מתכננים לרכוש דירה חדשה כדי לשפר את איכות חייכם ועל מנת להגשים חלום? מעוניינים לרכוש דירה חדשה או יד שנייה, אך חסר לכם הון עצמי למרות שבקרוב אתם עומדים לקבל סכום כסף גבוה? ובכן, אין צורך לוותר על חלום הדירה כיוון שתוכלו לקבל הלוואות גישור לדירה. הלוואה לגישור מאפשרת לכם לקבל את סכום הכסף הנדרש לכם לשם רכישת הנכס למגורים ולדחות את תשלומי ההחזר לתקופה מסוימת עד לקבלת סכום כסף בעתיד הקרוב. הלוואה זו מתאימה במיוחד גם למי שמוכר את הנכס הקיים שבבעלותו ומעוניין לרכוש כעת דירה חדשה למגורים או לצרכי השקעה.
לכן, אם אתם ממתינים לשחרור של קרן הפנסיה שלכם, לקרן השתלמות העומדת להשתחרר תוך כמה חודשים, לחסכון כספי גבוה בבנק שעומר להשתחרר עוד שנה, או אם אתם עומדים לקבל ירושה גדולה בקרוב, הרי תוכלו כבר עכשיו לרכוש את הדירה עליה אתם חולמים, וכאשר תקבלו את הכסף תוכלו להחזיר את הלוואת הגישור בקלות ובנוחות.
בעקרון ישנם שני מסלולי הלוואות לגישור דירה - הלוואה עם תשלומי ריבית חודשיים עד לפירעון מלא של ההלוואה או הלוואה עם תשלום מלוא הקרן והריבית במועד הנקבע בעת החתימה על החוזה. את ההלוואה ניתן לקחת במגוון מסלולי ריבית והצמדה, לכן חשוב לערוך סקר שוק מקיף על מנת לבחור במסלול המועדף והמתאים ביותר עבורכם.
מומלץ לקבל ייעוץ מקצועי להלוואות חוץ בנקאיות לרכישת דירה מאחר ויש אפשרויות שונות, וכל בנק מציע תנאים אחרים. כמו כן, ניתן לקבל הלוואות גישור לדירה מחברות פיננסיות חוץ בנקאיות, במקרים מסוימים הלוואה זו יקרה יותר מהתנאים שהבנקים מציעים אך היא מאפשרת לגייס את ההון העצמי הנדרש לרכישת הדירה בה מעוניינים.
כדאי לדעת כי ניתן לקחת הלוואות לגישור דירה בנוסף למשכנתא רגילה, הלוואה זו מאפשרת לכם לרכוש את דירת החלומות בה אתם חושקים ומעוניינים, מבלי לקחת סיכונים מיותרים או הלוואות בריבית גבוהה. עם זאת, הלוואה זו אינה מומלצת לכל אחד מאחר והיא יחסית יקרה, אך היא בהחלט מתאימה לכל מי שיש ברשותו דירה ומעוניין למכור אותה ובכוונתו לרכוש דירה גדולה ומרווחת יותר. כמו כן, אם אתם צפויים לקבל סכום כסף גדול בעתיד הקרוב כדאי לקחת הלוואה לגישור דירה ולא להמתין עד לקבלת הסכום מאחר ומחירי הנדל"ן בארץ רק הולכים וגדלים.
ניתן לקבל כמה מאות אלפי שקלים בהלוואה גישור לדירה, וכאמור עליכם להחליט מראש האם ברצונכם לשלם ריבית מדי חודש עד לפירעון הקרן או להחזיר את מלוא הסכום, כלומר קרן + ריבית, במועד פירעון ההלוואה. לבדיקת כדאיות קבלת הלוואת גישור פנה לשמאי מקרקעין במשרדנו ונעזור לך לקבל החלטה על סמך נתוני שוק מהימנים.