10 דירות חדשות למכירה. 9 בנות 4 חדרים בשטח 95 מ"ר עם מרפסת בשטח 7 מ"ר. דירה נוספת היא פנטהאוז בשטח 140 מ"ר עם גג בשטח 50 מ"ר. מחירי הדירות החל מ-1.8 מיליון שקל ודירת הפנטהאוז, שלגביה כבר נחתמה בקשת רכישה (אך טרם נחתם חוזה), הועמדה למכירה ב-2.8 מיליון שקל.
בניין חדש. דירת 4 חדרים בשטח 95 מ"ר, חניה תת קרקעית, ממ"ד ומרפסת שמש בשטח 7 מ"ר, שכר דירה לכל תקופת פינוי הדירות, תשלום תמורת העברת דירות הלוך וחזור.
נכון להיום רק ל-3 דירות יש חניה. בסיום הפרויקט לכל דירה תהיה חניה בחניון תת קרקעי.
במקום 6 דירות בנות 75 מ"ר בבניין הישן יהיו 16 דירות בנות 95 מ"ר מעל חניון תת קרקעי.
הדיירים חתמו על ההסכם. דווח לרשויות. נסגרו שומות מס מוסכמות, היתר בנייה אמור להתקבל תוך שבועות ספורים. הבקשה אושרה בוועדת התכנון. את הפרויקט ילווה בנק מזרחי טפחות.
פינוי הדירות מתוכנן למאי השנה והריסת הבניין מתוכננת לשבוע הראשון של יוני, אז תתחיל הבנייה שמצפים שתסתיים באמצע 2015.
החברה עובדת על הפרויקט כשנתיים. בינואר 2012 נחתם החוזה, ובמאי הוגשה בקשה לעירייה.
המצב הקיים בניין שנבנה בתחילת שנות השישים, כולל 6 דירות ב-3 קומות. השטח הממוצע של הדירות הקיימות 75 מ"ר, כולל מרפסות שנסגרו. בבניין אין מעלית.
איך מורידים את מחירי הדירות ב-30%?
בכמה נמכר קוטג' דו קומתי בגבעת עדה?