Samas - kuni omavalitsustel on maa saamiseks eri võimalusi, s.o tasuta või tasu eest ning põhjenduste alusel, mis otsustamisel sisaldavad subjektiivset momenti ja võivad seetõttu jääda läbipaistmatuks, on olemas viljakas pinnas riigi  ja kohalike omavalitsuste vahel usaldamatuse tekkimiseks.