Ljúktu eftirfarandi setningu: Brisbane réði Emery Roth til að hanna fjölbýlishótel á staðnum árið 1924. Þann september birti Roth áætlanir um íbúðarbyggingu á 465 Park Avenue, sem yrði hærri en önnur bygging norðan 42nd Street. Áætlunin var að byggja 30 hæða hús með 358 herbergjum, 165 baðherbergjum, 135 eldhúsum, veitingastað, banka, listagalleríum og sýningarsvæði. Í íbúðatúrnum hefðu verið 144 tveggja og þriggja herbergja einingar á þriðju til 18. hæð, auk þess sem aftur á móti á 19. hæð til að þjóna sem verönd fyrir duplex Brisbane á 19. og 20. hæð. Á 21.-24. hæð hefðu verið tveggja og þriggja herbergja íbúðir, á 25.-28. hæð tvíbýlishús, á 29. hæð tvíbýlishús og á 30. hæð þakíbúð. "Diana" höggmyndin frá
Madison Square Garden átti að vera á þakið. Einhvern tímapunkt síðar var Thomas Hastings ráðinn í verkefnið, af ástæðum sem ekki voru greint frá.