Tõsi, selline laen on oluliselt kallim võrreldes tavapankade intressidega, kuid lühiajaliselt (näiteks üheks aastaks) oleks see mõeldav. Laenu eest saab maja ehitada sellisesse staadiumi, kus turuväärtuse kasv võimaldaks tavapangast võtta laenu ning siis laen refinantseerida. Maksta esialgne laen tagasi  hüpoteeklaenu firmale ja ülejäänud summa kulutada maja lõpuni ehitamisele.