Katika kipindi hicho, tovuti ilikuwa sehemu ya Turtle Bay, ambayo ilikuwa imejazwa na slaughterhouses na majengo ya makazi. Kufikia miaka ya 1910, pia kulikuwa na kiwanda cha penseli na jengo la kampuni ya gesi huko Turtle Bay, kwenye tovuti ya makao makuu ya sasa ya UN. Maendeleo ya Sutton Place na Beekman Place, kaskazini mwa tovuti ya sasa ya UN, yalikuja katika miaka ya 1920. Klabu ya yacht kwenye tovuti ilipendekezwa mnamo 1925, lakini ilionekana kuwa ghali sana. Mnamo 1946, Zeckendorf alinunua ardhi kwa nia ya kuunda "X City" kwenye tovuti.
John D. Rockefeller Jr.