Kui võtta välja Haabersti linnaosa arendusprojekti müük, mil korterid müüdi oluliselt madalamate  hindadega, siis on tulemus hoopis teine. Sellisel juhul saame korteriomandite keskmiseks hinnaks 12 600 kr/m², mis on juuni kuuga võrreldes 5,5% väiksem. Nende andmete järgi on aasta algusest alates hinnad langenud 23%, mitte 30%, mis oleks Maa-ameti tehinguandmete järgi.