Segðu greinina í stuttu máli:  Gert er ráð fyrir að fasteignaverð muni lækka um allt að 10% í sumum ríkjum þar sem hagfræðingar spá í húsnæðisframlag árið 2017. Í nýrri skýrslu spáir Goldman Sachs að fjölgun íbúa hægist niður í 1,25 prósent á næstu þremur árum vegna lágs fæðingarhraða, háa dánartíðni og lækkandi hreinnar fólksflutnings. Þetta er umtalsvert lægra en þær spár, sem almennt eru notaðar hjá Ástralska tölfræðistofnuninni, um 1,7 til 1,8 prósent íbúa - sem Tim Toohey og Andrew Boak, greiningarmenn Goldman Sachs, kalla "of bjartsýnilegar". Þetta mun skapa ofboði og sjá fasteignaverð falla um 5 til 10 prósent á mörkuðum þar sem byggingarframboð hefur verið sterkt - sérstaklega í miðbænum Melbourne og Perth - samkvæmt framkvæmdastjóra BIS Shrapnel, Robert Mellor. Færðu niður fyrir myndband. Nýtt íbúðarhúsnæði á 88 Alfred Street í Milsons Point, á neðri norðurströnd Sydney, með útsýni yfir höfnina. Sydney mun vera einn af örfáum mörkuðum sem ekki verða fyrir ofboði af húsnæði á næstu þremur árum, samkvæmt hagfræðingum. Húsnæðisverð á eftir að lækka um 10% í sumum ríkjum og hagfræðingar spá í húsnæðisframlag árið 2017. "Það er rétt að tala um að markaðirnir fari úr langvarandi vanskilum í þá staðreynd að það verði of mikið framboð á nokkrum mörkuðum", sagði Mellor Daily Mail Australia. "Einn markaður sem við höfum haft áhyggjur af í langan tíma er íbúðir í miðbænum í Melbourne, svo sem í Docklands, Southbank og CBD. "Þótt það gæti verið breyting á eftirspurn með leigjendum sem vilja búa nær, þá er það ekki nóg. "Upplýsing mun flæða yfir eftirspurn og leiða til ofboðs og þú munt finna verulega lækkun á leiguverði og áhættu á fallandi verðmæti". Mellor sagði að líklegt sé að Perth, Canberra og Adelaide muni sjá lækkun. "Perth er að sjá verulega breytingu á framboði í augnablikinu og lækkun á undirliggjandi eftirspurn", sagði hann. Jafnvel á markađum eins og Adelaide...
Húsnæðisverð mun lækka um 10% í sumum ríkjum og hagfræðingar spá í húsnæðisframlag á árinu 2017. Goldman Sachs spáir að fjölgun íbúa hægist í 1,25 prósent á næstu þremur árum sem veldur ofboði. Stærsta áhrifin verða á markaði þar sem byggingarframboð hefur verið sterkt, eins og í miðbænum Melbourne og Perth.