لخص المقالة:  مع وجود بيوت كثيرة تحت المطرقة هذا الاسبوع، يمكن للمدن الرأسمالية الاسترالية ان تتوقع أرباحا قياسية على ممتلكاتها في المزادات في جميع أنحاء البلاد. تقرير الألم والربح الذي أصدرته شركة "كورلوجيك" للربع ديسمبر كشف أن إعادة بيع المنازل التي سجلت خسارة إجمالية كانت في أدنى مستوياتها على الإطلاق مع المزيد من العقارات التي حققت ربح لائق. عند مقارنتها بسعر الشراء السابق، 8.6 بالمئة فقط من المنازل سجلت خسارة و 32.3 بالمئة صادمة أظهرت عقارات تباع بأكثر من ضعف سعرها الأصلي. هذا البيت في شارع ريدج رقم 14 في جنوب بيرث اشترى بـ 925 ألف و اعاد بناؤه من قبل المالكين بعد هدم البيت الأصلي. سيباع في المزاد بين 3 و 4 ملايين دولار، مع السعر المتوقع الحالي يبقى مفاجأة. المنزل بثلاثة طوابق مع مرآب لثلاث سيارات وبني في 2007. فيه 5 غرف نوم، 4 حمامات، مكتبة وغسالة مجهزة بالكامل، قبو، ومسرح منزلي. القيمة الكلية لهذه عمليات البيع المربحة كانت اكثر من 17 مليار دولار، ثلاثة أضعاف ونصف أكثر من مجموع عمليات البيع المربحة الخاسرة ب 418 مليون دولار فقط. هذا جعل متوسط الربح الذي حصل على كل من العقارات الناجحة هو 251,696 دولار مع متوسط الخسارة على المنازل غير الناجحة هو 65,435 دولار. هذا جيد جدا لمن يبحث عن بيع في العواصم، لكن ليس جيد جدا لمن يسعى لشراء. التقرير اظهر ان سيدني سجلت اقل خسارة في عمليات البيع بعد البيع بنسبة 2.4 بالمئة خلال الربع، وهي انخفاض من 3.5 بالمئة في السنة. بيرث وميلبورن ايضا شهدوا خسائر منخفضة جدا من 5.5 في المئة و 5.6 في المئة على التوالي. ومع ذلك، هذا التغيير في السوق لم ينجح بعد في المناطق الإقليمية. مثال على زيادة الأسعار الضخمة <unk> و هوامش الربح للبائعين <unk> تشمل عقار في 6 دودلي سانت بوندي، اشترى ب 1.46 مليون دولار في عام 2005 من قبل و من المتوقع أن يحصل على أكثر من 3 ملايين دولار في مزاد نهاية هذا الأسبوع. آخر هو بيت في 14 شارع ريدج في جنوب بيرث اشترى بـ 925000 و اعاد بناؤه من قبل المالكين الذين هم...
تبين تقرير ان تسعة في المئة فقط من المنازل في الربع الماضي سجلت خسارة في بيعها مع بيع ما يقرب من ثلثها بمرتين عما دفعه المالك. مجموع قيمة هذه المبيعات المربحة كانت اكثر من 17 مليار دولار ثلاثة أضعاف ونصف أكثر من مجموع الخسارة. سدني سجلت أدنى خسارة في إعادة البيع بـ 2.4 بالمئة فقط وهي منخفضة من 3.5 بالمئة في السنة. المنزل النموذجي يمتلك الآن لأكثر من عشر سنوات قبل أن يُعاد بيعه مع بيوت ملبورن التي تمتلك أطول.