Luovan rahoituksen tavoitteena on yleensä ostaa tai rahoittaa kiinteistö, jolloin ostaja / sijoittaja käyttää mahdollisimman vähän omia rahojaan.
Tietenkin monimutkaisempi versio lauseesta on "Luovan rahoituksen tavoitteena on yleensä ostaa tai rahoittaa kiinteistöä, jolloin ostaja / sijoittaja käyttää mahdollisimman vähän omia rahojaan, toisin sanoen vipuvaikutusta, OPM (Other People's Money) ".