Kaugema tuleviku (kui lähiaastad) puhul on lahtisi otsi juba rohkem. Üks tähtis tulevast eluasemenõudlust  mõjutav tegur on kindlasti rahvaarv: kui rahvast jääb riigis vähemaks, siis jääb ka potentsiaalseid elamispinnahuvilisi vähemaks ja vastupidi. Rahvaarvu kohta teatas statistikaamet äsja, et mullu vähenes Eesti arvestuslik rahvaarv ligikaudu 400 inimese võrra, mis olevat alates 1992. aastast väikseim vähenemine - praegu on Eestis elanikke arvestuslikult 1,34 miljonit.