ברכת הבית, ניהול ואחזקת דירות להשכרה, מזמינה אותך – בעל דירה להשכרה בגוש דן או ירושלים, להפסיק עם ההתרוצצויות, הפרסומים, המתווכים, האחזקה, התיקונים, הדאגות וכאבי הראש הכרוכים בהשכרת דירה, ולהתחיל ליהנות אך ורק מ"פירות" הנכס, כשהללו מוזרמים ישירות לחשבון הבנק שלך, מדי חודש בחודשו כמו שעון.
אם אתה משכיר דירה אתה כבר יודע, עד כמה ההתעסקות הזו גוזלת ממך זמן יקר. החל מהשיפוץ שלה והתאמתה לשכירות, המשך בכאב הראש מול המתווכים והצורך לתאם כל פעם מחדש ולהציג אותה בפני שוכרים, נושא המו"מ והחוזה (והאותיות הקטנות!), ההימור הכרוך בבחירת השוכרים וחוסר הוודאות לגבי מידת המהימנות שלהם. ועדיין לא הזכרנו את נושא המיסים שיש להעביר אותם על שם השוכרים (ולדאוג כמובן שילמו אותם במועדם), הטיפול בבלאי ובתחזוקה השוטפת, תיקונים בלתי צפויים ושמירה על תקינות וערך הדירה לאורך זמן. וזה עוד במקרה הטוב, כשאתה מתגורר בסמוך אליה. אבל אם לא? אז בכלל מדובר בבזבוז משווע של זמן יקר. בקיצור, משרה לכל דבר ועניין.
נכס משמעו "הכנסה פאסיבית" ובמילים אחרות – ללא מאמץ!
היות וכזהו המצב ולא נראה שהוא עומד להשתנות בקרוב, הרי שהאופציה להעביר לגורם שלישי את האחריות על "גזלני הזמן" שכרוכים בנכס, היא פועל יוצא ומתבקש של הנסיבות. ובדיוק כאן אנחנו בקבוצת יואל שוורץ נכנסים לתמונה.
"קבוצת יואל שוורץ – כך מנהלים היום נכסים!"
לא שאני מתנגד לפגוש אותם. להיפך, אני טיפוס חברותי ואפילו אכין להם קפה ועוגה . אבל אין בכך כל צורך, כי אני סוגר את כל הפינות ודואג שהכול ידפוק כמו שעון. וכשאני אומר הכל אני מתכוון לה-כ-ל!