Paljude vaidluste puhul on selgelt näha, et lepingueelsete läbirääkimistele ja lepingu sõlmimisele eelnev kodutöö on jäänud nii ehitusettevõtjal kui ka tellijal tegemata. Tihti ei suuda ka tellija enda ootusi ettevõtjale õigesti väljendada. Erimeelsused on kiired tekkima, kui poolte ootused ehitustegevuse ja selle tulemuse osas on erinevad.