Ljúktu eftirfarandi setningu: Signora Antonietta Pisanelli opnaði leikhúsið árið 1907 eða 1909 sem Washington Square leikhúsið, vaudeville eða ítalska leikhúsið. Það var byggt á staðnum sem fyrsta heilaga þrenningar kirkjan var, sem var fullbúin árið 1888 en eyðilagð í
Jarðskjálfti og eldur í San Francisco 1906. Í leikhúsinu voru rúmlega þúsund sæti fyrir leiksýningar og óperu. Árið 1909 stóð leikhúsið fyrir góðgerðartónleika fyrir Emilio Rivola. Þegar "Sunny Jim" Rolph sótti um að verða borgarstjóri í San Francisco, voru nokkrir mótmælendur haldnir fyrir Rolph í Washington Square Theater árið 1911.