לפני שאתה רוכש את הבית הראשון ואת מימון המשכנתא הראשונה שלך שם הם כמה דברים שיש לקחת בחשבון. שקול הבאים בזמן יוצאים למסע החיים החדש שלך לתוך בנקאות באינטרנט.
לפני להעסיק מתווך או להסתכל על בתים חשוב להיפגש עם סוכן משכנתאות. ברגע שתפגוש קצין המשכנתא שניתן לקבוע אם יש לך בעיות עם כרטיס האשראי צריך להיפתר לפני מחפש בית. פגישה זו תאפשר לך לדעת בדיוק כמה אתה יכול להרשות לעצמך לבזבז על בית, הערכה של התשלום החודשי שלך.
זה חשוב גם לשלם את החוב רב ככל שאתה יכול לפני היציאה לשטח פתוח רחב טוב של בנקאות באינטרנט. חשוב לקבל תפיסה על ההכנסה שלך יחס החוב. לקחת לתוך חשבון כל הכסף שמגיע ואת החובות שיש לך לצאת. הקפד לשקול כל סוגי הכנסה ועל החוב. אם התשלום החודשי הבית עולה על ארבעים ושלוש אחוז זה סביר לקבל משכנתא. מומלץ לשמור את התשלום החודשי על 30% מההכנסה החודשית שלך. נמוך יותר את החוב שלך ליחס הכנסה, כך סביר יותר אתה יאושרו עבור משכנתא ואז שיעור ריבית נמוך לווים עם חוב גבוה יותר ליחס הכנסה.
חשוב להיכנס הרגלי אשראי טוב לפני שאתה רוכש בית. אם אתה מוצא שאתה כל הזמן מפספס פירעונות הלוואות או כל הזמן לשלם את החשבונות מאוחר היא להוריד את התוצאה האשראי שלך, יפגע בסיכויים שלך על קבלת הלוואה הביתה. כאשר החשבונות מסיימים לאוספים זה יכול לקחת חודשים. כדי לנקות את הבלגן.
לפני שתסתכל לתוך מציאת הבית הראשון שלך לקחת את הזמן כדי לבדוק את איחוד הלוואות לסטודנטים. מימון מחדש הלוואות יכול להפחית את התשלום החודשי. יהיה זה הגיוני כדי להגדיל את משך הזמן שאתה משלם על הלוואות סטודנטים שלך כדי לקנות בית מוקדם יותר.
חשוב להציג היסטוריית העבודה שמראה עקביות. אם אתה פשוט סיימו את לימודיהם במכללה זה עשוי להיות הכי טוב לקחת קצת זמן ולהקים את עצמך בקריירה שלך לפני שתסתכל לתוך רכישת בית. לאחר יצירת תבנית של עובד שנתיים או יותר ייראה מושך יותר כדי ולווים הלוואה הביתה.
כאשר אתה מחיל לגבי המשכנתא הראשונה להיות מוכן כדי לתעד את הכספים שלך. יהיה עליך יש עותקים של העבר החזרי מס ' שנים שני ', הבנק, התיווך לחשבון תיעוד מסמכים לאמת כל מקורות הכסף שיש לך בדרך. מתווכי משכנתאות יוודא תעסוקה, הכנסה, החוב. זה יתרחש בתחילת התהליך הלוואה הביתה, כמו גם כמה ימים לפני סגירת.
כאשר אתה מחיל על הלוואה הביתה להימנע לשים משהו על אשראי או מועמדות אשראי חדש. לא להתחיל לקנות דברים עבור בית חדש עד הבית. לאחר התחלת התהליך לא לבזבז אגורה על כל דבר. אתה לא חייב. להימנע והוסיף את החוב שלך כמו כל הוצאות נוסף עלול לסכן את התהליך.
להיפגש עם סוכן משכנתאות שמוכן השוו עבור המלווים הם מציעים את המחירים הטובים ביותר, הלוואה אפשרויות ועוד. עבודה עם תיווך שמציגים לך עם כל האפשרויות כולל הלוואות שבו תשלמו עמלות מראש בצורה של נקודות, שיעורי ריבית, אין עלויות הסגירה ועוד.
לפני לקנות בית או לשקול פגישה עם סוכן משכנתאות להיות בטוח שיש לך מספיק כסף על היד כדי לכסות את כל העלויות. אתה רוצה יש לי מספיק כסף כדי לכסות את דמי הנגבים על ידי המלווה וסגירה של הסוכן, כמו גם על חשבון בעל הבית בדק, בחנה וסקר. זה גם חשוב לציין כי רוב ולווים דורשים שנים ביטוח בבית הראשון, רכוש מסים לשלם מלפנים.
כקונה הביתה בפעם הראשונה גם לשקול בודקים המשכנתא FHA. כאשר בודקים את סוג זה של הלוואה אפשרות שזה חשוב להבין כי לא רק עליך לאשר גם את הבית. הבית יהיה עליך לעמוד בקריטריונים מסוימים נקבל אישור עבור משכנתא FHA גם כן.
חשוב להיות פתוח לאורך כל התהליך של מקבל משכנתא, קונה בית. התהליך אינו פשוט ויהיה מהמורות בדרך, אבל שהמסע יהיה שווה את זה כאשר אתה נכנס דרך הדלת הפתוחה את מותג הבית החדש.