Korterite hinnatõus sõltub Toompargi sõnul eelkõige keskmisest palgast ja laenuturust. Ehitushinnaindeks, mis on käesoleval aastal 4,5% juures püsinud, mängib tema arvates vähemolulist rolli. "Senise laenude väljastamise tempo juures aktiviseerub ehitusturg veelgi enam," sõnas ta.