Podsumuj artykuł:  Analitycy ujawniają, że nie wszyscy właściciele domów korzystają ze słynnego wzrostu cen nieruchomości w Sydney. Podczas gdy średnie ceny domów wzrosły o co najmniej 30 procent w całym Sydney, ceny domów w niektórych z bardziej "prestiżowych", głównie nadbrzeżnych miejscowościach pocztowych, w ciągu ostatnich dwóch lat prawie nie uległy zmianie. Analitycy twierdzą, że to dlatego, że wyższej klasy nabywcy i sprzedawcy są bardziej pod wpływem wahań na rynku akcji niż przez niskie stopy procentowe, które wywołały boom w budżetowych i średnich sektorach rynku. Przewiń w dół na film. Średnia cena nieruchomości "prestiżowych" w Burraneer, nabrzeżnym przedmieściu na południe od CBD w Sydney, wzrosła najmniej ze wszystkich przedmieść Sydney w ciągu ostatnich dwóch lat. Średnia cena Burraneera, na południe od Sydney, to ponad 1,5 miliona dolarów. Ten dom Burraneerów jest na rynku za około 6,5 miliona dolarów. Seaforth na północnych plażach Sydney, został uznany za czwarte najgorsze przedmieście w sprzedaży luksusowej przez Domain Group. Analitycy twierdzą, że warunki rynkowe nie są odpowiednie dla "prestiżowych nieruchomości", jak ten dom Burraneer za 6,5 miliona dolarów, od czasu GFC. Wschodnie przedmieścia Sydney, północne plaże i północne wybrzeże należą do najsłabiej działających przedmieść pod względem wzrostu cen w ciągu ostatnich dwóch lat. "To właśnie ta sekcja nie miała szans na rozkwit" - mówi Andrew Wilson, starszy ekonomista w Domain Group. Burraneer 3,4%. Bronte 7,9%. Sylvania Waters 8.3%. Seaforth 8,4%. Woollahra 8,9%. Windsor 9,6%. Balgowlah Heights 10,7%. Elanora Heights 10,9%. Haberfield 12.3%. Rope's Crossing 12,4%. (Źródło: Domain Group) Mówi, że wzrost cen w Sydney jest spowodowany przez nabywców z sektora budżetowego i średniego, którzy korzystają z niskich stóp procentowych. Ale warunki rynkowe nie są odpowiednie dla "prestiżowych nieruchomości" od czasu globalnego kryzysu finansowego w 2007 r. "Nie mamy zwierzęcego ducha, spekulacyjnych elementów na tych rynkach [które mieliśmy przed GFC]", powiedział Wilson. W przybrzeżnej dzielnicy Burraneer, na południe od miasta, ceny domów wzrosły mniej niż inflacja, tylko o 3,4...
Analitycy twierdzą, że kody pocztowe "prestiż" przegapiły boom w Sydney. Kupujący i sprzedający mają mniej wrażliwości na zmiany stóp procentowych, które napędzały boom. Burraneer, Bronte i Sylvania Waters to trzy najgorsze przedmieścia.