Fjármagn sem Haim Cohen gaf Hovevei Zion var flutt til Gyðinga þjóðarsjóðsins, sem keypti 120 dunam af landi á suðursvæðum Jerúsalem. Mekor Chaim var stofnað árið 1926 af trúarlegum Zionist Mizrahi hreyfingu. Það var skipulagt sem þorp með 20 litlum búum og var byggt meðfram einni aðalgötu sem þróaðist samhliða járnbraut. Hver fjölskylda fékk tvö dunam lóð fyrir hús, garð og ávaxtagarð. Fyrr áttu fjölskyldur kýrskúr og kjúklingahús. Mar Haim byggingarverktaki var formaður fyrstu hverfisnefndarinnar. Hann gerði ráðstafanir til þess að Hamekasher strætófélagið opnaði reglulega leið milli Mekor Chaim og miðborgarinnar. Í upphafi var einn miðlægur vatnsbrunnur í suðurhluta hverfisins. Nefndin keypti vatnið af sveitarfélaginu og setti vaktarmann við kranann til að telja hversu margar öskjur hver fjölskylda dró. Síðar voru byggðar upphækkaðar vatnsvatnssjóvar í garði hvers heimilis. Á meðan á arabísku óeirðunum var árið 1929
Íbúarnir fengu skjól í samkundunni sem var byggð eins og festing.