Yhteenveto artikkelista:  Kiinteistöhintojen ennustetaan laskevan jopa 10 prosenttia joissakin osavaltioissa, ja taloustieteilijät ennustavat asuntojen ylijäämää vuonna 2017. Uudessa raportissa Goldman Sachs ennustaa, että väestönkasvu hidastuu 1,25 prosenttiin seuraavien kolmen vuoden aikana alhaisen syntyvyyden, korkean kuolemantapauksen ja maahanmuuton vähenemisen vuoksi. Tämä on huomattavasti alhaisempi kuin laajasti käytetty Australian tilastoviraston väestöennuste 1,7 - 1,8 prosentin välillä - jonka Goldman Sachsin analyytikot Tim Toohey ja Andrew Boak pitävät "liian optimistisena". BIS Shrapnelin toimitusjohtaja Robert Mellorin mukaan tämä aiheuttaa ylimääräisen tarjonnan ja laskee kiinteistöjen hintoja 5-10 prosentilla markkinoilla, joilla rakennusmarkkinoiden tarjonta on ollut vahvaa - erityisesti Melbournen ja Perthin keskikaupungeissa. Katso videota. Milsons Pointin 88 Alfred Streetillä sijaitseva uusi asuntokehitys Sydneyn pohjoisrannikolla, jossa on panoraamanäkymät satamaan. Sydney on yksi niistä markkinoista, joihin ei tule talojen ylijäämää seuraavien kolmen vuoden aikana, taloustieteilijöiden mukaan. Kiinteistöhintojen ennustetaan laskevan jopa 10 prosenttia joissakin osavaltioissa. Taloustieteilijät ennustavat asuntojen ylijäämää vuonna 2017. "On oikein puhua siitä, että markkinat siirtyvät kroonisesta alitarjonnasta siihen, että monilla markkinoilla kehittyy ylimääräistä tarjontaa", Mellor kertoi Daily Mail Australia -lehdelle. "Yksi markkinoista, josta olemme olleet huolissamme jo pitkään, ovat Melbournen sisäkaupungin asunnot, kuten Docklands, Southbank ja CBD. "Vaikka kysyntä voi muuttua, kun vuokralaiset haluavat asua lähempänä, se ei riitä. Tarjonta ylittää kysynnän ja johtaa ylimääräiseen tarjontaan. Vuokrat pienenevät huomattavasti, ja arvojen laskuvaara kasvaa. Perth, Canberra ja Adelaide ovat todennäköisesti vähentyneet. "Perthissä on tällä hetkellä huomattava tarjonnan muutos ja kysynnän väheneminen", hän sanoi. Jopa Adelaiden kaltaisilla markkinoilla...
Talouden asiantuntijat ennustavat, että asuntojen ylijäämä kasvaa. Goldman Sachsin ennusteen mukaan väestönkasvu hidastuu 1,25 prosenttiin seuraavan kolmen vuoden aikana. Suurin vahinko tulee olemaan markkinoilla, joilla rakentamisen tarjonta on ollut vahvaa, kuten Melbournen ja Perthin keskikaupungeissa.