משרד עו"ד אביב טסה הינו בין המשרדים הוותיקים והמוכרים בתחום ההתחדשות העירונית. הניסיון הרב אותו צבר כמו גם הידע המקצועי הנרחב אותו צבר מקנים לו את מעמדו הבכיר בתחום זה.
המשרד הנו בעל ניסיון רב ובקיאות בכל הקשור לתחום המקרקעין על כל היבטיו לרבות: תמ"א 38, תביעות פינוי-בינוי, תכנון ובנייה, ליווי קבוצות רכישה, עסקאות מכר, הפקעות, בתים משותפים ליקויי בנייה ועוד.
משרד אביב טסה מעורב במספר גבוה ביותר של פרויקטים שהגיעו לידי סיום וגמר ומטפל בעשרות רבות של פרויקטים אשר בשלבים שונים של ביצוע.
ראש המשרד עו"ד אביב טסה אף חזה את תחילת תופעת ההתחדשות העירונית על התמורות שחלו בה והשפעותיה על המשק הישראלי וענפי המקרקעין והנדל"ן בפרט, למן הרגע הראשון, הלכה למעשה.
העבודה בשלב התפתחות התופעה דרשה יצירתיות, חלוציות מחשבתית ומעשית, מקצועיות, למידת הלא נודע בזמן הקצר יותר לצורך מתן מענה הולם.
מומחיות בסוגיות משפטיות מורכבות: ההתמודדות אל מול אתגרים וסוגיות משפטיות מורכבות, היא חלק בלתי נפרד ממקצועיות המשרד. צוות המשרד בראשותו של עו"ד אביב טסה, מקפיד להעמיק את הידע, להבחין בשינויים המתחוללים בתחום בזמן אמת, לאתר דרכים מקוריות להתמודדות ולהתעקש על פתרון יצירתי במידת הצורך.
טיפול בפרויקטים שאוכלסו בהצלחה: המשרד מתגאה בניסיון מוכח בתחום ההתחדשות העירונית וביכולת להציג "קבלות" של פרויקטים רבים ומגוונים אותם אכלס בהצלחה יתרה, במסגרתם דיירים זכו לשנות ולהשביח את נכסיהם לאין ערוך וכיום הם במצב בו התהליך כולו כבר מאחוריהם.
הגנה על האינטרסים של כלל הצדדים המעורבים בפרויקט: המשרד פועל מתוך הכרה בחשיבות של מימוש פרויקט באופן המגן על האינטרסים של כלל הצדדים המעורבים בו. מתוך כך, המשרד מעניק דגש להגנה על האינטרסים של הדיירים מחד, תוך שמירת המרקם של ההתחדשות העירונית והאינטרסים של היזמים מאידך – הכל במטרה להבטיח את הצלחת הפרויקטים. בעניין זה, למשרד ניסיון לא מבוטל בייצוג דיירים להבטחת האינטרסים שלהם אל מול היזמים, הבנקים, והרשויות.
ליווי פרויקטים בכל שלביהם: המשרד מעניק שירותי ייעוץ וליווי החל משלב ההתקשרות ועד סיום רישום זכויות הדיירים בלשכת רישום המקרקעין. בתוך כך, המשרד מעניק ליווי בהליכי בחירת ועד, מינוי יועצים מקצועיים ומפקח/מהנדס, בדיקת הצעות מיזמים, בחירת הקבלן, עריכת אספות דיירים, פרוטוקולים וקבלת החלטות כדין, טיפול בהיתרים, הכנת הסכם התקשרות, החתמת הדיירים, ליווי הליכי התכנון והבינוי, טיפול במצבים פרטניים תלויי דירה, ייעוץ בהליכי ליווי בנקאי של הקבלן, הסדרת בטוחות מהקבלן והחזקתן בנאמנות, ליווי לבדיקות מוקדמות למסירה, תיקון ליקויים, הכנת מסמכי תיקון בית משותף, תיקון רישום בלשכת רישום המקרקעין לרישום סופי ומוחלט של זכויות הדיירים.