Signora Antonietta Pisanelli avasi teatterin vuonna 1907 tai 1909 nimellä Washington Square Theater, vaudeville tai italialainen teatteri. Se rakennettiin ensimmäisen Pyhän Kolminaisuuden ortodoksisen katedraalin paikalle, joka valmistui vuonna 1888, mutta tuhoutui San Franciscon maanjäristyksessä ja tulipalossa vuonna 1906.
- Mitä? Teatterissa mahtui tuhat katsojaa näytelmiin ja oopperaan. Vuonna 1909 teatterissa pidettiin Emilio Rivolan hyväntekeväisyyskonsertti. Kun "Sunny Jim" Rolph pyrki San Franciscon pormestariksi, Rolphille järjestettiin useita mielenosoituksia Washington Square -teatterissa vuonna 1911.