Ljúktu eftirfarandi setningu: Í september 1259 var Vilhjálmur af Villehardouin sigraður og tekinn í fangelsi, ásamt mörgum af höfðingjum sínum, í slaginu við Pelagonia, af liðum keisarans frá Nicea Michael VIII Palaiologos. Tveimur árum síðar náðu Nicea-hermennirnir aftur í Konstantinópól og bjuggu þannig enda á latneska keisaradæminu og endurreistu Byzantneska keisaradæmið. Á þessum tímapunkti gerði keisarinn samkomulag við fangaða prinsinn: Vilhjálmur og menn hans yrðu lausir í skiptum fyrir trúar eið og fyrir afhendingu Monemvasia, Grand Magne og Mystras. Afhendingin var framkvæmd árið 1262 og frá þeim tíma var Mystras sæti landstjóra Byzantnesku landanna í Morea. Upphaflega var þessum stjórnandi ("kephale") skipt á hverju ári, en eftir 1308 fóru þeir að vera ráðnir til lengri tíma. Næstum strax eftir að Vilhjálmur af Villehardouin kom aftur til Morea afsalaði hann sér af eiðinu til keisaranum og stríð braust út á milli Byzantínumanna og Franka. Fyrstu tilraunir Byzantínumanna til að leggja undir sig Akkea-fyrirtækið voru slegnar aftur í bardaga við Prinitsa og
Makryplagi, en Byzantínumenn voru fastir í Laconia. Stríð varð algengt og Byzantínumenn drógu Frankarnir hægt og rólega til baka. Óöryggi vegna árásanna og mótárásanna varð til þess að íbúar Lacedaemon yfirgáfu útsetta borgina sína og settust að í Mystras, nýjum bæ sem var byggður undir skugga festingarinnar.