Eeltoodust nähtuvalt ei mõjuta arendaja poolt teenivate kinnistute võõrandamine uutele omanikele kinnistusraamatus kajastuvate asjaõiguste olemasolul valitsevate kinnistute õigust saada varustatud vee ja kanalisatsiooniga ning kasutada juurdepääsuteid ja tehnorajatisi. Seeläbi kaoks ka arendajatel ära eesmärk teenivate kinnistute võõrandamiseks uutele omanikele, kuna seeläbi ei vabanetaks müügilepingu järgsetest kohustustest ning uued omanikud ei saaks teenivate kinnistute omandamisel tugineda kohustuste puudumisele valitsevate kinnisasjade suhtes.