Podsumuj artykuł:  Przedmieścia o większym odsetku młodszych mieszkańców będą doświadczać większego wzrostu wartości dzięki budowie kolei, wynika z nowego badania. Według badań przeprowadzonych przez Onthehouse, na przedmieściach, w których średni wiek mieszkańców jest niższy od średniej krajowej wynoszącej 37 lat, zaobserwowano silniejszy związek między stacjami kolejowymi a wzrostem cen. Według doniesień czasopisma Property Observer wybrano siedem przedmieść, które miały być obserwowane ze względu na zbliżające się budowy kolei, które prawdopodobnie zmienią ich wartość. Nowe badanie wykazało, że przedmieścia z większym procentem młodych mieszkańców doświadczą większego wzrostu wartości dzięki budowie kolei. Badanie wybrało siedem przedmieść do obserwacji w oparciu o zbliżające się budowę kolei, które prawdopodobnie zmienią ich wartość. Nowe stacje umożliwią młodszym mieszkańcom dostęp do Sydney CBD, tworząc tysiące miejsc pracy. Siedem przedmieść, na które trzeba uważać to Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick i Kingsford. "W Kellyville, budowa i utrzymanie stacji, wzrost budowy mieszkań i nowe zakłady handlowe mają stworzyć ponad 3000 miejsc pracy w okolicy", powiedziała Eliza Owen, analityk rynku Onthehouse. "Gdyż w Kingsford, gdzie jedna trzecia mieszkańców ma od 20 do 29 lat, oczekuje się, że lekka kolejka będzie popularna wśród młodych ludzi i studentów podróżujących do miasta na rozrywkę i pracę poza godzinami nauki". Nieruchomości w Kellyville (L) i Rouse Hill (R), dwóch najważniejszych przedmieściach, których wartość zmieni się po zbliżającej się budowie kolei. Nieruchomości w Bella Vista (L) i Baulkam Hills (R) mają mieć nową infrastrukturę kolejową. Nowe stacje umożliwią młodszym mieszkańcom dostęp do Sydney CBD, tworząc tysiące miejsc pracy. Dom z trzema sypialniami w Kellyville został sprzedany za 920 000 dolarów na początku tego miesiąca, mniej niż dwa lata po tym, jak został sprzedany za 580 000 dolarów we wrześniu 2012 roku, co oznacza wzrost cen o 58,6%. Sydney jest trzecim najdroższym miastem...
Wpływ infrastruktury kolejowej na ceny nieruchomości jest zwiększany przez odsetek młodszych mieszkańców. Nowe badanie wybrało siedem przedmieść do obserwacji w oparciu o zbliżające się budowę kolei, które prawdopodobnie zmienią ich wartość. Siedem przedmieść, na które trzeba uważać to Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick i Kingsford.