Detailplaneeringuga soovitakse muuta "Tallinna üldplaneeringu" kohaselt väikeelamute ala korruselamute alaks. Tallinna Linnaplaneerimise Ameti hinnangul on selles kohas Tallinna üldplaneeringu muutmine linnaehituslikult põhjendatud, sest praegusele rohumaale korterelamute ning  lähipiirkonda teenindavate kaubandus- ja ärihoonete rajamine heakorrastab piirkonna.