Oberpfalz Euro 819.500,00Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. Wohnfläche (ca.): 350,00 m² Grundstücksfläche (ca.): 1.492,00 m² Zimmer: 11 Die Gelegenheit!Mehrfamilienhaus Für die große Familie.Objektart Haus Anzahl Etagen 2 Schlafzimmer 7 Badezimmer 3 Objektzustand Gepflegt Bezug ab ab sofort Baujahr 1995 Energieausweisart Verbrauchsausweis Objekttyp Wohngebäude Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Klasse C Baujahr It. Energieausweis 1995 Primärenergieträger Öl Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014) Energieeinsparverordnung Energieeinsparverordnung 2014 Ausstelldatum 09.05.2019 Energieausweis gültig bis 08.05.2029 Heizungsart Zentralheizung Energieträger ÖlObjektbeschreibung Maierhof und Mallersricht (1972 eingemeindet) mit zum Haus gehören 3 Garagen sowie Stellplätze und eine zusätzliche Gerätegarage.Zwischen der Nordgarage und des Geräteschuppens gibt es noch 2 weitere Abstellräume.Das MFH wurde in 2 Teilen erbaut 1994 und 1995.Im EG befindet sich eine 4,5 Zi. Wohnung von ca. 140m².Im 1OG. befindet sich eine 4,5 Zi. Whg in identischer Aufteilung die ebenso 140m² groß ist.Außerdem ist in jeder Wohnung ein separates Gäste-WC.Die Tageslicht- Bäder sind mit Wanne und WC ausgestattet.ImKellergeschoss ist zusätzlich eine 1,5 Zi. große ist mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet.Im Kellergeschoss ist der Heizraum mit Öltank (4000l),Das MFH ist in einem Top gepflegten Zustand.In den Wohnungen befindet sich ein hochwertiger Eiche hell Parkett Fußboden in Stäbchen-Optik.Im EG und im 1.OG ist bereits jeweils eine Einbauküche schon vorhanden.Es ist bereits der Kalt/Warmwasser- und Stromanschluss fürs DGnach oben verlegt.Besonders erwähnungswert ist eine sehr schöne und gepflegte Gartenanlage.Es besteht auch jederzeit die Möglichkeit ein 2 tes Haus auf dem Grundstück zu errichten.Das MFH würde sich besonders als Mehrgenerationshaus oder für Kapitalanleger eignen.Lagebeschreibung Sonstiges Südlich von Weiden liegen die Ortsteile Rothenstadt und Ullersricht ohne eigentlichen Ortskern entlang der früheren Bundesstraße 15.Im Osten verläuft die Autobahn 93.Der Stadtteil Rothenstadt umfasst heute die Ortsteile Rothenstadt, Ullersricht, Neubau,Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung. Termine: Telefonisch oder per Mail.
  12.10.2019 Weiden
  Aus zeitlichen Gründen ist es uns nicht mehr möglich uns um unser Schmuckstück zu kümmern.Deshalb möchten wir es von privat an privatan liebevolle Hände verkaufen.Mehr Infos und Fotos finden Sie unter WWW.alteszollhaus-Pfronten.de oder https://www.facebook.com/AltesZollhausPfrontenAllgaeu/1094 qm GrundstückEG ca 113 qmOG ca 102 qm WohnflächeTeilweise unterkellertÖlzentralheizung 2009 eingebaut.