Seaduseelnõu loojate hinnangul on ilmne, et Eesti põllumajandus- ja metsamaa keskmine hind on teiste Euroopa riikide hindadega võrreldes enamasti oluliselt madalam. Madal maatulundusmaa turuhind ning eestimaalase suhteliselt madal ostuvõime võib lähiaastatel kaasa tuua Eestis maaturu elavdamise välisriikide isikute poolt.