لخص المقالة:  شقة بثلاث غرف نوم في واحدة من أغلى المناطق للعيش في بريطانيا تم طرحها في السوق مقابل 575,000 جنيه استرليني فقط - لكن العقار "المساومة" يأتي مع خدعة. شقة نايتسبريدج، لندن، والتي بيعها جزء صغير من سعر المنازل المجاورة، بقي لها ثلاثة سنوات فقط في عقد الإيجار. التكلفة ستكون 191,000 جنيه استرليني في السنة، أو 15,000 جنيه استرليني في الشهر - وهو حوالي السعر الحالي لاستئجار شقة ذات ثلاث غرف نوم في المنطقة. مدخل الشقق في واحدة من أغلى المناطق للعيش في بريطانيا حيث شقة من ثلاث غرف نوم وضعت في السوق بس 575,000 جنيه استرليني. لكن اذا قرر اي مشتري تمديد عقد الإيجار، فالممتلكات يمكن ان تساوي اكثر من ستة ملايين جنيه. البيت "غير المحدث" في مكان "إيغرتون" الحصري، يوصف بأنه ممتلكات "مشرقة ومتناسبة" بمساحة 1,990 قدم مربع. فيه ثلاث غرف نوم، وحمامين، وغرفة استقبال وغرفة المرافق مع مصعد، ومواقف سيارات وحديقة مشتركة. العقار يبيعه راسل سيمبسون بـ 575,000 جنيه استرليني - نفس سعر منزل بثلاث غرف نوم في ستانمور، ميدلسيكس. هو واحد من اثنين من المنازل التي بيعت مع ثلاث سنوات متبقية على عقد الإيجار. كلتا البيوت تحتاج الى تحديث، مع العقار الثاني الأكبر - ايضا في إيغرتون بلايس - في السوق بـ 595,000 جنيه استرليني. أرخص شقة ثلاث غرف نوم في نايتسبريدج تكلف 1.5 مليون جنيه استرليني، وهذه الشقة متوفرة فقط مع عقد إيجار لمدة 28 سنة. لكن الممتلكات تأتي مع صيد، ليس فقط انها في حاجة ماسة للتجديد، (مثل في واحدة من غرف النوم، في الصورة) المنزل بقي له ثلاث سنوات فقط على عقد الإيجار. التكلفة 575,000 جنيه استرليني على عقد إيجار لمدة ثلاث سنوات ستصل إلى 191,000 جنيه استرليني سنويًا، أو 15,000 جنيه استرليني شهريًا - وهو حوالي السعر الجاري لاستئجار شقة ذات ثلاث غرف نوم في المنطقة، بالإضافة إلى أعمال التجديد اللازمة، مثل غرفة المعيشة (في الصورة). لكن إذا قرر أي مشترٍ تمديد عقد الإيجار، فإن العقار "المشرق والمتناسب" مع 1,990 قدم مربع من المساحة، يمكن أن يساوي أكثر من 6 ملايين جنيه استرليني....
شقة نايتسبريدج عرضت في السوق مقابل جزء من سعر المنازل المجاورة، بـ 575,000 جنيه استرليني. بقي له ثلاث سنين فقط في عقد الإيجار يضع التكلفة بـ 15000 جنيه شهرياً - السعر الحالي لاستئجار شقة ثلاثية الأسرة في المنطقة. خبراء العقارات قالوا اذا قرر المشتري تمديد عقد الإيجار، العقار يمكن أن يساوي أكثر من 6 ملايين جنيه استرليني. لكن التجديد لن يكون رخيص مع تكلفة عقد إيجار جديد لمدة 90 سنة يقدر بين 3.35 و 4.5 مليون جنيه استرليني.