Segðu greinina í stuttu máli:  Þó að endurbætur geti verið tímafrekar og dýrar, fyrir þá sem vilja selja uppscaling baðherbergi getur boðið upp á talsvert ávöxtun þegar kemur að uppboðsdegi. Frank Valentic, gamall bjóðandi og talsmaður kaupanda í The Block á Channel Nine, talaði við Daily Mail Australia til að bjóða upp á bestu ráð hans um að endurnýja baðherbergið þitt til að bæta við auknu gildi við eignina þína. Valentic, sem birtist fyrst í þættinum þegar hann var yfirboðið á þremur eignum áður en hann tryggði sér íbúð í sjöundu tímabilinu í seríunni, gekk til liðs við aðra fasteignasérfræðinga á tímabilinu í ár The Block sem vikulegur dómari dómnefndar kaupenda. Frank Valentic, kaupanda talsmaður á The Block, sagði að flestar baðherbergi endurnýjun myndi kosta á milli $ 20,000 og $ 40,000. "Ef þú ert að leita að endurnýjun með það í huga að bæta verðmæti og selja aftur, þá þarftu að gera það klárlega", sagði Valentic Daily Mail Australia. Stofnandi og framkvæmdastjóri fyrirtækisins Advantage Property Consulting í Melbourne sagði að hann nálgist alltaf endurbætur út frá sjónarhorni mögulegs kaupanda. "Þú þarft að hafa kaupandann í huga, sem gæti viljað selja sig og vilja fá besta verðið og vilja ekki þurfa að eyða fullt af peningum til að komast þangað", sagði hann. Valentic áætlar að endurnýjun á baðherbergi ætti að kosta á milli $ 20,000 og $ 40,000 eftir eignum og lagði áherslu á mikilvægi þess að fjárfesta í "blautum svæðum" eignarinnar - baðherbergi og eldhús. "Eitt af helstu hlutum sem þarf að hafa í huga væri að reyna alltaf að hafa sér bað, þar sem næstum öll lýðfræðifræði kýs það", sagði Valentic. "Fjölskyldur með ung börn vilja baðið og konur segja oft að það sé mikilvægt þar sem þær vilja slaka á með því að vera í baðinu", sagði hann. "Að setja sér sérstakt bað og sturtu, sérstaklega með góðri gæði og hágæða áferð, væri eitthvað sem fjárfestar í innri úthverfum Melbourne ættu sér". Valentic mælir með að hafa sérstakt bað og sturtu til að auka gildi á baðherbergi þínu, eins og sést hér að ofan í Josh og Charlotte's vinnandi baðherbergi. Hættu...
Frank Valentic, kaupendafulltrúi í The Block, sagði að endurnýjun baðherbergja ætti að kosta á bilinu $20,000 og $40,000. Hann hugsar alltaf um mögulegan kaupanda ūegar hann skipuleggur endurbætur. Valentic mælir með því að fjárfesta í "blautum svæðum" hússins - baðherbergi og eldhúsi þar sem þetta eru teikningarkort fyrir hugsanlega kaupendur. Hafðu sér baðherbergi, sér salerni, flísar allt upp í þakið og vertu viss um að gæði innréttinga sé jafnt í öllu. Eignaráđgjafinn í Melbourne sagđi ađ ūú ættir líka ađ hugsa um hvađa endurbætur eru á svæðinu ūínu og hvađ fasteignirnar eru seldar fyrir.