这篇文章的总结:  分析显示, 卖家现在将他们的房子估价高出约74,000英<unk>, 一项研究发现, 卖房的英国人拒绝承认房地产市场已经冷却, 错误地认为他们坐在金矿上. 据称, 买家现在越来越多地将求价作为谈判的起点, 分析显示, 卖家现在高估了他们的房子价值约为74,000英<unk>, 虽然英国的平均售价约为207,000英<unk>,但广告中的求价通常高出74,000英<unk>,达到281,000英<unk>. 研究人员分析了来自国家统计局,土地登记处,哈利法克斯和全国各地的销售价格数据,并将其与英国最大的房地产网站Rightmove的询价价格进行了比较. 网上房地产经纪人eMoov表示, 许多卖家仍然认为他们是在市场的高峰期出售, 一份报告说:"以前在许多地区的高需求导致英格兰和威尔士的房价<unk>升,许多卖家现在希望因市场特别活跃而<unk>现. <unk>但随着市场开始冷却, 那些寻求出售的人正在以越来越不现实的价格出售. 根据哈利法克斯的数据, 去年房价上<unk>了8%, 但预测显示,今年的价格增长率仅为这一点的一小部分. 研究指出,最近房地产市场活动的下降也促使一些房地产经纪人高估房地产价值, 它说一些经纪人"故意高估房产以赢得业务并让卖方进入他们的账目", 据英国"eMoov.co.uk"的Russell Quirk说:"不幸的是,这种做法在公路行业很常见. 经纪人是以百分比收费为驱动,所以他们...
英国的房地产经纪人拒绝承认房地产市场已经冷却. 买家越来越多地将求价视为谈判的起点. 平均销售价格是207,000英<unk>, 但平均要求价格是281,000英<unk>.