Kõrghoonete kavandamisel piirkonda tuleb läbi viia aeronavigatsiooni, lennuliikluse ja lennuohutuse ekspertiis, mille käigus määratakse ühtlasi ka maksimaalne ehitise kõrgus maapinnast meetrites. See viiakse läbi Lennuameti poolt  detailplaneeringu kooskõlastamise käigus. Seega võivad teemaplaneeringus antud piirkondade ehitiste absoluutkõrgused varieeruda, kusjuures ei ole välistatud ka lubatavast kõrgemate ehitiste püstitamise võimalus.