Segðu greinina í stuttu máli:  Seljendur eru nú mjög ofmeta húsin sín um £ 74,000 <unk> þvinga kaupendur til að skipta þeim niður, greining sýnir. Rannsókn sýndi að Bretar sem selja eignir sínar neita að viðurkenna að húsnæðismarkaðurinn hafi lækkað og telja að rangt sé að þeir sitji á gullgruði. Kaupendur þurfa nú í vaxandi mæli að líta á biðverð sem upphafsstað við samningaviðræður þar sem seljendur krefjast fáránlegra verðs, er haldið fram. Seljendur eru nú mjög ofmeta hús sín um £ 74,000 <unk> þvinga kaupendur til að skipta þeim niður, greining sýnir. Þó að meðal söluverð sé um 207.000 pund í Bretlandi eru auglýst biðverð venjulega 74.000 pund hærra en 281.000 pund. Rannsóknarmenn greindu söluverðsupplýsingar frá Hagstofunni, fasteignaskrá, Halifax og Nationwide og borðuðu þær saman við biðverð á stærstu fasteignasíðu Bretlands, Rightmove. Net fasteignasali eMoov sagði að margir seljendur trúðu enn að þeir væru að selja á hámarki markaðarins og voru venjulega að ofmeta eignir sínar, hvetja kaupendur til að setja í óþekkt tilboð. Í skýrslu segir: "Fyrri mikil eftirspurn á mörgum svæðum olli því að húsnæðisverð í Englandi og Wales hækkaði mjög og margir seljendur eru nú að leita að fjármunum vegna þess að markaðurinn er mjög vel rekinn. <unk>En þegar markaðurinn fer að kólna, þá eru þeir sem vilja selja að gera það á sífellt órealísku verði.<unk> Í fyrra hækkuðu húsnæðisverð um 8%, samkvæmt Halifax, og náðu hámarki á 10% yfir sumarið. En spár gefa til kynna að verðið muni vaxa aðeins um brot af þessu hlutfalli á þessu ári. Í rannsókninni segir að nýleg lækkun á starfsemi á húsnæðismarkaði hafi einnig orðið til þess að sumir fasteignasalar hafi ofmetið eignir í tilboði til að tryggja sér venjur frá tæpum fjölda seljenda. Það sagði að sumir umboðsmenn "yfirmeta eignina af ásettu ráði til að vinna viðskipti og fá seljanda á bókhaldi sínu", vitandi að verð þarf síðar að slá niður verulega áður en það selur. Russell Quirk frá eMoov.co.uk sagði: "Því miður er þetta algeng vinnubrögð á vegum almennings. Umbođsmanninn er rekinn af hlutfalli svo ūeir...
Rannsķkn sýnir ađ sölumenn í Bretlandi neita ađ viðurkenna ađ húsnæðismarkađurinn hafi lækkađ. Kaupendur líta sífellt meira á útboðsverð sem upphafspunkti samningaviðræðna. Meðal söluverð er 207.000 pund en meðal biðverð er 281.000 pund.