WCLP oli kuitenkin lakiesityksen vastainen. Erityisesti se pyrki järjestämään oppositiota, "sekoittamaan yhteen koalition" hajaantuneista paikallisista ryhmistä (vuokralaiset, iäkkäät kansalaiset, uskontoon liittyvät) yhdessä Kalifornian kaupunkien kanssa, joilla oli vuokranhallinta. Näin ollen Santa Monica, Berkeley ja West Hollywood lahjoittivat rahaa lobbaajan palkkaamiseen. Yksi myönnytys (joka saatiin neuvottelemalla lakiehdotuksen kannattajien kanssa) oli "työttömyysvalvonnan poistaminen" kolmen vuoden aikana. Mutta pääkaupunki
Kosta-Hawkins oli selvinnyt ja oppositio oli hengästynyt. Costa Hawkinsin laillistaminen oli vuokralaisten etujen palauttamista. Vuokravalvonnan kannattajat alkoivat huolestua 1970- ja 1980-luvuilla saamiensa voittojen haasteesta.