المؤجر مسؤول على سبيل المثال عن الأثاث الثابت للمسكن وعن المواد المكونة للأسطح.
مثلا مسئولیت تعمیرات اشیاء ثابت خود واحد مسکونی و همچنین تعمیرات مصالح و مواد بکار رفته در سطح واحد مسکونی، بر عهده موجر می باشد.