4) üldtarvituslike ehitiste ja ettevõtete asutamiseks ja ekspluateerimiseks eraettevõtjatega lepingute sõlmimise otsustamine, kui lepingu kestus ületab 12 aastat või ehitise hind ületab linnaomavalitsuse eelmise aasta korralise eelarve tulude summa või 100.000 krooni.