Singkatkan artikelnya:  Penjual sekarang sangat melebih-lebihkan nilai rumah mereka sekitar £ 74,000 <unk> memaksa pembeli untuk barter mereka ke bawah, analisis menunjukkan. Sebuah studi menemukan bahwa orang Inggris yang menjual properti mereka menolak untuk mengakui pasar perumahan telah mendingin dan keliru percaya mereka duduk di tambang emas. Pembeli sekarang harus memperlakukan harga yang diminta sebagai titik awal untuk negosiasi karena penjual menuntut harga konyol, demikian diklaimnya. Penjual sekarang sangat melebih-lebihkan nilai rumah mereka sekitar £ 74,000 <unk> memaksa pembeli untuk barter mereka ke bawah, analisis menunjukkan. Sementara harga jual rata-rata sekitar £ 207.000 di Inggris, harga yang diiklankan biasanya £ 74.000 lebih tinggi pada £ 281.000. Para peneliti menganalisis data harga jual dari Kantor Statistik Nasional, Daftar Tanah, Halifax dan Nationwide dan membandingkannya dengan harga yang diminta di situs web properti terbesar di Inggris, Rightmove. Agen real estat online eMoov mengatakan banyak penjual masih percaya bahwa mereka menjual di puncak pasar dan secara rutin menaikkan harga properti mereka, mendorong pembeli untuk mengajukan penawaran yang kurang ajar. Sebuah laporan mengatakan, "Permintaan yang tinggi sebelumnya di banyak daerah menyebabkan harga rumah di Inggris dan Wales melonjak, dengan banyak penjual sekarang mencari uang sebagai akibat dari pasar yang sangat dinamis. <unk>Tapi ketika pasar mulai mendingin, mereka yang ingin menjual melakukannya dengan harga yang semakin tidak realistis.<unk> Tahun lalu, harga rumah naik 8 persen, menurut Halifax, memuncak pada 10 persen selama musim panas. Tapi perkiraan menunjukkan harga akan tumbuh pada sebagian kecil dari tingkat ini tahun ini. Studi tersebut mengatakan penurunan aktivitas baru-baru ini di pasar perumahan juga telah mendorong beberapa agen real estat untuk melebih-lebihkan nilai properti dalam upaya untuk mengamankan kustom dari jumlah penjual yang habis. Dikatakan bahwa beberapa agen "lebih tinggi nilai properti dengan sengaja untuk memenangkan bisnis dan mendapatkan penjual di buku mereka", mengetahui harga harus kemudian diturunkan secara signifikan sebelum dijual. Russell Quirk, dari eMoov.co.uk, mengatakan: "Sayangnya, ini adalah praktik umum di sektor jalanan. <unk>Agen didorong oleh biaya persentase sehingga mereka...
Studi menunjukkan penjual Inggris menolak untuk mengakui pasar perumahan telah mendingin. Pembeli semakin memperlakukan harga yang diminta sebagai titik awal untuk negosiasi. Harga jual rata-rata adalah £ 207.000 tapi harga permintaan rata-rata adalah £ 281.000.