Tondi kõrghoonete piirkonnas detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada Tondi raudteejaamaga kui mälestisega ning täpsemate tingimuste saamiseks  mälestise kaitsevööndi osas tuleb tellida muinsuskaitse eritingimused. Alal paiknevad kaks miljööväärtuslikku hoonet Tondi tn 35 ja Seebi tn 5, millega tuleks arvestada ning need sobivalt integreerida uude hoonestusstruktuuri.