По време на фазата на концептуалното планиране се правят различни проучвания за осъществимост, за да се определи обхватът или изложението на работата въз основа на очакванията на собственика за изпълнение на съоръжението, качество, цена и график.
Качеството и цената бяха най-важните фактори в проучването.