Segðu greinina í stuttu máli:  Með mörg hús undir hamri um helgina geta höfuðborgir Ástralíu búist við metbrotum á eignum sínum á uppboðum um allt land. A Pain og Gain skýrsla gefin út af CoreLogic fyrir desember ársfjórðungi hefur leitt í ljós að hús endursölu skrá a bruttó tap voru á öllum tímum lágt með fleiri eignir gera sæmilega hagnað. Aðeins 8,6 prósent húsa höfðu skráð tap og skakandi 32,3 prósent höfðu sýnt fasteignir sem seldust fyrir meira en tvöfalt sitt upphaflega verð. Húsiđ á 14 Ridge Street í Suđur-Perth var keypt fyrir 925.000 og endurbyggđ af eigendum eftir ađ hafa rifiđ upprunalega húsiđ. Ūađ verđur á uppbođi á milli 3 og 4 milljķna dala, og núverandi væntanlegt verð er ķvæntađ. Húsið er á þremur hæðum með bílskúr fyrir þrjá bíla og var byggt árið 2007. Það er með 5 svefnherbergi, 4 baðherbergi, bókasafn og fullbúið þvottahús, kjallari og heimasjónvarp. Heildarverðmæti þessara arðbærra endursölu var rúmlega 17 milljarðar dala, þriggja og hálfs sinnum meira en heildarverðmæti þessara tekjulausra endursölu, sem var aðeins 418 milljónir dala. Meðalhagnaður af hverri af þeim eignum sem tókst að eignast var 251.696 dollara og meðaltal tap á þeim sem tókst ekki að eignast var 65.435 dollara. Þetta er nokkuð gott fyrir þá sem vilja selja í höfuðborgum, en ekki svo gott fyrir þá sem vilja kaupa. Skýrslan sýndi að Sydney skráð lægsta tap gerð endursölu á aðeins 2,4 prósent yfir ársfjórðungi sem er niður frá 3,5 prósent á ári. Í Perth og Melbourne var einnig mjög lítill tap vegna endursala, 5,5 og 5,6 prósent. Þessi breyting á markaðnum hefur þó ekki enn náð sér á svæðum á svæðinu. Dæmi um gríðarlega verðhækkanir <unk> og arðgreiðslur fyrir seljendur <unk> innihalda eign á 6 Dudley St Bondi, keypt fyrir $ 1.46 milljónir árið 2005 af og er gert ráð fyrir að fá yfir $ 3 milljónir á uppboði um helgina. Annađ er hús á 14 Ridge Street í Suđur Perth keypt fyrir 925.000 og endurbyggđ af eigendum sem eru...
Skũrsla hefur sýnt ađ einungis 9 prķsent af húsunum á síðasta ársfjórðungi hafa skorađ tap á sölunni ūar sem nærri þriðjungur seldist fyrir tvöfalt meira en eigendurnir greiddu. Heildarverðmæti þessara arðbærra endursölu var rúmlega 17 milljarðar dala, þriggja og hálfs sinnum meira en heildartap. Sydney skildi minnstu tap í endursala á aðeins 2,4% sem er niđur frá 3,5% á ári. Venjulegt hús er nú í eigu í meira en tíu ár áður en það er selt aftur með Melbourne hús sem eru haldnar lengst.