חשבתם לקנות עסק קטן ולהפעיל אותו? להיכנס לשותפות עסקית ואינכם יודעים מהי התמורה הראויה ?מגישים דו"ח פיננסי? כמה פעמים חשבתם לעשות הסבה מקצועית, לרכוש חנות או חברה או בית עסק קיים כדי לעורר עניין בחייכם? מלבד בדיקת כדאיות לעסק רצוי במקרים אלו לערוך גם הערכת שווי לחברה. הערכה זו כוללת בתוכה בדיקת נאותות וכיום עם התרחבותן של שיטות החשבונאות החדשות, נערכות בדיקות נוספות מלבד בדיקת הנאותות(Due diligence)עבור החברה.
מטרת הערכת שווי היא לספק חוות דעת על הערך ההוגן או השווי הכלכלי של הנכסים והתחייבויות המוחשיים והבלתי-מוחשיים נכון ליום מסוים, כאשר הכוונה היא להערכת השווי הרלבנטית לאותו יום ממש.
בדו"ח הערכת שווי נציג את תיאור החברה/העסק וסביבתה העסקית. כמו כן, הדוח יכלול סקרים (אם נתבקשו) או, אם קיים צורך להבנה וקבלה של נתוני מקרו. דו"ח הערכת שווי לא נועד אך ורק לצורכי המידע והשימוש של הנהלת החברה והמבקרים הבלתי תלויים שלה, ממצאי הדו"ח עשויים לשמש את הנהלת החברה לצרכים שונים, בהם הקצאת מחיר רכישה שייקבע בעסקה ספציפית נכסים וההתחייבויות המוחשיים והבלתי-מוחשיים שנרכשו וזאת ,למטרות דיווח פיננסי במסגרת עקרונות החשבונאות המקובלים בישראל.
מכירה כפויה או פירוק חברה.
מחירי שוק המוצעים בשווקים פעילים הם העדות הטובה ביותר לערך הוגן וישמשו כבסיס למדידה, אם יהיו זמינים.
במסגרת עסקה עכשווית בין קונה ומוכר מרצון, והמחיר יתבסס על המידע הטוב ביותר הזמין בנסיבות אלו.
אומדן הערך ההוגן חייב להתחשב במחירם של נכסים דומים ובתוצאה של שיטות הערכת שווי, במידה והן זמינות בנסיבות אלו. השיטה שתיבחר כדי לקבוע את הערך ההוגן חייבת לעלות בקנה אחד עם ההגדרה של ערך הוגן, כפי שנקבעה בעקרונות החשבונאות המקובלים.
קבלת תאור החברה, מצב השוק, תחזיות וכד'.