Tuliskan kelanjutan untuk paragraf ini - Brisbane menyewa Emery Roth untuk merancang sebuah apartemen hotel di situs pada tahun 1924. Pada bulan September, Roth mempublikasikan rencana untuk struktur perumahan di 465 Park Avenue, yang akan lebih tinggi dari bangunan lain di utara 42nd Street. Rencananya adalah sebuah bangunan 30 lantai dengan 358 kamar, 165 kamar mandi, 135 dapur, sebuah restoran, sebuah bank, dan galeri seni dan ruang pameran. Menara apartemen akan memiliki 144 unit dua dan tiga kamar di lantai tiga sampai ke-18, serta kemunduran di lantai 19 untuk berfungsi sebagai teras untuk dupleks Brisbane di lantai 19 dan 20. Lantai 21 sampai 24 akan berisi unit dua dan tiga kamar; lantai 25 sampai 28, studio dupleks; lantai 29, apartemen dupleks; dan lantai 30, apartemen penthouse. Patung "Diana" dari Madison Square Garden
harus ditempatkan di atap. Pada suatu saat setelah itu, Thomas Hastings dipekerjakan untuk proyek ini, untuk alasan yang tidak jelas dipublikasikan.