Urban sprawl is generated by a number of mechanisms: developers favour greenfield sites; lower prices for new developments on the urban fringe make it more affordable to consumers; investment in large infrastructure increase commuting; and big-box retail and office developments continue to move to the periphery.
Ce phénomène est dû à un certain nombre de mécanismes: les promoteurs préfèrent les sites vierges; les prix plus bas des nouvelles constructions à la périphérie des villes les rendent plus abordables pour les consommateurs; l'investissement dans les grandes infrastructures augmente les migrations quotidiennes; et les grandes zones commerciales et les immeubles de bureaux continuent de se déplacer vers la périphérie.