מי משלם על איטום קיר חיצוני בבניין?
איך אוטמים קירות חיצוניים בגובה רב?
כמה עולה איטום קירות חיצוניים?
הקירות החיצוניים הם תמיד בחזית מול מי הגשמים, ובעוד שבעזרתם הבית שלכם נשאר יבש ומוגן, גם הם יכולים לאבד את כוחם עם הזמן. סדקים קטנים או אפילו בטון חשוף מצריכים איטום קירות חיצוניים, ואנחנו בטוחים שגם אתם, כמו כולם, רוצים לחסוך בכך כמה שיותר כסף. לכן הקמנו עבורכם את פורטל הראשון באיטום, שבו תוכלו למצוא המלצה על מומחה לאיטום קירות חיצוניים שמבצע את עבודתו במחיר זול ומשתלם, בלי להתפשר על האיכות של העבודה. תוך דקות ספורות אנחנו משווים עבורכם את המחירים של נותני השירות המומלצים ביותר ואתם בוחרים את ההצעה שהכי קורצת לכם. קבלני האיטום שאיתם אנו עובדים עם בעלי ניסיון של לפחות 15 שנים בתחום, כך שתוכלו להיות בטוחים שתקבלו את השירות הטוב ביותר שניתן לזכות בו.
איטום קיר חיצוני בבית קרקע/ בניין - הכי זול אצלנו!
אחד החלקים המשותפים לכל דיירי הבניין הוא הקירות החיצוניים שלו, וכך נופלת על כולם גם האחריות בנוגע לתחזוקה שלהם. עם זאת, האחריות היא אינה מלאה ושווה עבור כל אחד – על כל דייר לשלם על תחזוקת הקירות החיצוניים רק עבור החלק היחסי שלו בהם. התשלומים הקבועים לוועד הבית לרוב לא מכסים את ההוצאות של איטום רטיבות בקיר חיצוני, ועבורם נוטים לגבות מכל דייר תשלום נוסף מכל כשמגיע הצורך – בעיקר בעונת הגשמים. שימו לב שאם אחד הדיירים מסרב לשלם על איטום קירות, שאר דיירי הבניין יכולים להגיש נגדו תביעה, והדייר יצטרך לשלם לא רק על חלקו באיטום קיר חיצוני בבניין, אלא גם על ההוצאות המשפטיות. זאת כמובן כל עוד הדרישה שלו לא לשלם היא ללא בסיס מוצדק. אם אתם משכירים דירה בבניין למשל ובחוזה רשום שאתם אחראיים לתשלומים השוטפים לוועד הבית – זה לא אומר שאתם נדרשים לשלם גם על איטום קיר חיצוני בבניין (בית משותף) שנעשה באופן חד פעמי. האחריות במקרה הזה נופלת על בעל הדירה.
· חומר איטום לקיר חיצוני על בסיס ביטומני – מדובר בחומרים שניתן למרוח או להתיז והם בעלי גמישות וכושר היצמדות גבוהים. משתמשים בהם בעיקר לאיטום סדקים ולאיטום קירות שנבנו בשיפועים שאינם ישרים, מתאים בעיקר לאיטום מרפסת.
· חומרים על בסיס צמנטי – אלו הם חומרים שמיישמים במריחה והם נצמדים היטב לשלד של הבית. אמנם החומר נצמד היטב לטיח, אך הוא לא גמיש, ולכן בשבילו צריך גם להשתמש ברשת אינטרגלס.
· חומרי איטום לקיר חיצוני על בסיס אקרילי – החומרים האלה אמנם מספקים פתרון מהיר מאוד לאיטום קירות חיצוניים, אך הם לא יעילים בטווח הארוך.
· חומר איטום על בסיס סילוקסן – הסילוקסן הוא נוזל שקוף שמתיזים על הקיר, והוא יעיל במיוחד למעט במקרים שבהם יש צורך לאטום קירות עם אריחי קרמיקה.
· חומרי איטום לקירות חוץ עם תרכובות סיליקון – במקרה של איטום קיר חיצוני שפריץ, שיש או אבן צריך חומר שנצמד אליו היטב, ולשם כך קיימות תרכובות הסיליקון. החומר עמיד למשך שנים רבות ואף עוזר להגן על הקיר מפני פגעי מזג האוויר, שחיקה ולכלוך.
כשמדובר באיטום של קיר חיצוני בבית קרקע או במרתף, הרי שאין בעיה כלל – מבצעים את העבודה עם שתי רגליים על הקרקע ולכל היותר צריך לעלות על סולם. אך מה עושים כשצריך לאטום קירות חיצוניים בבניין גבוה? האם אפשר להוציא יד מהחלון ולאטום כך את הקיר? התשובה היא כמובן לא – צריך לעשות שימוש בשיטות מתקדמות, ולעיתים מסוכנות, אשר מייקרות את עלות האיטום.
אפשרות אחת היא איטום בסנפלינג, שבו מקבעים נקודות עגינה על הגג ויורדים עם חבלים אל האזורים שמצריכים עבודת איטום. איטום קירות חיצוניים בסנפלינג במחיר זול זה לא דבר נדיר, משום שבו אין צורך להתקין פיגומים או לעשות שימוש במכשירים מיוחדים, אך בהחלט צריך למצוא את איש המקצוע הנכון שיעשה זאת כמו שצריך. על האוטם להיות מורשה לעבודה בסנפלינג וצריך גם לוודא שלקבלן האיטום יש ביטוח שיכסה פגיעה שעלולה להיגרם במהלך העבודה. אפשרות שנייה היא איטום קירות חיצוניים במנוף, שהיא יקרה יותר, אך מאפשרת עבודה רחבה ויעילה יותר ומתאימה למקרה שבו אוטמים קיר חיצוני שלם של בניין.
1. כמה ימים לפני תחילת העבודה מכינים את השטח לאיטום ועושים תיקונים איפה שצריך – זה כולל איטום סדקים, כיסוי משקופים עם ניילון וניקוי אבק מהקיר.
2. לאחר מספר ימים מתחילים את האיטום מלמטה ואט אט עולים למעלה, ודואגים ליצור שכבה רציפה לאורך הקיר.
3. מחכים עד שחומר האיטום יתייבש – הזמן משתנה על פי מזג האוויר והתשתית שאותה אוטמים.
4. מוודאים את היעילות של האיטום בעזרת השפרצת מים, ואם צריך עושים תיקונים.
· מה גודל השטח שאוטמים – ככל שהשטח גדול יותר כך תצטרכו לשלם יותר.
· באילו חומרים צריך להשתמש – יש חומרים זולים יותר, כמו חומרים על בסיס אקרילי, וחומרים יקרים יותר כמו חומרים על בסיס סילוסקן.
· באיזו תקופה בשנה מבצעים את האיטום – בחודשי הקיץ תשלמו כ-20% פחות על האיטום (בדקו עלויות איטום במחירון), משום שיש פחות ביקוש לעבודה מסוג זה.
· מה הגובה שבו אוטמים – כשאוטמים קירות חיצוניים בקרקע אין צורך לעשות שימוש בטכניקות או מכשור מיוחדים, אך כשאוטמים בגובה צריך להשתמש במנופים או לעשות את זה עם סנפלינג.
איזו עבודת איטום מבצעים?