כאשר בונים בית יש מפרט ויש תקנות שצריך לעמוד בהם. בין אם מדובר בבית חדש ובין אם מדובר בבית ישן תמיד כדאי לעשות ביקורת מבנים לפני שרוכשים בית. מה בודקים כאשר עושים ביקורת מבנים? ביקורת מבנים בודקת ליקויי בניה. ליקויי בניה הם כל אי התאמה בין התכנון והחומרים שצויינו במפרט בו מצויינים כל הפרטים הטכניים לבין הביצוע בפועל, כמו למשל, סוג קרמיקה, מספר דלתות ועוד. יש דברים שאפשר לראות בעין בלתי מזויינת כאשר עושים ביקורת מבנים ויש דברים שיש צורך במומחה בתחום ביקורת מבנים כדי לבדוק אותם כמו למשל הצנרת או החשמל.