Sooman tunnistas, et üldine hinnadiferents uute ja vanade korterite vahel on tõesti harjumatult kõrge: järelturu objektid on jätkuvalt alahinnatud, sest pakkumise/nõudluse suhe on tasakaalupunkti  saavutamiseks kreenis. Küll aga on nõudlus kasvanud eelkõige paremas seisukorras ja ka uute korterite vastu.