David H. King Jr., pengembang dari apa yang disebut "Striver's Row", sebelumnya bertanggung jawab untuk membangun 1870 Equitable Building, 1889 New York Times Building, versi Madison Square Garden
dirancang oleh Stanford White, dan dasar Patung Liberty. Rumah-rumah di proyek barunya, yang awalnya disebut "Rumah Model Raja", dimaksudkan untuk orang kulit putih kelas menengah atas, dan menampilkan fasilitas modern, kayu gelap, dan pemandangan City College. Gagasan King adalah bahwa proyek itu akan "berskala begitu besar dan dengan sumber daya yang begitu banyak untuk 'Menciptakan Lingkungan' yang independen dari pengaruh sekitarnya".