Kuigi võlaõiguse üldiseks põhimõtteks on, et sõlmitud lepinguid tuleb täita, teeb seadus siin eriliste juhtumite puhul ka erandeid. Nii on võlaõigusseaduse (VÕS) § 97 kohaselt võimalik ühe poole algatusel lepingut muuta. Aktuaalseks on VÕSi § 97 muutunud paaril viimasel aastal, kui majanduslanguse tingimustes on ühele lepingupoolele tundunud, et sõlmitud leping on liialt koormav. Eriti teravalt on selline ühepoolse  muutmise vajadus esile kerkinud üürilepingutes, kus üürnike soov on üüri vähendada äritegevuse raskuste tõttu.  http://www.e24.ee/?id=348924