code: private static Properties _newInitedProp(String templateDir, String charset) {
  		final Properties properties = new Properties();
  
  		properties.setProperty(Velocity.FILE_RESOURCE_LOADER_PATH, templateDir);
  		properties.setProperty(Velocity.ENCODING_DEFAULT, charset);
  		properties.setProperty(Velocity.INPUT_ENCODING, charset);
  		// properties.setProperty(Velocity.OUTPUT_ENCODING, charset);
  
  		return properties;
  	}
docs: 新建一个初始化后的属性对象
  
  @param templateDir 模板所在目录
  @return 初始化后的属性对象