The duty of care allocated to the grantor in possession includes keeping the encumbered asset properly insured and ensuring that the property taxes are paid.
El deber de custodiar el bien gravado, que se asigna al otorgante que esté en posesión del mismo, entraña el deber de mantener dicho bien bajo la cobertura adecuada de un seguro y el deber de pagar oportunamente toda carga tributaria que pese sobre el mismo.