Maa-ameti kaardiserveris näeb ala täna välja selline:        Alale jääva suurima kinnistu (E. Vilde tee 91a - müügiletid jne) eest on omanik täna linnalt nõudmas  väljaostuhinnaks 14 miljonit krooni. Tegemist on üsna räige hinnaga mida linn endale täna lubada ei saa. Ülejäänud kahe krundi omanikega läbirääkimised käivad. Ala saaks tõsisemalt arendada kui kõik kolm krunti koos hoonestusõigusega või siis vähemalt hoonestusõigus oleks linna kätes. Eraomanikud arendusest hetkel ilmselgelt huvitatud ei ole.